一种积极的土地重整手段——谈日本的“土地区画整理”方法 被引量：10

1

作者 魏羽力 《现代城市研究》 2003年第2期28-33,共6页

介绍日本在旧城改造和新城建设中运用的“土地区画整理”手段的概念、方法、实施过程和实例分析,详解了在基础设施建设中的“经费自足”的原则以及土地减步、地块重整和预留地的概念,对于我国当前城市建设中的用地调整有一定的借鉴作用。

关键词 日本 城市建设 社区服务 居住环境 基础设施建设 土地重整

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城市储备土地征购方式与补偿标准研究 被引量：1

2

作者 周刚华 贾生华 +1 位作者 陈志庆 金明全 《现代城市研究》 2003年第1期72-77,共6页

在土地储备制度运行中,能否以合理的方式和价格取得储备土地既关系到土地储备功能的实现,又涉及到原土地使用者的切身利益,需要综合考虑方案的理论性、政策性和操作性。本文结合绍兴市土地储备的实践经验,对取得储备土地的各种方式及其... 在土地储备制度运行中,能否以合理的方式和价格取得储备土地既关系到土地储备功能的实现,又涉及到原土地使用者的切身利益,需要综合考虑方案的理论性、政策性和操作性。本文结合绍兴市土地储备的实践经验,对取得储备土地的各种方式及其所涉及的权责利关系进行了系统分析,提出了不同方式下土地补偿的原则、依据、内容和标准。 展开更多

关键词 城市 土地储备制度 标准 绍兴市 土地补偿

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全民所有自然资源资产清查储备土地价值量估算方法——以彭泽县为例

3

作者 李欣 黄宇红 《江西科学》 2024年第1期72-76,共5页

近年来,国家高度重视全民所有自然资源资产管理工作,先后做出了一系列重大决策部署,要求在摸清全民所有自然资源资产家底的基础上,加强对自然资源资产的管理。储备土地属于全民所有自然资源中的一类。准确估算地区储备土地价值量,有助... 近年来,国家高度重视全民所有自然资源资产管理工作,先后做出了一系列重大决策部署,要求在摸清全民所有自然资源资产家底的基础上,加强对自然资源资产的管理。储备土地属于全民所有自然资源中的一类。准确估算地区储备土地价值量,有助于当地政府摸清储备土地资产家底,指导政策的制定和实施,加强对当地经济的把控能力。探索利用彭泽县储备土地成果、基准地价成果、建设用地价格体系成果等数据建立多元拟合公式用以估测该地区储备土地价值量。对储备土地地块按照规划用途细化,修正相应的基准地价,根据细化图斑价值拟合回归总的价值量。估算结果表明,该估算方法估算准确。 展开更多

关键词 全民所有自然资源 储备土地 基准地价 价值量

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发育地裂缝的储备用地地质灾害危险性评估 被引量：2

4

作者 张文栋 程岩 +2 位作者 朱锟 马吉奇 慕焕东 《城市地质》 2023年第2期130-137,共8页

在储备用地出让前开展地质灾害危险性评估工作,因拟建工程未达到可研阶段,加大了评估工作难度。对于西安地裂缝穿越的储备用地,在分析规划条件、地质条件的基础上,结合建筑物类别及基础类型,给出了储备用地避让距离D的计算公式。将避让... 在储备用地出让前开展地质灾害危险性评估工作,因拟建工程未达到可研阶段,加大了评估工作难度。对于西安地裂缝穿越的储备用地,在分析规划条件、地质条件的基础上,结合建筑物类别及基础类型,给出了储备用地避让距离D的计算公式。将避让距离D以内的区域划分为危险性大区;将避让距离D以外、特殊类建筑避让距离以内的区域划为危险性中等区;将危险性大区及危险性中等区以外范围划分为危险性小区。这种划分方法最大程度接近场地实际,且方便快捷,满足相关规范要求,对该类型地质灾害危险性评估工作的开展具有指导意义。 展开更多

关键词 地裂缝 储备地 危险性评估 避让距离

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TOD模式影响下的轨道站点周边用地优化方法探索——以重庆市主城区部分轨道站点周边用地优化为例 被引量：3

5

作者 张春艳 赵代圆 +1 位作者 胡禹域 张艳 《重庆建筑》 2012年第8期19-21,共3页

按照TOD模式,根据"优地优用"的原则,对重庆市主城区已编控规区域为轨道交通站点周边用地的规划进行优化。通过制定合理的用地性质和用地强度,构建良好的步行系统及换乘系统,增加公共服务设施和绿地配置,有效地对部分轨道交通... 按照TOD模式,根据"优地优用"的原则,对重庆市主城区已编控规区域为轨道交通站点周边用地的规划进行优化。通过制定合理的用地性质和用地强度,构建良好的步行系统及换乘系统,增加公共服务设施和绿地配置,有效地对部分轨道交通站点周边用地实行了节约化利用,缓解了山地城市用地资源紧张的状况。 展开更多

