城乡统筹背景下黑龙江农村土地流转问题研究 被引量：6

1

作者 倪维秋 俞滨洋 《中国国土资源经济》 2011年第2期27-29,55,共3页

城乡统筹是解决"三农"问题的有效途径。而我国现行的城乡二元土地制度对农村土地流转问题进行了严格的限制,已经严重阻碍了城乡统筹的实现。城乡居民收入差距、消费差距及城乡贸易差距等数据反映出黑龙江省城乡二元结构特征... 城乡统筹是解决"三农"问题的有效途径。而我国现行的城乡二元土地制度对农村土地流转问题进行了严格的限制,已经严重阻碍了城乡统筹的实现。城乡居民收入差距、消费差距及城乡贸易差距等数据反映出黑龙江省城乡二元结构特征比较明显,而土地流转的现状也反映出城乡统筹对黑龙江农村土地流转的拉动作用并不明显。因此,在城乡统筹背景下黑龙江应该从加强宣传力度、规范化管理、培育农村土地流转市场和建立完善的社会保障体系四个方面进一步开展农村土地流转工作。 展开更多

关键词 城乡统筹 黑龙江 土地流转

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当前农村土地流转的问题与思考

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作者 朱德开 《安徽农业大学学报（社会科学版）》 2004年第3期9-12,共4页

土地流转最终是为了增加农民收入,实现土地规模经营。为此,首先,要稳定土地承包关系,维护承包方土地流转的主体地位,其次,要刺激土地需求,扩大土地供应量。这样,一方面,土地转入户的收入能明显增加;另一方面,大量的农民能离开土地,另辟... 土地流转最终是为了增加农民收入,实现土地规模经营。为此,首先,要稳定土地承包关系,维护承包方土地流转的主体地位,其次,要刺激土地需求,扩大土地供应量。这样,一方面,土地转入户的收入能明显增加;另一方面,大量的农民能离开土地,另辟新业。同时,也要求政府应树立农业保护观念,切实改善农业基础设施,为土地流转提供物质条件。 展开更多

关键词 农村 土地流转 农民收入 劳动力转移 农业基础设施 土地规模经营 《农村土地承包法》

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大农场和小农户:鲁西北地区的粮食生产 被引量：3

3

作者 高原 《中国乡村研究》 CSSCI 2014年第1期126-144,共19页

鲁西北地区的粮食生产呈现出机械和劳动相互结合的模式。耕地、播种和收割环节的高度机械化代替了农业生产中的主劳动力,而相对劳动密集的施肥、打农药和浇水环节,则仍高度依赖农村中依然大量存在的辅助劳动力。对小农户而言,这种模式... 鲁西北地区的粮食生产呈现出机械和劳动相互结合的模式。耕地、播种和收割环节的高度机械化代替了农业生产中的主劳动力,而相对劳动密集的施肥、打农药和浇水环节,则仍高度依赖农村中依然大量存在的辅助劳动力。对小农户而言,这种模式可以在保证家庭主劳动力外出务工的同时,使用机会成本较低的家庭辅助劳动力实现自家承包地上最大的粮食收入。而对于大农场而言,农村廉价辅助劳动力的存在,使它们并无动力为劳动密集的生产环节引入机械,而是选择使用雇工生产。大农场和小农户的区别,并不在于它们具有更高的机械化程度,而在于它们组织生产的逻辑不同。大农场体现的是资本的逻辑,由资本流转入土地、雇佣劳动力进行生产,追求资本的最大利润。小农户则是围绕家庭劳动的生产,追求主、辅劳动力之间的最佳分工和小块土地的最大产出。中国地少人多的国情要求单位面积土地创造出更大的农产品产出、产值和更高的净收益,是小农户而不是大农场更体现了这种要求。 展开更多

