“三权分置”下中国农村土地流转的现状、问题与对策研究 被引量：37

1

作者 罗玉辉 《兰州学刊》 CSSCI 2019年第2期166-180,共15页

农村土地流转是新世纪以来中国农村经济发展到一定阶段的产物,在"土地确权"和"三权分置"的政策保障下,通过土地流转可以实现规模农业、提高农民收入及实现乡村振兴等多重目标。基于此,文章对当前中国农村土地流转... 农村土地流转是新世纪以来中国农村经济发展到一定阶段的产物,在"土地确权"和"三权分置"的政策保障下,通过土地流转可以实现规模农业、提高农民收入及实现乡村振兴等多重目标。基于此,文章对当前中国农村土地流转的基本现状进行分析,如流转的整体规模,分省域流转情况、各种流转方式的区域分布,及创新流转方式的发展情况等,结合这些流转现状来剖析农村土地流转中存在的相关问题,如农民土地被强制流转、土地流转中出现寻租现象、土地征收征用中农民缺乏话语权、土地流转后农民就业难度较大、失地农民社会保障功能缺失等。并在此基础上提出一些可能的政策建议,以便未来能更好地指导中国农村土地的流转和保护好农民的土地权益。 展开更多

关键词 土地流转 流转现状 存在问题 对策建议

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农村土地流转动因、问题及对策研究 被引量：25

2

作者 兰晓红 《特区经济》 北大核心 2010年第10期159-160,共2页

本文在分析农村土地承包经营权流转动因的基础上,总结农村土地承包经营权流转的特点及存在的问题,并就如何加快农村土地承包经营权流转提出相应的对策建议。

关键词 农村土地承包经营权 土地流转 流转特点

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发达地区农民土地转出意愿影响因素分析——基于浙江省426份调研问卷的实证 被引量：26

3

作者 徐美银 《南京农业大学学报（社会科学版）》 CSSCI 北大核心 2014年第6期97-105,共9页

通过实地调研,建立结构方程模型,从个人特征、家庭特征、社会特征、区域特征和市场特征五个方面,对影响发达地区农民土地转出意愿的因素进行分析。研究结果表明,农户家庭收入水平及非农就业状况对其土地转出意愿影响最大,地区经济发展... 通过实地调研,建立结构方程模型,从个人特征、家庭特征、社会特征、区域特征和市场特征五个方面,对影响发达地区农民土地转出意愿的因素进行分析。研究结果表明,农户家庭收入水平及非农就业状况对其土地转出意愿影响最大,地区经济发展水平和城镇化水平、农民社会保障水平、农民的年龄和受教育年限、农民对国家土地政策的认知程度和农村土地流转市场发育程度也对农民土地转出意愿具有显著影响。应该通过提高农民家庭收入,增加非农就业机会;提高农民的社会保障水平;提高农民受教育程度,加强宣传,深化农民对国家土地政策的理解;加强农村土地流转市场建设,提高农民的土地转出意愿,推进农村土地顺利流转。 展开更多

关键词 农民意愿 土地转出 土地流转 土地市场 结构方程模型 发达地区

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社会管理创新与农村土地流转——以《土地管理法》修订为中心 被引量：18

4

作者 李长健 张红展 《华中农业大学学报（社会科学版）》 2013年第5期29-37,共9页

适时回应经济、社会发展的变革要求,是我国《土地管理法》3次修订的内在动因。社会管理创新背景下,正在进行的第四次修订有了更多的时代要求。农村土地流转作为土地管理中的一项重要制度,在整个社会转型和管理创新的背景下,需要实现法... 适时回应经济、社会发展的变革要求,是我国《土地管理法》3次修订的内在动因。社会管理创新背景下,正在进行的第四次修订有了更多的时代要求。农村土地流转作为土地管理中的一项重要制度,在整个社会转型和管理创新的背景下,需要实现法理、管理和制度机制层面的创新发展。要从战略的高度重视农村土地流转,强化土地流转的机制体系建设,完善相关制度体系,努力构建体系化的农村土地流转纠纷解决机制,逐步建立健全产权明晰、权能明确、权益保障、流转顺畅、分配合理的土地产权制度,创新土地组织化流转制度。在立法及流转实践中,要注意土地流转风险防范、土地发展利益保护及流转"六个度"的把握,促进土地管理法的进一步完善。 展开更多

