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后农业税时代农地权利体系与运行机理研究论纲——以对我国十省农地问题立法调查为基础 被引量:93
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作者 陈小君 高飞 +1 位作者 耿卓 伦海波 《法律科学(西北政法大学学报)》 CSSCI 北大核心 2010年第1期82-97,共16页
农地权利体系是以集体土地所有权为基础,派生出土地承包经营权,集体建设用地使用权,宅基地使用权,地役权,自留地、自留山使用权和债权性农地使用权的权利体系。同时,由集体土地所有权衍生出征收征用补偿权、农民的社会保障权和成员权、... 农地权利体系是以集体土地所有权为基础,派生出土地承包经营权,集体建设用地使用权,宅基地使用权,地役权,自留地、自留山使用权和债权性农地使用权的权利体系。同时,由集体土地所有权衍生出征收征用补偿权、农民的社会保障权和成员权、土地发展权等保障农地权利实现的权利。各项农地权利的运行机理以及法律救济有其内在的特点和规律。 展开更多
关键词 农地权利 集体土地所有权 土地承包经营权 宅基地使用权 地役权
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农村土地确权政策的执行进展与绩效评估——基于全国303个村庄7476份问卷的分析 被引量:17
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作者 黄振华 杨明 《河南师范大学学报(哲学社会科学版)》 CSSCI 北大核心 2017年第1期141-146,共6页
根据全国25个省(自治区、直辖市)303个村庄所获得的7476份问卷资料,课题组对新一轮农村土地确权政策的执行进展和绩效进行评估和分析。研究结果表明,当前我国农村土地确权登记发证工作整体进展平稳,农民对该项工作的认可度、支持度和满... 根据全国25个省(自治区、直辖市)303个村庄所获得的7476份问卷资料,课题组对新一轮农村土地确权政策的执行进展和绩效进行评估和分析。研究结果表明,当前我国农村土地确权登记发证工作整体进展平稳,农民对该项工作的认可度、支持度和满意度总体较高。但与此同时,研究也发现仍有相当一部分村庄尚未开展土地确权工作,在已经开展土地确权的村庄也面临工作透明度不足、群众参与有限、历史遗留问题处理难度大、村干部工作负担较重等问题,需要在未来的政策执行过程中予以足够重视并加以妥善处理。 展开更多
关键词 农村土地确权 执行进展 绩效评估
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强化中国城乡土地权利:整体性法律框架与政策设计 被引量:10
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作者 中国土地政策综合改革课题组 李剑阁 +1 位作者 蒋省三 韩俊 《改革》 CSSCI 北大核心 2008年第3期5-18,共14页
解决中国土地改革中出现问题的关键在于土地权利。应加强农民对农村土地的权利,消除农民在法律和经济上的弱势地位。加强农民对宅基地的权利,通过完善农村宅基地的法律与政策框架,规范农村宅基地转让的条件、程序、利益分配及产权。改... 解决中国土地改革中出现问题的关键在于土地权利。应加强农民对农村土地的权利,消除农民在法律和经济上的弱势地位。加强农民对宅基地的权利,通过完善农村宅基地的法律与政策框架,规范农村宅基地转让的条件、程序、利益分配及产权。改善征地程序和补偿结果,在减少征地给个人和社区带来的困难同时,提高征地手段的效果和效率。加强城市土地使用权及其管理,建立符合市场经济机制要求的城市地权制度。 展开更多
关键词 土地改革 城乡土地权利 法律框架 政策设计
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论我国农村土地权利冲突及对策——以农村土地发展权为视角 被引量:6
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作者 李红娟 《西北农林科技大学学报(社会科学版)》 CSSCI 2014年第2期14-17,共4页
