土地公有制对农村经营性建设用地入市改革的底线规制 被引量：9

1

作者 张力 《法律科学（西北政法大学学报）》 CSSCI 北大核心 2020年第6期100-113,共14页

将物权法作为相关改革的法律底线,根据"物权平等保护"等私法原则,得出国有与集体建设用地的同等性结论的推导,不具有真正的底线意义。维护土地增值收益初次分配社会共享、坚持以耕者有其田为目的的农村劳动群众集体所有制,是... 将物权法作为相关改革的法律底线,根据"物权平等保护"等私法原则,得出国有与集体建设用地的同等性结论的推导,不具有真正的底线意义。维护土地增值收益初次分配社会共享、坚持以耕者有其田为目的的农村劳动群众集体所有制,是宪法为农村经营性建设用地入市改革设定的底线。土地全民所有与农民集体所有具有迥然不同的,实现土地利益公共分享的制度功能。不存在私法视阈中,土地的国家所有权与农民集体所有权、国有建设用地使用权与集体建设用地使用权被概然性、无条件地"平等""同权"对待的正当性。应确保集体土地"征收—出让"利用模式与农村经营性建设用地入市私法路径之间的主辅关系。农村经营性建设用地流转目的只能是与农业发展直接相关的第二、三产业项目。防止农村集体经济组织随意整合农村土地配置,侵害各类农村土地使用权的违法行为。 展开更多

关键词 农村经营性建设用地 土地公有制 市场 私法路径 宪法规制

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农村集体经营性建设用地的政策演进与学术论争 被引量：62

2

作者 伍振军 林倩茹 《改革》 CSSCI 北大核心 2014年第2期113-119,共7页

学术界对农村集体经营性建设用地入市总体持支持态度,但同时强调要妥善解决入市面临的一系列问题。部分省市已开展此方面的实践,但其中隐含土地范畴扩大化、农民收益难保障、不符合规划和用途管制等诸多风险。推进集体经营性建设用地入... 学术界对农村集体经营性建设用地入市总体持支持态度,但同时强调要妥善解决入市面临的一系列问题。部分省市已开展此方面的实践,但其中隐含土地范畴扩大化、农民收益难保障、不符合规划和用途管制等诸多风险。推进集体经营性建设用地入市,应明确集体经营性建设用地的内涵、范畴及权能;完善价格形成机制,建设农村集体经营性建设用地有形、无形市场;完善土地收益分配机制,明确收益使用范围;保障农民决策权和知情权;明晰政府规划、管理、监督、服务等职能。 展开更多

关键词 农村集体经营性建设用地 土地市场改革 土地同权同价

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农村集体经营性建设用地入市促进农民土地财产性收入增长研究——以成都市郫都区为例 被引量：57

3

作者 杨庆媛 杨人豪 +1 位作者 曾黎 陈伊多 《经济地理》 CSSCI CSCD 北大核心 2017年第8期155-161,共7页

农村集体经营性建设用地入市是采用市场机制配置农村建设用地,实现其权益价值的重要途径,对于农民增加土地财产性收入起积极作用。文章基于成都市郫都区实践,分析农村集体经营性建设用地入市收益分配以及入市促进农民土地财产性收入增... 农村集体经营性建设用地入市是采用市场机制配置农村建设用地,实现其权益价值的重要途径,对于农民增加土地财产性收入起积极作用。文章基于成都市郫都区实践,分析农村集体经营性建设用地入市收益分配以及入市促进农民土地财产性收入增长的效果及机制。研究表明:(1)农村集体经营性建设用地入市使农村集体建设用地的经济价值得以显化并增值,在此过程中,政府进行了基础设施的投入,以土地增值收益调节金的方式获得收益;农村集体经济组织凭借土地所有权和经营权获得土地收益,并以2∶8的比例在农民个人和集体之间分配,成为农民个人及集体的土地财产性收益;(2)农村集体经营性建设用地入市后,农民获得"租金(现金分红)、股金、薪金和公益金",即农民获得土地财产性收益的同时,也增加了农民的工资性收入,拓展了农民增收的渠道,入市当年农民人均直接获取土地财产性收益2 086元;(3)农村集体经营性建设用地入市助推农民增收存在存量土地资源不够多、制度不够全等制约因素,需进一步完善农村集体经营性建设用地入市制度供给,促进农民土地财产性收入持续增长。 展开更多

