无人机航测技术在农村土地承包经营权确权调查底图制作中的应用 被引量：27

1

作者 史经 谢伟秋 《测绘通报》 CSCD 北大核心 2017年第9期92-95,共4页

通过无人机航摄技术在农村土地承包经营权确权登记工作调查底图制作的实例应用,论述了无人机航空摄影、像控点测量、空中三角测量、数字正射影像图和地块分布图的制作等几方面的技术流程和方法,以增城区北部派潭镇的农村承包土地为试点... 通过无人机航摄技术在农村土地承包经营权确权登记工作调查底图制作的实例应用,论述了无人机航空摄影、像控点测量、空中三角测量、数字正射影像图和地块分布图的制作等几方面的技术流程和方法,以增城区北部派潭镇的农村承包土地为试点,探索无人机影像底图的获取、处理、调查及对地块分布图的制作方法,为相关部门开展确权登记颁证工作提供技术支持。 展开更多

关键词 农村土地承包经营权确权 无人机航空摄影 像控点测量 空中三角测量 影像镶嵌

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农村土地承包经营权流转市场运行机制研究 被引量：16

2

作者 方志权 《科学发展》 CAS 2010年第4期76-82,共7页

本文以上海、山东、湖北等地的土地承包经营权流转先行试点地区为例,分别从法律法规和试点实践经验等层面研究探讨构建土地承包经营权流转市场运行机制的客观必然性,提出构建土地承包经营权流转市场运行机制的总体框架和运行机制,以促... 本文以上海、山东、湖北等地的土地承包经营权流转先行试点地区为例,分别从法律法规和试点实践经验等层面研究探讨构建土地承包经营权流转市场运行机制的客观必然性,提出构建土地承包经营权流转市场运行机制的总体框架和运行机制,以促进农村土地承包经营权有序流转,加快形成农业适度规模经营。 展开更多

关键词 农村 土地承包经营权流转 市场运行机制

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无人机航空摄影测量在农村土地承包经营权确权登记颁证工作的应用 被引量：6

3

作者 陈超 《测绘通报》 CSCD 北大核心 2017年第S1期123-126,135,共5页

以康县为试验区,通过搭载非测量型低空相机的无人机,对地形起伏地区进行了航空摄影测量工作,获取了0.2 m级正射影像(DOM),为康县农村土地承包经营权确权登记颁证工作采集基础数据。文章从平台介绍、航线设计、像控点补测、航片处理各个... 以康县为试验区,通过搭载非测量型低空相机的无人机,对地形起伏地区进行了航空摄影测量工作,获取了0.2 m级正射影像(DOM),为康县农村土地承包经营权确权登记颁证工作采集基础数据。文章从平台介绍、航线设计、像控点补测、航片处理各个阶段对于得到0.2 m正射影像数据的流程进行了介绍,并总结了摄影测量过程中所遇到的相关问题。 展开更多

关键词 无人机 航空摄影测量 农村土地承包经营权确权登记颁证

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马克思主义的农村土地金融理论综述 被引量：1

4

作者 耿传辉 《长春金融高等专科学校学报》 2017年第1期68-79,共12页

金融业和金融活动古已有之,但是金融作为一个独立词汇是最近一百年的事。马克思主义经典作家、理论家关于农村土地金融相关理论的论述散见于不同时期的著述中,以信用、信贷、合作化等不同角度出现,虽然现在的发展形势和一百多年前有很... 金融业和金融活动古已有之,但是金融作为一个独立词汇是最近一百年的事。马克思主义经典作家、理论家关于农村土地金融相关理论的论述散见于不同时期的著述中,以信用、信贷、合作化等不同角度出现,虽然现在的发展形势和一百多年前有很大的变化,但马克思主义的相关思想和理论对有中国特色的农村土地金融改革与发展具有重要的借鉴意义。这些理论主要包括:马克思的地租与收益资本化理论,恩格斯与列宁的合作制理论,布哈林的信贷合作社理论和考茨基的土地抵押信贷债务理论,邓小平两个飞跃思想以及中国改革开放三十多年的相关土地金融理论等。 展开更多