土地权利问题是目前我国农村的主要问题,即土地权利直接或间接衍生而来的权利需求和权益保障冲突等问题:公法和私法制度冲突,农民要求发展与土地制度安排的冲突,土地增值实际收益人与权利人冲突……这些冲突长期客观存在且是引起社会不... 土地权利问题是目前我国农村的主要问题,即土地权利直接或间接衍生而来的权利需求和权益保障冲突等问题:公法和私法制度冲突,农民要求发展与土地制度安排的冲突,土地增值实际收益人与权利人冲突……这些冲突长期客观存在且是引起社会不安和隐患的重要因素,冲突实质是农民、农村土地权、农村经济三大主体要求发展,而现有制度安排不能满足或者适应这些发展的需求,基于有限土地资源之上的发展权的发展成了各方问题解决的关键。通过数据分析和法理研究,针对性地提出构建理性法律环境制度的对策,即明确农村土地权利的主体和客体,实现土地所有权和使用权分离,强化使用权,淡化所有权;明确土地增值收益群体和收益分配机制,建立和完善相应的行政管理制度;综合考虑全国土地资源价值标准,针对不同区域和经济发展情况制定不同价值标准和征地补偿标准,提供相对公平地权机制;确定农村土地发展权产权机制、程序及管理模式。土地发展权制度理性构建是土地权利相关问题解决的一条新的途径,不但能实现国家对农村土地的有效利用和控制,而且有利于对土地所有权人和经营权人的权益保护,实现社会公平。 展开更多
关键词 农村土地权利 土地发展权 制度安排 权利冲突
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中国农村土地制度及改革研究——不同主题的逻辑分析 被引量:5
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作者 柳建平 《海南大学学报(人文社会科学版)》 CSSCI 2012年第1期90-98,共9页
将改革开放以来国内学术界关于农村土地制度及改革的众多研究成果,以不同主题的方式,分别从"法律与产权、公平与效率、权利与利益、公有与私有"等不同关系的角度,予以逻辑分析,揭示当代中国农村土地制度存在的主要缺陷和改革... 将改革开放以来国内学术界关于农村土地制度及改革的众多研究成果,以不同主题的方式,分别从"法律与产权、公平与效率、权利与利益、公有与私有"等不同关系的角度,予以逻辑分析,揭示当代中国农村土地制度存在的主要缺陷和改革的核心问题,以达到限制公权力对农民土地权利的肆意侵夺,使土地增值利益的分配更倾向于"三农"的目的。 展开更多
关键词 农地制度 农地产权 制度变迁 公平与效率
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“地权集体化”:传统农区宅基地制度改革的逻辑 被引量:4
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作者 邱丽 《西北农林科技大学学报(社会科学版)》 CSSCI 北大核心 2022年第3期82-89,共8页
由于基层多样的制度创新,传统农区宅基地制度改革超出了现行政策提倡的财产化改革的范畴,需要在理论上作出新的概括。以两个村庄的宅基地制度改革案例为分析对象,通过治理视角考察宅基地制度改革背景下,宅基地地权集体化的政治社会效应... 由于基层多样的制度创新,传统农区宅基地制度改革超出了现行政策提倡的财产化改革的范畴,需要在理论上作出新的概括。以两个村庄的宅基地制度改革案例为分析对象,通过治理视角考察宅基地制度改革背景下,宅基地地权集体化的政治社会效应及其结构性条件。研究发现,传统农区宅基地地权集体化超越了保障农民财产权的经济效应,具有提高宅基地管理效率,推进村庄建设,提升基层治理能力的政治社会效应。宅基地地权集体化的实现,有赖于农村集体土地所有制的制度基础、“权责均衡”的治理基础及政府支持的政治空间。研究证明,传统农区宅基地制度改革的关键不是扩大权能,而是实现宅基地有效治理。在宅基地制度改革中,“集体”的权利可以被激活,因此,宅基地制度改革需要给村集体留出实践其所有权的空间。 展开更多
关键词 宅基地制度 农村地权 集体土地所有制 传统农区
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近代中国东北地区地权的流变 被引量:2
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作者 王广义 《华南农业大学学报(社会科学版)》 CSSCI 2011年第4期118-125,共8页
近代东北地区地权发生两次重大转变:晚清,经历了旗地转变为民地,官有转变为私有土地的过程;民国,经历了土地集中到分散的演变。前者为后者奠定了前提条件。两次重大的地权演变,地权的集散程度共同规定着土地资源的配置,土地的商品买卖... 近代东北地区地权发生两次重大转变:晚清,经历了旗地转变为民地,官有转变为私有土地的过程;民国,经历了土地集中到分散的演变。前者为后者奠定了前提条件。两次重大的地权演变,地权的集散程度共同规定着土地资源的配置,土地的商品买卖贯穿着整个过程。 展开更多