关键词 农村集体经营性建设用地 入市交易 土地财产性收入 郫都区

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集体经营性建设用地入市收益分配优化研究——以广西北流市的改革试点为例 被引量：21

4

作者 周小平 冯宇晴 余述琼 《南京农业大学学报（社会科学版）》 CSSCI 北大核心 2021年第2期116-125,共10页

合理平衡集体经营性建设用地入市收益是入市工作有序落实的关键,也是促进城乡统一建设用地市场的基础。通过统一入市与出让土地价值内涵和核算口径,以广西北流市为例,采用剩余法和成本法核算不同研究单元和区位类型的收益分配,对比分析... 合理平衡集体经营性建设用地入市收益是入市工作有序落实的关键,也是促进城乡统一建设用地市场的基础。通过统一入市与出让土地价值内涵和核算口径,以广西北流市为例,采用剩余法和成本法核算不同研究单元和区位类型的收益分配,对比分析入市与出让的土地收益分配差异,剖析入市收益分配的特征与问题。结果表明:(1)因入市的市场化程度较低,入市土地总价值低于出让土地总价值,导致可分配资金难以保障分配需求;(2)入市成本核算不规范,导致入市过程成本低于出让过程成本;(3)入市的农民集体收益高于或等于出让的农民集体收益,入市的政府收益低于出让的政府收益,这“一高一低”的分配格局存在一定合理性。由此提出收益分配优化建议:在强化市场引导和规范成本管理的基础上,坚持“一高一低”的分配格局,保障农民集体的产权收益;坚持可操作性原则,动态对标出让模式,保障两种模式下收益分配的大体平衡,进而由各地根据实际情况确定具体分配比例;此外,以入市总价值扣除过程成本为收益分配基数,优先保障农民集体收益。 展开更多

关键词 土地收益分配 集体经营性建设用地 国有土地出让 北流市

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农村集体经营性建设用地使用权权益及其价值研究 被引量：18

5

作者 王文 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2015年第7期34-39,共6页

研究目的:阐释农村集体经营性建设用地与国有土地同地、同权、同价的含义,明晰农村集体经营性建设用地使用权权益及价值类型。研究方法:文献资料法、对比分析法。研究结果:农村集体经营性建设用地使用权权益因取得方式不同而存在差异,... 研究目的:阐释农村集体经营性建设用地与国有土地同地、同权、同价的含义,明晰农村集体经营性建设用地使用权权益及价值类型。研究方法:文献资料法、对比分析法。研究结果:农村集体经营性建设用地使用权权益因取得方式不同而存在差异,需进一步细分。研究结论:农村集体经营性建设用地与国有土地同地、同权、同价,需建立在土地使用权性质相对应的基础上;现行不区分土地使用权性质,笼统评估集体建设用地使用权流转价格的做法,很容易产生歧义和混乱。 展开更多

关键词 土地经济 农村集体经营性建设用地 土地使用权 权益 价值

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农村集体经营性建设用地入市中村委会寻租行为的监督博弈模型 被引量：8

6

作者 刘靖羽 尹奇 +1 位作者 唐宏 张湛 《中国科学院大学学报（中英文）》 CSCD 北大核心 2018年第6期805-813,共9页

为更有效地抑制在农村集体经营性建设用地入市中村委会的寻租行为,构建地方监督机构与村委会之间的监督博弈模型,通过对博弈均衡解和影响均衡解的各个参数变量的探讨,分析影响中国农村集体经营性建设用地入市中寻租和监察行为的因素。... 为更有效地抑制在农村集体经营性建设用地入市中村委会的寻租行为,构建地方监督机构与村委会之间的监督博弈模型,通过对博弈均衡解和影响均衡解的各个参数变量的探讨,分析影响中国农村集体经营性建设用地入市中寻租和监察行为的因素。结果显示:村委会选择寻租策略的概率受地方监督机构的成本、严格监察概率、查出概率(不严格监察概率)、扭曲效应及惩罚力度的影响。地方监督机构选择严格监察的概率受监察力度、查出概率(不严格监察时/严格监察时)的影响。因而,应当形成以国家和社会相结合的监督模式,畅通公共群众社会监督渠道,降低地方监督机构的监察成本;同时通过国家行政立法完善网络化监督;最后应当从政治和经济两个方面增强惩戒力度。 展开更多

关键词 农村集体经营性建设用地 村委会 寻租行为 监督博弈

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农村集体经营性建设用地土地增值收益分配机制探析——以甘肃省定西市陇西县为例 被引量：7

