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宅基地“三权分置”制度改革的潜在风险及其管控
被引量：
22
1
作者
林津
吴群
刘向南
《华中农业大学学报（社会科学版）》
CSSCI
北大核心
2022年第1期183-192,共10页
作为新的制度优化举措,宅基地"三权分置"制度改革存在制度绩效损失的风险,而产权治理结构是引发制度风险的关键因素。基于产权治理结构的视角,从产权安排、外部环境与主体因素方面构建了宅基地"三权分置"制度改革...
作为新的制度优化举措,宅基地"三权分置"制度改革存在制度绩效损失的风险,而产权治理结构是引发制度风险的关键因素。基于产权治理结构的视角,从产权安排、外部环境与主体因素方面构建了宅基地"三权分置"制度改革风险生成的理论分析框架。在改革实践中,宅基地"三权分置"制度改革试点地区存在"弱市场+自保障""弱市场+强保障""强市场+自保障"和"强市场+强保障"等差异化产权治理结构,但由于产权治理结构存在内在运行机制和环境适配性缺陷的不确定性,导致实践过程中产生宅基地权益难以充分实现、宅基地再配置与再利用效益不足等潜在风险损失。为防范和管控宅基地"三权分置"制度改革风险,应从健全交易体系,完善配套措施,提升宅基地产权治理结构效率;强化农民主体地位,因地制宜推进改革,改善产权治理结构适配性等方面制订风险管控的具体措施。
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关键词
宅基地“三权分置”
宅基地制度改革
产权治理结构
制度风险
风险管控
下载PDF
职称材料
“三权分置”视野下农民宅基地使用权问题探讨
2
作者
杨春淮
任云
+1 位作者
黄文萱
赵亮
《城乡规划》
2024年第3期109-116,共8页
在“三权分置”的政策背景下,文章阐述了对农村宅基地使用权本质属性的基本理解。在此基础上,对城镇子女继承农民宅基地上的房屋不动产的操作程序提出优化建议和成效预期,对农村宅基地不动产房屋所有权继承问题的相关研究具有参考价值。
关键词
宅基地使用权继承
“三块地”改革
农村土地三权分置
下载PDF
职称材料
题名
宅基地“三权分置”制度改革的潜在风险及其管控
被引量：
22
1
作者
林津
吴群
刘向南
机构
南京农业大学公共管理学院
南京农业大学不动产研究中心
南京农业大学中国资源环境与发展研究院
出处
《华中农业大学学报（社会科学版）》
CSSCI
北大核心
2022年第1期183-192,共10页
基金
国家社会科学基金项目“程序性权利保障视角下的土地征收制度改革研究”(19BGL163)
国家社会科学基金重大项目“农民获得更多土地财产权益的体制机制创新研究”(17ZDA076)。
文摘
作为新的制度优化举措,宅基地"三权分置"制度改革存在制度绩效损失的风险,而产权治理结构是引发制度风险的关键因素。基于产权治理结构的视角,从产权安排、外部环境与主体因素方面构建了宅基地"三权分置"制度改革风险生成的理论分析框架。在改革实践中,宅基地"三权分置"制度改革试点地区存在"弱市场+自保障""弱市场+强保障""强市场+自保障"和"强市场+强保障"等差异化产权治理结构,但由于产权治理结构存在内在运行机制和环境适配性缺陷的不确定性,导致实践过程中产生宅基地权益难以充分实现、宅基地再配置与再利用效益不足等潜在风险损失。为防范和管控宅基地"三权分置"制度改革风险,应从健全交易体系,完善配套措施,提升宅基地产权治理结构效率;强化农民主体地位,因地制宜推进改革,改善产权治理结构适配性等方面制订风险管控的具体措施。
关键词
宅基地“三权分置”
宅基地制度改革
产权治理结构
制度风险
风险管控
Keywords
the“
three
rights
separation
”of
homestead
land
the
system
reform
of
homestead
land
property
right
governance
structure
system
risk
risk
control
分类号
F301.1 [经济管理—产业经济]
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职称材料
题名
“三权分置”视野下农民宅基地使用权问题探讨
2
作者
杨春淮
任云
黄文萱
赵亮
机构
海南省校企合作研究生工作站(海南大学)
海南中元市政工程设计有限公司
海南大学旅游学院
北京观韬中茂(海口)律师事务所
琼台师范学院科研处
出处
《城乡规划》
2024年第3期109-116,共8页
基金
海南省社科基金项目“海南国际旅游消费中心市场培育的实践探索与制度创新研究”(项目编号:HNSK(YB)19-10)。
文摘
在“三权分置”的政策背景下,文章阐述了对农村宅基地使用权本质属性的基本理解。在此基础上,对城镇子女继承农民宅基地上的房屋不动产的操作程序提出优化建议和成效预期,对农村宅基地不动产房屋所有权继承问题的相关研究具有参考价值。
关键词
宅基地使用权继承
“三块地”改革
农村土地三权分置
Keywords
the
inheritance
of
rural
homestead
land
use
rights
the"
three
rural
land
reforms"
three
rights
separation
of
rural
homestead
land
分类号
TU984 [建筑科学—城市规划与设计]
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职称材料
题名
作者
出处
发文年
被引量
操作
1
宅基地“三权分置”制度改革的潜在风险及其管控
林津
吴群
刘向南
《华中农业大学学报（社会科学版）》
CSSCI
北大核心
2022
22
下载PDF
职称材料
2
“三权分置”视野下农民宅基地使用权问题探讨
杨春淮
任云
黄文萱
赵亮
《城乡规划》
2024
0
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职称材料
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