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深圳地铁建设对站点周边住宅价值的影响 被引量：65
1
作者 郑捷奋 刘洪玉 《铁道学报》 EI CAS CSCD 北大核心 2005年第5期11-18,共8页
轨道交通的发展会促进沿线房地产增值,而其建设与运营又面临着资金短缺和财政补贴等问题。将轨道交通建设的外部效益转化为内部效益是解决这一矛盾的重要途径,而其关键则是如何定量评估轨道交通对房地产价值的影响。根据特征价格理论,... 轨道交通的发展会促进沿线房地产增值,而其建设与运营又面临着资金短缺和财政补贴等问题。将轨道交通建设的外部效益转化为内部效益是解决这一矛盾的重要途径,而其关键则是如何定量评估轨道交通对房地产价值的影响。根据特征价格理论,建立了深圳地铁一期建设对站点周边住宅价值影响分析的特征价格模型,并利用深圳地铁一期沿线站点周围住宅交易数据,进行实证研究,得出了定量分析的结论。还结合我国的发展实际与存在问题,提出了基于轨道交通的土地利用、增值与返还策略。 展开更多
关键词 特征价格模型 城市轨道交通 房地产价值 深圳
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商事人格权──人格权的商业利用与保护 被引量：60
2
作者 程合红 《政法论坛》 CSSCI 北大核心 2000年第5期77-87,共11页
传统的人格权制度主要在于保障人格之完整性与不可侵犯性，着重于非财产性的人格利益之保护，而随着社会的发展变化，部分人格权已经逐渐成为商业活动上的重要客体。人格权的商业利用对传统的人格权制度与理论造成了冲击。一方面，于普... 传统的人格权制度主要在于保障人格之完整性与不可侵犯性，着重于非财产性的人格利益之保护，而随着社会的发展变化，部分人格权已经逐渐成为商业活动上的重要客体。人格权的商业利用对传统的人格权制度与理论造成了冲击。一方面，于普通的人格利益之外，又分离、形成了一种包含经济利益在内的相对独立的人格利益——商事人格利益，人格权发展成为维护商事人格利益的、兼具财产权属性和具有财产价值的商事人格权；另一方面，为适应商业活动的需要，这些人格权必须具有一定的可转让性与继承性，而且，在权利的保护上能够适用相应的财产权救济方式，以维护人格权在商业利用中所产生的经济利益。 展开更多
关键词 商业活动 人格权 财产价值 转让 继承 财产损害赔偿
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网络游戏虚拟财产法律性质浅议 被引量：34
3
作者 杨向华 《湖南公安高等专科学校学报》 2004年第3期28-30,共3页
网络游戏虚拟财产不是玩家通过劳动创造的,也不是玩家通过劳动获得的,它没有价值,不是财产。承认网络游戏虚拟财产是财产,不利于树立正确的游戏观念,不利于发展健康的游戏文化,只会诱导更多的人不务正业,阻碍网络游戏经济的健康发展。
关键词 虚拟财产 价值 游戏经济
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水资源价值 被引量：35
4
作者 沈大军 梁瑞驹 +1 位作者 王浩 蒋云钟 《水利学报》 EI CSCD 北大核心 1998年第5期54-59,共6页
本文从自然资源的一般定义和属性出发，对国内外各主要观点进行了概述；进而针对水资源的具体特点，从地租论、劳动价值论、边际效用论、非使用价值论等不同角度，对水资源价值的内涵进行了界定．从经济学角度，这一界定为水资源费的定... 本文从自然资源的一般定义和属性出发，对国内外各主要观点进行了概述；进而针对水资源的具体特点，从地租论、劳动价值论、边际效用论、非使用价值论等不同角度，对水资源价值的内涵进行了界定．从经济学角度，这一界定为水资源费的定价提供了理论依据；从管理学角度，为水资源的资源权属管理与相关资产权管理相分离的先进管理模式奠定了基础． 展开更多
关键词 水资源 价值理论 产权 劳动价值
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民法权利客体制度的体系价值及当代反思 被引量：47
5
作者 梅夏英 《法学家》 CSSCI 北大核心 2016年第6期29-44,共16页
