构建高校公用房管理新体系努力提高房产资源的办学效益 被引量：20

1

作者 郑雅萍 李斌 《华东经济管理》 2005年第12期80-82,共3页

文章就高校办学的特点和规律,明确了公用房的内涵,建立了科学规划、合理配置、定额指标、分类管理、有偿使用的公用房管理新体系,并且在实践中获得较好的成效,最后提出在公用房管理中应处理好行政管理与市场机制、制度执行与实施激励、... 文章就高校办学的特点和规律,明确了公用房的内涵,建立了科学规划、合理配置、定额指标、分类管理、有偿使用的公用房管理新体系,并且在实践中获得较好的成效,最后提出在公用房管理中应处理好行政管理与市场机制、制度执行与实施激励、公用房数量与功能合理性以及压力传递与潜能发挥等四方面的关系。 展开更多

关键词 高校 公用房 办学效益

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“公共利益”的法理逻辑及本土化重探 被引量：6

2

作者 梁鸿飞 《华中科技大学学报（社会科学版）》 CSSCI 北大核心 2017年第5期84-92,共9页

公共利益生成于立宪时代,它作为一项价值原则改塑了强权征收。由于我国的宪法品格中有着改造社会的宏大愿景与集体优位的权利观念,故而公共利益带有"能动型"的性情倾向,使得政府征收较为频繁。但是,公共利益绝不是吞噬公民财... 公共利益生成于立宪时代,它作为一项价值原则改塑了强权征收。由于我国的宪法品格中有着改造社会的宏大愿景与集体优位的权利观念,故而公共利益带有"能动型"的性情倾向,使得政府征收较为频繁。但是,公共利益绝不是吞噬公民财产的利维坦,更非"钉子户"现象泛滥成灾的缘由,将公共利益关进文义牢笼中的论见,既失公允,也有方向错误。既然频繁的征收不可避免,就应该构建相应的司法监督机制,避免出现"钉子户"现象,兹以保障公共利益的圆满实现,此方为正道。 展开更多

关键词 公共利益 征收 宪法品格 “钉子户”

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“公共利益”的实体范围界定——兼评《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条 被引量：6

3

作者 杨东升 《西华大学学报（哲学社会科学版）》 2011年第6期97-101,共5页

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条是"公共利益"实体范围在部门行政法的首次展开。比较其他国家或地区的立法模式发现:我国公共利益的实体范围的界定,采用了过于原则的"列举方式",列举具体情形不够详尽;部分... 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条是"公共利益"实体范围在部门行政法的首次展开。比较其他国家或地区的立法模式发现:我国公共利益的实体范围的界定,采用了过于原则的"列举方式",列举具体情形不够详尽;部分内涵和外延超越了公共利益的范畴,主要体现在"保障性安居工程建设"和"危旧房改造"的纳入方面;公益优先的立法精神,与物权法公私益平等保护原则相悖;行政权力行使与私权保护方面没有体现"比例原则;"在兜底条款中,将公共利益的解释权扩大到"行政法规",与立法法相违背。 展开更多

关键词 公共利益 房屋征收 国有土地

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徘徊还是进步:2003-2008年中国住宅政策的评论 被引量：4

4

作者 董藩 刘毅 《中南民族大学学报（人文社会科学版）》 CSSCI 北大核心 2009年第3期146-151,共6页

2003-2008年中国的住宅政策发生了许多变化。在政策理念上,住宅建设不仅仅被看作推动经济增长的动因,更是作为民生必需品的生产而与政府职责联系到一起。在调控方向上,由减少空置率、抑制总量供给过剩向调整供给结构、扩大供给总量转变... 2003-2008年中国的住宅政策发生了许多变化。在政策理念上,住宅建设不仅仅被看作推动经济增长的动因,更是作为民生必需品的生产而与政府职责联系到一起。在调控方向上,由减少空置率、抑制总量供给过剩向调整供给结构、扩大供给总量转变。在调控措施上,通过政府管制和供给介入,逐步加大了对住宅市场的干预力度。然而,中国住宅政策的制度背景并没有得到根本改变,伴随着住宅政策的调整,还有许多制度层面的问题需要解决。 展开更多

关键词 住宅政策 住房保障 住房制度改革 廉租房

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高职院校固定资产管理机制研究之公用房管理分配初探 被引量：2

