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中国公民社会的先声——以业主委员会为例 被引量:169
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作者 夏建中 《文史哲》 CSSCI 北大核心 2003年第3期115-121,共7页
一般说来 ,国家、公民社会与市场是任何一个完整社会中三足鼎立的三个独立领域。每一个领域都有其行动的独特逻辑 :国家是等级权力的逻辑 ,市场是盈亏逻辑 ,公民社会是自愿主义的逻辑。中国改革开放、特别是 2 0世纪 90年代以来社会经... 一般说来 ,国家、公民社会与市场是任何一个完整社会中三足鼎立的三个独立领域。每一个领域都有其行动的独特逻辑 :国家是等级权力的逻辑 ,市场是盈亏逻辑 ,公民社会是自愿主义的逻辑。中国改革开放、特别是 2 0世纪 90年代以来社会经济结构的巨大转型 ,在城市住宅小区中出现了业主委员会 ,它是一个居民自治组织 ,业主对自己的利益和社区的公共事务更加关心和主动参与 ,业主和业主委员会最主要的工作就是面对物业管理公司的抗议活动 ,维护业主的权益 ,业主委员会积极参与公共领域的讨论。这一切初步体现了公民社会的主要属性 。 展开更多
关键词 公民社会 业主 业主委员会 公共领域
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股利政策由谁决定及其选择动因——基于中国非国有上市公司的问卷调查分析 被引量:50
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作者 李礼 王曼舒 齐寅峰 《金融研究》 CSSCI 北大核心 2006年第1期74-85,共12页
本文采用结构方程模型研究了我国非国有上市公司股利政策的决策以及股利政策的选择动因。分析表明:西方股利代理成本理论适用于我国的非国有上市公司,公司所有者比公司经营者对股利政策具有更大的影响;“未来投资机会”、“再融资的能... 本文采用结构方程模型研究了我国非国有上市公司股利政策的决策以及股利政策的选择动因。分析表明:西方股利代理成本理论适用于我国的非国有上市公司,公司所有者比公司经营者对股利政策具有更大的影响;“未来投资机会”、“再融资的能力”、“公司股票价格”和“未来偿债能力”四个因素是我国非国有上市公司制定股利政策时所考虑的重要因素,其中“再融资能力”表现得尤为突出;而我国非国有上市公司制定股利政策时不太考虑“公司盈利水平”。 展开更多
关键词 所有者 经营者 股利政策 结构方程模型
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网络交易平台提供者民法地位之展开 被引量:47
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作者 杨立新 《山东大学学报(哲学社会科学版)》 CSSCI 北大核心 2016年第1期23-33,共11页
网络交易平台提供者作为民事主体,具有经营网络交易平台、为网络交易活动服务的民事权利能力、民事行为能力和民事责任能力。作为设立和运营网络交易平台的经营者,它是网络交易平台的所有权人;在与实施网络交易活动的销售者、服务者形... 网络交易平台提供者作为民事主体,具有经营网络交易平台、为网络交易活动服务的民事权利能力、民事行为能力和民事责任能力。作为设立和运营网络交易平台的经营者,它是网络交易平台的所有权人;在与实施网络交易活动的销售者、服务者形成的网络交易平台服务合同中,既是债权人也是债务人;在与第三方机构之间的交易价款托管、信用评价法律关系中,网络交易平台提供者是委托合同的委托人。 展开更多
关键词 网络交易平台提供者 民法地位 所有权人 债权人与债务人 委托人
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工程量清单招标中业主的风险防范 被引量:22
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作者 张宇 赵永涛 丁朝燕 《建筑经济》 北大核心 2004年第9期83-86,共4页
强调了在施行工程量清单计价招标的情况下,业主要加强风险意识,提出并分析了防范风险的10项应对措施。
关键词 工程量清单 招标 业主 风险:防范措施
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小浪底工程环境保护与环境监理 被引量:26
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作者 尚宇鸣 张宏安 +1 位作者 燕子林 王玉明 《人民黄河》 北大核心 2000年第2期38-39,共2页
小浪底工程是我国运用国际惯例建设的大型水利工程。根据世行咨询专家的要求,相继开展了环境监理、环境监测、卫生防疫等环境保护工作。通过近年来的工作和实践,逐步完善了施工区环境保护与环境管理体系,为我国水利水电工程环境保护与... 小浪底工程是我国运用国际惯例建设的大型水利工程。根据世行咨询专家的要求,相继开展了环境监理、环境监测、卫生防疫等环境保护工作。通过近年来的工作和实践,逐步完善了施工区环境保护与环境管理体系,为我国水利水电工程环境保护与环境监理工作积累了一定的经验。 展开更多