客体的体系价值由民法的体系特征决定,在《德国民法典》的形式理性中,客体的基本作用是界定权利,其应用由物权扩展到整个民事权利体系。当代民法理论上,客体的不确定性、不周延性和功能缺乏性使其面临被质疑的困境,这种困境来源于哲学... 客体的体系价值由民法的体系特征决定,在《德国民法典》的形式理性中,客体的基本作用是界定权利,其应用由物权扩展到整个民事权利体系。当代民法理论上,客体的不确定性、不周延性和功能缺乏性使其面临被质疑的困境,这种困境来源于哲学上的主客关系思维惯性的潜在影响、民法的权利思维模式的封闭性以及权利和法律关系概念的片面混用。当代民法上,只有物才能部分符合客体的要求,民法总则应当放弃规定专门的客体部分。 展开更多
关键词 客体 权利 物 体系价值
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上部叶采收方式对烤烟理化和经济性状的影响 被引量：45
6
作者 高卫锴 史宏志 +4 位作者 刘国顺 杜绍明 王建安 亚平 张晓远 《烟草科技》 EI CAS 北大核心 2010年第9期57-60,共4页
以临沧烟区烤烟样品为材料,研究了上部叶的采收方式(分次采收和一次性采收)对烟叶物理性状、化学成分和经济性状的影响。结果显示,一次性采收方式收获的顶部1～3片叶的单叶重、叶质重高于分次采收处理,而采用两种采收方式收获的顶部1～... 以临沧烟区烤烟样品为材料,研究了上部叶的采收方式(分次采收和一次性采收)对烟叶物理性状、化学成分和经济性状的影响。结果显示,一次性采收方式收获的顶部1～3片叶的单叶重、叶质重高于分次采收处理,而采用两种采收方式收获的顶部1～3片叶的拉力、填充值、含梗率间的差异不显著,一次采收方式收获的顶部4～6片叶的单叶重、叶质重、叶片厚度、拉力低于分次采收;一次性采收的烟叶总糖和还原糖含量提高,烟碱、总氮和氯含量降低,烤后烟叶的化学成分较协调,评吸质量较好,但产量和产值有所下降。 展开更多
关键词 烤烟 采收方式 物理性状 化学成分 产量 产值
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国外城市轨道交通对房地产价值的影响研究 被引量：26
7
作者 方向阳 陈忠暖 《热带地理》 2004年第3期270-274,共5页
从区域的角度分析北美洲、欧洲和东亚的城市轨道交通与房地产价值的相关研究成果,论述轨道交通所带来的巨大的经济、社会和环境效应。国外关于城市轨道交通对商业物业价值的研究较少,这是值得开辟的研究视角;城市轨道交通对房地产价值... 从区域的角度分析北美洲、欧洲和东亚的城市轨道交通与房地产价值的相关研究成果,论述轨道交通所带来的巨大的经济、社会和环境效应。国外关于城市轨道交通对商业物业价值的研究较少,这是值得开辟的研究视角;城市轨道交通对房地产价值的影响具有区域性和时效性;对城市轨道交通与房地产价值的研究非常强调定性与定量的结合。这些成果对我国关于城市轨道交通对房地产价值影响研究具有一定的借鉴意义。 展开更多
关键词 城市轨道交通 房地产价值 土地价值
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基于模糊综合评价的知识产权价值评估 被引量：31
8
作者 姜秋 王宁 《技术与创新管理》 2005年第6期73-76,共4页
知识产权作为无形资产有着重大价值,但是由于知识产权的价值评估具有较大的不确定性和模糊性,目前的价值评估方法现值收益法、成本法和现行市场法在处理不确定性问题上有很大弊端。建立了模糊评价模型对知识产权进行评估,以期能为企业... 知识产权作为无形资产有着重大价值,但是由于知识产权的价值评估具有较大的不确定性和模糊性,目前的价值评估方法现值收益法、成本法和现行市场法在处理不确定性问题上有很大弊端。建立了模糊评价模型对知识产权进行评估,以期能为企业客观的评估其知识产权价值提供帮助。 展开更多
关键词 知识产权 价值评估 模糊 综合评价
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绿色食品信息、价值属性对绿色购买行为影响实证研究 被引量：35
9
作者 孙剑 李崇光 黄宗煌 《管理学报》 CSSCI 2010年第1期57-63,共7页