关键词 近代东北 地权 演变
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航测法在北方农村土地承包经营权确权工作中应用的深度挖掘 被引量:1
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作者 邓斌 房雪玲 《城市勘测》 2020年第6期131-133,共3页
航测法是指利用航空飞行器对确权区域进行航空摄影、加工得到正射影像,然后以此为基础、实地调绘采集承包地块的土地确权方法。结合北方地广人稀、旱地居多的特点与常规航测法的精度局限性,文章对航测法在北方农村土地确权工作中的应用... 航测法是指利用航空飞行器对确权区域进行航空摄影、加工得到正射影像,然后以此为基础、实地调绘采集承包地块的土地确权方法。结合北方地广人稀、旱地居多的特点与常规航测法的精度局限性,文章对航测法在北方农村土地确权工作中的应用进行了理论挖掘,首次提出查垄法和地标法,同时辅以地块矢量化的智能实现,最后以五常市农村土地确权项目为例,实践证明了本套技术流程不仅能够保证确权精度与准确度,而且可以大幅度提高生产效率、节约生产成本,为北方地区的土地确权提供了借鉴参考。 展开更多
关键词 农村土地确权 航测法 查垄法 地标法 地块矢量化
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农村土地确权的完成对推进新型城镇化的影响
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作者 刘少彬 《粮食科技与经济》 2018年第8期84-86,共3页
农村土地确权是近年来在我国农村地区推行的一项举措,主要是为了规范农村土地市场,更好地保障广大农民的权益。从2012年起我国的城镇化程度已经超过50%,这是我国社会发展进步的表现,而农村土地确权对城镇化有着一定的影响。文章对现阶... 农村土地确权是近年来在我国农村地区推行的一项举措,主要是为了规范农村土地市场,更好地保障广大农民的权益。从2012年起我国的城镇化程度已经超过50%,这是我国社会发展进步的表现,而农村土地确权对城镇化有着一定的影响。文章对现阶段农村土地确权的一些不足及其城镇化的影响进行探讨,并提出了一些建议,以期对农村土地确权的有效开展以及城镇化建设的进一步提升提供帮助。 展开更多
关键词 农村土地确权 推进 新型城镇化 影响
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“三权分置”下的农村土地权利结构研究 被引量:14
10
作者 肖鹏 《中国土地科学》 CSSCI CSCD 北大核心 2018年第4期24-29,共6页
研究目的:明确"三权分置"下的农村土地权利结构。研究方法:采用文献分析法和归纳演绎法。研究结果:(1)现行法下的中国农村土地权利结构,以"土地所有权+土地承包经营权"为基本结构,还包括土地所有权和"土地所有... 研究目的:明确"三权分置"下的农村土地权利结构。研究方法:采用文献分析法和归纳演绎法。研究结果:(1)现行法下的中国农村土地权利结构,以"土地所有权+土地承包经营权"为基本结构,还包括土地所有权和"土地所有权+租赁权"两种类型。(2)"三权分置"的背景下,首先应当将农户的土地承包经营权分置土地承包权和土地经营权;在土地经营权物权性流转时农户保留土地承包权;债权性流转时则为"土地承包权+土地经营权"。(3)新型农业经营主体的农村土地权利结构,取决于土地经营权流转形式,在物权性流转时为土地经营权,在债权性流转时是土地经营权的租赁权,在两种性质流转并存时是"土地经营权+土地经营权租赁权"。研究结论:"三权分置"下农村土地权利结构的构建,应当以现行法下的农村土地权利结构为基础,既要保护农户的合法权益,又要有利于新型农业经营主体的培育和发展。 展开更多
关键词 土地制度 “三权分置” 农村土地权利结构 土地承包权 土地经营权
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农村土地使用权流转的成本收益分析及其改进措施 被引量:11
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作者 刘凤雏 《西安邮电学院学报》 2006年第4期53-55,共3页