7

作者 坚德慧 《天水师范学院学报》 2018年第4期99-103,共5页

农村集体经营性建设用地入市改革试点工作于2015年正式启动。如何在法律层面构建兼顾国家、集体与个人利益的土地增值收益分配机制,最终保障农民公平分享改革成果,是此次试点的重要内容。作为试点地区之一的陇西县,结合当地实际情况,确... 农村集体经营性建设用地入市改革试点工作于2015年正式启动。如何在法律层面构建兼顾国家、集体与个人利益的土地增值收益分配机制,最终保障农民公平分享改革成果,是此次试点的重要内容。作为试点地区之一的陇西县,结合当地实际情况,确定了土地增值收益分配机制的总体思路、基本原则和具体制度。参照陇西县的试点成果,在立法上应当从明确收益分配参与主体、确定合理的收益分配比例、规划科学有效的收益分配方式、健全完善的收益分配监督体系等几方面为切入点,构建我国农村集体经营性建设用地土地增值收益分配机制的基本框架体系。 展开更多

关键词 农村集体经营性建设用地 土地增值收益分配机制 陇西 暂行办法

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新型城镇化背景下集体建设用地入市流转收益分配研究 被引量：5

8

作者 储旭辉 《湖北农业科学》 2017年第13期2593-2596,2601,共5页

以新型城镇化和集体经营性建设用地入市收益分配的关系为基础,对利益相关主体及其相互关系进行剖析,并为改进收益分配模式提出意见和建议。

关键词 新型城镇化 集体经营性建设用地入市流转 收益分配

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论农村集体经营性建设用地使用权 被引量：64

9

作者 韩松 《苏州大学学报（哲学社会科学版）》 CSSCI 北大核心 2014年第3期70-75,191-192,共6页

农村集体经营性建设用地使用权是同国有建设用地使用权具有同一性质的用益物权,应当通过对《物权法》第135条的修改将其纳入物权法规定的建设用地使用权中。要实现集体建设用地与国有土地的同等入市,同权同价,就要从规划和用途管制的源... 农村集体经营性建设用地使用权是同国有建设用地使用权具有同一性质的用益物权,应当通过对《物权法》第135条的修改将其纳入物权法规定的建设用地使用权中。要实现集体建设用地与国有土地的同等入市,同权同价,就要从规划和用途管制的源头入手,尽快建立和完善农村集体经营性建设用地入市的程序;禁止政府对规划为经营性建设用地的集体土地的征收;将集体建设用地交易纳入与国有建设用地统一的交易平台,在同一个有形市场上、按照同一交易规则进行交易。同时处理好政府投入基础设施对集体经营性建设用地入市的利益分享。 展开更多

关键词 农村集体经营性建设用地 建设用地使用权 物权法

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乡村振兴视野下农村集体经营性建设用地直接入市:演进逻辑、现实挑战与未来展望 被引量：24

10

作者 翁贞林 唐文苏 谌洁 《华中农业大学学报（社会科学版）》 CSSCI 北大核心 2022年第3期188-196,共9页

改革开放以来四次修订了《土地管理法》,农村集体经营性建设用地经历了从禁止入市、试点入市到全面入市的转变,是强制性制度变迁与诱致性制度变迁交互影响的结果,政策目标导向是“还权于民”“让利于民”。但目前仍然存在产权制度不完... 改革开放以来四次修订了《土地管理法》,农村集体经营性建设用地经历了从禁止入市、试点入市到全面入市的转变,是强制性制度变迁与诱致性制度变迁交互影响的结果,政策目标导向是“还权于民”“让利于民”。但目前仍然存在产权制度不完整、增值收益分配机制不健全和改革协同性不够等制度障碍。实现农村集体经营性建设用地与国有建设用地“同地、同权、同价”的改革目标,仍需正确处理好农村集体经营性建设用地“公益性”与“经营性”关系的基础上,破解制度障碍、拓展改革空间。由此提出农村集体经营性建设用地入市的四点建议:(1)基于乡村振兴导向的目标兼容,农村集体经营性建设用地应服从国土空间规划;(2)基于保障国家粮食安全的战略高度,农村集体经营性建设用地应服从强化耕地非农化、非粮化倾向的管控;(3)基于构建城乡融合发展的体制机制,拓展农村集体经营性建设用地入市规模;(4)基于构建利益主体土地增值收益共享机制,完善集体经营性建设用地入市收益的分配方法。 展开更多