关键词 农村土地流转 社会管理创新 土地管理法 城乡发展一体化 风险防范 土地集中度

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从农民角度解读农村土地权属制度变革——农村土地权属及流转调研报告 被引量：15

5

作者 吴越 《河北法学》 CSSCI 北大核心 2009年第2期70-76,共7页

根据对四川、重庆等地调研,留守农民并不关心农村土地所有权制度的变革,而更关注在保持和完善土地承包制前提下的土地增收。农民对农业用地的资产化和规模化流转持欢迎态度。在农村建设用地流转当中,征地标准过低威胁农民可持续生存和发... 根据对四川、重庆等地调研,留守农民并不关心农村土地所有权制度的变革,而更关注在保持和完善土地承包制前提下的土地增收。农民对农业用地的资产化和规模化流转持欢迎态度。在农村建设用地流转当中,征地标准过低威胁农民可持续生存和发展,导致青睐在宅基地置换基础上的农民集体产权房,但是违规的"小产权房"并不符合农民的长远利益。农民融资难题依旧未得到解决。根据十七届三中全会"决定"精神完善相关立法为当务之急。 展开更多

关键词 土地承包经营权 农用地流转 农村建设用地流转 农民融资

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提高农民养老保障水平的新途径及法律实现——基于农村土地承包经营权反向抵押 被引量：8

6

作者 姜杰凡 孙媛萌 《华中农业大学学报（社会科学版）》 2013年第4期77-83,共7页

由于我国社会养老保障水平较低,通过土地承包经营权反向抵押,可以在一定程度上弥补新型农村社会养老保险资金不足的问题,提高老年人的养老保障水平。借鉴国外相关经验,从法律、经济、社会3个方面对我国实行农村土地承包经营权反向抵押... 由于我国社会养老保障水平较低,通过土地承包经营权反向抵押,可以在一定程度上弥补新型农村社会养老保险资金不足的问题,提高老年人的养老保障水平。借鉴国外相关经验,从法律、经济、社会3个方面对我国实行农村土地承包经营权反向抵押的可行性进行了分析,剖析了制约这一制度实施的法律障碍在于是否会对公有制造成冲击、是否会悖离代际公平的理念、法律配套不健全,进而以权利设置的法律逻辑,即权利性质、权利主体、权利客体、权利内容、权利期限为线索探讨突破障碍的法律制度设计。 展开更多

关键词 农村土地承包经营权 反向抵押 农村土地流转 农村养老保障 法律障碍

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农村土地流转与劳动力转移互动关系问题研究 被引量：6

7

作者 杨钧 《河南科技学院学报（社会科学版）》 2013年第1期12-16,共5页

土地和劳动力是经济社会尤其是农村经济社会发展两个重要的资源。如何构建农村土地流转与劳动力转移的良性互动关系,是实现工业化、城镇化和农业现代化"三化同步"的关键问题之一。文章探讨了农村土地流转与劳动力转移的现状... 土地和劳动力是经济社会尤其是农村经济社会发展两个重要的资源。如何构建农村土地流转与劳动力转移的良性互动关系,是实现工业化、城镇化和农业现代化"三化同步"的关键问题之一。文章探讨了农村土地流转与劳动力转移的现状、相互关系及面临的问题,提出了构建二者良性互动关系的策略。 展开更多

关键词 农村土地流转 劳动力转移 社会保障机制 市场交易

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推进农村土地承包经营权流转的对策研究 被引量：4

8

作者 兰晓红 《改革与战略》 北大核心 2011年第1期98-100,共3页

随着工业化和城市化的推进,农民就业渠道不断拓宽,加上各级政府对土地流转的重视和支持,农村土地流转现象逐年增加。农村土地流转主要是承包经营权的流转,其流转过程中遇到的如动力不足等问题,可通过完善其经营权权能、管理制度、流转... 随着工业化和城市化的推进,农民就业渠道不断拓宽,加上各级政府对土地流转的重视和支持,农村土地流转现象逐年增加。农村土地流转主要是承包经营权的流转,其流转过程中遇到的如动力不足等问题,可通过完善其经营权权能、管理制度、流转方式、市场体系等来解决。 展开更多

