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中国式不动产物权期待权的批判与反思
被引量：
29
1
作者
庄诗岳
《河北法学》
CSSCI
北大核心
2021年第11期100-114,共15页
不动产物权期待权的概念系由最高人民法院通过《执行异议复议规定》第28、29、30条提出,且在司法实践中逐步统领着权利先期阶段标志下权利内容迥异的形形色色的法律现象。不动产物权期待权的成立,需要受让人的法律地位十分稳固且第三人...
不动产物权期待权的概念系由最高人民法院通过《执行异议复议规定》第28、29、30条提出,且在司法实践中逐步统领着权利先期阶段标志下权利内容迥异的形形色色的法律现象。不动产物权期待权的成立,需要受让人的法律地位十分稳固且第三人不能随意破坏。但我国的不动产受让人根本无法获得稳固的法律地位,且法律地位缺乏权利尤其是物权特征,故其法律地位不宜称作物权期待权。案外人执行异议之诉中,民事权益的实体法性质和效力并非排除执行的唯一判断依据,基于执行程序复杂的利益关系,有时需要作为公法的民事执行法对案外人与申请执行人之间的权益冲突进行适当干预,无需借用不动产物权期待权之名寻求民事权益排除执行的实体正当性。
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关键词
不动产物权期待权
执行异议之诉
债权形式主义
排除执行
原文传递
不动产物权期待权实体法外溢的反思与厘正--基于31份二手房“先卖后抵”判决书之整理
被引量：
5
2
作者
罗亚文
《法治研究》
2023年第3期148-160,共13页
不动产物权期待权由民事执行法外溢至民事实体法,实体判决逻辑演绎的类型包括事实物权理论、优先顺位理论及权属争议理论。物权期待权实体权利化之外部源起在于民事执行程序的权利外溢及对域外法的期待权参引,内部因素包括解释论中物权...
不动产物权期待权由民事执行法外溢至民事实体法,实体判决逻辑演绎的类型包括事实物权理论、优先顺位理论及权属争议理论。物权期待权实体权利化之外部源起在于民事执行程序的权利外溢及对域外法的期待权参引,内部因素包括解释论中物权期待权显现的制度优势、价值衡平理念下对生存权的保护以及对不动产登记制度的漏洞填补。赋予不动产买受人积极行使物权期待权的结果不仅遭受突破物权法定主义及公示公信原则、冲击债物二分财产体系之诘问,而且公示性及财产性能的缺失导致物权期待权存在固有缺陷。当程序法的独立价值使其具有独立规范执行阶段权利排序的功能时,具有公示性的预告登记制度的引入将高效填补实体法中物权期待权隐蔽优先性之缺憾。
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关键词
物权期待权
事实物权
物权法定主义
预告登记
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职称材料
题名
中国式不动产物权期待权的批判与反思
被引量：
29
1
作者
庄诗岳
机构
中国政法大学民商经济法学院
出处
《河北法学》
CSSCI
北大核心
2021年第11期100-114,共15页
基金
国家社会科学基金项目“民事强制执行基础理论研究”(20BFX082)的阶段性成果
文摘
不动产物权期待权的概念系由最高人民法院通过《执行异议复议规定》第28、29、30条提出,且在司法实践中逐步统领着权利先期阶段标志下权利内容迥异的形形色色的法律现象。不动产物权期待权的成立,需要受让人的法律地位十分稳固且第三人不能随意破坏。但我国的不动产受让人根本无法获得稳固的法律地位,且法律地位缺乏权利尤其是物权特征,故其法律地位不宜称作物权期待权。案外人执行异议之诉中,民事权益的实体法性质和效力并非排除执行的唯一判断依据,基于执行程序复杂的利益关系,有时需要作为公法的民事执行法对案外人与申请执行人之间的权益冲突进行适当干预,无需借用不动产物权期待权之名寻求民事权益排除执行的实体正当性。
关键词
不动产物权期待权
执行异议之诉
债权形式主义
排除执行
Keywords
the
expectation
right
of
real estate
the
litigation
aroused
by
execution
objection
the
creditor’s
right
s
formalism
exclude
the
enforcement
分类号
D923.2 [政治法律—民商法学]
原文传递
题名
不动产物权期待权实体法外溢的反思与厘正--基于31份二手房“先卖后抵”判决书之整理
被引量：
5
2
作者
罗亚文
机构
南京大学法学院
南京大学住宅政策与不动产法研究中心
出处
《法治研究》
2023年第3期148-160,共13页
基金
国家社会科学基金项目“统一国土空间用途管制法律问题研究”(项目编号:21BFX134)阶段性成果。
文摘
不动产物权期待权由民事执行法外溢至民事实体法,实体判决逻辑演绎的类型包括事实物权理论、优先顺位理论及权属争议理论。物权期待权实体权利化之外部源起在于民事执行程序的权利外溢及对域外法的期待权参引,内部因素包括解释论中物权期待权显现的制度优势、价值衡平理念下对生存权的保护以及对不动产登记制度的漏洞填补。赋予不动产买受人积极行使物权期待权的结果不仅遭受突破物权法定主义及公示公信原则、冲击债物二分财产体系之诘问,而且公示性及财产性能的缺失导致物权期待权存在固有缺陷。当程序法的独立价值使其具有独立规范执行阶段权利排序的功能时,具有公示性的预告登记制度的引入将高效填补实体法中物权期待权隐蔽优先性之缺憾。
关键词
物权期待权
事实物权
物权法定主义
预告登记
Keywords
expectation
right
of
real estate
actual
real
right
legal
doctrine
of
real
right
advance
notice
registration
分类号
D923.2 [政治法律—民商法学]
D925.1 [政治法律—法学]
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题名
作者
出处
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被引量
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1
中国式不动产物权期待权的批判与反思
庄诗岳
《河北法学》
CSSCI
北大核心
2021
29
原文传递
2
不动产物权期待权实体法外溢的反思与厘正--基于31份二手房“先卖后抵”判决书之整理
罗亚文
《法治研究》
2023
5
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