关键词 乡村振兴 农村集体经营性建设用地 制度演进逻辑 土地增值

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集体经营性建设用地:入市与地方政府行为 被引量：19

11

作者 孙秋鹏 《上海经济研究》 CSSCI 北大核心 2020年第11期5-18,共14页

集体经营性建设用地入市能否顺利推进,能否达到预期的目的,地方政府的行为和选择是其中一个重要影响因素。通过构建数理模型对地方政府的行为和选择进行分析,得到如下发现:地方政府对入市集体经营性建设用地数量和用途的控制降低了农民... 集体经营性建设用地入市能否顺利推进,能否达到预期的目的,地方政府的行为和选择是其中一个重要影响因素。通过构建数理模型对地方政府的行为和选择进行分析,得到如下发现:地方政府对入市集体经营性建设用地数量和用途的控制降低了农民的土地出让收益,减少了城市土地供给,减缓了中国的城市化进程,损害了土地资源配置效率和市场公平;由于地方政府的消极应对和变通,目前集体经营性建设用地入市还没有真正起到增加城市土地出让市场竞争,增加土地供给,提高被征地农民补偿的作用;集体经营性建设用地入市会减少地方政府土地征收数量和收益,地方政府迫于中央政府的要求和地方政府间竞争压力会允许一部分土地入市;地方政府允许入市的土地数量与土地征收成本、土地增值收益调节金征收比例、中央政府的压力、地方政府间竞争压力正相关,与城市土地价格负相关;由于受到中央对土地增值收益调节金征收最高比例的限制,地方政府更愿意让土地以工业用途入市,不愿意以商住用途入市;对位于城区的集体经营性建设用地,地方政府也可以采取多种方式来规避入市土地对城市商住土地市场的影响。 展开更多

关键词 集体经营性建设用地 土地入市 土地征收 地方政府 土地用途管制

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农村集体经营性建设用地入市流转面临的现实问题与对策探讨——以江西省赣县为例 被引量：11

12

作者 邓爱珍 陈美球 《土地经济研究》 2015年第1期13-23,共11页

农村集体经营性建设用地入市流转是我国农村土地制度改革的重要方向,本文在江西赣县调研的基础上,总结归纳农村集体经营性建设用地流转面临的种种现实问题,并提出相应的对策,以期为现阶段开展农村集体经营性建设用地流转试点提供参考。... 农村集体经营性建设用地入市流转是我国农村土地制度改革的重要方向,本文在江西赣县调研的基础上,总结归纳农村集体经营性建设用地流转面临的种种现实问题,并提出相应的对策,以期为现阶段开展农村集体经营性建设用地流转试点提供参考。研究表明:农村集体经营性建设用地流转面临着流转对象难以界定,流转潜力并不大;现实情况复杂,新老矛盾交织;流转涉及主体多,利益诉求多样;试点风险高,流转的决策机制难以形成等现实问题。研究提出了相应的对策,应对农村集体经营性建设用地流转现实问题的对策有:同步严格土地征收的适用范围,为农村集体经营性建设用地提供空间;以'多规合一'为契机,明晰农村集体经营性建设用地流转对象;在公平的基础上兼顾效率,制定科学的流转利益分配机制;同步制定农村集体经营性建设用地再次流转制度,为实现与国有土地同权创造条件;完善公众参与机制,构建公平透明的流转决策机制。 展开更多

关键词 集体经营性建设用地 入市流转 现实问题 对策 赣县

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我国农村集体经营性建设用地入市政策和法律支持问题研究 被引量：2

13

作者 刘文忠 苟小坤 王珍 《北京联合大学学报（人文社会科学版）》 北大核心 2023年第5期82-97,共16页

农村集体经营性建设用地入市,是贯彻党的二十大提出的全面推进乡村振兴的重要战略部署。入市改革是促进农民经营增效、赋予农民更加充分财产权的必要举措。入市改革牵涉多方利益,因此,要将入市工作置于中国农地改革、激活乡村发展活力... 农村集体经营性建设用地入市,是贯彻党的二十大提出的全面推进乡村振兴的重要战略部署。入市改革是促进农民经营增效、赋予农民更加充分财产权的必要举措。入市改革牵涉多方利益,因此,要将入市工作置于中国农地改革、激活乡村发展活力背景下,在现有政策和法律框架内,将土地管制、土地发展权、农民土地增值权益等立法理念,贯穿在入市改革配套制度的建构中。本文结合全国入市试点地区的工作实践,研究了农村集体经营性建设用地入市的制度支持体系。聚焦农地入市的法律障碍,提出了相关修法和政策建议。 展开更多