根据EKB模型、H-S模型和消费价值模型,结合绿色食品自身特征,构建了绿色信息传播、绿色产品属性、消费者购买行为3个构面的模型。通过问卷调查,分析了绿色信息传播和绿色产品属性的直接关系程度,以及绿色信息传播、绿色产品属性对消费... 根据EKB模型、H-S模型和消费价值模型,结合绿色食品自身特征,构建了绿色信息传播、绿色产品属性、消费者购买行为3个构面的模型。通过问卷调查,分析了绿色信息传播和绿色产品属性的直接关系程度,以及绿色信息传播、绿色产品属性对消费者购买行为的影响。主要研究结论:绿色信息传播对绿色产品属性有普遍直接影响,绿色信息传播、绿色产品价值属性对消费者购买行为有直接影响。 展开更多
关键词 绿色食品 信息传播 价值属性 购买行为
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锈蚀预应力筋力学性能研究 被引量：33
10
作者 曾严红 顾祥林 +1 位作者 张伟平 黄庆华 《建筑材料学报》 EI CAS CSCD 北大核心 2010年第2期169-174,209,共7页
忽略应力对预应力筋锈蚀的影响,将预应力筋浇筑于混凝土中,外加直流电流加速锈蚀以获取锈蚀预应力筋试件,并对其力学性能进行了研究.结果表明:随着锈蚀率的增大,预应力筋极限强度与极限应变退化;锈蚀对预应力钢丝弹性模量无影响,但钢绞... 忽略应力对预应力筋锈蚀的影响,将预应力筋浇筑于混凝土中,外加直流电流加速锈蚀以获取锈蚀预应力筋试件,并对其力学性能进行了研究.结果表明:随着锈蚀率的增大,预应力筋极限强度与极限应变退化;锈蚀对预应力钢丝弹性模量无影响,但钢绞线弹性模量却随锈蚀率的增大而降低.锈蚀预应力筋的本构关系可表示为双直线模型,且随着锈蚀率的增大逐渐退化为单直线,理论模型和试验曲线符合程度较高. 展开更多
关键词 锈蚀预应力筋 力学性能 特征值 本构关系模型
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轨道交通对房地产价值的影响——以北京市八通线为例 被引量：27
11
作者 谷一桢 郭睿 《经济地理》 CSSCI 北大核心 2008年第3期411-414,453,共5页
尽管大多数研究都证实了轨道交通对房地产价值的积极影响,但也有一些研究发现,影响并不显著。分市场效应是导致该现象的重要原因。文章提出,不同区位的分市场效应是两种相反的效应共同作用的结果。商业及办公、住宅等部门竞租曲线梯度... 尽管大多数研究都证实了轨道交通对房地产价值的积极影响,但也有一些研究发现,影响并不显著。分市场效应是导致该现象的重要原因。文章提出,不同区位的分市场效应是两种相反的效应共同作用的结果。商业及办公、住宅等部门竞租曲线梯度的差异使得两种效应的相互大小发生了根本性的变化。对于商业及办公物业,效应Ⅰ的作用要大于效应Ⅱ,使得其价值增幅在中心区更大;对于居住物业,效应Ⅱ则占据了上风,使得其价值在郊区增长更大。针对北京市八通线的实证研究结果映证了以上观点。 展开更多
关键词 轨道交通 房地产价值 享乐价格法 分市场
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稀土铝酸锶夜光纤维的发光性质 被引量：31
12
作者 赵菊梅 郭雪峰 +1 位作者 徐燕娜 葛明桥 《纺织学报》 EI CAS CSCD 北大核心 2008年第11期1-5,共5页
使用X射线衍射和荧光光谱对稀土铝酸锶夜光纤维的晶相结构及激发和发射光谱进行分析,同时测定不同激发照度和激发时间下夜光纤维的蓄发光规律。结果表明:夜光纤维中发光材料的晶体结构和光谱性质没有因纤维制作工艺而发生改变;夜光纤维... 使用X射线衍射和荧光光谱对稀土铝酸锶夜光纤维的晶相结构及激发和发射光谱进行分析,同时测定不同激发照度和激发时间下夜光纤维的蓄发光规律。结果表明:夜光纤维中发光材料的晶体结构和光谱性质没有因纤维制作工艺而发生改变;夜光纤维发光源于铝酸锶材料中Eu2+离子的4f65d1→4f7跃迁,其主发射峰在520 nm可见光区;夜光纤维受光激发数十秒到2 min,发光照度达到饱和,其饱和值及达到饱和值的时间由激发光的强弱决定;夜光纤维余辉的衰减由快、慢2个过程组成,这是由材料内不同深度的缺陷能级造成。 展开更多
关键词 稀土 铝酸锶 夜光纤维 发光性质 发光照度 饱和值
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论虚拟财产的法律保护 被引量：24