关键词 农村土地金融 农村土地所有权 农村土地承包权 农村土地经营权 农村土地抵押权

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“三权分置”下的农村土地经营权研究 被引量：3

5

作者 李哲 《兰州学刊》 CSSCI 北大核心 2017年第8期124-131,共8页

当前,随着《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的意见》的出台,我国农村土地承包经营权正在经历继家庭联产承包责任制后的又一次改革,主要目的是在"三权分置"前提下推进土地向规模化、现代化的农业经营主体流转,将... 当前,随着《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的意见》的出台,我国农村土地承包经营权正在经历继家庭联产承包责任制后的又一次改革,主要目的是在"三权分置"前提下推进土地向规模化、现代化的农业经营主体流转,将土地经营权从土地承包经营权中分离出来形成经营主体的合同权益,具有相对独立性和较大自主性,有利于对土地的合理利用。经营主体要坚持依书面合同确定权利义务关系进行流转、充分发挥土地使用价值以及与农户互惠互利原则,逐步向规模农业、现代农业以及市场经济发展,推进我国城乡一体化建设。 展开更多

关键词 三权分置 经营主体 土地承包经营权 土地经营权

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农村土地承包经营权抵押融资国内外研究综述及展望 被引量：1

6

作者 王芳 《科技创业月刊》 2016年第4期10-14,共5页

结合我国农村土地制度的特点,分析了已有研究中关于农村土地承包经营权抵押融资制度的理论基础,农村土地承包经营权抵押融资的必要性和可行性,农村土地承包经营权抵押制度的构建、农村土地承包经营权抵押融资模式,利益相关主体视角的农... 结合我国农村土地制度的特点,分析了已有研究中关于农村土地承包经营权抵押融资制度的理论基础,农村土地承包经营权抵押融资的必要性和可行性,农村土地承包经营权抵押制度的构建、农村土地承包经营权抵押融资模式,利益相关主体视角的农村土地承包经营权抵押融资参与问题,农村土地承包经营权抵押融资的主要障碍及制约因素等方面的研究成果。文章就农村土地承包经营权抵押融资问题,今后可能的研究方向和视角进行了展望。 展开更多

关键词 农村土地承包经营权 抵押融资 研究综述 展望

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“两权”抵押贷款问题透视与破解对策

7

作者 曾智琳 刘敬 《商学研究》 2018年第2期62-71,共10页

国务院于2015年8月正式启动"两权"抵押贷款试点,以农村土地产权为中介,实现资金的跨期配置,解决农民融资问题,增强土地、资金和劳动力的适配性。为此,选取5个具有地域代表性的样本,对我国东中西部"两权"抵押试点的... 国务院于2015年8月正式启动"两权"抵押贷款试点,以农村土地产权为中介,实现资金的跨期配置,解决农民融资问题,增强土地、资金和劳动力的适配性。为此,选取5个具有地域代表性的样本,对我国东中西部"两权"抵押试点的现状进行实证分析。通过问卷调研,检验地域差异与农户规模对农户贷款意愿、贷款需求、贷款用途造成的约束。通过与多位承贷机构工作人员的面对面访谈,发现存在土地确权不完善,市场不健全等障碍。为打破"两权"抵押贷款的障碍与约束,尝试设计发展路径让农村土地承包经营权和农民住房财产权成为农户握在手中的财富,帮助农户找到"点土成金"的"魔法棒"。 展开更多

关键词 土地流转 农村土地承包权 农民住房财产权 抵押融资 破解对策

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浅谈苍穹数据库软件在农村土地承包经营权数据库建设方面的应用

8

作者 梁卫卫 《矿山测量》 2019年第5期96-99,共4页

农村土地承包经营权确权登记颁证工作(以下简称土地确权)事关亿万农民的切身利益。随着国家近些年对农村基础设施建设的大力发展,开展土地确权摸清土地权属,空间位置,四至关系建立空间成果数据库显得尤为重要,能够充分发挥数据库成果的... 农村土地承包经营权确权登记颁证工作(以下简称土地确权)事关亿万农民的切身利益。随着国家近些年对农村基础设施建设的大力发展,开展土地确权摸清土地权属,空间位置,四至关系建立空间成果数据库显得尤为重要,能够充分发挥数据库成果的基础作用。 展开更多

关键词 农村土地承包经营权 确权 数据库

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递归查询在农村土地承包经营权流转统计中的应用

9

作者 于鹏翔 温婉丽 《河北建筑工程学院学报》 CAS 2017年第2期112-113,117,共3页

主要分析在农村土地承包经营权系统中如何运行递归查询,并采用相关技术生成各种图表,为农业相关管理部门决策提供技术支撑.