关键词 环境监理 环境保护 水库 水利工程
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基于市场特征的既有建筑节能改造中业主的行为分析 被引量:28
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作者 马兴能 郭汉丁 尚伶 《建筑科学》 北大核心 2012年第4期52-56,共5页
既有建筑节能改造是建筑节能的重要组成部分,主体行为是既有建筑节能改造成功的关键。本文在对既有建筑节能改造市场正外部性、信息不对称性以及动力乏失等特征进行分析的基础上,构建了业主间博弈模型,可知通过采取激励约束政策可以转... 既有建筑节能改造是建筑节能的重要组成部分,主体行为是既有建筑节能改造成功的关键。本文在对既有建筑节能改造市场正外部性、信息不对称性以及动力乏失等特征进行分析的基础上,构建了业主间博弈模型,可知通过采取激励约束政策可以转移信息不对称性下业主的最优策略。而后,通过分析业主在市场信息获取中的"单向行车道"问题,提出了解决信息不对称性下业主逆向选择的对策。最后,运用经济学理论分析了业主在市场供给—需求下动力乏失的原因,并给出了相应对策。 展开更多
关键词 市场特征 节能改造 业主 行为分析
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我国运动员成绩的产权界定 被引量:23
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作者 张贵敏 《体育科学》 CSSCI 北大核心 2000年第3期10-12,共3页
通过理论分析 ,论述了运动员竞技能力或运动成绩的所有权归运动员所有。在我国社会主义市场经济条件下 ,运动成绩的产权按权能分离结构运行 ,各权能行为主体行使自己的权力。在产权交换时 ,各行为主体享有受益权 ,并通过占有权获得权利... 通过理论分析 ,论述了运动员竞技能力或运动成绩的所有权归运动员所有。在我国社会主义市场经济条件下 ,运动成绩的产权按权能分离结构运行 ,各权能行为主体行使自己的权力。在产权交换时 ,各行为主体享有受益权 ,并通过占有权获得权利。鉴于我国体育竞赛的产权现状 ,应尽快制定有关法规 ,保护运动员和有关行为主体的权益 ,推动我国体育产业健康发展。 展开更多
关键词 体育管理 运动成绩 中国 产权界定 体育产业
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业主对工程项目安全绩效影响的定量研究 被引量:20
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作者 章鑫 黄贻平 方东平 《土木工程学报》 EI CSCD 北大核心 2006年第3期123-128,共6页
工程项目安全绩效的提高需要项目参与各方——项目业主、总承包商、分包商和设计单位等的共同努力。我国当前的建筑市场是买方市场,处于强势地位的业主有能力对项目各方面产生较大影响。本文通过对上海地区55个工程项目进行的问卷调查,... 工程项目安全绩效的提高需要项目参与各方——项目业主、总承包商、分包商和设计单位等的共同努力。我国当前的建筑市场是买方市场,处于强势地位的业主有能力对项目各方面产生较大影响。本文通过对上海地区55个工程项目进行的问卷调查,采用非参数统计方法分析了业主的各种不同安全态度及措施对项目安全绩效影响的显著性,获得了可以认为业主能够显著影响项目安全绩效的8项态度和措施并对其进行了分析和总结。 展开更多
关键词 业主 工程项目 安全绩效 非参数统计方法
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国际EPC交钥匙合同业主方的设计管理 被引量:25
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作者 张水波 杨秋波 《中国港湾建设》 北大核心 2008年第5期63-66,共4页
文章给出了国际上工程设计阶段划分的方法;分析了国际EPC合同中关于业主对设计管理的惯例规定,包括设计范围、设计依据和技术标准、设计文件检查和审批、设计责任、竣工文件和操作维护手册编制和提交等;并讨论了业主方设计管理中的设计... 文章给出了国际上工程设计阶段划分的方法;分析了国际EPC合同中关于业主对设计管理的惯例规定,包括设计范围、设计依据和技术标准、设计文件检查和审批、设计责任、竣工文件和操作维护手册编制和提交等;并讨论了业主方设计管理中的设计标准、设计责任、设计审批争议、设计文件的知识产权等关键问题。 展开更多
关键词 国际工程 EPC交钥匙合同 设计管理 业主
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小区停车位权属分析 被引量:13
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作者 许尚豪 王仰光 《法学论坛》 北大核心 2007年第1期26-29,共4页