13
作者 石先钰 陶军 郝连忠 《甘肃政法学院学报》 CSSCI 2005年第4期114-119,共6页
网络游戏虚拟财产作为网络游戏的产物,已经脱离网络游戏而进入现实社会生活之中,围绕它产生了越来越多的现实纠纷。探讨虚拟财产的法律保护,必须界定虚拟财产,搞清它在民法中的地位,确定其财产价值及归属,设计法律保护的对策等。
关键词 虚拟财产 法律保护 网络游戏 民法 网络作品
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大豆蛋白在肉制品中的应用 被引量：28
14
作者 褚弘斌 《肉类研究》 1999年第4期39-43,共5页
本文详细阐述了大豆蛋白的营养价值和功能特性， 指出了它在肉制品中的添加方法和应用要点。
关键词 大豆蛋白 肉制品 功能性 营养价值
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城市居住区湖景生态景观对住宅价格的影响——以南京市莫愁湖为例 被引量：28
15
作者 吴冬梅 郭忠兴 陈会广 《资源科学》 CSSCI CSCD 北大核心 2008年第10期1503-1510,共8页
城市生态景观对提升城市生活品质有显著贡献。由于城市生态景观存在形式的多样性,导致了定量估算城市生态景观的非市场价值所依据的方法存在一定差异。作者选择南京市著名的湖景-莫愁湖作为样本,应用Hedonic住宅价格模型P=f(L,S,N)定量... 城市生态景观对提升城市生活品质有显著贡献。由于城市生态景观存在形式的多样性,导致了定量估算城市生态景观的非市场价值所依据的方法存在一定差异。作者选择南京市著名的湖景-莫愁湖作为样本,应用Hedonic住宅价格模型P=f(L,S,N)定量估算了特定的湖景对住宅价格的影响。模型包含了区位特征变量(公交线路数量)、建筑特征变量(面积、卧室数量、装修标准等)以及邻里景观特征(是否临街、是否看到湖景、能否进入湖边、与湖的距离)变量等。结果表明:莫愁湖对周边住宅价格有显著的正向影响,湖景的舒适性价值或生态服务价值在住宅价格中所占比例达到13%左右。显化生态景观的舒适性价值和生态服务价值等主观价值可以为开征环境税,制定城市控制性详细规划及土地规划,优化土地利用结构与功能,合理地布局城市空间等提供可靠的理论依据和实证支撑。 展开更多
关键词 城市居住区 生态景观 住宅价格 Hedonic价格法 南京市
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蛋白质浓度、pH值、离子强度对兔骨骼肌肌球蛋白热凝胶特性的影响 被引量：26
16
作者 徐幸莲 周光宏 +1 位作者 黄鸿兵 林丽军 《江苏农业学报》 CSCD 2004年第3期159-163,共5页
　研究了蛋白质浓度、pH值、离子强度对肌球蛋白凝胶硬度和保水性的影响。结果显示:凝胶硬度和保水性随蛋白质浓度增大而显著增高(P<0 05);腰大肌(Psoasmajor,PM)和半膜肌(Semimembranosusproprius,SMp)肌球蛋白凝胶(0 6mol/LKCl),... 　研究了蛋白质浓度、pH值、离子强度对肌球蛋白凝胶硬度和保水性的影响。结果显示:凝胶硬度和保水性随蛋白质浓度增大而显著增高(P<0 05);腰大肌(Psoasmajor,PM)和半膜肌(Semimembranosusproprius,SMp)肌球蛋白凝胶(0 6mol/LKCl),分别在pH值为6 0和5 5时硬度最高,且两者均在pH值为6 0时保水性最大;凝胶硬度(pH6 0)随离子强度增大而升高,最佳条件为1 0mol/LKCl(PM)和0 6mol/LKCl(SMp),最佳保水性条件均为1 0mol/LKCl。扫描电镜显示,PM和SMp蛋白在0 2mol/LKCl中均呈现丝状三维网络结构,具有粗和长的丝,而在0 6mol/LKCl中则为球状颗粒凝聚交联形成的网络,具有更好的多孔性;凝胶在蛋白等电点(pH<6 0)形成粗糙的结构,多孔性较差,而pH值在6 0附近形成均匀细致的网络,pH值更高时,凝胶结构则变得粗糙且多孔性下降。 展开更多
关键词 蛋白质浓度 PH值 离子强度 兔 骨骼肌 肌球蛋白 热凝胶特性
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地质资料属性及其社会化服务价值研究 被引量：30