关键词 轨道交通 规划 优地优用 储备土地 土地使用强度

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苏州储备地块土壤污染防治项目监理模式的实践与探讨 被引量：3

6

作者 刘泽权 李良 宋敏 《环境监测管理与技术》 CSCD 2022年第3期6-9,共4页

阐述了我国土壤污染防治项目监理现状,以苏州储备地块为例,分析了其土壤污染防治项目以环境监理为主,以工程监理为辅,由环境检测单位提供独立监测服务的监理模式的实践特点,以及环境监理、工程监理和环境监测各环节的实施要点。在此基础... 阐述了我国土壤污染防治项目监理现状,以苏州储备地块为例,分析了其土壤污染防治项目以环境监理为主,以工程监理为辅,由环境检测单位提供独立监测服务的监理模式的实践特点,以及环境监理、工程监理和环境监测各环节的实施要点。在此基础上,提出了在土壤污染防治项目实施过程中落实监理全覆盖,夯实监理的安全监管责任,以及将环境监理与工程监理有机结合,形成一套有针对性的行业监理规范等建议。 展开更多

关键词 土壤污染防治项目 环境监理 工程监理 储备地块 苏州市

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浅谈在城市土地经营中如何完善土地储备机制 被引量：1

7

作者 万婷 《东北农业大学学报（社会科学版）》 2005年第1期47-48,共2页

土地储备是当前经营城市土地的重要形式,通过收购—储备—出让土地的运行机制垄断土地一级市场,在调整城市空间结构、完善城市功能的同时,使政府获得可观的土地收益。土地储备机制的建立已取得了良好的效果,但当前城市土地经营中仍存在... 土地储备是当前经营城市土地的重要形式,通过收购—储备—出让土地的运行机制垄断土地一级市场,在调整城市空间结构、完善城市功能的同时,使政府获得可观的土地收益。土地储备机制的建立已取得了良好的效果,但当前城市土地经营中仍存在一些问题。为了完善土地储备机制而探讨如何经营城市土地,实现城市土地收益最大化的思路和对策。 展开更多

关键词 土地储备机制 城市土地经营 经营城市土地 收益最大化 土地收益 土地一级市场 出让 运行机制 思路 形式

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城市储备用地潜力预测研究 被引量：1

8

作者 常孝廉 许捍卫 张强 《地理空间信息》 2019年第1期101-104,125,共5页

以南京市江宁区秣陵街道为研究对象,通过计算城市储备用地的利用强度与质量,估算了各块储备用地的潜力值,为储备用地的合理利用提供了指导依据。

关键词 储备用地 土地利用强度预测 土地利用质量潜力预测

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论预留地的景观设计与改造

9

作者 薄楠林 周围 崔营营 《农业科技与信息（现代园林）》 2010年第7期31-33,共3页

作为政府储备用地的预留地对城市的发展非常重要。本文从预留地的使用类型——景观预留地这一层面分析了预留地景观在城市中的功能、意义与特点,并提出了预留地景观设计与改造的原则,以期使城市发展中土地资源的利用更加合理和有效。

关键词 预留地 景观设计 景观改造 景观预留地 原则

原文传递

广州南沙储备土地信息系统设计与实现

10

作者 龚磊 卢彬源 张鹏程 《测绘与空间地理信息》 2022年第3期68-69,75,共3页

以广州南沙土地开发中心储备土地管理业务需求为例,介绍了储备土地信息系统的总体框架、功能模块以及建设效果等,研究结果表明,利用WebGIS技术,通过信息化、精细化手段构建储备土地一张图信息系统,可满足土地中心工作人员对储备土地日... 以广州南沙土地开发中心储备土地管理业务需求为例,介绍了储备土地信息系统的总体框架、功能模块以及建设效果等,研究结果表明,利用WebGIS技术,通过信息化、精细化手段构建储备土地一张图信息系统,可满足土地中心工作人员对储备土地日常监管需要,辅助领导决策,提高工作效率和信息化水平,实现全区储备土地资源的高效、综合管理。 展开更多

关键词 储备土地 广州南沙 GIS

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基于活力度分析的储备用地潜力预测方法研究 被引量：1

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作者 王海君 晏王波 《地理空间信息》 2019年第12期32-34,57,I0001,共5页