关键词 农村土地承包经营权 土地流转 流转特点

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农地流转问题研究回顾与展望 被引量：4

9

作者 安增军 张昆 《华东经济管理》 CSSCI 2014年第11期155-159,共5页

农地流转问题是农村土地制度改革的核心。文章从农地流转意愿的影响因素、农地流转的绩效评价、农地流转的模式比较、农地流转的制约因素、促进农地流转的对策建议等方面对该领域已有的研究成果进行了梳理,进而指出以往研究的不足及未... 农地流转问题是农村土地制度改革的核心。文章从农地流转意愿的影响因素、农地流转的绩效评价、农地流转的模式比较、农地流转的制约因素、促进农地流转的对策建议等方面对该领域已有的研究成果进行了梳理,进而指出以往研究的不足及未来研究的方向。 展开更多

关键词 农地流转 影响因素 绩效评价 模式比较

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人地矛盾与农地流转 被引量：3

10

作者 黄洪坚 《广东农业科学》 CAS CSCD 北大核心 2009年第12期318-320,共3页

土地问题是中国农村问题的核心,而人地矛盾又是制约我国农村经济发展的根本性矛盾,因此,中国为解决人地矛盾进行了一系列土地制度改革。根据西方发达国家的经验和我国的现实国情,明晰土地产权和规模化经营是解决人地矛盾的主要手段。我... 土地问题是中国农村问题的核心,而人地矛盾又是制约我国农村经济发展的根本性矛盾,因此,中国为解决人地矛盾进行了一系列土地制度改革。根据西方发达国家的经验和我国的现实国情,明晰土地产权和规模化经营是解决人地矛盾的主要手段。我国可以通过完善土地流转解决紧张的人地矛盾。 展开更多

关键词 人地矛盾 规模化经营 农地流转

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中部地区农地转入意愿影响因素分析 被引量：2

11

作者 许珠 喻瑶 +2 位作者 谢先雄 苏雅琴 陈栗刚 《国土与自然资源研究》 2015年第4期75-79,共5页

基于农户问卷调查数据,建立Probit模型,从农户个人特征及家庭状况、农地资源禀赋及耕作条件、农地流转的社会条件三个方面,对农地流转的转入意愿影响因素进行实证分析。研究结果表明:农户家庭收入来源、身体健康程素质、劳动力总人口数... 基于农户问卷调查数据,建立Probit模型,从农户个人特征及家庭状况、农地资源禀赋及耕作条件、农地流转的社会条件三个方面,对农地流转的转入意愿影响因素进行实证分析。研究结果表明:农户家庭收入来源、身体健康程素质、劳动力总人口数对农地转入的影响因素最大,而土地的细碎化程度以及对农地政策的了解程度也具有显著影响。结合实证分析结果,得到启示:扩大农民非农就业机会,实现农村劳动力向城市转移,增加农民收入来源;完善农村土地流转制度,发展土地流转中介来组织规范流转行为;最后要加强对农民的保障和农业基础设施建设的投入,促进农地流转。 展开更多

关键词 农民意愿 土地转入 中部地区

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赣南山区农村土地使用权流转研究 被引量：1

12

作者 李江涛 钟晓兰 +2 位作者 冯艳芬 李景刚 施明灯 《安徽农业科学》 CAS 北大核心 2011年第22期13703-13706,13708,共5页

以江西省全南县为例,在对2005～2009年全县农村集体土地使用权流转调研的基础上,分析赣南山区农村集体土地使用权流转的现状和特点,指出土地使用权流转中存在的主要问题。最后,结合全南实际,提出促进全县农村土地规范、有序流转的对策。

关键词 赣南山区 农村土地使用权 土地流转

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农村土地流转问题文献综述

13

作者 汪潮林 《湖北三峡职业技术学院学报》 2014年第1期19-22,共4页

本文通过对有关农村土地流转相关文献的阅读,对农村土地流转的动因、形式特征、影响因素及政策支持等领域的研究进行了梳理和分析,认为目前从不同视角对促进农村土地流转进行探讨的研究较多,有些甚至结合地方实际对比和分析当地农村土... 本文通过对有关农村土地流转相关文献的阅读,对农村土地流转的动因、形式特征、影响因素及政策支持等领域的研究进行了梳理和分析,认为目前从不同视角对促进农村土地流转进行探讨的研究较多,有些甚至结合地方实际对比和分析当地农村土地流转的问题与促进土地流转对策,但是综合来看,从公平和保障农民自身利益出发的视角分析土地稳健流转的研究较少。 展开更多