农村土地使用权流转有利于优化农村土地资源配置,是新形势下解决三农问题的有效途径。农村土地使用权流转过程中,转出方的收益包括:土地转让费、承包权红利和转移劳动力收入,成本包括交易费用和机会成本;转入方的收益包括:生产性收益和... 农村土地使用权流转有利于优化农村土地资源配置,是新形势下解决三农问题的有效途径。农村土地使用权流转过程中,转出方的收益包括:土地转让费、承包权红利和转移劳动力收入,成本包括交易费用和机会成本;转入方的收益包括:生产性收益和非生产性收益,成本包括交易费用、土地转让费和承包期内的土地租金。交易双方在流转过程中总收益的增加主要取决于土地经营面积和交易费用。因此,要提高农村土地使用权流转的资源配置效率,就应确定合理的农地流转规模并通过培育农地流转中介组织等降低交易费用。 展开更多
关键词 农地使用权 流转 土地经营规模 交易费用
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新一轮确权能促进农地流转吗? 被引量:12
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作者 黄佩红 李琴 李大胜 《经济经纬》 CSSCI 北大核心 2018年第4期44-49,共6页
基于中国健康与养老追踪调查2011年和2015年数据及各省(区、市)农业部门确权进度信息,从农户视角出发,采用倾向得分匹配法,研究确权对农地流转的影响,结果表明:确权使农地转出可能性降低7.3%,户均转出面积减少0.66亩,转出租金每亩提高4... 基于中国健康与养老追踪调查2011年和2015年数据及各省(区、市)农业部门确权进度信息,从农户视角出发,采用倾向得分匹配法,研究确权对农地流转的影响,结果表明:确权使农地转出可能性降低7.3%,户均转出面积减少0.66亩,转出租金每亩提高44.9元/年;使农地转入可能性提高1%,但对户均转入面积和租金率无显著影响。可见,要建立高效的农地流转市场,仅通过农地确权还远远不够,还需加快推进职业农民培育与农业现代化发展,坚持市场构建、主体培育和行业优化三管齐下。 展开更多
关键词 农地确权 农户 农地流转
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农地确权对农民工市民化的影响:经验分析与实证检验 被引量:5
13
作者 李丽 张耀宇 张安录 《中国人口·资源与环境》 CSCD 北大核心 2023年第2期153-164,共12页
中国农村转移人口规模巨大,但转移速度逐渐放缓,从农地确权的角度探讨农村劳动力的转移潜力是否消耗殆尽很有必要。基于农地确权的制度实践,该论文旨在解构中国农村劳动力乡城转移的特殊性,将中国农村劳动力乡城转移视为包括四类主体(... 中国农村转移人口规模巨大,但转移速度逐渐放缓,从农地确权的角度探讨农村劳动力的转移潜力是否消耗殆尽很有必要。基于农地确权的制度实践,该论文旨在解构中国农村劳动力乡城转移的特殊性,将中国农村劳动力乡城转移视为包括四类主体(农民、农民工、新市民、市民)的三阶段(农村割舍、城市进入、城市融入)进程,利用2014年和2016年中国劳动力动态调查数据实证检验农地确权影响劳动力转移的阶段效应和滞后效应,进一步讨论其对劳动力家庭化迁移的影响。研究发现:(1)农地确权影响劳动力转移的效应存在阶段异质性,促进劳动力第二阶段身份转变而阻碍第一阶段产业转移和第三阶段社保转型。然而,农地确权在促进劳动力乡城转移上也有滞后性,确权时间满2年的劳动力家庭参与非农就业和城镇企业职工基本养老保险的概率分别提高16.9%和1.9%。(2)农地确权在影响劳动力家庭化迁移上具有分位异质性,能够显著提高低分位劳动力家庭的举家迁移比率而降低新生代农民工的迁移比率。基于此,政策设计重点在于:(1)分阶段、分类型推进农村劳动力乡城转移。一方面增强农地确权的农村推力,在转移第一、第二阶段不断完善土地流转、托管、退出机制以供给农民、农民工、新市民转移动力;另一方面增强城市转移拉力,在转移第二、第三阶段减小城市转移阻力,为农民工和新市民创造“留得下”的城市务工与生活环境。(2)根据群体确权时间分类施策。优先解决低分位“两栖型”劳动力家庭确权遗留问题,允许新一代农民工“带土(权)进城”,依托农地确权成果促进农村劳动力转移及市民化。 展开更多
关键词 农地确权 三阶段和四主体 阶段效应 滞后效应 家庭化迁移
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农地确权、“三权分置”与增收效应——基于集体与农户的双重视角 被引量:1
