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中国住宅私有化进程及其社会影响 被引量:4
1
作者 金俭 《南京大学学报(哲学.人文科学.社会科学)》 CSSCI 北大核心 2004年第3期107-111,共5页
中国住宅制度经过多年的改革,今已形成了以住宅私有化为主体,多种住宅所有权形式并存的基本格局。其深远的社会影响在住宅私有化所经历的曲折与复杂的过程中即已体现出来。住宅制度的改革不仅改变人们的社会生活观念,而且还影响着中国... 中国住宅制度经过多年的改革,今已形成了以住宅私有化为主体,多种住宅所有权形式并存的基本格局。其深远的社会影响在住宅私有化所经历的曲折与复杂的过程中即已体现出来。住宅制度的改革不仅改变人们的社会生活观念,而且还影响着中国社会政治经济发展的进程。因此,从法律制度的视角全面回顾与总结我国住宅私有化的进程,有利于我们更清楚地认识我国住宅私有制度理性回归的必然性及其社会意义。 展开更多
关键词 住宅制度改革 住宅私有化 社会影响
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不断完善住房制度,努力构建有中国特色的住房保障体系 被引量:4
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作者 朱中一 《科学发展》 CAS 2010年第7期65-67,共3页
我国住房保障体系主要解决老百姓"住有所居"的问题,关键要在不同时间段使老百姓的住房条件适应社会发展的要求。要达到这个目标,需要不断完善住房制度改革。总体上,低收入者要有社会保障,中、高收入者要走商品化道路,中等偏... 我国住房保障体系主要解决老百姓"住有所居"的问题,关键要在不同时间段使老百姓的住房条件适应社会发展的要求。要达到这个目标,需要不断完善住房制度改革。总体上,低收入者要有社会保障,中、高收入者要走商品化道路,中等偏下这一块要有政府支持,如发展公共租赁房,在房价上涨较快的地区增加限价商品房供应,通过三个不同的层次来达到老百姓"住有所居"的目标,构建有中国特色的住房保障体系。 展开更多
关键词 住房制度 住房保障体系 房改
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住房体制改革与改善民生——以几种典型低收入群体为例 被引量:5
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作者 陈成文 黄诚 秦继伟 《湖南师范大学社会科学学报》 CSSCI 北大核心 2013年第6期60-68,共9页
实现低收入群体"住有所居"是改善民生的重要任务。对浙江、湖南和贵州三省1 032位城市低收入者的调查表明:低收入群体住房面积偏小,住房自有率、租住公共产权房比率和住房满意度均偏低;对商品房面积期望偏高、购买力不足,市... 实现低收入群体"住有所居"是改善民生的重要任务。对浙江、湖南和贵州三省1 032位城市低收入者的调查表明:低收入群体住房面积偏小,住房自有率、租住公共产权房比率和住房满意度均偏低;对商品房面积期望偏高、购买力不足,市场失灵明显;对经济适用房或廉租房的面积需求与现行国家政策相冲突、选址需求与实际建设选址相矛盾,政府失灵明显;经济适用房和廉租房的住房保障功能未能充分发挥,对住房保障政策和服务机构满意度偏低。改善民生,推进住房体制改革,要建立以公共租赁住房为主体的住房保障体系;要建立保障性住房的公众参与机制;要完善住房保障制度的核准、进入和退出机制。 展开更多
关键词 住房体制改革 民生 低收入群体
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我国城镇住房制度的演变及住房市场走势 被引量:2
4
作者 王丽 《石家庄经济学院学报》 2001年第1期51-57,共7页
通过 2 0年住房制度发展过程的回顾 ,提出了“房改”取得的成绩和存在的一些问题 ,并根据目前住房市场现状对其未来发展趋势进行了分析。
关键词 住房制度 住房市场 住房改革 中国
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劳动力商品化与住房商品化悖论探析 被引量:2
5
作者 周振 蔡万焕 王生升 《政治经济学评论》 CSSCI 北大核心 2018年第1期142-153,共12页
住房商品化是为解决与改善劳动者的居住条件所采取的改革措施。住房商品化以来,中国居民的住房条件得到了较大的改善,但同时也带来了不容忽视的经济、社会问题。问题背后的根源在于,住房商品化同时劳动力也出现商品化进程。住房作为特... 住房商品化是为解决与改善劳动者的居住条件所采取的改革措施。住房商品化以来,中国居民的住房条件得到了较大的改善,但同时也带来了不容忽视的经济、社会问题。问题背后的根源在于,住房商品化同时劳动力也出现商品化进程。住房作为特殊的商品是生活必需品,在劳动力商品化的条件下,在改革的过程中,劳动力再生产对生活必需品的消费需求没有被较好地兼顾。劳动力商品化与住房的商品化之间存在着一系列悖论,这些悖论也是当下中国住房问题的主要根源。应从劳动力商品化和再生产的视角来分析和解决劳动者的住房问题,将住房问题纳入社会生产的全过程。 展开更多