17
作者 齐钒宇 吴轩 +5 位作者 商云涛 孔昭煜 高学正 李晓蕾 贾丽琼 郭慧 《中国矿业》 北大核心 2016年第S2期85-88,共4页
地质资料作为一种特殊的专业性档案资料,其一直处于多学科的交叉地带,属于交叉学科。本文从研究地质资料的属性和价值的角度出发,阐述了地质资料的基本概念及分类,分析了地质资料的双重属性及其特点,全面论述了地质资料社会化服务的价值... 地质资料作为一种特殊的专业性档案资料,其一直处于多学科的交叉地带,属于交叉学科。本文从研究地质资料的属性和价值的角度出发,阐述了地质资料的基本概念及分类,分析了地质资料的双重属性及其特点,全面论述了地质资料社会化服务的价值,为推进地质资料学科建设奠定基础。 展开更多
关键词 地质资料 属性 服务 价值
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水资源定价方法与实践研究Ⅰ:水资源价值内涵浅析 被引量：29
18
作者 甘泓 秦长海 +1 位作者 汪林 张小娟 《水利学报》 EI CSCD 北大核心 2012年第3期289-295,301,共8页
针对我国水资源价值理论不健全、水资源定价体系不完善的问题,本文对价值的内涵进行辨析,并从政治经济学的角度分析了价值的经济特性,以经典价值论界定了水资源的全属性价值。评价水资源价值首先要基于特定的社会历史阶段,明确评价的主... 针对我国水资源价值理论不健全、水资源定价体系不完善的问题,本文对价值的内涵进行辨析,并从政治经济学的角度分析了价值的经济特性,以经典价值论界定了水资源的全属性价值。评价水资源价值首先要基于特定的社会历史阶段,明确评价的主体和客体,从不同的角度来评价,水资源全属性价值包括使用价值、产权价值、劳动价值、补偿价值,水资源各种价值属性最终反映为市场价值,并通过价格来反映。由于水资源的公益性特性,经济社会用水价格通过政府定价实现,应当包括水资源费、生产成本和环境补偿费,用影子价格作为综合定价的基础。在水资源管理过程中,将水资源费作为水价调控的手段,利用价格杠杆和必要的行政手段实现水资源在生活、生产、生态中的合理分配。 展开更多
关键词 水资源 价值 产权价值 补偿价值 均衡价格 影子价格 外部性
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高管外部薪酬差距、公司治理质量与企业创新 被引量：29
19
作者 栾甫贵 纪亚方 《经济经纬》 CSSCI 北大核心 2020年第1期114-122,共9页
基于锦标赛理论和社会比较理论,研究高管外部薪酬差距影响企业创新的内在机理,并考察公司治理质量对这一机理的影响。研究发现:当企业高管薪酬高于行业高管薪酬均值时,外部薪酬差距具有正向激励效应,显著提升了企业创新投入和创新质量,... 基于锦标赛理论和社会比较理论,研究高管外部薪酬差距影响企业创新的内在机理,并考察公司治理质量对这一机理的影响。研究发现:当企业高管薪酬高于行业高管薪酬均值时,外部薪酬差距具有正向激励效应,显著提升了企业创新投入和创新质量,这一效应在非国有企业中更为显著,且高水平公司治理加强了外部薪酬差距对企业创新的正向激励效应;当企业高管薪酬低于行业高管薪酬均值时,管理者的不公平感抑制了企业创新投入和创新质量,这一效应同样在非国有企业中更显著,且高水平公司治理加强了外部薪酬差距对企业创新的抑制作用。进一步研究发现,创新投入和创新质量分别与企业价值存在正相关关系,说明我国上市公司需要增加研发投入、提升创新质量,逐步提升企业价值。 展开更多
关键词 高管外部薪酬差距 公司治理质量 企业创新 产权性质 企业价值
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魔芋葡甘聚糖的性质、功能及应用 被引量：27
20
作者 陈欣 林丹黎 《重庆工学院学报（自然科学版）》 2009年第7期36-39,共4页
从多个角度入手,对魔芋葡甘聚糖的理化性质及保健功能作了阐述,并探讨了其在食品工业各领域的应用现状与前景,为魔芋KGM的开发利用提供理论依据.
关键词 魔芋葡甘聚糖 理化性质 保健功能 应用价值
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