通过互联网数据、POI数据、政府挂牌供地数据等,采用基于城市活力度分析的空间分析方法,结合改良的最大经济容积率模型,实现对现有建设用地的分类提取以及对储备用地的潜力预测模拟分析,其效率与精度均优于传统的土地利用评价分析方法。

关键词 互联网数据 活力度分析 改良最大经济容积率模型 储备用地 潜力预测

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市级储备土地整治工作的全生命周期项目化管理研究——以重庆市为例

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作者 李为科 彭光明 唐放 《重庆建筑》 2022年第6期20-21,共2页

土地储备整治工作是一项系统、复杂的工程,既包括规划、权属尽职调查、可行性论证、成本核算、产出效益测算、整治工程、土地供应等技术性工作,又涉及发展改革、规划资源、建设、生态环境等行政职能部门的行政监管。引入全生命周期项目... 土地储备整治工作是一项系统、复杂的工程,既包括规划、权属尽职调查、可行性论证、成本核算、产出效益测算、整治工程、土地供应等技术性工作,又涉及发展改革、规划资源、建设、生态环境等行政职能部门的行政监管。引入全生命周期项目管理制度,能够大幅度提高土地储备整治工作的效率,降低成本,减少风险,实现对土地资源使用、土地资金安全、储备土地类项目预决算的全方位管控,有效防控资金风险,促进经济持续健康发展。重庆市作为全国储备土地改革的先行区,近年来响应国家关于土地储备转型的要求,积极探索将储备项目引入全生命周期的差别化管理,推动了储备土地整治工作的高质量发展。 展开更多

关键词 项目管理 全生命周期 差别化 路径 储备土地

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厦门市储备土地管理改革的实践与思考

13

作者 郑建明 《福建建筑》 2012年第11期11-12,共2页

通过分析厦门市储备土地在不同阶段的管理模式改革,揭示储备土地管理的难点所在,提出储备土地有效管理的合理化建议,为城市建设提供用地保障。

关键词 厦门 储备土地 管理

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长江口岸带冲淤及后备土地资源的沉降效应——以上海崇明东滩为例 被引量：17

14

作者 龚士良 杨世伦 《水文》 CSCD 北大核心 2007年第5期78-82,共5页

长江口入海泥沙的淤积是上海后备土地资源的重要来源,分析岸带冲淤的演变,有助于对岸带经济圈特别是围垦促淤地区因经济工程活动引发的地面沉降问题的剖析。本文以上海崇明东滩为例,分析30年来的冲淤变化及未来趋势,并据此对新近沉积土... 长江口入海泥沙的淤积是上海后备土地资源的重要来源,分析岸带冲淤的演变,有助于对岸带经济圈特别是围垦促淤地区因经济工程活动引发的地面沉降问题的剖析。本文以上海崇明东滩为例,分析30年来的冲淤变化及未来趋势,并据此对新近沉积土的地面沉降效应作简要阐述。 展开更多

关键词 岸带冲淤 后备土地资源 新近沉积土 地面沉降 上海崇明东滩

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新疆宜农后备土地资源划分与评价 被引量：19

15

作者 李和平 樊自立 +1 位作者 刘校明 贾长录 《干旱区地理》 CSCD 北大核心 2000年第4期337-343,共7页

由于土地资源的不断开发，新疆宜农后备土地资源的面积不断减少，土地开发条件越来越差，造成一些土地开发以后成为低产田或无灌溉水源而弃耕，使非常有限的土地开发资金浪费。为了使新疆宜农后备土地资源开发有计划、有重点、有目的、... 由于土地资源的不断开发，新疆宜农后备土地资源的面积不断减少，土地开发条件越来越差，造成一些土地开发以后成为低产田或无灌溉水源而弃耕，使非常有限的土地开发资金浪费。为了使新疆宜农后备土地资源开发有计划、有重点、有目的、分阶段的顺利进行，更好的发挥新疆宜农后备土地资源开发的经济效益，必须研究清楚新疆现阶段宜农后备土地资源的数量、质量、与分布。以现阶段新疆宜农土地资源开发利用技术水平和农业生产技术水平及所产生的经济效益为基础，参照新疆水资源和土地开发资金，注重对生态环境的保护，兼顾农林牧业共同发展的方针，划分出新疆现阶段宜农后备土地资源。 展开更多