关键词 劳动力商品 住房商品化 住房制度改革
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经济体制改革下的城市住宅发展——以荆州城区住宅为例
6
作者 吴慧平 《高等建筑教育》 2004年第3期100-103,共4页
改革开放至今中国城市住宅发展分为三个时期 ,房改初期解决住宅短缺 ,商品经济时代强调完善使用功能 ,建设生产经济时期面向需求的多样化发展。荆州作为全国首批住房制度改革试点城市 ,在这三个时期内完成了城市住宅制度的改造。
关键词 住房制度改革 经济体制改革 荆州
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基于社会学视角的住房制度改革研究
7
作者 魏国平 《广东轻工职业技术学院学报》 2012年第1期19-23,共5页
社会分层、住房分层消费和城市阶层空间分异之间有着必然的联系,回顾住房制度的实际执行情况,从社会学视角来看存在一系列的问题:住房制度本身存在社会排斥性、多层次的供给体系导致了阶层空间分异、保障性住房不够经济等等,基于此从而... 社会分层、住房分层消费和城市阶层空间分异之间有着必然的联系,回顾住房制度的实际执行情况,从社会学视角来看存在一系列的问题:住房制度本身存在社会排斥性、多层次的供给体系导致了阶层空间分异、保障性住房不够经济等等,基于此从而为住房制度的进一步改革提出相关建议。 展开更多
关键词 社会分层 城市阶层空间 住房制度改革
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住房制度改革以来长春市新建住宅的空间布局研究 被引量:20
8
作者 庞瑞秋 赵梓渝 +1 位作者 王唯 姚雪松 《地理科学》 CSCD 北大核心 2013年第4期435-442,共8页
依据房价网和搜狐焦点长春地产等网络数据,借助反权重分析方法及GIS技术平台,对1991~2011年长春市新建的住宅分布格局进行分析,得出长春市住宅空间分布特征:①住宅的郊区化趋势日趋明显;②住宅沿城市主干道轴向布局和以城市绿地及水面... 依据房价网和搜狐焦点长春地产等网络数据,借助反权重分析方法及GIS技术平台,对1991~2011年长春市新建的住宅分布格局进行分析,得出长春市住宅空间分布特征:①住宅的郊区化趋势日趋明显;②住宅沿城市主干道轴向布局和以城市绿地及水面为中心环状布局特征鲜明;③住宅价格总体上呈单中心多极核圈层分布;④价格重心相对于城市原有的几何中心南移等。同时,在对新建住宅空间布局的影响因素进行分析的基础上,进一步分析了这种空间布局的效应:城市人口空间分布的郊区化、职住分离加剧、城市交通压力的增加以及城市商业空间的郊区化和多中心化。 展开更多
关键词 住宅制度改革 住宅 空间布局 长春市
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房改给低收入家庭带来了多大好处?——关于沈阳市城镇低收入家庭住房状况的调查研究 被引量:4
9
作者 代英姿 《经济社会体制比较》 CSSCI 北大核心 2003年第5期120-127,共8页
198 0年代以来 ,我国开始住房制度改革 ,使城镇居民住房状况总体上有了显著改善。然而 ,由于改革过程中政策措施的不配套 ,导致经济利益调整的非均衡 ,使得城镇低收入家庭的居住状况改善甚微 ,从而形成了目前贫富阶层住房两极分化的局... 198 0年代以来 ,我国开始住房制度改革 ,使城镇居民住房状况总体上有了显著改善。然而 ,由于改革过程中政策措施的不配套 ,导致经济利益调整的非均衡 ,使得城镇低收入家庭的居住状况改善甚微 ,从而形成了目前贫富阶层住房两极分化的局面。本文通过对沈阳市低收入家庭实际住房状况的调查 ,分析了住房制度改革对低收入家庭的相对不利影响 ,指出通过政府在住房市场上提供社会保障住房 ,将有助于解决住房公平问题 ,进而实现市民普遍康居的小康社会目标。 展开更多
关键词 低收入家庭 住房制度改革 社会保障住房 沈阳市 住房状况 调查研究 政府 住房市场 住房公平
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中国城市软实力对住房价格的影响——基于主成分分析法和面板数据模型 被引量:9
10
作者 张红 李洋 张志峰 《南京审计学院学报》 2014年第3期24-29,共6页
在采用主成分分析法合成软实力综合指标构建了两阶段回归模型,运用面板数据GMM估计方法就软实力对房价的影响进行估计后发现,中国35个大中城市的软实力对城市房价均具有显著的正向作用,且这种影响从东部到西部呈现出逐渐减弱的态势。也... 在采用主成分分析法合成软实力综合指标构建了两阶段回归模型,运用面板数据GMM估计方法就软实力对房价的影响进行估计后发现,中国35个大中城市的软实力对城市房价均具有显著的正向作用,且这种影响从东部到西部呈现出逐渐减弱的态势。也就是说,在全国范围内,城市软实力对房价均具有显著的正向影响,且不同地区的城市软实力对房价的作用程度有所差别。由此可见,城市的人文社会因素、生态环境质量、交通区位条件对城市商品房价格的影响较为显著,对城市软实力的日益重视决定着中国城市人口的居住选择。 展开更多