关键词 粮食生产 大农场 小农户 资本 家庭劳动 土地使用权流转 主劳动 辅助劳动 雇佣劳动

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关于我国土地有偿使用制度的理论思考 被引量：3

4

作者 曹桂华 曹淑晶 《中国地质矿产经济》 2000年第8期15-19,共5页

我国土地使用制度从无偿、无期限使用转向有偿、有期限使用 ;土地有偿使用的主要形式是出让 ,即“批租制” ;出让这种有偿使用形式存在许多问题 ;本文从经济学的角度提出解决这一问题的途径———土地有偿使用应建立并推行“土地租赁制”。

关键词 土地有偿使用制度 地租 地价 土地租赁制 中国

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集体土地使用权转让的宪法依据及其规范解释 被引量：1

5

作者 吕成 《中国土地科学》 CSSCI CSCD 北大核心 2021年第12期36-43,共8页

研究目的:探求集体土地使用权转让宪法依据的规范内涵。研究方法:规范分析法。研究结果:通过文义解释、体系解释和目的解释发现,作为集体土地使用权转让的宪法依据,“土地的使用权可以依照法律的规定转让”既没有专门为集体土地使用权... 研究目的:探求集体土地使用权转让宪法依据的规范内涵。研究方法:规范分析法。研究结果:通过文义解释、体系解释和目的解释发现,作为集体土地使用权转让的宪法依据,“土地的使用权可以依照法律的规定转让”既没有专门为集体土地使用权转让提供宪法依据的立法意图,也没有限制集体土地使用权转让的立法意图。该规定的立法目的是同时为国有土地使用权转让和集体土地使用权转让提供一个制度框架,以此框架建构的法秩序均具备形式合宪性。研究结论:应在具备形式合宪性基础上建构具备实质合宪性的集体土地使用权转让法秩序。 展开更多

关键词 集体土地使用权转让 宪法依据 规范解释

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《物权法》视野下的《土地管理法》修改 被引量：35

6

作者 高圣平 刘守英 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2008年第7期3-10,共8页

研究目的:《物权法》施行后,《土地管理法》修改的必要性、基本原则和主要内容。研究方法:历史研究法、规范分析法、实证分析法。研究结论:《物权法》是以不动产(其中主要是土地)为核心构建起来的规则体系,其施行无疑会对同样以土地为... 研究目的:《物权法》施行后,《土地管理法》修改的必要性、基本原则和主要内容。研究方法:历史研究法、规范分析法、实证分析法。研究结论:《物权法》是以不动产(其中主要是土地)为核心构建起来的规则体系,其施行无疑会对同样以土地为调整对象的《土地管理法》造成重大影响。《土地管理法》的修改应秉承公法与私法合一的理念,厘清法律中国土资源管理部门的公权主体和私权主体地位,分别修改和完善相关规则,全面贯彻《物权法》的规定。 展开更多

关键词 土地法学 土地管理法修改 土地权利体系 土地征收 建设用地使用权出让 土地登记

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论宅基地使用权流转的理论基础 被引量：17

7

作者 曹泮天 《法学杂志》 CSSCI 北大核心 2012年第6期161-165,共5页

在统筹城乡发展的时代背景之下,现行禁止宅基地使用权流转的制度安排已难以满足日益高涨的流转需求,且无法形成理论自洽,由此势必需要制度创新与变革。改革现行制度安排,允许宅基地使用权流转,既是对现实需求的回应,更具有深厚的经济学... 在统筹城乡发展的时代背景之下,现行禁止宅基地使用权流转的制度安排已难以满足日益高涨的流转需求,且无法形成理论自洽,由此势必需要制度创新与变革。改革现行制度安排,允许宅基地使用权流转,既是对现实需求的回应,更具有深厚的经济学及法学理论基础。 展开更多