关键词 递归查询 遍历 统计汇总 农村土地承包经营权

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农户参与土地承包经营权抵押贷款的行为研究 被引量：5

10

作者 安海燕 洪名勇 《西北农林科技大学学报（社会科学版）》 CSSCI 北大核心 2017年第4期83-89,共7页

利用全国4个土地承包经营权抵押贷款试点区1 156份有贷款需求的农户数据,探讨农户参与土地承包经营权抵押贷款的行为机制。具体研究影响农户参与行为的因素,农户参与意愿与参与行为的关系。从计划行为理论的视角来看,农户参与抵押贷款... 利用全国4个土地承包经营权抵押贷款试点区1 156份有贷款需求的农户数据,探讨农户参与土地承包经营权抵押贷款的行为机制。具体研究影响农户参与行为的因素,农户参与意愿与参与行为的关系。从计划行为理论的视角来看,农户参与抵押贷款的意愿与行为既具有差异性又显著正相关;行为态度通过合作意愿完全中介农户参与行为,主观规范与感知行为控制直接与部分中介农户参与行为。 展开更多

关键词 计划行为理论 土地承包经营权抵押贷款 参与意愿 参与行为

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农户土地承包经营权抵押贷款行为分析 被引量：3

11

作者 安海燕 任雪莹 《首都经济贸易大学学报》 CSSCI 2017年第2期40-48,共9页

基于16省2 428份有效农户调查数据,在对农户资金需求以及借贷行为偏好分析的基础上,从农户对土地承包经营权抵押贷款的认知、意愿、申请、获贷四方面研究农户的土地承包经营权抵押贷款行为。结果表明:短期而言,土地承包经营权抵押贷款... 基于16省2 428份有效农户调查数据,在对农户资金需求以及借贷行为偏好分析的基础上,从农户对土地承包经营权抵押贷款的认知、意愿、申请、获贷四方面研究农户的土地承包经营权抵押贷款行为。结果表明:短期而言,土地承包经营权抵押贷款的农户需求不高;但长期而言,外源正规借贷偏好的农户借贷特征有向农户农业投资增加的趋势,保障了土地承包经营权抵押贷款的可行性;农户对土地承包经营权的认知程度很低,信息不充分是阻碍现有农户利用土地承包经营权抵押贷款的主要原因;土地承包经营权抵押贷款的发生率低,且多为短期小额借贷为主,多用于农业生产或者人力资本投资上,各试点模式的具体操作不同,因此在抵押物要求、利率以及交易成本上存在较大的差异。 展开更多

关键词 农户 土地承包经营权抵押贷款 借贷行为 信贷配给

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农村土地承包经营权入股的风险问题分析 被引量：23

12

作者 张询书 《乡镇经济》 北大核心 2008年第1期36-41,共6页

农村土地承包经营权入股,是指在确保农村土地集体所有权性质不变的前提下,农户以家庭土地承包经营权为资本投入到公司中,以公司化的方式对土地经营实行规模化运作,从而最大限度地发挥土地的增值效益。自2007年7月重庆市工商行政管理局... 农村土地承包经营权入股,是指在确保农村土地集体所有权性质不变的前提下,农户以家庭土地承包经营权为资本投入到公司中,以公司化的方式对土地经营实行规模化运作,从而最大限度地发挥土地的增值效益。自2007年7月重庆市工商行政管理局出台关于土地流转的规范性文件以来,农村土地承包经营权入股引起人们极大的关注。笔者认为,在目前情况下,土地承包经营权入股存在着经济、法律和政策的一系列风险。在实践中探索这一问题时必须慎重。 展开更多

