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外资流动对房地产价格影响的研究被引量：5: 1; 作者张金清吴有红《系统工程学报》 CSCD 北大核心 2009年第5期568-573,601,共7页; 首先讨论了外资进出房地产供需环节所表现出的不同特征,在此基础上深入考察了外资流动与房地产市场不同发展阶段之间的关系以及在相应阶段外资流动对房地产价格的不同影响.最后以上海为例,对外资流动影响上海房地产价格的现状以及未来... 展开更多; 关键词外资流动房地产价格收益率; 下载PDF 职称材料

房地产收益率与通货膨胀率的相关性研究——基于对我国房地产周期波动过程的考察被引量：5: 2; 作者夏程波庄媛媛《软科学》 CSSCI 北大核心 2012年第2期57-60,共4页; 运用Markov区制转移模型对我国通货膨胀率和房地产收益率相关关系进行了研究,发现房地产收益率的波动具有区制依赖性特点;通货膨胀率预期成分在"低速增长区制"、"中速增长区制"阶段,均显著影响房地产收益率,并且方... 展开更多; 关键词房地产收益率通货膨胀率区制转移模型; 下载PDF 职称材料

房地产评估收益法评估改进研究被引量：4: 3; 作者朱晓刚《建筑经济》北大核心 2021年第9期62-66,共5页; 针对房地产价格评估中收益法存在的问题,从明确评估价值标准及内涵,合理确定净收益、报酬率、收益期等评估阐述,合理选取评估公式等角度提出提升房地产收益法评估精度的建议,并通过虚拟案例进行验证说明。; 关键词房地产估价收益法价值标准净收益报酬率; 下载PDF 职称材料

中国房地产上市公司股票收益率波动实证研究被引量：4: 4; 作者曹国华何燕《重庆大学学报（社会科学版）》 CSSCI 北大核心 2011年第6期39-46,共8页; 文章将ARCH家族模型引入中国房地产上市公司的行业和个股收益率波动性研究,结果发现:房地产上市公司前期收益率波动对未来影响呈现逐渐衰减趋势,利好消息引起的收益率波动比同等程度的利坏消息引起的收益率波动幅度大,大多数房地产上市... 展开更多; 关键词房地产市场股票市场收益率波动 ARCH模型; 下载PDF 职称材料

中国类REITs产品投资属性研究--基于三个典型案例的分析被引量：11: 5; 作者钟腾王文湛易洁菲《金融论坛》 CSSCI 北大核心 2020年第3期38-47,共10页; 本文通过对中国市场上类REITs典型案例的分析研究发现,与国内近年来房价增速和国外REITs收益率相比,类REITs产品的收益率较低,三个因素可能影响收益率:(1)大部分类REITs产品更接近一种发行人的抵押融资方式,投资人得到的一般是较低的固... 展开更多; 关键词房地产投资信托基金(REITs) 类REITs 收益率资产支持证券; 原文传递

信用风险演化下如何投资境内高收益债券?: 6; 作者郑鸬捷《金融市场研究》 2021年第8期12-19,共8页; 从实际交易的信用主体角度出发,高收益债券分为城投、产业、地产三类,对应不同的风险偏好和交易特征。本文总结当前市场主流交易策略类型,然后分别针对上述每类高收益债券市场进行分析。本文认为,国内高收益债市场发展刚起步,需要根据... 展开更多; 关键词交易策略城投高收益债产业高收益债地产高收益债; 原文传递

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