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农地非农化视角下地票交易供给侧的激励机制及空间效应研究
被引量：
8
1
作者
朱凤凯
张凤荣
李乐
《中国土地科学》
CSSCI
北大核心
2016年第10期11-19,共9页
研究目的:基于农地非农化模型,从农户与区县政府两个层面,考察指标供给侧的激励机制及空间效应,以期为地票交易供给侧激励效率的完善提供参考。研究方法:文献法和模型分析法;研究结果:空间上的"指标漂移"受到区域差异的影响,...
研究目的:基于农地非农化模型,从农户与区县政府两个层面,考察指标供给侧的激励机制及空间效应,以期为地票交易供给侧激励效率的完善提供参考。研究方法:文献法和模型分析法;研究结果:空间上的"指标漂移"受到区域差异的影响,导致农户和区县政府层面上空间激励低效的问题。研究结论:(1)在农户层面,地票增值收益的返还,忽视了宅基地资源价值的空间差异,造成了宅基地退出的空间低效和耕地保护效果的大打折扣;(2)区县政府层面,地票需求者和供给者的双重身份,指标漂移过程中发展权的损失使其缺乏持续供给地票的积极性。(3)供给侧激励的改善需结合地票增值收益的形成和宅基地区位、功能差异,把握地票供给决策的影响因素,形成空间上层次分明、各有侧重的地票供给激励。
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关键词
土地经济
地票制度
农地非农化
激励机制
空间效应
重庆市
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职称材料
重庆地票制度运行现状与改进建议
被引量：
3
2
作者
刘俸材
马泽忠
李爱迪
《价值工程》
2015年第1期147-148,共2页
地票制度是重庆统筹城乡综合配套改革的一项制度创新,有利于优化城乡建设用地配置、显化农村土地资产价值。重庆地票制度运行5年来,也暴露出一些问题:宅基地社会保障功能考虑不足、复垦耕地质量得不到保障、价格大幅波动导致部分复垦农...
地票制度是重庆统筹城乡综合配套改革的一项制度创新,有利于优化城乡建设用地配置、显化农村土地资产价值。重庆地票制度运行5年来,也暴露出一些问题:宅基地社会保障功能考虑不足、复垦耕地质量得不到保障、价格大幅波动导致部分复垦农户和用地单位利益受损等。在分析重庆地票制度运行机制的基础上,结合实地调研情况,从严格复垦条件、丰富补偿形式、改市场交易为行政调节、加强复垦耕地验收等方面对完善地票制度给出了建议。
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关键词
地票制度
宅基地
社会保障
耕地保护
价格波动
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职称材料
地票在重庆房地产市场供给侧改革中的作用
被引量：
1
3
作者
马智利
李亦亭
但依然
《中国房地产》
2017年第12期3-7,共5页
地票是重庆2008年起实施的一项重要土地政策,同时也是目前重庆顺应国家供给侧结构性改革而做出的重大举措,其目的在于对土地资源进行有效的整理,并提高其利用效率。多年来,全国各个城市的房价几经起伏,唯独重庆在GDP增速连续多年夺冠的...
地票是重庆2008年起实施的一项重要土地政策,同时也是目前重庆顺应国家供给侧结构性改革而做出的重大举措,其目的在于对土地资源进行有效的整理,并提高其利用效率。多年来,全国各个城市的房价几经起伏,唯独重庆在GDP增速连续多年夺冠的情况下,既不限贷也不限购,而房价持续平稳。这一"奇怪"现象的背后很大一部分因素正是重庆这特有的地票制度。简述地票的制度内容、交易过程及发展现状,并通过重庆与一线城市中的深圳和上海等土地供应量的比较,进一步分析地票制度对重庆房地产市场中土地供应所发挥的巨大作用,并对其制度的完善提出了建议。
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关键词
地票制度
重庆房地产
供给侧结构性改革
土地改革制度
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职称材料
汉建初买地玉券与亩积史考
4
作者
褚红
《科学技术哲学研究》
CSSCI
北大核心
2020年第5期91-95,共5页
汉建初买地玉券,清光绪十八年(1892)出土于山西忻州,现藏上海博物馆。券文中记载了购买冢田的四至及面积,学者们借此来研究东汉亩制及亩积等问题,取得了一定的研究成果,但众说纷纭,至今未得确解。文章将出土文献与传世文献相比照,运用...