关键词 宜农土地 土地资源 划分 评价 新疆 开发 经济效益 生态环境

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我国自然保护区土地权属立法中的几个问题 被引量：11

16

作者 周训芳 吴晓芙 《林业经济问题》 北大核心 2006年第5期392-396,共5页

结合保护对象的特点和自然保护区土地分区管理措施、少数民族使用公共土地的习惯权利、社区共同管理等国外立法经验,提出了自然保护区土地权属立法建议:确立自然保护区土地权属立法的指导思想;设立或者指定专门的机构来科学确定全国自... 结合保护对象的特点和自然保护区土地分区管理措施、少数民族使用公共土地的习惯权利、社区共同管理等国外立法经验,提出了自然保护区土地权属立法建议:确立自然保护区土地权属立法的指导思想;设立或者指定专门的机构来科学确定全国自然保护区的土地面积,划分土地类型,并对每一个自然保护区作出详细的土地利用规划;建立公共利益、集体利益与私人利益之间的生态保护对价关系,使三种土地利益在法律上获得平等保护;确保自然保护区内农民的生存权不受到侵犯。 展开更多

关键词 环境保护用地 自然保护区土地权属 土地类型 人地关系 保护对象 生态规律

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宜耕后备资源评价与限制性因素分析——以内蒙古杭锦旗为例 被引量：8

17

作者 杨霞 《安徽农业科学》 CAS 2015年第1期286-288,324,共4页

以内蒙古杭锦旗辖区内可开垦土地和可复垦采矿用地为评价对象,以2012年土地利用现状数据库作为评价底图,采用"限制性"因子评价法对研究区内的677 021.40 hm2耕地后备资源了宜耕性评价,并分析了杭锦旗耕地后备资源的主要限制... 以内蒙古杭锦旗辖区内可开垦土地和可复垦采矿用地为评价对象,以2012年土地利用现状数据库作为评价底图,采用"限制性"因子评价法对研究区内的677 021.40 hm2耕地后备资源了宜耕性评价,并分析了杭锦旗耕地后备资源的主要限制因素。结果表明杭锦旗宜耕后备资源面积总面积为52 200.02 hm2,占评价对象面积的7.71%。灌溉条件与土层厚度是限制本地区宜耕后备资源开发的主要因素。研究结果可为杭锦旗未来耕地后备资源开发、土地整治工程提供参考依据。 展开更多

关键词 耕地后备资源 评价 杭锦旗

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重庆市市级储备土地电力设施迁改工作问题与对策研究 被引量：1

18

作者 姚雪燕 彭光明 谷伟 《重庆建筑》 2023年第8期71-73,共3页

重庆市市级储备土地整治工作点多、面广,涉及方方面的工程,积极做好储备土地整治,形成“即时可供、供即能用”的“熟地”,有利于促进储备土地资产保值增值,营造良好的土地市场营商环境。该文围绕储备土地整治工作中电力设施迁改这一工... 重庆市市级储备土地整治工作点多、面广,涉及方方面的工程,积极做好储备土地整治,形成“即时可供、供即能用”的“熟地”,有利于促进储备土地资产保值增值,营造良好的土地市场营商环境。该文围绕储备土地整治工作中电力设施迁改这一工作难点,分析储备土地范围内电力设施迁改工作概况、迁改环节、存在问题,并提出了一系列解决建议,可确保迁改工作规范、顺利、高效实施。 展开更多

关键词 储备土地整治 电力设施迁改 问题 建议

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大城市地区生态保留地划分原则与方法——以南京市为例 被引量：3

19

作者 刘云霞 陈爽 姚士谋 《地域研究与开发》 CSSCI 北大核心 2006年第5期90-93,共4页

1990年代后期,我国沿海经济发达地区城市出现类似欧美城市的低密度蔓延趋势,造成农业用地和生态绿地急剧减少,破坏城市周边的生态环境。文章通过对生态保留地含义及目前存在问题的分析,探讨生态保留地划分的原则和方法,并结合南京生态... 1990年代后期,我国沿海经济发达地区城市出现类似欧美城市的低密度蔓延趋势,造成农业用地和生态绿地急剧减少,破坏城市周边的生态环境。文章通过对生态保留地含义及目前存在问题的分析,探讨生态保留地划分的原则和方法,并结合南京生态市规划实践提出生态保留地划分的一般流程及关键步骤,为我国同类大城市地域的非建设用地规划提供理论与实践参照。 展开更多

关键词 城市 生态保留地 非建设用地规划 生态服务功能 南京市

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江苏省土地后备资源持续利用研究 被引量：2

20

作者 邵绘春 曲福田 《资源开发与市场》 CAS 1999年第5期295-296,共2页

本文从土地可持续利用的要求出发，分析了江苏省土地后备资源的数量、分布特征和成因。

关键词 土地后备资源 持续利用 江苏 土地利用

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