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商业地产企业融资方式创新研究——基于“双SPV”架构 被引量：4
1
作者 王亚 《财会通讯（中）》 北大核心 2017年第4期15-19,共5页
海印股份信托受益权专项资产管理计划作为国内第一支以商业物业租金收入为标的、同时也是第一支以信托受益权为基础资产的资产证券化产品,具有一定的开创意义。本文在介绍专项计划基本情况的基础上,对案例的架构方式、增信方式等进行着... 海印股份信托受益权专项资产管理计划作为国内第一支以商业物业租金收入为标的、同时也是第一支以信托受益权为基础资产的资产证券化产品,具有一定的开创意义。本文在介绍专项计划基本情况的基础上,对案例的架构方式、增信方式等进行着重分析。该专项计划最主要的创新点是采用"双SPV"架构并利用信托受益权作为基础资产,既利用了信托独立的法律地位,解决了商业物业所有权不属于海印股份的问题,也实现了资金的快速到账,降低了时间成本。 展开更多
关键词 融资方式 信托受益权 资产证券化
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推动信托受益权质押担保的普遍设立:从把控信托受益权质押设立意愿谈起
2
作者 明朗朗 《漯河职业技术学院学报》 2016年第3期20-24,共5页
信托受益权财产价值下跌的风险是客观存在且无法彻底清除的,因此,对信托受益权质权实现风险的全面了解和有效把控,是资金持有方愿意接受信托受益权质押融资的必要前提。我国相关制度的缺失现状明显阻碍了信托受益权质押担保的普遍设立... 信托受益权财产价值下跌的风险是客观存在且无法彻底清除的,因此,对信托受益权质权实现风险的全面了解和有效把控,是资金持有方愿意接受信托受益权质押融资的必要前提。我国相关制度的缺失现状明显阻碍了信托受益权质押担保的普遍设立。加紧构建信托产品风险披露制度和质押风险管理制度,在能径直推动信托受益权质押担保市场蓬勃发展的同时,也会为今后信托受益权二级流通市场的建构添砖加瓦。 展开更多
关键词 信托受益权 信托产品风险 质押风险管理 信托受益权质押担保普遍设立
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信托参与债务重组应用研究
3
作者 赵迪 谢楠 成俊 《开发性金融研究》 2022年第5期47-53,共7页
近年来,我国破产重组案件在数量及涉案金额上持续攀升。债权转为信托受益权,因在风险隔离、执行效率方面具备优势,已成为参与债务重组的一种新形式,受到社会广泛关注。但其在运行机制、资产评估、日常管理和行业监督等方面存在薄弱环节... 近年来,我国破产重组案件在数量及涉案金额上持续攀升。债权转为信托受益权,因在风险隔离、执行效率方面具备优势,已成为参与债务重组的一种新形式,受到社会广泛关注。但其在运行机制、资产评估、日常管理和行业监督等方面存在薄弱环节。本文对实践中信托计划面临的受托人经营策略不清、受益人话语权有限、财务估值难度大等现实问题开展研究,分别围绕管理人、信托公司、债权人和行业监管部门等参与主体如何切实履行职责、发挥风险化解效能,提出了针对性建议。 展开更多
关键词 债务重组 信托受益权
原文传递
试论信托受益权登记法律效力之构建
4
作者 陈志峰 钱如锦 《齐齐哈尔大学学报（哲学社会科学版）》 2016年第11期73-75,85,共4页
信托受益权登记制度是信托受益权流转机制的基础,财产性权利是信托受益权登记的主要内容,也是制度的核心所在。而目前上海自贸区信托受益权登记制度建设已经陷入困境,比较英国和日本信托法中以实现交易迅捷为导向的信托受益权相关制度,... 信托受益权登记制度是信托受益权流转机制的基础,财产性权利是信托受益权登记的主要内容,也是制度的核心所在。而目前上海自贸区信托受益权登记制度建设已经陷入困境,比较英国和日本信托法中以实现交易迅捷为导向的信托受益权相关制度,我国信托受益权登记制度效力规定的构建途径十分清晰:目前应当尽快填补信托受益权登记制度效力规定的空白,登记效力应当依据不同信托财产的性质作出不同规定,以使其兼顾交易安全及效率,并为实现未来信托受益权的全国范围迅捷交易奠定基础。 展开更多
关键词 信托受益权 信托受益权登记 登记效力
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