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地域联动,价值提升:日本租赁住宅团地存量再生实践的启示
1
作者 蒋敏 卢峰 +1 位作者 蒋文 王子轶 《建筑师》 2024年第4期16-22,共7页
始于20世纪80年代的日本租赁住宅团地再生经历了从全面重建到存量再生的路径转变,构建了联动地域资源、提升存量价值的再生策略与实施机制,具有重要的借鉴价值。本文首先梳理日本租赁住宅团地的发展历程、解析团地再生中地域联动理念的... 始于20世纪80年代的日本租赁住宅团地再生经历了从全面重建到存量再生的路径转变,构建了联动地域资源、提升存量价值的再生策略与实施机制,具有重要的借鉴价值。本文首先梳理日本租赁住宅团地的发展历程、解析团地再生中地域联动理念的演变,从目标与愿景、分类与手法、制度与措施三个维度总结日本租赁住宅团地存量再生的实施路径,最后从联动地域资源、丰富年龄层次、促进多元合作和提供资金保障四方面总结了对我国公租房社区更新的启示。 展开更多
关键词 租赁住宅团地 存量再生 地域联动 价值提升 日本
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矩阵与联动——百校焕新集群设计的组织创新 被引量：1
2
作者 周红玫 杨利君 +1 位作者 高雪香 何英杰 《建筑学报》 北大核心 2023年第7期1-6,共6页
回顾深圳市南山区百校焕新行动的缘起、策划与执行,针对南方高密度城市存量更新问题,面对项目数量庞大、时空受限、决策复杂等特征,从组织架构与设计管理模式等论述其中的创新,揭示研究引领设计的集群矩阵组织模式对建筑生态圈可持续发... 回顾深圳市南山区百校焕新行动的缘起、策划与执行,针对南方高密度城市存量更新问题,面对项目数量庞大、时空受限、决策复杂等特征,从组织架构与设计管理模式等论述其中的创新,揭示研究引领设计的集群矩阵组织模式对建筑生态圈可持续发展的意义,并总结其对城市公共设计管理的经验、价值与启示。 展开更多
关键词 百校焕新行动 存量更新 组织 设计管理 集群设计 联展
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存量城市更新规划研究--以青岛青岛湾城市设计为例 被引量：4
3
作者 张颖 《中国名城》 2020年第2期76-84,共9页
新常态下,我国城市的发展模式正在逐渐从以扩张为主的增量增长模式转向以更新为主的存量发展模式;存量更新会是今后城市规划重要方向,而城市中心区更新恰是此类规划的典型。总结中国城市更新发展趋势,结合青岛市南区青岛湾城市设计项目... 新常态下,我国城市的发展模式正在逐渐从以扩张为主的增量增长模式转向以更新为主的存量发展模式;存量更新会是今后城市规划重要方向,而城市中心区更新恰是此类规划的典型。总结中国城市更新发展趋势,结合青岛市南区青岛湾城市设计项目的具体实践,针对现有存量规划面临的问题与挑战,梳理更新潜力发展区;通过国内外案例研究提出城市复兴"SMART"设计原则;并且从产业提升、文化复兴、公共交通、空间营造等方面提出相关策略。针对项目本身提出两个层次的城市设计内容:1)平衡历史街区保护与发展,复兴文化街区;2)中心城区存量更新催化城市发展的新动力。最后,总结了研究成果及进一步的探索方向。 展开更多
关键词 存量更新 城市复兴 中心城区 历史街区
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基于城市针灸思想的高密度老旧街区更新设计探析--以香港庙街更新概念设计为例 被引量：1
4
作者 肖奕萱 潘鑫晨 董子璇 《建筑与文化》 2022年第7期157-159,共3页
基于对自上而下的大规模拆建改造方式的反思,如何修补老旧街区与现代城市之间的裂缝,即寻找一种多维的、复合的、自下而上的空间干预手段复愈老旧街区活力是文章的研究问题。文章以战术都市主义、建筑电讯派、新陈代谢派为视角,剖析了... 基于对自上而下的大规模拆建改造方式的反思,如何修补老旧街区与现代城市之间的裂缝,即寻找一种多维的、复合的、自下而上的空间干预手段复愈老旧街区活力是文章的研究问题。文章以战术都市主义、建筑电讯派、新陈代谢派为视角,剖析了城市针灸的属性与模式。研究以香港庙街为实验载体,提出了寄生与植入、连接与生长、衡复与共生为改造模式的城市针灸方法论,引入了移动建筑、建筑外骨骼技术、插件城市、即时城市以及共生体作为城市针灸的介入手段。研究旨在探索城市针灸思想的应用实践策略,为高密度老旧街区更新方法提供一种新思路。 展开更多
关键词 城市针灸 老旧街区 街区改造 存量更新 自下而上
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我国城市更新制度供给与动力再造 被引量：7
5
作者 唐燕 殷小勇 刘思璐 《城市与区域规划研究》 2022年第1期1-19,共19页
针对存量更新时代城市发展的生态底线约束和用地资源要求,北京、上海、深圳等地相继提出“减量规划”发展目标。受此影响,城市更新由于建设规模增加受限而普遍面临增值红利不足、主体参与动力缺失、资金来源匮乏等挑战,进而陷入“租差... 针对存量更新时代城市发展的生态底线约束和用地资源要求,北京、上海、深圳等地相继提出“减量规划”发展目标。受此影响,城市更新由于建设规模增加受限而普遍面临增值红利不足、主体参与动力缺失、资金来源匮乏等挑战,进而陷入“租差”和“帕累托最优”不适用的项目落地困境。文章在分析综合整治—拆除重建、增值型—平衡型—投入型等不同类型城市更新项目的动力强弱基础上,探讨如何通过制度建设来提升空间增值和合理分配改造收益,并尝试建构基于主体—资金—空间—运维的4S城市更新制度分析框架,从四个维度提出相关政策建议,为减量规划导向下的城市更新制度创新和政策完善提供参考。 展开更多
关键词 存量更新 减量规划 制度 动力 红利
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竹丝岗,一座不断生长的无界博物馆 被引量：5
6
作者 米笑 《建筑学报》 CSSCI 北大核心 2019年第7期19-23,共5页
通过介绍扉建筑与扉美术馆近年来在竹丝岗的社区营造活动,梳理了其对日常公共空间的思考和艺术营造的实践。城市建设从“增量建设”转变为“存量改造”,其以扩展城市公共性、不造物设计、参与式设计的方式进行社区营造,加强人与人、人... 通过介绍扉建筑与扉美术馆近年来在竹丝岗的社区营造活动,梳理了其对日常公共空间的思考和艺术营造的实践。城市建设从“增量建设”转变为“存量改造”,其以扩展城市公共性、不造物设计、参与式设计的方式进行社区营造,加强人与人、人与场所的连接,是对城市更新手段的有益补充。 展开更多
关键词 城市更新 存量改造 社区营造 日常公共空间
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