关键词 农村 土地流转 制约 政策支持

原文传递

经济新常态下加快构建新型农业经营体系研究

14

作者 孙庆珍 《农业展望》 2016年第12期11-15,共5页

构建集约化、专业化、组织化、社会化相结合的新型农业经营体系是适应新常态、推进农业供给侧结构性改革的重要举措。通过对山东省济南市和临沂市的调查,发现山东省在构建新型农业经营体系方面面临着诸多挑战,并从发展壮大新型农业经营... 构建集约化、专业化、组织化、社会化相结合的新型农业经营体系是适应新常态、推进农业供给侧结构性改革的重要举措。通过对山东省济南市和临沂市的调查,发现山东省在构建新型农业经营体系方面面临着诸多挑战,并从发展壮大新型农业经营主体、加快农村土地流转、创新农村合作金融模式、培养新型职业农民等角度,提出了加快构建新型农业经营体系的具有实践性和可操作性建议。 展开更多

关键词 新常态 农业经营体系 农地流转 新型职业农民

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促进我国农业适度规模经营的若干思考

15

作者 郑伟 《安徽农学通报》 2014年第21期7-8,28,共3页

农业适度规模经营是实现农业现代化的必然要求,有利于提高农业生产效率,增加农民收入,有效解决"谁来种田"的问题,确保农村社会稳定。通过认真分析研究国内先进典型,并以山东省J市为例,分析总结农业规模经营面临的困难与问题,... 农业适度规模经营是实现农业现代化的必然要求,有利于提高农业生产效率,增加农民收入,有效解决"谁来种田"的问题,确保农村社会稳定。通过认真分析研究国内先进典型,并以山东省J市为例,分析总结农业规模经营面临的困难与问题,并提出促进我国农业适度规模经营的对策建议。主要包括:建设规范的农村土地流转平台,扶持整理农业经营主体壮大等。 展开更多

关键词 农业适度规模经营 土地流转 新型农业经营主体

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农地流转率差异的演变及驱动因素研究——基于劳动力流动的视角 被引量：20

16

作者 彭长生 王全忠 钟钰 《农业技术经济》 CSSCI 北大核心 2019年第3期49-62,共14页

本文利用农业部农村固定观察点2004—2014年全国村庄面板数据,采用统计描述和面板数据模型方法分析了农地流转差异的演变及驱动因素。研究表明,2014年全国平均流转率仅为16. 65%,东部和平原地区农地流转率相对较高,但整体上农地流转增... 本文利用农业部农村固定观察点2004—2014年全国村庄面板数据,采用统计描述和面板数据模型方法分析了农地流转差异的演变及驱动因素。研究表明,2014年全国平均流转率仅为16. 65%,东部和平原地区农地流转率相对较高,但整体上农地流转增速放缓;劳动力流动、经济发展程度和道路交通条件改善均对农地流转产生显著的正向影响。进一步的政策模拟分析表明,如果农村劳动力全部或接近全部流出,东部和平原地区农地流转率分别从2014年的24%和20%上升到40%和45%,中西部农村的农地流转率分别从12%和20%上升到20%和30%,而丘陵、山地的农地流转率只能分别从12%和13%上升到15%和20%。由此表明,农村人口减少并不必然推高农地流转率,区位、地势等自然地理条件也是影响农地流转的重要因素。 展开更多

关键词 农地流转率 劳动力流动 驱动因素 政策模拟

原文传递

统筹城乡发展与创新农村土地制度——成都市农村产权制度改革试点研究 被引量：13

17

作者 王习明 《西南交通大学学报（社会科学版）》 CSSCI 2011年第5期55-60,80,共7页

统筹城乡发展,必须根据城乡一体化发展要求创新农村土地制度。成都市自2008年进行农村产权制度改革试点以来,经过了先行试点、扩大试点、建立产权交易服务体系三个阶段。其间以土地确权为基础,逐渐建立了旨在适当增加农民和农村分享工... 统筹城乡发展,必须根据城乡一体化发展要求创新农村土地制度。成都市自2008年进行农村产权制度改革试点以来,经过了先行试点、扩大试点、建立产权交易服务体系三个阶段。其间以土地确权为基础,逐渐建立了旨在适当增加农民和农村分享工业化、城市化进程中土地收益份额的土地制度。改革试点表明:创新农村土地制度,必须充分尊重农民的意愿和发挥农民的首创精神;实施工业反哺农业、城市带动乡村的政策,让农民在改革中普遍受益;坚持完善和强化土地集体所有制,使集体成员能按照民主程序依法管理和平等使用集体所有的土地。 展开更多