5

作者 万健 黄朝晖 《湖北成人教育学院学报》 2013年第6期115-117,共3页

高职院校公用房是指除教职工住房之外的教学、科研、行政、生活后勤等一切产权归属学校的公共用房,一般高职院校公用房的资产总量都占到学校资产总量的80%左右,做好这些公用房的管理也是关系到高职院校国有资产是否能保值增值的重要问题... 高职院校公用房是指除教职工住房之外的教学、科研、行政、生活后勤等一切产权归属学校的公共用房,一般高职院校公用房的资产总量都占到学校资产总量的80%左右,做好这些公用房的管理也是关系到高职院校国有资产是否能保值增值的重要问题,在当前提升高职院校内涵建设,构建节约型校园和建设和谐校园的过程中,做好这项工作的意义更显十分重要。 展开更多

关键词 高职院校 公用房 分配

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兰州市房地产市场发展历程及现状分析 被引量：1

6

作者 张存刚 石志恒 《河北农业科学》 2009年第9期108-109,共2页

简述了兰州市住房制度改革概况,分析了兰州市房地产市场的发展历程及市场交易现状,有利于总结经验和教训,促进兰州市房地产市场更健康平稳地发展。

关键词 房地产市场 现状分析 兰州市 经济适用住房 廉住房

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香港公屋准入管理模式及其对内地的启示 被引量：1

7

作者 毛小平 《北京交通大学学报（社会科学版）》 CSSCI 北大核心 2015年第4期59-65,共7页

香港公屋准入管理分为申请、审核、轮候和配屋等几个环节。公屋准入申请环节不仅有科学的申请程序,而且对申请者的住房状况、收入状况及资产状况等也有严格的标准;公屋审核环节,分为初审和配屋资格审查与核实阶段,配屋资格审查与核实阶... 香港公屋准入管理分为申请、审核、轮候和配屋等几个环节。公屋准入申请环节不仅有科学的申请程序,而且对申请者的住房状况、收入状况及资产状况等也有严格的标准;公屋审核环节,分为初审和配屋资格审查与核实阶段,配屋资格审查与核实阶段既可证实或证伪初审结果,又可根据申请者家庭状况的变化取消资格或加快配屋;在轮候和配屋环节,也分别有相应规定。借鉴香港经验,内地并轨后公共租赁住房准入管理应制定严格的准入标准,由专业部门进行专业化运营和管理;准入审核管理应科学化、周期化及常态化;准入监督管理应加强动态审查与重典处罚;同时,应实行精细化管理,体现必要的人文关怀。 展开更多

关键词 公屋 准入管理 公共租赁住房 启示

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公共产品缺乏是造成住房价格偏高的重要原因 被引量：1

8

作者 朱德开 《技术经济》 2006年第5期24-27,共4页

近年来,我国住房价格不断上涨,但房价仍在消费者承受范围内;房地产开发企业并未出现普遍的暴利行为;居民人均购房与建房支出占家庭收入的比重也没有明显的增加。由于公共产品不足,居民家庭教育和医疗支出所占的比重迅速提高,消费者对未... 近年来,我国住房价格不断上涨,但房价仍在消费者承受范围内;房地产开发企业并未出现普遍的暴利行为;居民人均购房与建房支出占家庭收入的比重也没有明显的增加。由于公共产品不足,居民家庭教育和医疗支出所占的比重迅速提高,消费者对未来收入和支出的不确定性预期增强,购房能力相对下降。消费者越来越不敢花钱,也就越来越觉得住房价格高,因此,公共产品缺乏是造成住房价格偏高的重要原因。 展开更多

关键词 公共产品 住房价格 可支配收入 房地产开发利润 不确定性预期

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有偿使用视角下高校“双创”场地资源配置机制探析 被引量：1

9

作者 庄佳 《创新与创业教育》 2020年第1期113-116,共4页

国家创新驱动战略的实施是应对全球新一轮科技产业变革和国家社会经济转型的有效手段。高校作为新时代的重要创新主体,迫切需要建立一批低成本、高技术、新理念的创新创业基地以助推国家创新体系建设。然而,由于公用房资源稀缺、教学科... 国家创新驱动战略的实施是应对全球新一轮科技产业变革和国家社会经济转型的有效手段。高校作为新时代的重要创新主体,迫切需要建立一批低成本、高技术、新理念的创新创业基地以助推国家创新体系建设。然而,由于公用房资源稀缺、教学科研及创新创业主体间的用房冲突和管理理念滞后等问题,高校创新创业的场地配置机制亟待完善。因此,基于高校"双创"场地资源配置现状,依托公用房有偿使用机制,自上而下地构建科学合理的资源配置体系是当前高校创新创业建设的现实路径。 展开更多

