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房地产成本控制的突出问题及其精细化管理路径 被引量：7
1
作者 陈俊 《中国乡镇企业会计》 2019年第3期141-142,共2页
本文针对房地产成本控制的突出问题及其精细化管理路径,结合理论实践在简要分析房地产企业开展成本控制必要性的基础上,得出加强成本核算科目精细化设置、落实全过程成本控制、创新成本控制方法,完善控制体系等是实现房地产成本控制精... 本文针对房地产成本控制的突出问题及其精细化管理路径,结合理论实践在简要分析房地产企业开展成本控制必要性的基础上,得出加强成本核算科目精细化设置、落实全过程成本控制、创新成本控制方法,完善控制体系等是实现房地产成本控制精细化管理主要路径的结论,希望对提升房地产企业的市场竞争力有一定帮助。 展开更多
关键词 房地产 成本控制 精细化管理 全过程成本控制
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房地产企业土地增值税清算中主要问题研究 被引量：5
2
作者 陈俊 《中国市场》 2019年第31期148-148,150,共2页
文章对土地增值税清算的基本含义进行概述,从土地使用权问题、扣除项目问题、地产开发费用扣除问题三个方面,对房地产企业土地增值税清算中的主要问题进行解析,并以此为依据,提出房地产企业土地增值税清算中主要问题的处理对策。
关键词 房地产企业 土地增值税 清算 土地使用权
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精细化管理在建筑工程施工管理中的应用 被引量：11
3
作者 刘银 《建材与装饰》 2020年第13期158-159,共2页
当前,我国建筑行业的发展速度十分的迅猛,这就促使我国建筑市场竞争程度越发的激烈,众多的建筑施工单位想要在建筑市场中争得一席地位,就需要不断的强化自身企业的竞争实力,最大限度的扩展企业的经营范围,提升企业的经济收益,开展一系... 当前,我国建筑行业的发展速度十分的迅猛,这就促使我国建筑市场竞争程度越发的激烈,众多的建筑施工单位想要在建筑市场中争得一席地位,就需要不断的强化自身企业的竞争实力,最大限度的扩展企业的经营范围,提升企业的经济收益,开展一系列的精细化管理工作。本文主要就精细化管理在建筑工程施工管理中的应用进行深度的分析,找出当前我国建筑工程施工管理工作开展所存在的缺陷以及不足等的问题,简要的论述经济化管理的概念,制定出更为合理化的精细化管理措施。 展开更多
关键词 精细化管理 建筑工程 施工管理 应用要点
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我国建筑业支柱产业地位和作用的实证分析 被引量：10
4
作者 王军辉 李德智 吴晓飞 《建筑经济》 北大核心 2020年第12期5-8,共4页
主要运用近年经济统计数据,从产业规模和效益、需求收入弹性、固定资产投资、产业影响力系数和感应度系数、市场需求、劳动就业和国际市场等评价指标,对建筑业的支柱产业地位和作用进行实证分析。并对建筑业发展过程中存在的问题和解决... 主要运用近年经济统计数据,从产业规模和效益、需求收入弹性、固定资产投资、产业影响力系数和感应度系数、市场需求、劳动就业和国际市场等评价指标,对建筑业的支柱产业地位和作用进行实证分析。并对建筑业发展过程中存在的问题和解决方案进行了初步探讨。 展开更多
关键词 建筑业 支柱产业 评价指标 需求收入弹性 影响力系数 感应度系数
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“以数治税”背景下企业财税管理规范化探析 被引量：3
5
作者 赵成中 《国际商务财会》 2024年第2期64-67,共4页
近年来,我国政府一直积极推进财税制度改革,旨在改善税收环境,帮助企业健康持续发展。伴随数字技术赋能的兴起,财税相关信息与信息数据之间的关系变得越发紧密,国家税收征管手段从“以票控税”向着“以数治税”的方向转变。财税管理是... 近年来,我国政府一直积极推进财税制度改革,旨在改善税收环境,帮助企业健康持续发展。伴随数字技术赋能的兴起,财税相关信息与信息数据之间的关系变得越发紧密,国家税收征管手段从“以票控税”向着“以数治税”的方向转变。财税管理是企业经营管理工作的核心内容之一,其不仅影响着企业的经济收益,也在一定程度影响社会经济发展。在财税制度日益完善的过程中,部分企业未能有效地运用税收优惠政策开展税收筹划工作,就可能因税务风险而遭受重大损失。如何在“以数治税”背景下促进企业的财税管理规范化,对于实现更高的经济效益和更低的经济成本均具有重大意义。基于此,文章在“以数治税”的背景下,分析了当前企业财税管理面临的相关挑战,并提出具有科学性与有效性的规范措施,以期提供交流借鉴。 展开更多