14
作者 刘宗志 周力 《山西财经大学学报》 北大核心 2024年第1期40-53,共14页
以农地“三权分置”为切入点,研究农地确权的增收效应。基于劳动力动态调查(CLDS)数据研究发现,实行“三权分置”前农地确权的增收效应有限,“三权分置”后,农地确权显著促进村集体经济及农户的收入增长。机制分析表明,“三权分置”后... 以农地“三权分置”为切入点,研究农地确权的增收效应。基于劳动力动态调查(CLDS)数据研究发现,实行“三权分置”前农地确权的增收效应有限,“三权分置”后,农地确权显著促进村集体经济及农户的收入增长。机制分析表明,“三权分置”后的农地确权通过促进农地向新型经营主体集中,进而增加集体经济收入,同时通过优化农户要素配置增加农户收入。异质性分析显示,“三权分置”后的农地确权促进东部地区村集体经济收入增长和中西部地区农户收入增加。 展开更多
关键词 “三权分置” 农地确权 集体经济 农户收入 新型经营主体
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无人机航空摄影测量系统在农村土地确权中的应用
15
作者 刘丰 《测绘与空间地理信息》 2024年第S01期339-340,344,共3页
随着无人机技术的日益完善,其在各个领域的应用也愈发广泛。针对在农村土地承包经营权确权工作中如何利用无人机摄影测量系统获取直观准确的影像资料,进行了调查和研究。结果表明,无人机航空摄影技术在此领域具有极大的应用潜力,能够显... 随着无人机技术的日益完善,其在各个领域的应用也愈发广泛。针对在农村土地承包经营权确权工作中如何利用无人机摄影测量系统获取直观准确的影像资料,进行了调查和研究。结果表明,无人机航空摄影技术在此领域具有极大的应用潜力,能够显著提高确权工作的精度和质量。 展开更多
关键词 无人机航空摄影测量 农村土地确权 PPSG UAV
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我国农村土地确权研究现状、热点与趋势——基于CNKI论文的文献计量分析 被引量:1
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作者 张祚 詹翅 +1 位作者 窦玉倩 刘晓歌 《自然资源情报》 2023年第3期1-8,共8页
农村土地确权是推进我国农业供给侧结构性改革的基础,系统回顾我国农村土地确权工作的进展和要点,有利于推动我国农村土地确权领域的深入研究。本文选取2013—2020年间中国知网收录的农村土地确权相关文献,运用CiteSpace工具,分别从作... 农村土地确权是推进我国农业供给侧结构性改革的基础,系统回顾我国农村土地确权工作的进展和要点,有利于推动我国农村土地确权领域的深入研究。本文选取2013—2020年间中国知网收录的农村土地确权相关文献,运用CiteSpace工具,分别从作者合作关系网、研究进展和热点,以及研究趋势方面进行计量分析。结果表明:①2013—2020年间,该领域发文量呈先升后降的总体态势,研究群体的合作关系网络相对分散;②我国农村土地确权研究可分为初步探索、视角延伸和深入细化三个阶段,研究热点围绕土地确权、土地承包经营权,以及土地流转与制度展开;③已有农村土地确权的研究方向逐渐从宏观过渡到中观、微观,更加关注土地确权与农民个体行为特征的内在关联。 展开更多
关键词 农村土地确权 土地流转 文献计量 研究热点
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RLandRight软件在农村土地确权数据质量检查中的应用 被引量:5
17
作者 邓兴升 伍建红 韩旻 《测绘与空间地理信息》 2017年第1期25-27,35,共4页
农村土地确权数据质量关系到后期维护管理与土地政策的实施及农民权益的保护,然而由于土地确权工作烦琐、经费支持不足、为降低成本而不按标准作业、影像资料分辨率低与现势性差等多方面原因,导致部分土地确权数据质量无法满足现行国家... 农村土地确权数据质量关系到后期维护管理与土地政策的实施及农民权益的保护,然而由于土地确权工作烦琐、经费支持不足、为降低成本而不按标准作业、影像资料分辨率低与现势性差等多方面原因,导致部分土地确权数据质量无法满足现行国家规范要求。本文分析了土地确权工作内容及图形与属性数据应该满足的条件和质量检查项目,基于ArcGIS平台及ArcEngine二次开发组件、空间图形关系判断算法、属性数据标准等研制了RLandRight农村土地确权检查软件,通过示范应用表明:可检查出图形与属性数据存在的问题,为数据修正提供依据;可保障土地确权数据质量,提高数据入库检查工作的效率。 展开更多
