公私合营模式(PPP模式)会计核算探讨 被引量：19

1

作者 仲娜 《财会研究》 2015年第9期35-38,共4页

目前国内关于PPP项目的会计核算规范相对落后,除《企业会计准则解释第2号》(财会〔2008〕11号)对BOT模式核算进行了规定外,未见其他更为具体的操作指导。本文在PPP模式类型划分基础上,对我国BOT模式的会计核算规范进行了梳理,并探讨了其... 目前国内关于PPP项目的会计核算规范相对落后,除《企业会计准则解释第2号》(财会〔2008〕11号)对BOT模式核算进行了规定外,未见其他更为具体的操作指导。本文在PPP模式类型划分基础上,对我国BOT模式的会计核算规范进行了梳理,并探讨了其他PPP类型的会计核算方法,以期促进我国PPP模式会计核算质量的提高,并为PPP模式会计核算的规范与发展提供参考。 展开更多

关键词 PPP模式 会计核算

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私募股权投资业务会计后续计量探析 被引量：6

2

作者 王尚敢 邱哲 吴方敏 《新会计》 2014年第5期20-21,30,共3页

作为一个迅速发展并已具备较大规模的行业——PE行业在会计实务处理上严重滞后,传统的"长期股权投资成本法"的会计计量方法受到市场的质疑和挑战。文章从PE行业特点和会计计量模式应用现状入手,提出对PE投资应按"可供金... 作为一个迅速发展并已具备较大规模的行业——PE行业在会计实务处理上严重滞后,传统的"长期股权投资成本法"的会计计量方法受到市场的质疑和挑战。文章从PE行业特点和会计计量模式应用现状入手,提出对PE投资应按"可供金融资产"进行分类并按"公允价值"进行后续计量。在此基础上,对市盈率(P/E)估值模型的应用思路提出了建议。 展开更多

关键词 PE 会计计量 公允价值 估值

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租赁住宅社区低碳评价指标和方法研究 被引量：1

3

作者 马雁 何朋华 《建筑科技》 2024年第3期40-43,共4页

随着我国“双碳”战略目标的提出,建设绿色低碳社区成为城市建设中的重要一环。结合低碳社区评价相关标准及文献,梳理低碳社区的评价指标和评价方法;以租赁住宅社区为主要研究对象,并从其特点出发,从低碳成效、低碳技术、低碳管理、低... 随着我国“双碳”战略目标的提出,建设绿色低碳社区成为城市建设中的重要一环。结合低碳社区评价相关标准及文献,梳理低碳社区的评价指标和评价方法;以租赁住宅社区为主要研究对象,并从其特点出发,从低碳成效、低碳技术、低碳管理、低碳理念4个方面构建租赁住宅社区低碳评价指标体系和评分机制,为租赁住宅社区的低碳评价提供参考。 展开更多

关键词 租赁住宅社区 低碳 评价指标 评价方法

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住房租赁企业的品牌发展和价值打造——以上海城投宽庭“商业模型画布”为例

4

作者 徐萌 桂薇琳 《城乡建设》 2024年第1期70-71,共2页

在住房租赁行业蓬勃发展的背景下,保障性租赁住房迎来重大发展机遇。作为持有运营型不动产,租赁住房的品牌覆盖资产管理、市场竞争、可持续发展和公众感知四大维度。本文以城投宽庭为研究对象,采用“商业模型画布”对其品牌价值进行评估... 在住房租赁行业蓬勃发展的背景下,保障性租赁住房迎来重大发展机遇。作为持有运营型不动产,租赁住房的品牌覆盖资产管理、市场竞争、可持续发展和公众感知四大维度。本文以城投宽庭为研究对象,采用“商业模型画布”对其品牌价值进行评估,以期为住房租赁行业提供一种全新的品牌价值评估工具。 展开更多

关键词 住房租赁 租赁住房 品牌价值评估 可持续发展 公众感知 商业模型 市场竞争 不动产

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内河高等级航道船闸封航抢修期间的交通组织方案

5

作者 代克飞 张振鑫 《港口科技》 2024年第5期33-39,共7页

为解决内河高等级航道船闸封航抢修期间的水上运输和通航安全问题,以油墩港船闸及东大盈船闸封航抢修工程为实例进行调查分析,统计上海青松片区航道及船闸通航尺度、船舶流量流向及尺度、临河及过河建筑物碍航程度等数据。基于内河船舶... 为解决内河高等级航道船闸封航抢修期间的水上运输和通航安全问题,以油墩港船闸及东大盈船闸封航抢修工程为实例进行调查分析,统计上海青松片区航道及船闸通航尺度、船舶流量流向及尺度、临河及过河建筑物碍航程度等数据。基于内河船舶跟弛间距模型及单级船闸一次过闸时间公式,计算航道通航能力和船闸通过能力,明确“全水域片区统筹组织,使船舶尺度与航道通航能力、船闸通过能力相适应”的交通组织原则,由此制定“大船走大航道、小船走小航道”的具体分流方案。针对航道交会口、码头密集区、船闸候泊区等可能的船流密集区展开分析预测,并制定有针对性的应急保障措施,以避免交通停滞,降低通航安全风险。 展开更多

