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题名反向住房抵押贷款的可行性分析及对策研究
被引量：2
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作者
张鹏
王慧丽
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机构
武汉科技大学管理学院
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出处
《改革与战略》
北大核心
2011年第11期74-76,共3页
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基金
教育部人文社科研究项目:离散时间动态投资组合理论
优化方法与应用研究(项目编号:08JC630062)
+1 种基金
湖北省社会科学基金项目"十一五"规划资助课题(项目编号:〔2010〕102)
湖北省自然科学基金项目(项目编号:2010CDB03304)
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文摘
随着社会的发展,我国的养老问题日益凸显,有关以房养老模式的研究,已经引起社会各界的重视。文章通过对我国养老现状及金融环境的系统地分析,论证了以房养老——反向住房抵押贷款在我国实行的可行性,并从加强法制建设、规范资信评级机构、加快专业人才培养、强化规范化建设和加大政府扶持力度等方面给出了在我国如何实行以房养老的相关对策、建议及展望,为未来的市场参与者提供一个参考。
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关键词
以房养老
反向年金抵押贷款
金融机构
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Keywords
selling house for pension
reverse annuity mortgage
financial organization
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分类号
F832.479
[经济管理—金融学]
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题名以房养老理财方案的比较与分析
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作者
李雨薇
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机构
湖南省社会科学院
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出处
《南华大学学报（社会科学版）》
2019年第1期66-72,共7页
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基金
湖南省哲学社会科学基金项目"湖南城市独生子女父母养老问题研究"资助(编号:17YBQ066)
湖南省社会科学院院属课题"湖南城市中独生子女家庭养老模式创新问题研究"资助(编号:17ZHC26)
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文摘
中国老人的房产拥有率很高,但养老储备不足,使得以房养老模式应运而生,它将房产价值流转和养老资源供给有效结合,通过变现房产价值来补充养老资金,在提高老年人晚年生活质量的同时,也构成社会多层次养老保障体系的一部分。文章分析了以房养老保险、售房养老和租房养老3种典型的以房养老方式,以案例的形式从基本概念、计算公式、优势劣势和适应人群等方面进行了详细的阐述。最后提出了促进以房养老模式发展的政策建议,首先是加强宣传引导,培育新型养老观念,其次要完善顶层设计,构建全面制度保障,然后要创新产品种类,开展金融创新。
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关键词
以房养老保险
售房养老
租房养老
理财方案
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Keywords
housing pension insurance
house-selling pension
house-renting pension
financial planning scheme
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分类号
F230
[经济管理—会计学]
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题名论售房养老模式中的“柠檬市场”问题
被引量：5
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作者
柴效武
徐智龙
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机构
浙江大学经济学院
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出处
《贵州财经学院学报》
2004年第4期24-27,共4页
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文摘
将老人身故后遗留房产提前变现套现来实现养老功能,是充分发挥住房的价值功能、解决我国养老问题的一个全新思路。但是,该模式在推行中会由于种种不确定性而遭遇"柠檬市场"难题。对此,应进行系统的研究,以得出有效的改进方法。
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关键词
售房养老模式
“柠檬市场”
逆向选择
风险防范
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Keywords
mode of selling house property for pension
lemon market
adverse selection
risk prevention
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分类号
F293.35
[经济管理—国民经济]
F840.67
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