关键词 乡村振兴 农村集体经营性建设用地 土地发展权 中国式现代化

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集体经营性建设用地流转收益分配合理性影响因素研究——基于村级背景和农户认知的多层次分析 被引量：4

14

作者 舒帮荣 陈利洪 +1 位作者 李永乐 朱寿红 《国土与自然资源研究》 2018年第2期35-41,共7页

从农户认知角度研究集体经营性建设用地流转收益分配合理性及其多层次影响因素,有助于推动集体建设用地入市改革。采用问卷调查法获取常州及苏州19个村的376个农户对集体经营性建设用地流转收益分配合理性认知,应用多水平Logistic模型... 从农户认知角度研究集体经营性建设用地流转收益分配合理性及其多层次影响因素,有助于推动集体建设用地入市改革。采用问卷调查法获取常州及苏州19个村的376个农户对集体经营性建设用地流转收益分配合理性认知,应用多水平Logistic模型从村级和农户两个层次探讨了其影响因素,结果显示:研究区农户对流转收益分配合理性认知有待提升,且其在不同村间存在显著差异,这一差异的67.05%由村级层次背景差异所致;村级因素中到最近城镇的距离及户均收入均显著强化了农户层次收益获得途径对收益分配合理性认知的正向影响,而农民健康程度、职业、流转流程了解程度、资金管理规范程度、是否参与收益分配相关决策对收益分配合理性认知的显著正向作用以及是否有贷款经历的负向作用不受村级因素影响。研究认为,在集体经营性建设用地入市改革中,应从完善农村医疗保障体制、促进农民非农就业、加强流转流程宣传、多样化收益分配与共享方式、规范资金管理及保障农民集体成员权等方面加以完善。 展开更多

关键词 集体经营性建设用地 收益分配 合理性 多水平Logistic模型 影响因素

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农村集体经营性建设用地入市时序研究——以黑龙江省安达市为例

15

作者 张国剑 江炯 周永青 《西部大开发（土地开发工程研究）》 2017年第9期1-7,共7页

农村集体经营性建设用地入市时序研究对增加建设用地供给、盘活农村土地资产、把握土地供应节奏具有重要意义。本研究借鉴土地整理及国有建设用地利用时序的相关研究成果,从宗地属性、区位属性、经济属性3个层面选取7个评价指标,综合运... 农村集体经营性建设用地入市时序研究对增加建设用地供给、盘活农村土地资产、把握土地供应节奏具有重要意义。本研究借鉴土地整理及国有建设用地利用时序的相关研究成果,从宗地属性、区位属性、经济属性3个层面选取7个评价指标,综合运用专家打分法和结构熵权法确定评价指标权重,构建安达市农村集体经营性建设用地入市时序研究的评价体系。同时,运用综合指数法测算了入市时序得分。结果表明:(1)近期入市、中期入市、远期入市宗地分别占到拟入市宗地面积的22.37%、51.74%和25.89%;(2)经济距离和发展定位是影响农村集体经营性建设用地入市时序的最重要两个因素。受其影响,不同入市时序的拟入市宗地具有空间上的集聚或者组团分布特征;(3)未来安达市在农村集体经营性建设用地投放入市过程中应优先考虑近期入市和中期入市的宗地。对于远期入市宗地则应着重改善影响宗地入市的限制性因素,根据市场需求逐步入市。 展开更多

关键词 农村集体经营性建设用地 入市时序 结构熵权法

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资本下乡、经营土地与农政变迁——以成都市郫都区为例 被引量：12

