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城市住房租赁合同的租金管制
被引量：
8
1
作者
袁野
《河北法学》
CSSCI
北大核心
2018年第10期124-137,共14页
城市化是现代化的必由之路。随之商品房交易市场进入"化库存"时代,住房租赁市场正面临前所未有的发展契机。参照凯梅尼的理论模型,基于市场需求与政策引导,我国"二元化"住房租赁体制正朝着"单一化"住房...
城市化是现代化的必由之路。随之商品房交易市场进入"化库存"时代,住房租赁市场正面临前所未有的发展契机。参照凯梅尼的理论模型,基于市场需求与政策引导,我国"二元化"住房租赁体制正朝着"单一化"住房租赁体制转型。租金管制是保障宪法上公民的住宅社会权的软化方式,出于对市场自由与私法自治的基本尊重,当前租金管制应当保持适当的谦抑性。租金管制政策应当通过《城市房地产管理法》第55条的转介功能,借由"所有权限制"的遁入路径在司法裁判阶段发挥调控效力。
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关键词
住房租赁市场
政策调控
谦抑性
转介条款
所有权限制
原文传递
题名
城市住房租赁合同的租金管制
被引量：
8
1
作者
袁野
机构
中南财经政法大学法学院
出处
《河北法学》
CSSCI
北大核心
2018年第10期124-137,共14页
基金
国家留学基金委员会<2018年国家建设高水平大学公派研究生项目>(201807080006)资助
文摘
城市化是现代化的必由之路。随之商品房交易市场进入"化库存"时代,住房租赁市场正面临前所未有的发展契机。参照凯梅尼的理论模型,基于市场需求与政策引导,我国"二元化"住房租赁体制正朝着"单一化"住房租赁体制转型。租金管制是保障宪法上公民的住宅社会权的软化方式,出于对市场自由与私法自治的基本尊重,当前租金管制应当保持适当的谦抑性。租金管制政策应当通过《城市房地产管理法》第55条的转介功能,借由"所有权限制"的遁入路径在司法裁判阶段发挥调控效力。
关键词
住房租赁市场
政策调控
谦抑性
转介条款
所有权限制
Keywords
housing
lease
market
policy
regulation
modesty
and
restraint
referral
term
restriction
of
ownership
分类号
DF458 [政治法律—经济法学]
原文传递
题名
作者
出处
发文年
被引量
操作
1
城市住房租赁合同的租金管制
袁野
《河北法学》
CSSCI
北大核心
2018
8
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