关键词 城市软实力 商品房价格 城镇住房制度改革 人均可支配收入 土地供应 人口规模 信贷供给 消费价格指数
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规则碰撞中的离婚房产分割问题--以立法史为视角 被引量:7
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作者 冀放 《河北法学》 CSSCI 北大核心 2017年第9期130-143,共14页
离婚房产分割问题具有纠纷的多样性、影响的广泛性、法律适用的复杂性以及民生关联的紧密性之特点,是婚姻家庭法领域最为棘手的难题之一。从历史的角度入手,以我国房屋所有权政策的演变发展为线索,对不同历史时期内婚姻法、物权法、合... 离婚房产分割问题具有纠纷的多样性、影响的广泛性、法律适用的复杂性以及民生关联的紧密性之特点,是婚姻家庭法领域最为棘手的难题之一。从历史的角度入手,以我国房屋所有权政策的演变发展为线索,对不同历史时期内婚姻法、物权法、合同法在该问题上的冲突进行梳理,并对其中主要交锋点进行分析,寻求教义学上的解决方案。 展开更多
关键词 住房制度改革 婚姻法 物权法 合同法 矛盾冲突
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CHINA'S URBAN HOUSING SYSTEM IN TRANSITION 被引量:1
12
作者 Gu Chaolin (Institute of Geography, CAS, Beijing 100101People’s Republic of China) 《Journal of Geographical Sciences》 SCIE CSCD 1995年第1期10-30,共21页
This paper discusses transition of urban housing system andhousing policy issues in China. It focuses on China's urban housing systemand future housing policies Some of the main contexts to be discussed are:(1) th... This paper discusses transition of urban housing system andhousing policy issues in China. It focuses on China's urban housing systemand future housing policies Some of the main contexts to be discussed are:(1) the process and characterstics of housing development in new China, (2)the weaknesses of the old urban housing system; (3) reforms of the urbanhousing system; (4) China's housing markets in transition; (5) Current urbanhousing reform policy dilemmas; (6) experiences from developed countries;(7) main housing policy issues in the western world, and (8) ways to dealwith the dilemmas. 展开更多
关键词 urban housing system reform of the urban housing system urban housing market urban housing policy China
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我国保障性住房制度改革实践研究 被引量:1
13
作者 赵疆 《文化软实力》 2022年第1期90-96,共7页
住房问题是各国普遍关注的重要民生问题。我国保障性住房制度是随着我国城镇住房制度改革向纵深推进逐步建立起来的,经历了高度行政化统一管理阶段、市场化改革下城镇保障性住房制度的初探阶段、制度的建立与发展阶段和制度体系的全面... 住房问题是各国普遍关注的重要民生问题。我国保障性住房制度是随着我国城镇住房制度改革向纵深推进逐步建立起来的,经历了高度行政化统一管理阶段、市场化改革下城镇保障性住房制度的初探阶段、制度的建立与发展阶段和制度体系的全面深化阶段。目前我国保障性住房制度已基本形成,在社会保障与民生领域发挥了重要的社会兜底作用,但依然面临一些挑战。通过借鉴国外保障性住房制度建设的成功经验,结合我国实际,加快推进我国住房保障和供应体系建设,应从人民的根本利益出发,提供多层次的保障性住房,配套完善的体制机制,完善保障性住房制度建设。 展开更多
关键词 保障性住房制度改革 以人民为中心 共同富裕
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试论物业管理市场化 被引量:1
14