关键词 内河高等级航道 跟弛间距模型 油墩港 船舶分流 航道通航能力 船闸通过能力 船闸封航抢修 交通组织方案

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BIM技术在租赁住宅项目中的应用

6

作者 陈锋 毛思荣 《上海信息化》 2024年第6期46-48,共3页

随着新型工业化催生的新业态、新技术、新模式蓬勃发展,BIM(Building Information Modeling,建筑信息模型)作为新的生产范式和数字化应用形态,成为建筑业变革的重要驱动力。上海城投租赁住宅项目聚焦BIM全流程应用:在设计阶段实现三维... 随着新型工业化催生的新业态、新技术、新模式蓬勃发展,BIM(Building Information Modeling,建筑信息模型)作为新的生产范式和数字化应用形态,成为建筑业变革的重要驱动力。上海城投租赁住宅项目聚焦BIM全流程应用:在设计阶段实现三维正向设计出图,施工阶段实现精细化管理,竣工阶段实现各类设备数据的数字化交付,运维阶段实现数据、智能化系统、业务系统全域数据集成,最后基于各类数据进行分析,大大提升了租赁住宅运维管理水平。 展开更多

关键词 租赁住宅 新型工业化 建筑信息模型 数字化应用 智能化系统 数据集成 新业态 运维管理

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基于租赁住宅特点的碳排放量测算模型研究

7

作者 陈锋 汪雪影 张天伦 《上海建设科技》 2023年第6期5-8,15,共5页

随着全球气候变化问题的日益严峻,我国提出“双碳”发展战略,使碳排放控制成为各行业关注的焦点。在推进低碳工作过程中,需要对碳排放量进行明确测算。通过收集与整理租赁住宅相关的碳排放因子,以LCA(生命周期评估)方法为基本测算方法,... 随着全球气候变化问题的日益严峻,我国提出“双碳”发展战略,使碳排放控制成为各行业关注的焦点。在推进低碳工作过程中,需要对碳排放量进行明确测算。通过收集与整理租赁住宅相关的碳排放因子,以LCA(生命周期评估)方法为基本测算方法,针对租赁住宅的材料生产与建设期,结合因子匹配算法进行测算;针对运维期,结合实际能耗数据,提出一种人工智能预测方法继续测算碳排放量,最终为租赁住宅提供完整、便捷的碳排放测算模型,为其碳排放控制提供有效的技术支持。 展开更多

关键词 租赁住宅 LCA 工程量清单 人工智能

原文传递

PCF结构无脚手体系安全防护围挡施工技术的应用 被引量：1

8

作者 张辰 《工程技术研究》 2022年第11期71-73,共3页

文章依托闵行区浦江镇浦江社区MHPO-1307单元G03-04地块租赁住宅项目,介绍预制装配式结构安全防护围挡施工技术,归纳安全防护围挡的应用范围、工艺流程、产生效益。相较于传统脚手架体系施工,无脚手体系节约大量材料,降低造价的同时缩... 文章依托闵行区浦江镇浦江社区MHPO-1307单元G03-04地块租赁住宅项目,介绍预制装配式结构安全防护围挡施工技术,归纳安全防护围挡的应用范围、工艺流程、产生效益。相较于传统脚手架体系施工,无脚手体系节约大量材料,降低造价的同时缩短了所需工期,符合绿色施工的建筑理念,值得推广和深入研究。 展开更多

关键词 PCF结构 无脚手体系 安全防护围挡 绿色施工

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合并差额报表方法探析

9

作者 王尚敢 朱亭亭 《新会计》 2015年第7期71-72,共2页

随着企业投资和购并活动越来越频繁,企业报表合并也越来越复杂.目前普遍采用的报表合并业务处理方法,已无法满足合并事项的连续记录和后续管理要求.本文提出采用编制“合并差额报表”方法进行会计报表合并,解决目前“编制合并工作底稿... 随着企业投资和购并活动越来越频繁,企业报表合并也越来越复杂.目前普遍采用的报表合并业务处理方法,已无法满足合并事项的连续记录和后续管理要求.本文提出采用编制“合并差额报表”方法进行会计报表合并,解决目前“编制合并工作底稿”方法所带来的不足. 展开更多

关键词 会计报表合并 差额 企业投资 购并活动 业务处理 后续管理 工作底稿 编制

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乔家是如何化解财务危机的

10

作者 赵炯 《新会计》 2012年第6期19-19,55,共2页

中国历史上有个著名的晋商——山西祁县乔家大院中的乔致庸，靠信誉和智慧化解了乔家财务危机。此原型后来还拍成电视剧《乔家大院》。企业保持合适的现金流，至关重要，笔者试以《乔家大院》为例，剖析其中折射出来的经营管理思想。