关键词 宅基地使用权流转 理论基础 资源优化 权利配置

原文传递

破解城乡差距之困:基于劳动力流转模型的实证分析 被引量：13

8

作者 王学龙 于潇 白雪秋 《财经研究》 CSSCI 北大核心 2012年第8期38-48,共11页

农村劳动力转移无疑可以缩小中国的城乡差距。然而,在现实的劳动力流动过程中却存在诸多包括现行土地制度在内的障碍。文章在拓展Todaro模型的基础上,基于CFPS(中国家庭动态跟踪调查)数据实证分析了土地制度对农村劳动力流动的影响。研... 农村劳动力转移无疑可以缩小中国的城乡差距。然而,在现实的劳动力流动过程中却存在诸多包括现行土地制度在内的障碍。文章在拓展Todaro模型的基础上,基于CFPS(中国家庭动态跟踪调查)数据实证分析了土地制度对农村劳动力流动的影响。研究结果表明,我国现行的土地制度限制了农地需求,从而抑制了农地流转市场的发育。这不仅导致农民在市民化过程中无法将农地的未来收益充分变现,还增加了农民市民化的机会成本,并进一步阻碍了城市化进程和城乡差距问题的解决。因而,完善土地流转制度,给予农民"市民化补贴"以推进农村劳动力转移,从而加速城市化进程,是破解城乡差距之困的根本途径。 展开更多

关键词 土地流转 劳动力转移 机会成本 城市化 城乡差距

原文传递

我国农村以地养老政策及其法律思考——老龄化背景下的土地流转问题研究 被引量：5

9

作者 许小莺 《漳州师范学院学报（哲学社会科学版）》 2013年第1期44-49,共6页

我国农业生产人口老龄化趋势日益明显,而当下农村以地养老的几种模式存在着种种制约因素。因此,我国农村以地养老制度要按照还原土地资源本质、走可持续发展道路,以市场为导向、以政府为推力的理念进行重新设计,实行土地连片流转助推农... 我国农业生产人口老龄化趋势日益明显,而当下农村以地养老的几种模式存在着种种制约因素。因此,我国农村以地养老制度要按照还原土地资源本质、走可持续发展道路,以市场为导向、以政府为推力的理念进行重新设计,实行土地连片流转助推农村养老。在实施过程中,要坚持土地用途管制,严控农地改建设用地;变革农村集体组织,推动农业主体现代化;建立完善农村土地市场,确定农地使用权的抵押;明确土地法律责任,严惩土地违法行为。 展开更多

关键词 老龄化 土地流转 以地养老

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河南省农村土地使用权流转的现状及政策建议——以鄢陵县为例 被引量：1

10

作者 杨海钦 《许昌学院学报》 CAS 2010年第3期122-125,共4页

在河南省农村土地使用权流转方面,鄢陵县颇具代表性。根据调查,目前鄢陵县农村土地使用权流转形式主要有联合出租、自行流转、转让承包、互换经营、股份合作等;流转过程呈现出流转需求增加、进程加快,流转梯度化,流转主体多元化等特点... 在河南省农村土地使用权流转方面,鄢陵县颇具代表性。根据调查,目前鄢陵县农村土地使用权流转形式主要有联合出租、自行流转、转让承包、互换经营、股份合作等;流转过程呈现出流转需求增加、进程加快,流转梯度化,流转主体多元化等特点。但农村土地流转过程中也存在流转行为不规范、私自改变土地用途的现象以及农业企业研究市场、扩大效益的任务繁重等问题。加快河南省农村土地使用权流转进程,需采取以下政策措施:以法律的形式确定农村土地所有权与使用权的永久分离;改"承包制"为"永包制";建立有形市场,规范市场运作;改革"普惠制"的农业补贴办法。 展开更多

关键词 鄢陵县 农村土地使用权流转 政策建议

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“平等,并非遥不可及”——论集体建设用地使用权的流转

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作者 王仓 《天水行政学院学报（哲学社会科学版）》 2010年第6期83-88,共6页

集体土地使用权与国有土地使用权同为不动产使用权,理应受到平等保护,不应因"身份"不同而有所差别。政府应当在避免对集体建设用地流转市场的直接干预的前提下,注重运用宏观调控手段,为土地流转市场的良性发展营建公平的竞争... 集体土地使用权与国有土地使用权同为不动产使用权,理应受到平等保护,不应因"身份"不同而有所差别。政府应当在避免对集体建设用地流转市场的直接干预的前提下,注重运用宏观调控手段,为土地流转市场的良性发展营建公平的竞争环境。 展开更多

关键词 集体建设用地 使用权流转 平等

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