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货币政策、房企供给结构与房地产长效机制——基于包含异质性房企的DSGE模拟研究 被引量：1
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作者 王先柱 谷元超 葛梦圆 《系统科学与数学》 CSCD 北大核心 2023年第6期1516-1535,共20页
文章研究发现,在当前房地产市场政策调控背景下,房企供给结构逐步形成了“船大好挡浪”的供给侧垄断格局.具体而言,文章通过构建包含异质性房企的动态随机一般均衡模型,分析了货币政策调控对房地产供给结构均衡的影响.结果发现:紧缩性... 文章研究发现,在当前房地产市场政策调控背景下,房企供给结构逐步形成了“船大好挡浪”的供给侧垄断格局.具体而言,文章通过构建包含异质性房企的动态随机一般均衡模型,分析了货币政策调控对房地产供给结构均衡的影响.结果发现:紧缩性货币政策调控,促使中小型房企产出下降,大型房企产出、市占率、垄断程度提升;市场垄断程度越高,大型房地产企业对货币政策调控的反应越小,中小型房地产企业的反应越大,导致房地产市场供给结构出现失衡,反向弱化了政策调控效应.据此,为稳定房地产市场,应加强房地产市场“供需兼顾”的调控思路,加大对中小型房地产企业政策支持力度,加快大型房地产企业创新发展与转型升级,完善房地产市场调控长效机制. 展开更多
关键词 异质性房企 货币政策 房地产供给结构失衡 动态随机一般均衡模型
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