关键词 以数治税 财税管理 规范
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房地产工程的质量管理和风险控制分析 被引量：6
6
作者 丁侃 吕如楠 陆伟 《江苏建筑》 2008年第4期66-68,共3页
文章系统分析了房地产工程质量控制的特点与主要风险,提出采用全过程、全因素质量控制方法,并在工程实施之前做好风险预测和分析、实施质量预控是工程质量控制较为有效与先进的管理模式和方法。
关键词 房地产工程 全过程 全因素 风险预测 质量预控
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红粘土地基处理方法分析 被引量：6
7
作者 王晶 江巍 王洪娟 《四川建筑科学研究》 北大核心 2009年第5期93-96,共4页
针对红粘土的特殊性,分析了红粘土对工程的危害,总结了红粘土地基的几种处理方法以及优缺点,为类似工程地基处理提供参考。
关键词 红粘土 工程危害 地基处理
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绿色建筑理念在施工过程中的应用研究 被引量：6
8
作者 尹祥俊 《产业与科技论坛》 2013年第16期110-111,共2页
在能源危机不断,环境污染越来越严重的今天,绿色建筑理念的快速发展和绿色施工在施工过程中的应用已经成为必然的趋势。绿色建筑理念的不断发展和完善,基于绿色建筑理念的绿色施工得到了越来越多的推广。本文通过对绿色建筑理念和绿色... 在能源危机不断,环境污染越来越严重的今天,绿色建筑理念的快速发展和绿色施工在施工过程中的应用已经成为必然的趋势。绿色建筑理念的不断发展和完善,基于绿色建筑理念的绿色施工得到了越来越多的推广。本文通过对绿色建筑理念和绿色施工技术的分析讨论,期望对绿色建筑理念和绿色施工技术的进一步推广起到积极的作用。 展开更多
关键词 绿色建筑理念 绿色施工技术 应用推广
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大力加强投标施工组织设计 被引量：3
9
作者 王龙 袁牧 +1 位作者 盖暹东 余新明 《施工技术》 CAS 北大核心 2001年第4期37-38,52,共3页
通过论述投标前施工组织设计的重要性及其编制特点 。
关键词 投标 施工组织设计 业主 承包商
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软土地区大型深基坑工程的监测及分析 被引量：5
10
作者 肖陆春 高芬芬 +1 位作者 缪国军 戴国亮 《岩土工程学报》 EI CAS CSCD 北大核心 2008年第S1期469-472,共4页
结合南京软土地区某深基坑工程实例,重点对深基坑开挖过程中各阶段的桩体水平位移、压顶梁的位移、邻近建造物的沉降进行了分析,通过对监测数据具体分析,推断变形的原因,从而采取针对性的措施以避免基坑重大事故的发生,可供其它软土地... 结合南京软土地区某深基坑工程实例,重点对深基坑开挖过程中各阶段的桩体水平位移、压顶梁的位移、邻近建造物的沉降进行了分析,通过对监测数据具体分析,推断变形的原因,从而采取针对性的措施以避免基坑重大事故的发生,可供其它软土地区的同类工程提供借鉴。 展开更多
关键词 软土 深基坑工程 施工监测 位移 沉降
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房地产企业财务战略管理策略探索 被引量：1
11
作者 赵成中 《会计师》 2023年第7期52-54,共3页
随着我国经济的快速发展,房地产企业迈入了一个新的阶段。由于发展速度较快、规模较大等特点,房地产企业在内部财务战略管理方面面临着较大的挑战。从实际情况出发,分析房地产企业财务战略的重要意义,明确财务战略管理中存在的问题,并... 随着我国经济的快速发展,房地产企业迈入了一个新的阶段。由于发展速度较快、规模较大等特点,房地产企业在内部财务战略管理方面面临着较大的挑战。从实际情况出发,分析房地产企业财务战略的重要意义,明确财务战略管理中存在的问题,并提出具有针对性的解决措施。 展开更多
关键词 房地产企业 财务战略 财务管理
原文传递
南京德基广场二期塔楼整体模型振动台试验研究 被引量：4
12
作者 张宏 黄小坤 +4 位作者 左江 江韩 樊荣 王珊珊 藤晓维 《建筑结构学报》 EI CAS CSCD 北大核心 2009年第S1期104-109,共6页