关键词 高校创新创业 场地资源 配置机制 公用房 有偿使用

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“私宅公化”的设计伦理探究

10

作者 曹晋 潘涵 《艺术与设计（理论版）》 2018年第9期62-64,共3页

国内越来越多的私宅转变为公共空间,文章在研究分析大量此类案例的基础上,呈现清晰的趋势,归纳"私宅公化"过程中若干普遍的设计原则,进而追溯这些设计原则的伦理依据。包括中国传统设计伦理的沿袭、现下主流设计伦理的支撑以... 国内越来越多的私宅转变为公共空间,文章在研究分析大量此类案例的基础上,呈现清晰的趋势,归纳"私宅公化"过程中若干普遍的设计原则,进而追溯这些设计原则的伦理依据。包括中国传统设计伦理的沿袭、现下主流设计伦理的支撑以及设计未来发展的伦理引导等。以此为正在或即将"私宅公化"的设计实践提供有益的理论借鉴。 展开更多

关键词 私宅公化 设计 伦理

原文传递

关于高校公房装修改造管理的几点思考

11

作者 徐云丽 郭剑 《技术与市场》 2017年第1期148-149,共2页

分析目前高校公房装修改造管理的现状,指出新形势下加强高校公房装修改造管理的必要性,对高校公房管理尤其是公房装修改造管理中存在的问题进行归类和分析,针对存在的问题提出解决方法和建议措施。

关键词 高校 公房 装修改造

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香港公屋规划设计的分析与启发 被引量：13

12

作者 杨靖 郭菂 张嵩 《规划师》 2008年第4期31-35,共5页

香港公屋具有因地制宜的布局、高层高密度的住宅,以公共交通为主导,注重步行环境的舒适性,设置特有的停车配置方式,公共设施配置齐全,景观活动空间设计强调功能性、立体化,重视维护管理与质量。

关键词 香港公屋 规划设计 总体布局 公共交通 公共设施 活动空间

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论30年代纽约贫民窟改造 被引量：7

13

作者 李艳玲 《辽宁师范大学学报（社会科学版）》 2001年第4期110-112,共3页

作为美国最大的工商业城市纽约 ,同时也是拥有贫民窟面积最大的城市。 30年代该市为解决低收入居民的住房问题 ,进行了大规模的贫民窟清理改造 ,同时兴建公有住房 ,建设成果颇丰。纽约市在这方面取得的成功的经验 。

关键词 美国 纽约市 公有住房 住房法 贫民窟 再开发 贫民窟改造

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住房保障制度演进轨迹与现实响应:解析一个实例 被引量：10

14

作者 钱小利 《改革》 CSSCI 北大核心 2012年第11期91-97,共7页

住房保障制度是政府为没有能力通过市场化方式解决住房问题的人群提供住房救助实施的一整套方针政策的总和。住房保障制度主要由经济适用住房保障制度、廉租住房保障制度、公共租赁住房保障制度构成。重庆市公共租赁住房保障制度的一系... 住房保障制度是政府为没有能力通过市场化方式解决住房问题的人群提供住房救助实施的一整套方针政策的总和。住房保障制度主要由经济适用住房保障制度、廉租住房保障制度、公共租赁住房保障制度构成。重庆市公共租赁住房保障制度的一系列创新举措丰富了住房保障制度的内容,是住房保障制度的创新、发展和完善。进一步完善重庆市公共租赁住房保障制度,需要完善市场机制,鼓励社会资本参与,并加强公共租赁住房小区日常后续管理。 展开更多

关键词 社会保障 住房保障制度 公共租赁房

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杭州市社会生活噪声分类调查及控制对策 被引量：8

15

作者 施祥 王进 +1 位作者 程越 张邦俊 《噪声与振动控制》 CSCD 2003年第3期37-38,42,共3页

对杭州市中心城区的社会生活噪声进行了为期一年的分类调查和监测。在此基础上,对社会生活噪声的主要种类———城市公建及居民住宅楼中的设备噪声以及区域内人群活动噪声进行分析,归纳出它们的特征和相应的控制对策。

关键词 杭州市 社会生活噪声 分类 调查 控制 环境监测

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由“个体出租”到“政府公共租赁”--基于出租经济的“城中村”改造探索 被引量：8

16

作者 罗吉 《现代城市研究》 2008年第12期67-72,共6页

剖析"城中村"中的出租经济现象,结合现阶段我国"城中村"改造和公共租赁住房建设中的现实困境,提出以公共租赁住房为导向的"城中村"改造模式;并在此基础上,进一步阐述了这种改造模式的动力机制和社会支持... 剖析"城中村"中的出租经济现象,结合现阶段我国"城中村"改造和公共租赁住房建设中的现实困境,提出以公共租赁住房为导向的"城中村"改造模式;并在此基础上,进一步阐述了这种改造模式的动力机制和社会支持情况,提出要以"准入""合作"以及"分权"作为这种思路落实的要点。 展开更多