关键词 农村土地确权 图形属性数据 质量检查
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农地确权对农户生计策略选择的影响研究——基于CHFS数据的实证分析
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作者 殷红春 王欣萍 《天津商业大学学报》 2023年第5期13-20,共8页
农地确权是农村土地产权改革的一项重要举措,对于加快农村土地流转有积极意义,但农地确权的效果如何,以及是否改变了农户的生计策略选择还需要深入探究。本文基于2019年中国家庭金融调查数据,使用多元线性回归模型进行实证分析,检验农... 农地确权是农村土地产权改革的一项重要举措,对于加快农村土地流转有积极意义,但农地确权的效果如何,以及是否改变了农户的生计策略选择还需要深入探究。本文基于2019年中国家庭金融调查数据,使用多元线性回归模型进行实证分析,检验农地确权政策和农户生计策略选择之间的关系,利用PSM模型进行稳健性检验,并通过中介效应模型,检验农地确权政策对农户生计策略影响的中间传导机制。研究发现:农地确权对农户生计策略选择产生显著影响,确权后农户倾向于选择偏农业型的生计策略;路径分析表明,农地确权通过促进农户农地流转,增加农业生产投入的劳动力资本、农业生产性投资,以及提高金融贷款可得性,促进农户倾向于选择偏农业型的生计策略。研究以农地确权政策为前提,为解决“谁来种地”“如何种好地”提出参考,以期通过配套政策措施更好地引导农户进行农业化生产提供建议,促进新型农业建设。 展开更多
关键词 农地确权 农户生计策略选择 农业生产要素 中介效应模型
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适应性治理视域下的农村土地承包经营权确权 被引量:3
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作者 贾宁凤 耿佳丽 侯俊虎 《山西农业科学》 2017年第2期277-280,共4页
随着市场经济的发展和农业现代化的推进,农村土地问题日益凸显,而土地确权是解决这些难题的敲门砖。运用适应性治理理念,以山西省10个村庄的调研数据为依据,指出目前农村土地确权在取得重大进展的同时,也存在诸多不确定性和复杂性,包括... 随着市场经济的发展和农业现代化的推进,农村土地问题日益凸显,而土地确权是解决这些难题的敲门砖。运用适应性治理理念,以山西省10个村庄的调研数据为依据,指出目前农村土地确权在取得重大进展的同时,也存在诸多不确定性和复杂性,包括确权参与主体众多,各主体间能否配合得当存在不确定性;农户缺乏对确权政策的学习,无法与测量人员和村委会形成良好互动;确权中纠纷与矛盾众多,处理周期无法预测;土地规模经营进程慢,确权目的难以真正实现。并提出促进农村土地确权与流转的对策,旨在为土地确权工作的开展起到一定的指导作用。 展开更多
关键词 适应性治理 复杂性 不确定性 农村土地确权 土地流转
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农村社会调查的方法与技巧——以安义、南昌两县农村土地确权和流转调查为例 被引量:2
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作者 王璐 黄建伟 +1 位作者 邹晓娟 江永清 《江西农业学报》 CAS 2015年第11期115-119,共5页
农村社会调查方法是研究"三农问题"主要使用的方法。农村土地确权和流转作为新时期"三农问题"的重点和难点之一,能否在相关研究中掌握科学适用的社会调查方法,不仅关系到该研究是否能顺利推进,还关系到该研究是否... 农村社会调查方法是研究"三农问题"主要使用的方法。农村土地确权和流转作为新时期"三农问题"的重点和难点之一,能否在相关研究中掌握科学适用的社会调查方法,不仅关系到该研究是否能顺利推进,还关系到该研究是否能取得高质量的成果。本文以安义、南昌县农村土地确权、流转调查为例,介绍了农村社会调查的科学程序,总结了农村社会调查中存在的问题以及需要遵循的原则,最后进行了小结。 展开更多
关键词 农村社会调查 方法与技巧 农地确权 土地流转
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