南京德基广场二期塔楼是一幢平面及立面均不规则的复杂超高层结构,结构采用了带加强层的框架-核心筒抗侧力体系。进行了1∶23缩尺比例的整体模型振动台试验,分析了试验中的现象、结构的动力特性、加速度反应、位移反应、关键部位的动应... 南京德基广场二期塔楼是一幢平面及立面均不规则的复杂超高层结构,结构采用了带加强层的框架-核心筒抗侧力体系。进行了1∶23缩尺比例的整体模型振动台试验,分析了试验中的现象、结构的动力特性、加速度反应、位移反应、关键部位的动应变反应,研究了结构的破坏机理和破坏模式,指出了结构的薄弱部位,评价了该结构体系的整体抗震性能。对结构的设计提出了薄弱层及其相邻层侧向刚度适当调整、下部楼层楼板开洞附近梁式楼板加强等方面建议。试验结果表明,虽然加强层会引起结构局部刚度、承载力突变,结构受力复杂化,并易形成薄弱部位,但总体上加强层的设置可使周边框架柱有效地发挥作用,增强了整个结构的抗侧力刚度。通过合理分析和设计,可使加强层的不利影响降低到较小的程度。 展开更多
关键词 超高层建筑 框架-核心筒 加强层 振动台试验 抗震性能
原文传递
建筑工程的造价管理和成本控制研究 被引量：5
13
作者 陈仕才 《建材与装饰》 2019年第36期196-197,共2页
国内城市化迅速开展,建筑业发展非常迅速,在工程建设中资金是重要的条件,每个建筑工程环节中需要的费用之和就是造价,因此造价管理关系到每个环节,而国内工程造价还是在起步的阶段,诸多的工程企业对造价管理没有足够的意识,造价失控在... 国内城市化迅速开展,建筑业发展非常迅速,在工程建设中资金是重要的条件,每个建筑工程环节中需要的费用之和就是造价,因此造价管理关系到每个环节,而国内工程造价还是在起步的阶段,诸多的工程企业对造价管理没有足够的意识,造价失控在诸多工程中是比较普遍的一种现象,另外施工环节非常复杂,通常工程的周期较长,在实际建设中会消耗诸多的资源,因此要对工程设计展开优化,做到对编制工程的准确投资,从而实现对造价的科学控制。本文分析工程建设中展开造价管理以及成本控制的措施,希望对提升工程造价水平有促进作用。 展开更多
关键词 建筑工程 造价管理 成本控制
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商业地产企业财务管理策略研究 被引量：3
14
作者 周艳侠 《全国流通经济》 2022年第3期129-131,共3页
最近几年我国一直在致力于如何调控房地产行业健康发展,持续出台与房地产行业息息相关的宏观调控政策,房地产行业所面临经营环境也在不断产生变化,促使商业地产企业也不得不从之前的粗放经营向精益化管理进一步转化,其中针对财务管理方... 最近几年我国一直在致力于如何调控房地产行业健康发展,持续出台与房地产行业息息相关的宏观调控政策,房地产行业所面临经营环境也在不断产生变化,促使商业地产企业也不得不从之前的粗放经营向精益化管理进一步转化,其中针对财务管理方面也纷纷采取措施进行优化,以期可以提升财务管理的水平。本文从财务管理概念、内容、特点以及作用等角度入手,分析基础知识之后结合当前房地产行业的发展现状,进一步分析商业地产企业财务管理存在的问题,然后针对问题进一步提出改进的策略,以期以上策略可以帮助商业地产企业持续提升财务管理的水平,帮助整个行业商业地产企业结合市场环境的改变顺利转型。 展开更多
关键词 商业地产企业 财务管理 策略
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基于Pushover方法的柱端铰型受控摇摆钢筋混凝土框架抗震性能分析 被引量：4
15
作者 鲁亮 覃石刚 樊宇 《地震工程与工程振动》 CSCD 北大核心 2018年第4期62-69,共8页
柱端铰型受控摇摆钢筋混凝土框架采用整体结构刚度"弱化"的方式来减小结构的地震作用效应,同时通过设置层间阻尼器来控制结构地震位移响应并消耗地震能量。模拟地震振动台试验研究结果表明,在罕遇地震作用下,模型主体结构未... 柱端铰型受控摇摆钢筋混凝土框架采用整体结构刚度"弱化"的方式来减小结构的地震作用效应,同时通过设置层间阻尼器来控制结构地震位移响应并消耗地震能量。模拟地震振动台试验研究结果表明,在罕遇地震作用下,模型主体结构未见损伤,结构抗震性能优异。首先介绍柱端铰型受控摇摆钢筋混凝土框架结构形式,并进行有限元计算分析,通过与试验结果对比验证数值建模的正确性,其次使用Pushover分析方法对比和评定无控及受控状态下柱端铰型摇摆框架的抗震性能。分析结果表明,通过设置层间耗能阻尼器,受控柱端铰型摇摆框架的位移响应可以得到有效控制,地震加速度和位移响应满足抗震性能指标。 展开更多
关键词 PUSHOVER分析 摇摆框架 柱端铰 抗震性能 阻尼器
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房地产企业多元化融资路径分析
16
作者 汤培 《当代会计》 2023年第4期138-140,共3页