作者 吴身望 《科技情报开发与经济》 2001年第1期14-15,共2页
论述了物业管理市场化与传统房屋管理模式的区别及物业管理市场化发展过程中存在的主要问题 ,并提出了相应的解决办法。
关键词 物业管理 住房市场化 住房制度改革 中国 房地产业
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基于原公有住房改造的城市片区更新方法研究——以北京西城区三里河街区的住宅更新为例
15
作者 傅岳峰 戴俭 惠晓曦 《城市建筑》 2009年第2期26-28,共3页
随着1998年住房分配制度的改革,住房商品化在全国城市中的进程逐年加快,由住房问题所引发的社会问题也变得日益尖锐起来。政府部门制定了相应的调控政策,希望能够解决矛盾,职能和科研部门也在积极探求城市规划中合理布局科学开发的方案... 随着1998年住房分配制度的改革,住房商品化在全国城市中的进程逐年加快,由住房问题所引发的社会问题也变得日益尖锐起来。政府部门制定了相应的调控政策,希望能够解决矛盾,职能和科研部门也在积极探求城市规划中合理布局科学开发的方案。在分析和了解北京城市发展的总体战略的基础上,我们发现住房改革前所建设的住宅存量(原公有住房)是一个庞大的数字,对于这批现有存量住宅的更新研究势必会对城市的发展以及居民住房问题的解决起到重要的作用。本研究的目的就是要充分整合和利用这批住房及居住用地资源,避免大拆大建的开发模式,借鉴国内外的先进经验,去寻求一种可持续发展的渐进式的更新方法,从宏观到微观层面解决北京城市发展过程中所面临的居住矛盾和问题。 展开更多
关键词 原公有住房 住房改革 住区更新
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完善吉林省住房公积金制度的探讨
16
作者 刘薇 李宏伟 +1 位作者 刘立群 胡金红 《吉林建筑工程学院学报》 CAS 2008年第4期6-9,共4页
通过对吉林省住房公积金管理的现状调查以及对住房公积金管理机构和住房公积金资金归集、使用、监督检查等方面进行详细分析,指出运行中的成绩与经验及运行机制中存在的问题,寻求合理的解决方案,协调各方面工作,为现阶段吉林省住房公积... 通过对吉林省住房公积金管理的现状调查以及对住房公积金管理机构和住房公积金资金归集、使用、监督检查等方面进行详细分析,指出运行中的成绩与经验及运行机制中存在的问题,寻求合理的解决方案,协调各方面工作,为现阶段吉林省住房公积金的管理提出可行办法. 展开更多
关键词 住房制度改革 住房公积金 抵押贷款
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房改后企业土地使用权的会计处理
17
作者 任海芝 张文哲 《辽宁工程技术大学学报(社会科学版)》 2007年第5期493-494,共2页
针对企业在执行《企业住房制度改革中有关会计处理问题的规定》中存在的一系列问题,借助实例剖析了其对企业产生的负面影响,并对企业房产部分或全部出售以及与之相应的土地使用权的会计处理提出了改进建议。
关键词 住房制度改革 土地使用权 会计处理
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基于层次分析法的河北省城镇住房制度改革成效评价研究
18
作者 韩雅丽 赵艳霞 《华北理工大学学报(社会科学版)》 2018年第4期27-34,共8页
住房既是一个经济问题,直接影响国家经济的发展;同时又是一个社会问题,涉及社会的公平正义与稳定和谐。本文运用层次分析法从经济成效和社会成效两大维度构建河北省城镇住房制度改革成效评价模型,运用模型测算综合成效分数评价住房制度... 住房既是一个经济问题,直接影响国家经济的发展;同时又是一个社会问题,涉及社会的公平正义与稳定和谐。本文运用层次分析法从经济成效和社会成效两大维度构建河北省城镇住房制度改革成效评价模型,运用模型测算综合成效分数评价住房制度改革成效。 展开更多
关键词 城镇住房制度改革 社会成效 经济成效 层次分析法
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宅基地制度改革的成效、意义和启示——基于江西余江调研的思考 被引量:4
19
作者 吕萍 赵祯 《土地经济研究》 2017年第2期46-57,共12页
宅基地制度改革是我国农村土地制度改革的重要内容,本文基于对改革试点县江西余江的调研,阐述了对宅基地制度改革的成效、意义和启示方面的思考。余江的宅基地制度改革成效显著,实现了全县农村土地的精细化管理,衍生出一套独特的农村基... 宅基地制度改革是我国农村土地制度改革的重要内容,本文基于对改革试点县江西余江的调研,阐述了对宅基地制度改革的成效、意义和启示方面的思考。余江的宅基地制度改革成效显著,实现了全县农村土地的精细化管理,衍生出一套独特的农村基层管理体系,偿还了土地管理的历史欠账,夯实了城乡发展的基础,其影响和意义深远。同时,余江的经验启发我们,观念转变是宅改推进与城乡发展的前提,政策预期对政策的推行影响巨大,而且宅基地制度改革具有内生动力。 展开更多
关键词 宅基地制度改革 城乡发展 土地管理
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