关键词 农村土地制度创新 统筹城乡发展 农村产权制度改革 土地集体所有制 农村宅基地 土地流转 成都市

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农地经营权流转、金融支农与农村居民收入 被引量：6

18

作者 张建平 余晋晶 侯景怡 《中国流通经济》 北大核心 2023年第3期72-83,共12页

农地经营权流转有助于增加农村金融供给,推动乡村振兴。从金融支农视角探讨农地经营权流转对农村居民收入的作用与影响机制具有重要意义。基于2005—2020年我国30个省份(未含中国香港、中国澳门、中国台湾、西藏地区)的面板数据,利用地... 农地经营权流转有助于增加农村金融供给,推动乡村振兴。从金融支农视角探讨农地经营权流转对农村居民收入的作用与影响机制具有重要意义。基于2005—2020年我国30个省份(未含中国香港、中国澳门、中国台湾、西藏地区)的面板数据,利用地理邻接关系空间权重矩阵构建SDM模型,定量分析农地经营权流转对农村居民收入的直接效应及其空间溢出效应,并从金融支农视角探讨农地经营权流转对农村居民收入的影响机制。研究发现,农地经营权流转有助于提高农村居民收入,且这种作用在农业生产效率高的地区更明显;农地经营权流转对农村居民收入的影响具有空间溢出效应,本地农地经营权流转有助于相邻地区农村居民收入的提高;农地经营权流转主要通过凸显农地金融资本属性、加大金融支农力度来提高农村居民收入。因此,推进农地经营权流转不仅有助于直接提高农村居民收入,而且有助于通过加大金融支农力度间接提高农村居民收入,推进农地经营权流转、坚持和完善农村基本经营制度,是促进农地规模经营、培育新型经营主体、提高农村居民收入的必经之路。应优化农地经营权流转管理制度,为提高农村居民收入提供良好的制度保障;以劳动力自由流动为基础推动农地经营权流转,充分调动农民参与农地经营权流转的积极性;进一步提升金融资源配置效率与金融支农服务水平,提高农地经营权流转中的金融支农绩效。 展开更多

关键词 农地经营权流转 农村居民收入 金融支农 农业生产效率

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法律视角下农村土地经营权流转问题研究 被引量：1

19

作者 阿米娜·斯依提 《长春大学学报》 2024年第3期83-87,共5页

农村土地经营权流转是提高农村土地整合利用、促进农业农村现代化的有效途径。然而,当前土地经营权流转仍存在各种问题和不足。因此,需要从法律角度对农地经营权的入市交流和流转问题进行系统研究。在分析经营权流转的基本现状和法律困... 农村土地经营权流转是提高农村土地整合利用、促进农业农村现代化的有效途径。然而,当前土地经营权流转仍存在各种问题和不足。因此,需要从法律角度对农地经营权的入市交流和流转问题进行系统研究。在分析经营权流转的基本现状和法律困难的基础上,从明确土地经营权权利性质、健全农村土地的产权制度、优化农地经营权融资制度、强化经营权流转法律保障等方面,探讨了健全和完善农地经营权流转法律制度的策略。 展开更多

关键词 农村土地经营权流转 法律困境 体系构建

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试论农村土地承包经营权流转的现状及完善 被引量：6

20

作者 何仁辉 《湖北农业科学》 北大核心 2013年第5期1238-1240,共3页

农村土地承包经营权的流转对促进中国"三农"问题解决、提高农民收入有积极的作用。在概述农村土地承包经营权的基础上,探讨了当前中国农村土地承包经营权流转的现状及存在问题的诱因,并提出了完善建议。

关键词 农村土地流转 承包经营权 对策

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