关键词 财务危机 《乔家大院》 经营管理思想 中国历史 智慧化 电视剧 现金流 晋商

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上海城投社区型租赁住宅的商业模式探索

11

作者 陈晓波 《中国房地产》 2020年第16期18-21,共4页

自国家提出构建租购并举的住房制度体系后,上海积极响应,在全国率先推出"租赁住房用地"作为新建租赁住宅的主要渠道。这类新建产品具有规模大、配套全、社区性、全自持的特征,故称为社区型租赁住房。以上海城投实践为例,对社... 自国家提出构建租购并举的住房制度体系后,上海积极响应,在全国率先推出"租赁住房用地"作为新建租赁住宅的主要渠道。这类新建产品具有规模大、配套全、社区性、全自持的特征,故称为社区型租赁住房。以上海城投实践为例,对社区型租赁住宅的发展现状进行分析,指出其盈利难点,最后总结近几年城投对社区型租赁住宅商业模式的探索及思考。 展开更多

关键词 社区型租赁住宅 商业模式 上海城投

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BIM运维建设管理体系在租赁项目中的应用研究

12

作者 陈晓波 《建筑科技》 2020年第5期79-82,共4页

阐述了运维管理在建筑工程日常管理中的重要性以及不足,同时说明了BIM技术的优势,从而引出一种基于BIM技术的新型运维管理方法。依托某租赁项目开发的一个BIM运维平台的具体实施,分析BIM运维的技术路径的可行性和带来的价值。以BIM运维... 阐述了运维管理在建筑工程日常管理中的重要性以及不足,同时说明了BIM技术的优势,从而引出一种基于BIM技术的新型运维管理方法。依托某租赁项目开发的一个BIM运维平台的具体实施,分析BIM运维的技术路径的可行性和带来的价值。以BIM运维作为切入口,实现运维管理的突破,从而极大地促进了运维行业的数字化转型升级,并引导整个行业管理模式的转变,这是建筑业一次颠覆性的技术革命,具有广阔的应用前景。 展开更多

关键词 BIM运维 运维管理 租赁项目 数字化管理

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工程造价全过程投资管理及相关问题研究

13

作者 鲁彦 《中文科技期刊数据库（全文版）经济管理》 2022年第9期196-199,共4页

工程造价管理作为工程建设中的一个重要组成部分,在近年来越来越受到建设单位、施工单位以及各大院校的重视。工程造价全过程投资管理,在控制造价、控制施工质量以及明确施工进度等方面有着相当重要的地位。而在研究当中,对于工程造价... 工程造价管理作为工程建设中的一个重要组成部分,在近年来越来越受到建设单位、施工单位以及各大院校的重视。工程造价全过程投资管理,在控制造价、控制施工质量以及明确施工进度等方面有着相当重要的地位。而在研究当中,对于工程造价全过程投资管理的要点分析显得极为重要,造价管理也必将在未来建设工程中发挥重要的作用。因此本文将重点结合工程造价的全过程管理对管理要点进行深入探讨与分析。 展开更多

关键词 工程造价 全过程管理 问题

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暖通系统的优化控制研究——基于物联网和楼宇自控融合 被引量：6

14

作者 陈晓波 《中国房地产》 2020年第33期57-64,共8页

近年来,我国以“万物物联”为理念的智能/智慧建筑的建设促进了楼宇自控技术的快速发展。楼宇自控系统作为建筑机电设施的大脑,其性能差异对整个建筑机电系统能效水平影响巨大。楼宇自控在上世纪90年代末进入中国,已有20多年发展历程,... 近年来,我国以“万物物联”为理念的智能/智慧建筑的建设促进了楼宇自控技术的快速发展。楼宇自控系统作为建筑机电设施的大脑,其性能差异对整个建筑机电系统能效水平影响巨大。楼宇自控在上世纪90年代末进入中国,已有20多年发展历程,但总体应用效果不容乐观。有超过70%的建筑自控系统在使用2年后就被部分或全部弃用。究其原因,主要是控制技术高速发展下整个技术及质量流程管理不当。当前兴起的物联网、人工智能和云计算技术的发展为解决该问题提供了可能。为此,构建了以实际节能量化为导向的应用场景,结合现场及云端的优化控制算法技术,提出了基于物联网和楼宇自控融合下暖通系统的优化控制方法,并形成了暖通系统的闭环运行控制平台。并结合某自用办公楼案例,研究暖通空调系统闭环优化控制,对比模型预测控制方法和传统控制方法,在保证用户整体热舒适性的同时,实现了整体建筑节能量14.5%的目标。通过经济性分析,本项目的投资回收期约为3.5年,而文中所提的优化控制方法有望在商业办公楼宇以及同类型建筑中得到推广应用。 展开更多

关键词 建筑节能 物联网 暖通空调系统 优化控制 楼宇自控

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