关键词 城中村 公共租赁住房 出租经济

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我国早期公共图书馆的来源研究 被引量：8

17

作者 辛复 《图书馆杂志》 CSSCI 北大核心 2006年第8期9-13,共5页

以往有关图书馆史的资料多把藏书楼看作为我国公共图书馆的主要来源,认为我国的公共图书馆多由藏书楼演变而来。其实,藏书楼只是公共图书馆的来源之一,在此之外,书院、官书局和个人捐赠也为我国早期公共图书馆的创建,提供了包括馆舍、... 以往有关图书馆史的资料多把藏书楼看作为我国公共图书馆的主要来源,认为我国的公共图书馆多由藏书楼演变而来。其实,藏书楼只是公共图书馆的来源之一,在此之外,书院、官书局和个人捐赠也为我国早期公共图书馆的创建,提供了包括馆舍、图书在内的物质基础,因而,同样也是我国早期公共图书馆的重要来源。 展开更多

关键词 公共图书馆 藏书楼 书院 官书局 个人捐赠 早期 中国

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公共租赁住房被“弃租”现象的政策法律分析 被引量：7

18

作者 孟庆瑜 陈雪 《河北法学》 CSSCI 北大核心 2014年第4期44-53,共10页

加快公共租赁住房建设和供给是国家构建住房保障体系的重要举措,但一些地区的公共租赁住房建成后却遭遇了大量被"弃租"的尴尬。其中的缘由主要在于公共租赁住房的选址偏远和租金优势小,而面向对象狭窄、房屋质量瑕疵、社区管... 加快公共租赁住房建设和供给是国家构建住房保障体系的重要举措,但一些地区的公共租赁住房建成后却遭遇了大量被"弃租"的尴尬。其中的缘由主要在于公共租赁住房的选址偏远和租金优势小,而面向对象狭窄、房屋质量瑕疵、社区管理僵化和服务水平低等则进一步加剧了"弃租"现象的发生。为了使公共租赁住房最大限度地符合住房保障对象的需求,我们需要实行商品住房普遍强制配套建设公共租赁住房,不同房源参照周围市场租金分别定价方式,加大政府对住房保障的资金投入,根据保障对象的经济状况发放房租补贴,有针对性地提高住房困难群体的房租承受能力等制度对策,从根本上解决公共租赁住房被"弃租"的问题。 展开更多

关键词 公共租赁住房 弃租 配建制度 房租补贴

原文传递

中国城市住房改革与住房矛盾——南京市公共住宅私有化实践研究 被引量：3

19

作者 陈浮 陈旭薇 +1 位作者 王良健 彭补拙 《人文地理》 CSSCI 北大核心 1998年第2期33-36,10,共5页

文章旨在阐述南京市住房改革纲要，通过对住房改革的分析，揭示住房矛盾。强调今后应当重视住房改革引发的新问题。

关键词 住房改革 住房矛盾 公共住宅私有化 南京

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基于集体记忆建构的乡村空屋公共设施设计研究 被引量：6

20

作者 龚芸 《包装工程》 CAS 北大核心 2021年第16期347-353,共7页

目的以乡村空屋公共设施设计为切入点,探索公共艺术设计介入乡村实践的途径,以期有效实现乡村文化的传承与认同。方法以集体记忆概念为理论框架,通过梳理相关原理并结合实际案例,从记忆的地方性、选择性及重塑性等方面分析乡村空屋公共... 目的以乡村空屋公共设施设计为切入点,探索公共艺术设计介入乡村实践的途径,以期有效实现乡村文化的传承与认同。方法以集体记忆概念为理论框架,通过梳理相关原理并结合实际案例,从记忆的地方性、选择性及重塑性等方面分析乡村空屋公共设施设计对记忆建构的机制影响。总结归纳乡村空屋公共设施设计立足日常生活、突出设计叙事过程、强调参与主体身体实践的设计途径。结论公共艺术设计介入乡村是一项复杂的系统工作,包含的内容非常繁复。以乡村的空心化和人口流失为特点的乡村衰落是目前非常突出的现象,以乡村空屋公共设施为实践突破,将记忆建构作为理论支撑,从集体记忆的角度关注乡村文化的认同与传承。在全面实施乡村振兴战略的历史进程中,这一研究已越来越受到社会的重视,将会产生持续而深刻的社会现实意义。 展开更多

关键词 集体记忆 记忆建构 乡村空屋公共设施设计 公共艺术 乡村文化认同

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