房地产行业是我国国民经济支柱产业之一,其发展状况与上下游诸多产业链的运转息息相关,对整个国民经济有着重要影响。同时,作为资金密集型企业,房地产企业能否拓宽多元化融资渠道对其正常运营发展有着决定性的作用。基于此,阐述了房地... 房地产行业是我国国民经济支柱产业之一,其发展状况与上下游诸多产业链的运转息息相关,对整个国民经济有着重要影响。同时,作为资金密集型企业,房地产企业能否拓宽多元化融资渠道对其正常运营发展有着决定性的作用。基于此,阐述了房地产融资概念和特点,分析了房地产企业多元化融资实施动因和融资路径。 展开更多
关键词 融资渠道 房地产企业 资金来源
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房地产企业投融资一体化模式构建及综合管理提升
17
作者 汤培 《现代企业》 2023年第10期65-67,共3页
中国房地产行业发展的高峰时期已经过去,行业发展所面临的挑战将逐渐增加,其管理模式正从过去的粗放型发展方式转向精细型运营方式。随着土地价格在市场化的推动下不断增加,以及政府相关部门对拿地企业设置的门槛不断升高,房地产企业在... 中国房地产行业发展的高峰时期已经过去,行业发展所面临的挑战将逐渐增加,其管理模式正从过去的粗放型发展方式转向精细型运营方式。随着土地价格在市场化的推动下不断增加,以及政府相关部门对拿地企业设置的门槛不断升高,房地产企业在土储拿地、前期规划、项目建设等每一个环节都需要投入巨量资金。 展开更多
关键词 房地产企业 土地价格 运营方式 前期规划 管理模式 模式构建 投融资一体化 市场化
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某商业综合体穿层柱分析与设计
18
作者 陈卫峰 《江苏建筑》 2023年第6期44-47,55,共5页
文章以某商业综合体穿层柱为例,通过采用Midas Gen较为创新地对穿层柱进行屈曲分析反算穿层柱的计算长度,并以此来进行穿层柱设计;此外还对穿层柱进行性能化分析,并采用放大剪力系数法来对穿层柱进行配筋设计,使得穿层柱能够满足小中震... 文章以某商业综合体穿层柱为例,通过采用Midas Gen较为创新地对穿层柱进行屈曲分析反算穿层柱的计算长度,并以此来进行穿层柱设计;此外还对穿层柱进行性能化分析,并采用放大剪力系数法来对穿层柱进行配筋设计,使得穿层柱能够满足小中震作用下的性能目标要求。本工程中穿层柱所采用的分析与设计方法,可为类似工程提供参考。 展开更多
关键词 穿层柱 屈曲分析 剪力系数 配筋分析
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木-混凝土组合梁剪力连接件研究现状综述 被引量：3
19
作者 王斌 肖飞 《江苏建筑》 2012年第3期42-43,共2页
木-混凝土组合结构是在木结构和混凝土结构基础上发展起来的一种新型结构。试验研究表明,当木梁和混凝土板用可靠的剪力连接件连接起来共同作用时,抗弯承载力和抗弯刚度都有较大的提高。文章总结了近年来国内外木-混凝土组合结构的特点... 木-混凝土组合结构是在木结构和混凝土结构基础上发展起来的一种新型结构。试验研究表明,当木梁和混凝土板用可靠的剪力连接件连接起来共同作用时,抗弯承载力和抗弯刚度都有较大的提高。文章总结了近年来国内外木-混凝土组合结构的特点,主要介绍了国内外木-混凝土组合结构剪力连接件的研究现状,展望了我国现阶段木-混凝土组合梁剪力连接件领域的研究方向。 展开更多
关键词 木-混凝土 剪力连接件 组合梁
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新时期房地产企业推进业财融合探析
20
作者 朱秋霞 《经济技术协作信息》 2023年第6期0058-0060,共3页
近年来,许多房地产公司都在经济发展的大潮中发展壮大,并获得了良好的经济效益。但在实践中,部分房地产企业的业务和财务管理相脱节,其结果是业务部门不能及时了解市场动态,为制定相关政策提供参考依据。同时,由于业务部门在进行具体工... 近年来,许多房地产公司都在经济发展的大潮中发展壮大,并获得了良好的经济效益。但在实践中,部分房地产企业的业务和财务管理相脱节,其结果是业务部门不能及时了解市场动态,为制定相关政策提供参考依据。同时,由于业务部门在进行具体工作时主要考虑的是自身利益,而忽略了对财务管理目标的追求,导致房地产企业出现决策失误和盲目投资等问题,从而给企业造成巨大的经济损失。在这种背景下,部分房地产企业开始重视财务与业务部门之间的沟通与融合,使之成为一个有机整体。业财融合能够为财务管理提供更为全面、准确的信息,同时还能够进一步提升财务管理质量。 展开更多
关键词 新时期 房地产业 业财融合 问题策略
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