关键词 土地承包经营权 入股 股农 风险

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农地经营权抵押融资可得性及影响因素分析 被引量：12

13

作者 曹瓅 罗剑朝 《中国农业大学学报》 CAS CSCD 北大核心 2020年第2期212-222,共11页

为了解农地经营权抵押融资对农户资金需求的满足情况,利用宁夏同心县、平罗县两地农户调查数据,通过双变量Probit模型对农户农地经营权抵押融资可得性及其影响因素进行了实证研究。结果表明:1)市场主导型农地经营权抵押融资模式下,农户... 为了解农地经营权抵押融资对农户资金需求的满足情况,利用宁夏同心县、平罗县两地农户调查数据,通过双变量Probit模型对农户农地经营权抵押融资可得性及其影响因素进行了实证研究。结果表明:1)市场主导型农地经营权抵押融资模式下,农户和农村金融机构参与业务积极性较强,贷款可得性较高;2)农户农地经营权抵押融资业务可得性与年龄增长呈现倒"U"型曲线特征;3)供养比、现金/储蓄、生产支出越高的农户参与贷款可得性越低;家庭土地价值、农业收入、非金融资产总值越高、交通越便利,农户贷款可得性越高。因此,为提高农户农地经营权抵押融资可得性,应考虑当地金融与信用环境,优先采用市场主导型模式;合理设计农地经营权抵押贷款评估方案;提供差异化金融服务,满足农户多层次的贷款需求。 展开更多

关键词 农地经营权 抵押融资 可得性 双变量Probit模型

原文传递

论农村土地承包经营权质押 被引量：12

14

作者 高海 《南京农业大学学报（社会科学版）》 CSSCI 2009年第3期21-26,共6页

农村土地承包经营权的财产增值功能和社会保障功能所体现的公私融合性,决定了农村土地承包经营权融资担保的最佳形式不是支配交换价值的抵押,而是可以支配使用价值的质押。农村土地承包经营权质押的构建,应当以公私融合的经济法为指引,... 农村土地承包经营权的财产增值功能和社会保障功能所体现的公私融合性,决定了农村土地承包经营权融资担保的最佳形式不是支配交换价值的抵押,而是可以支配使用价值的质押。农村土地承包经营权质押的构建,应当以公私融合的经济法为指引,借鉴我国历史上的"抵当"、"倚当"和国外的不动产质押、"出租质",进行具体的制度设计。 展开更多

关键词 农村土地承包经营权 公私融合性 经济法 抵押 质押

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构造农村土地承包经营权入股制度的法律思考——以土地股份企业的运行为视角 被引量：11

15

作者 陈志 李丽 《武汉理工大学学报（社会科学版）》 北大核心 2012年第1期106-109,共4页

针对农村土地承包经营权入股以推进土地流转,实现规模经营这一农村土地制度改革中的热点问题,以土地股份企业的运行为视角,考察了土地股份企业的设立、运作、土地股份变动及注销状态,藉此探析农村土地承包经营权入股制度的构造。

关键词 土地承包经营权 土地流转 土地股份制

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论土地承包经营权处分之限制性规范的科学配置——基于司法裁判文书的整理和分析 被引量：10

16

作者 武亦文 杨勇 《中国农村观察》 CSSCI 北大核心 2017年第6期28-42,共15页

本文利用司法裁判文书统计数据分析了土地承包经营权处分限制性规范的合理性。研究表明:在"所有权—土地承包经营权""两权分离"的农地法权架构下,土地承包经营权处分的限制,阻碍了农地的规模流转与规模经营。在政... 本文利用司法裁判文书统计数据分析了土地承包经营权处分限制性规范的合理性。研究表明:在"所有权—土地承包经营权""两权分离"的农地法权架构下,土地承包经营权处分的限制,阻碍了农地的规模流转与规模经营。在政策倡导通过"三权分置"解决这一问题之际,"三权分置"政策定位于宏观层面的立法精神指引,而对处分之限制性规范进行科学配置,是当下农地法律制度改革的合适路径。土地承包经营权转让需经发包方同意不应作为影响转让合同效力的强制性规范;以财产资格划定转让方的范围不合理地限制了农户转让自由,有违民事行为能力的基本法理;受让方主体资格属于立法强加于农地之上的身份属性限制,阻碍了农地规模流转;为保障村社成员的成员权,集体经济组织成员应享有优先受让权;对于家庭承包取得的土地承包经营权禁止抵押,也无合理性。因应以上农地法律制度变革,宜强化农地用途管制,合理限制受让人的流转权利。 展开更多

