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题名基于循环修正的城市房地产泡沫程度评价研究
被引量：2
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作者
曹杨
李延喜
李东晔
高锐
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机构
大连理工大学管理学院
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出处
《技术经济》
2010年第7期103-109,共7页
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基金
建设部及大连市建委软科学项目"城市房地产市场健康发展综合评价体系研究"(2007-R5-5)
教育部应急课题"金融危机背景下稳定房地产业价格对策研究"(2009JYJR049)
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文摘
房价高涨引发了学者们对我国城市房地产泡沫的争议。本文将理论研究与实证分析相结合,对我国房地产市场的泡沫程度进行研究,利用客观评价方法——主成分分析法,和主观评价方法——模糊层次分析法,针对我国房地产市场泡沫程度分别进行指标选择和评价,最后利用循环修正的思想对中国城市房地产泡沫评价体系进行修正、校对。通过对35个城市的房地产市场泡沫程度的评价,最后得出结论:35个城市房地产市场存在不同程度的泡沫,沿海城市的泡沫程度高于内陆城市。
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关键词
循环修正
房地产泡沫
评价
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Keywords
revise circularly
estate bubble
estimate
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分类号
F293.3
[经济管理—国民经济]
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题名基于循环修正思路的科学发展评价模型
被引量：11
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作者
迟国泰
杨中原
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机构
大连理工大学管理学院
大连银行博士后科研工作站
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出处
《系统工程理论与实践》
EI
CSCD
北大核心
2009年第11期31-45,共15页
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基金
国家社会科学基金(06&ZD039)
大连理工大学人文社会科学研究基金(DUTHS2007101)
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文摘
根据"坚持以人为本,树立全面、协调、可持续的发展观,促进经济社会和人的全面发展"的科学发展观内涵,以权威机构典型观点的高频指标为基础、结合中国统计资料的现状和复杂系统评价的可观测原则,根据经济、生态、社会、人的全面发展、科学技术等五个准则构建了科学发展综合评价指标体系.运用平均值法、Boarda法和Compeland法三种组合方法对多种评价方法得到的不同结果进行组合评价,建立了基于循环修正思路的科学发展评价模型,并采用中国10个副省级城市的截面数据进行实证研究.本模型的创新及特色一是通过人均绿色GDP、国民幸福指数等指标反映科学发展观以人为本的核心,通过人均绿地面积、万元GDP综合能耗等指标反映全面协调可持续发展的科学发展观内涵.二是通过循环修正的组合评价方法,对我国典型的10个副省级城市的科学发展进行了评价,并找出了影响各副省级城市科学发展的主要因素.
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关键词
科学发展观
科学发展评价
综合评价
循环修正思路
组合评价
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Keywords
scientific development view scientific development evaluation comprehensive evaluation train of thought on revise circularly combination evaluation
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分类号
N945.16
[自然科学总论—系统科学]
D616
[政治法律—政治学]
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