物权法草案第六稿确定了业主对小区的停车位享有优先使用权,尊重了业主的利益和开发商的利益。但其停车位的归属采用约定的方式作为优先的选择方式,虽体现了意思自治,但不利于保护业主的利益,应采用法定方式优先,以约定为补充。
关键词 停车位 业主 优先使用权
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建设单位在工程项目中的风险管理 被引量:16
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作者 韩春民 李占巧 解汉瑞 《建筑经济》 北大核心 2006年第10期28-30,共3页
工程项目的风险贯穿于项目的各个阶段,针对目前大多数建设单位认为在工程项目管理中处于有利地位,风险意识淡薄的情况,在对建设单位在工程项目管理中可能遇到的风险进行较为全面分析的基础上,提出了建设单位工程项目风险管理应采取的措施。
关键词 建设单位 工程项目 风险管理
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工程交易中业主方管理方式的经济学分析 被引量:17
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作者 王卓甫 陈靓 陈姝 《软科学》 CSSCI 2008年第1期9-11,共3页
在总结现有业主方工程项目管理方式的基础上,将工程交易费用分为构建业主方项目管理机构的费用和工程交易中发生的费用两部分,以经典的监理和PM两种方式为例,将业主方项目管理能力和经验设为变量,分析比较了这两种方式的经济性。分析结... 在总结现有业主方工程项目管理方式的基础上,将工程交易费用分为构建业主方项目管理机构的费用和工程交易中发生的费用两部分,以经典的监理和PM两种方式为例,将业主方项目管理能力和经验设为变量,分析比较了这两种方式的经济性。分析结果表明,当业主方项目管理能力较弱和经验欠缺时,宜采用PM方式,反之采用监理方式较合理。 展开更多
关键词 工程项目管理 工程交易 业主 交易费用
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财产犯罪保护法益的实务选择 被引量:20
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作者 黎宏 王琦 《国家检察官学院学报》 CSSCI 北大核心 2018年第2期3-22,共20页
关于财产犯罪的保护法益,理论上有两条探讨路径,一是以盗窃罪保护法益为中心的"财物转移视角",包括所有权说、本权说、占有说及中间说;二是以刑法保护的财产应当具备何种性质为中心的"财产损失视角",包括法律财产... 关于财产犯罪的保护法益,理论上有两条探讨路径,一是以盗窃罪保护法益为中心的"财物转移视角",包括所有权说、本权说、占有说及中间说;二是以刑法保护的财产应当具备何种性质为中心的"财产损失视角",包括法律财产说、经济财产说及法律-经济财产说。所有权人取回被他人合法占有的财物行为定性,直接反映了学说之间的对立。这类案件的裁判文书常常直接选取"财物转移视角"下的四种学说进行说理,虽然能实现个案公平,但都无法为每一子类案件提供一个协调的、共通的理论基础。其他的判决理由则可归纳出"造成合法占有人财产损失"的共性,实质上属于法律-经济财产说的立场。法律-经济财产说符合法秩序统一性原则,也更契合我国财产犯罪的立法特征。但是将其作为财产犯罪唯一的保护法益,有待进一步反思。 展开更多
关键词 财产犯罪 保护法益 所有权人 合法占有 法律-经济财产说
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政府管制下既有建筑绿色改造主体演化博弈分析 被引量:19
14
作者 梁喜 付阳 《生态经济》 北大核心 2019年第1期65-72,107,共9页
既有建筑绿色改造市场供需主体行为受到政府管制的影响,文章在考虑收益、风险、前期准备成本、政府激励约束政策等因素的基础上建立既有建筑业主和节能服务公司的演化博弈模型。研究结果表明:从不同初始情形出发,系统存在三种演化结果,... 既有建筑绿色改造市场供需主体行为受到政府管制的影响,文章在考虑收益、风险、前期准备成本、政府激励约束政策等因素的基础上建立既有建筑业主和节能服务公司的演化博弈模型。研究结果表明:从不同初始情形出发,系统存在三种演化结果,业主和ESCO的最优稳定策略是主动进行绿色改造和提供高质量改造服务;政府激励约束政策、ESCO的前期准备成本、业主和ESCO的纯增量收益是影响博弈结果的关键因素;可通过提高纯增量收益和激励约束力度,降低增量风险和前期准备成本来优化演化博弈结果。最后,通过数值分析验证模型推理结论并提出优化方向。 展开更多
关键词 绿色改造 政府管制 业主 ESCO 演化博弈
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业主权概念及其法律化 被引量:8
15
作者 眭鸿明 王媛 《河北法学》 CSSCI 北大核心 2006年第8期28-30,共3页
界定“业主”、“业主权”的内涵,并阐释业主权与相关权利如小区内的一般所有权、居住权、承租权、典权以及小区外的所有权等之间的关系,继而提出“业主权”法律化的初步设想。