16

作者 杨人豪 杨庆媛 《南京农业大学学报（社会科学版）》 CSSCI 北大核心 2022年第3期128-138,共11页

基于对成都市郫都区的长期田野观察,构建了“资本下乡-经营土地-农政变迁”的分析框架,实证分析了两个村庄的资本下乡过程和影响。研究发现,地方政府主导和市场主导的资本下乡对两村进行了不同的塑造,但导致的农政变迁结果殊途同归。为... 基于对成都市郫都区的长期田野观察,构建了“资本下乡-经营土地-农政变迁”的分析框架,实证分析了两个村庄的资本下乡过程和影响。研究发现,地方政府主导和市场主导的资本下乡对两村进行了不同的塑造,但导致的农政变迁结果殊途同归。为建立乡村振兴模板,战旗村在地方政府大力扶持下,通过各类规划和国有企业投资,打造乡村振兴博览园核心示范区;白云村的发展则主要是市场引导的“消费性建成空间”塑造,投资企业利用集体建设用地打造田园综合体,将乡村空间符号化和商品化,供追求文化符号产品的城市中产消费。虽然两村资本下乡的主导力量和发展路径不尽相同,但其农政变迁具有一致性:以农村集体土地的资产化和资本化为核心,农业逐渐现代化和产业化,随之而来的是传统农民减少,职业农民和“新农人”增加,乡村地域更深地嵌入城市资本循环。研究表明,农政变迁的一致性源于两地的正式、非正式制度的稳定性和相同的资源配置方式,不同的治理方式仍可塑造相似的农村社会经济实践。 展开更多

关键词 资本下乡 集体经营性建设地入市 农政变迁 乡村振兴

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集体经营性建设用地流转的外部性与社会效益研究——基于山西省泽州县的实证分析 被引量：3

17

作者 刘慧芳 毕如田 《软科学》 CSSCI 北大核心 2017年第4期90-94,99,共6页

以泽州县为例,采用价值转化法、实地调查法测算其流转的外部性与社会净收益。研究结果为:集体经营性建设用地流转用地类型中,工业用地的净外部性为负值,其流转产生的社会净效益低于经济效益,商服用地、住宅用地、基础设施用地及空置用... 以泽州县为例,采用价值转化法、实地调查法测算其流转的外部性与社会净收益。研究结果为:集体经营性建设用地流转用地类型中,工业用地的净外部性为负值,其流转产生的社会净效益低于经济效益,商服用地、住宅用地、基础设施用地及空置用地的净外部性为正值,社会净效益高于经济效益。研究结论为:集体经营性建设用地流转对社会发展产生积极推动作用,但流转过程中产生的外部性与流转后用地类型和开发行为有较强的相关性,可通过做好村级土地利用规划、加强监督执法、完善流转机制提高集体经营性建设用地流转的社会净效益。 展开更多

关键词 集体经营性建设用地流转 外部性 社会效益

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农村集体经营性建设用地入市实践探讨——基于公平与效率的角度 被引量：1

18

作者 郑丹 张颖 王振坡 《中国房地产》 2015年第9X期27-37,共11页

随着我国农村土地制度改革试点进入实施阶段,在积极探索农村集体经营性建设用地入市过程中,如何兼顾公平与效率成为改革的关键和突破口。在梳理典型国家或地区土地制度变革经验的同时,基于公平与效率角度总结提炼我国农村集体建设用地... 随着我国农村土地制度改革试点进入实施阶段,在积极探索农村集体经营性建设用地入市过程中,如何兼顾公平与效率成为改革的关键和突破口。在梳理典型国家或地区土地制度变革经验的同时,基于公平与效率角度总结提炼我国农村集体建设用地入市的主要模式,并从制度、法律、管理三方面剖析当前农村集体经营性建设用地入市的主要障碍,提出设置土地发展权、调节税收收益等一系列配套改革措施,通过引入电商理念,搭建新型土地交易平台,稳步推进我国农村集体经营性建设用地入市。 展开更多

关键词 农村集体经营性建设用地入市 公平与效率 土地发展权 电子商务

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我国农村集体经营性建设用地入市政策演化研究

19

作者 谷联磊 张守夫 《中国农村研究》 2022年第2期182-195,共14页

农村集体经营性建设用地入市是农村市场化的重要体现,是调整农村生产关系适应生产力发展的重要举措。农村集体经营性建设用地入市政策演化过程具有内在的规律性,本质上是农村土地市场化不断深入发展的历程。农村集体经营性建设用地入市... 农村集体经营性建设用地入市是农村市场化的重要体现,是调整农村生产关系适应生产力发展的重要举措。农村集体经营性建设用地入市政策演化过程具有内在的规律性,本质上是农村土地市场化不断深入发展的历程。农村集体经营性建设用地入市有利于发掘农村土地财富、促进农村生产力发展、激发乡村振兴活力,体现出市场原则和人民性的统一。 展开更多

关键词 农村集体经营性建设用地 入市政策 演化

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