汉建初买地玉券,清光绪十八年(1892)出土于山西忻州,现藏上海博物馆。券文中记载了购买冢田的四至及面积,学者们借此来研究东汉亩制及亩积等问题,取得了一定的研究成果,但众说纷纭,至今未得确解。文章将出土文献与传世文献相比照,运用传统训诂学及数学、几何等理论知识,考辨我国亩制与“四不等田”计算发展史,从而对汉建初买地玉券中“亩积”计算问题做出新的阐释。
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关键词
汉建初买地玉券
四不等田
亩制
亩积
原文传递
题名
农地非农化视角下地票交易供给侧的激励机制及空间效应研究
被引量：
8
1
作者
朱凤凯
张凤荣
李乐
机构
华中农业大学公共管理学院
中国农业大学资源与环境学院
东营市国土资源局
出处
《中国土地科学》
CSSCI
北大核心
2016年第10期11-19,共9页
基金
国家自然科学基金项目(41271111)
中央高校基本科研业务费专项基金(0900206296)
中国不动产市场研究中心开放课题(201601)
文摘
研究目的:基于农地非农化模型,从农户与区县政府两个层面,考察指标供给侧的激励机制及空间效应,以期为地票交易供给侧激励效率的完善提供参考。研究方法:文献法和模型分析法;研究结果:空间上的"指标漂移"受到区域差异的影响,导致农户和区县政府层面上空间激励低效的问题。研究结论:(1)在农户层面,地票增值收益的返还,忽视了宅基地资源价值的空间差异,造成了宅基地退出的空间低效和耕地保护效果的大打折扣;(2)区县政府层面,地票需求者和供给者的双重身份,指标漂移过程中发展权的损失使其缺乏持续供给地票的积极性。(3)供给侧激励的改善需结合地票增值收益的形成和宅基地区位、功能差异,把握地票供给决策的影响因素,形成空间上层次分明、各有侧重的地票供给激励。
关键词
土地经济
地票制度
农地非农化
激励机制
空间效应
重庆市
Keywords
land
economy
land
coupon
system
farm
land
conversion
incentive
mechanism
spatial
effects
Chongqing
分类号
F301.1 [经济管理—产业经济]
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职称材料
题名
重庆地票制度运行现状与改进建议
被引量：
3
2
作者
刘俸材
马泽忠
李爱迪
机构
重庆市国土资源和房屋勘测规划院
国土资源部土地利用重点实验室重庆研究中心
出处
《价值工程》
2015年第1期147-148,共2页
基金
国土资源部公益性行业科研专项资助"内陆开放区土地规划和监管技术研究与示范"(201311006)
文摘
地票制度是重庆统筹城乡综合配套改革的一项制度创新,有利于优化城乡建设用地配置、显化农村土地资产价值。重庆地票制度运行5年来,也暴露出一些问题:宅基地社会保障功能考虑不足、复垦耕地质量得不到保障、价格大幅波动导致部分复垦农户和用地单位利益受损等。在分析重庆地票制度运行机制的基础上,结合实地调研情况,从严格复垦条件、丰富补偿形式、改市场交易为行政调节、加强复垦耕地验收等方面对完善地票制度给出了建议。
关键词
地票制度
宅基地
社会保障
耕地保护
价格波动
Keywords
the
land
coupon
system
rural
housing
land
social
security
cultivated
land
protecting
price
fluctuations
分类号
F301.11 [经济管理—产业经济]
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职称材料
题名
地票在重庆房地产市场供给侧改革中的作用
被引量：
1
3
作者
马智利
李亦亭
但依然
机构
重庆大学建设管理与房地产学院
出处
《中国房地产》
2017年第12期3-7,共5页
文摘
地票是重庆2008年起实施的一项重要土地政策,同时也是目前重庆顺应国家供给侧结构性改革而做出的重大举措,其目的在于对土地资源进行有效的整理,并提高其利用效率。多年来,全国各个城市的房价几经起伏,唯独重庆在GDP增速连续多年夺冠的情况下,既不限贷也不限购,而房价持续平稳。这一"奇怪"现象的背后很大一部分因素正是重庆这特有的地票制度。简述地票的制度内容、交易过程及发展现状,并通过重庆与一线城市中的深圳和上海等土地供应量的比较,进一步分析地票制度对重庆房地产市场中土地供应所发挥的巨大作用,并对其制度的完善提出了建议。
关键词
地票制度
重庆房地产
供给侧结构性改革
土地改革制度
Keywords
land
coupon
system
Chongqing
real
estate
Supply-side
structural
reform
land
reform
system
分类号
F299.23 [经济管理—国民经济]
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职称材料
题名
汉建初买地玉券与亩积史考
4
作者
褚红
机构
浙江大学汉语史研究中心
洛阳理工学院人文与社会科学学院
出处
《科学技术哲学研究》
CSSCI
北大核心
2020年第5期91-95,共5页
基金
中国博士后科学基金面上资助项目“历代买地券词汇专题研究”(2016M590528)
教育部人文社会科学研究项目“汉魏六朝墓券语言研究”(17YJC740012)
河南省哲学社会科学规划项目“河南出土碑刻墓券辑注与语言文字研究”(2018BYY016)。
文摘
汉建初买地玉券,清光绪十八年(1892)出土于山西忻州,现藏上海博物馆。券文中记载了购买冢田的四至及面积,学者们借此来研究东汉亩制及亩积等问题,取得了一定的研究成果,但众说纷纭,至今未得确解。文章将出土文献与传世文献相比照,运用传统训诂学及数学、几何等理论知识,考辨我国亩制与“四不等田”计算发展史,从而对汉建初买地玉券中“亩积”计算问题做出新的阐释。
关键词
汉建初买地玉券
四不等田
亩制
亩积
Keywords
Han
Jianchu
buying
land
coupon
Fields
of
unequal
length
on
all
sides
Mu
system
Mu
area
分类号
N09 [自然科学总论—科学技术哲学]
原文传递
题名
作者
出处
发文年
被引量
操作
1
农地非农化视角下地票交易供给侧的激励机制及空间效应研究
朱凤凯
张凤荣
李乐
《中国土地科学》
CSSCI
北大核心
2016
8
下载PDF
职称材料
2
重庆地票制度运行现状与改进建议
刘俸材
马泽忠
李爱迪
《价值工程》
2015
3
下载PDF
职称材料
3
地票在重庆房地产市场供给侧改革中的作用
马智利
李亦亭
但依然
《中国房地产》
2017
1
下载PDF
职称材料
4
汉建初买地玉券与亩积史考
褚红
《科学技术哲学研究》
CSSCI
北大核心
2020
0
原文传递
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