关键词 业主 业主权 物权法立法
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并行工程在工程项目管理中的应用 被引量:13
16
作者 徐万红 牟瑞 +1 位作者 马世骁 高春山 《辽宁工程技术大学学报(自然科学版)》 CAS 北大核心 2008年第3期428-431,共4页
为了将并行工程理论引入工程项目管理领域中,探索基于并行工程的工程项目管理模式。结合并行工程定义与特点,对工程项目管理的实质进行论述,对工程项目管理中并行工程理念进行分析。利用工程项目管理与并行工程共同特点,建立基于并行工... 为了将并行工程理论引入工程项目管理领域中,探索基于并行工程的工程项目管理模式。结合并行工程定义与特点,对工程项目管理的实质进行论述,对工程项目管理中并行工程理念进行分析。利用工程项目管理与并行工程共同特点,建立基于并行工程的工程项目管理模式组织结构。通过对某企业的具体情况进行分析,在充分调查研究的基础上,建立了基于并行工程理论的创新型管理模式——业主驱动型管理模式,对于有效地实施该企业工程项目管理起到了积极的作用。根据企业实际,探索基于并行工程的项目管理模式,对于工程项目管理模式的选择具有一定的理论创新和实际意义,扩大了并行工程实施的外延。 展开更多
关键词 并行工程 工程项目管理 模式 业主
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政府管制下建筑节能服务公司与业主策略行为的进化博弈分析 被引量:18
17
作者 赵倩倩 郭汉丁 +1 位作者 张宝震 张海芸 《科技管理研究》 CSSCI 北大核心 2016年第9期198-203,共6页
建筑节能服务产业是推动我国既有建筑节能改造工作的重要组成部分,然而目前建筑节能服务质量有待提高和市场需求不足阻碍了建筑节能服务公司(Energy Service Company,简称ESCO)的发展。运用进化博弈理论,建立无政府奖励和有政府奖励条... 建筑节能服务产业是推动我国既有建筑节能改造工作的重要组成部分,然而目前建筑节能服务质量有待提高和市场需求不足阻碍了建筑节能服务公司(Energy Service Company,简称ESCO)的发展。运用进化博弈理论,建立无政府奖励和有政府奖励条件下参与节能改造的ESCO与业主复制动态模型,分析其行为的动态演变过程,探讨其博弈结果的稳定性。研究得出结论:政府前期激励政策可促进节能服务主体积极参与到节能服务市场中;后期主要通过合适的奖励额度引导市场主体提高节能服务质量,为市场健康有序发展提供保障。最后提出促进建筑节能服务公司发展的措施。 展开更多
关键词 政府管制 ESCO 业主 行为策略 进化博弈
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基于C-OWA算子和灰色聚类的业主驱动下BIM应用效益评价 被引量:17
18
作者 董娜 胡琳璐 +1 位作者 邹琢晶 熊峰 《科技管理研究》 CSSCI 北大核心 2019年第4期48-54,共7页
在文献综述的基础上,从BIM应用现状和业主方项目管理目标的视角出发,从七个维度建立业主方驱动下的BIM效益评价指标,运用C-OWA算子赋权法和灰色系统理论进行评价,构建业主驱动下BIM应用效益评价综合评价模型,为BIM应用的前期决策和后期... 在文献综述的基础上,从BIM应用现状和业主方项目管理目标的视角出发,从七个维度建立业主方驱动下的BIM效益评价指标,运用C-OWA算子赋权法和灰色系统理论进行评价,构建业主驱动下BIM应用效益评价综合评价模型,为BIM应用的前期决策和后期评价提供参考,促进BIM效益的真正发挥。 展开更多
关键词 BIM 效益评价 灰色聚类 C-OWA算子 业主方
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项目建设合同管理中需注意的几个关键环节 被引量:17
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作者 潘自强 《山西建筑》 2010年第1期219-220,共2页
通过对合同风险因素分析,提出了合同订立前的条款起草、合同执行过程的动态管理、合同外设计变更的计价与支付、工程索赔及项目结算等合同管理方面业主方需注意的几个关键环节,以提高项目建设的管理质量及预期效益。
关键词 业主方 合同管理 合同起草 竣工决算
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业主BIM应用特点分析 被引量:17
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作者 何关培 《土木建筑工程信息技术》 2012年第4期32-38,共7页
国内业主主导的BIM应用数量呈现逐年快速上升趋势,但业主的BIM应用和设计机构、施工企业等项目参建方的BIM应用有什么相同和不同之处呢?业主自己应该如何使用BIM?应该如何协调项目参建方使用BIM为提高项目质量和效益服务呢?
关键词 BIM 业主 BIM应用
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