关键词 土地承包经营权 转让 抵押 限制性规范

原文传递

论农村土地“三权分置”法律制度之构建 被引量：4

17

作者 唐烈英 童彬 《社会科学》 CSSCI 北大核心 2018年第8期96-104,共9页

农村土地"三权分置"改革是党中央倡导的集体土地产权的改革方向,农村土地"三权分置"一系列问题如法律属性、改革实践、制度创新等由此纳入理论学界研究视野,亦引发争议。"三权分置"改革中,农村集体土地... 农村土地"三权分置"改革是党中央倡导的集体土地产权的改革方向,农村土地"三权分置"一系列问题如法律属性、改革实践、制度创新等由此纳入理论学界研究视野,亦引发争议。"三权分置"改革中,农村集体土地应当着重解决所有权主体缺位、集体经济组织概念模糊等问题;应当在强调农户承包权身份属性的同时注重其财产属性;强调新创设的不具有身份属性的土地经营权的物权属性,强化其抵押融资的收益、处分权能。在制度构建上,应当改进集体农民身份的法律标准,完善土地经营权的理论基础和基本权能,建立农村土地"三权分置"的制度保障和配套措施。 展开更多

关键词 农地所有权 农地承包权 农地经营权 三权分置

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三明市农村土地承包经营权抵押贷款的启示 被引量：5

18

作者 蒋蔚 《福建农林大学学报（哲学社会科学版）》 2012年第6期30-34,共5页

在阐述三明市农村土地承包经营权抵押贷款运行情况和特点的基础上,分析了制约其发展的制度安排不足,并从贷款手续、违约处置、交易成本、价值评估和资金来源等方面提出完善建议。

关键词 农村土地承包经营权 抵押 三明市 贷款违约

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农村土地承包权抵押贷款最佳贷款期限实证研究 被引量：1

19

作者 惠献波 《江西农业大学学报（社会科学版）》 2012年第4期53-55,共3页

从农户经济利益视角出发,在分析农村土地产量和贷款资金时间价值的基础上,运用经济理论和数学模型对农村土地承包权抵押贷款期限、贷款时间进行推理分析。结果表明:贷款利率、经营成本等因素对农村土地承包权抵押贷款期限有显著影响。最... 从农户经济利益视角出发,在分析农村土地产量和贷款资金时间价值的基础上,运用经济理论和数学模型对农村土地承包权抵押贷款期限、贷款时间进行推理分析。结果表明:贷款利率、经营成本等因素对农村土地承包权抵押贷款期限有显著影响。最后,提出加大对农业产业项目的支持力度,延长农村土地抵押贷款期限等政策建议。 展开更多

关键词 农村土地承包权 抵押贷款 最佳期限

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责任保险对农村土地信托制度缺陷的克服 被引量：2

20

作者 陶川 《襄樊职业技术学院学报》 2009年第5期106-109,共4页

农村土地信托是我国农村土地承包经营权流转制度中的一项创举,在实践中已经取得显著成效。但是,由于我国农村土地特殊性,信托制度在农村土地制度运用中存在一些问题,责任保险制度的建立能克服这些问题,从而使信托制度在我国农村土地承... 农村土地信托是我国农村土地承包经营权流转制度中的一项创举,在实践中已经取得显著成效。但是,由于我国农村土地特殊性,信托制度在农村土地制度运用中存在一些问题,责任保险制度的建立能克服这些问题,从而使信托制度在我国农村土地承包经营权流转中发挥更大的作用。 展开更多

关键词 信托 土地信托 农村土地承包经营权 责任保险

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