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城市间住宅土地价格差异的决定因素——基于长江三角洲城市的实证研究 被引量：7
1
作者 张娟锋 贾生华 《中国软科学》 CSSCI 北大核心 2008年第5期74-80,共7页
在快速城市化的背景下,本文构建了一个城市间住宅土地价格差异决定因素的理论分析框架,以长江三角洲区域内25个城市的524宗住宅土地出让数据为基础,计算了各城市住宅土地的平均价格。计量结果显示,城市基础设施投资强度、人均持有流动... 在快速城市化的背景下,本文构建了一个城市间住宅土地价格差异决定因素的理论分析框架,以长江三角洲区域内25个城市的524宗住宅土地出让数据为基础,计算了各城市住宅土地的平均价格。计量结果显示,城市基础设施投资强度、人均持有流动资产水平和城市住宅开发量三个决定因素对于解释城市间住宅土地价格差异有显著性的贡献。城市基础设施投资强度和人均持有流动资产水平对住宅土地价格有正的影响,城市住宅开发量对住宅土地价格有负的影响,这三个变量可以解释城市间住宅土地价格差异的54.30%。 展开更多
关键词 城市住宅土地 价格差异 决定因素
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论我国农产品价格稳定的法律应对机制 被引量：3
2
作者 刘艳 《安徽农学通报》 2007年第20期1-5,共5页
今年农产品价格上涨给人民生活带来重大的影响,直接牵动居民消费价格指数持续上升。本文从法律角度分析农产品价格上涨的深层原因,通过对价格周期、产销差价、通货膨胀、不规范竞争等经济学原因的解读,寻找出这些因素的法理渊源,从而为... 今年农产品价格上涨给人民生活带来重大的影响,直接牵动居民消费价格指数持续上升。本文从法律角度分析农产品价格上涨的深层原因,通过对价格周期、产销差价、通货膨胀、不规范竞争等经济学原因的解读,寻找出这些因素的法理渊源,从而为建立我国农产品的价格补贴立法、农业经营的金融立法和社会保障立法等农产应对机制提供思路。 展开更多
关键词 居民消费价格指数 农产品生产价格上涨 价格异动 法律应对
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中国上市公司A股和H股价格差异的实证分析 被引量：4
3
作者 汪贵浦 林婷婷 《经济与管理研究》 CSSCI 北大核心 2010年第8期106-111,共6页
本文构建了2008年12月之前已经分别在中国内地和香港上市的38家A+H双重上市公司A股和H股的差价模型,实证研究发现:A股对市场整体收益率的敏感度越高,A+H股二级市场交易价格差异水平越大;而H股对香港市场整体收益率的敏感度越高,A+H股二... 本文构建了2008年12月之前已经分别在中国内地和香港上市的38家A+H双重上市公司A股和H股的差价模型,实证研究发现:A股对市场整体收益率的敏感度越高,A+H股二级市场交易价格差异水平越大;而H股对香港市场整体收益率的敏感度越高,A+H股二级市场交易价格差异水平越小;H股在第t期对A股实际可流通比率增加时,H股的折价程度会增加;同时股权分置改革因素是影响A+H股价格差异的重要因素。 展开更多
关键词 股价差异 区域性 资本管制
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异质性会影响城市间价格差异吗?——基于ESTAR模型的收敛性分析 被引量：1
4
作者 刘发跃 孟望生 《浙江工商大学学报》 CSSCI 2016年第1期111-121,共11页
地区间价格差异反映了市场分割的程度,本文关注的是地理位置、规模等城市的异质性对价格差异的影响及内在机理。在建立价格形成机制和套利模型的基础上,对国内36个城市的CPI分项按照是否本地生产分为两类后利用ESTAR模型检验了价格差异... 地区间价格差异反映了市场分割的程度,本文关注的是地理位置、规模等城市的异质性对价格差异的影响及内在机理。在建立价格形成机制和套利模型的基础上,对国内36个城市的CPI分项按照是否本地生产分为两类后利用ESTAR模型检验了价格差异的非线性变动特征。结论显示城市异质性对价格差异产生明显影响,低交易成本使大城市(沿海城市)收敛比例总体上高于小城市(内地城市),但是高劳动力成本和居住成本使本地产商品在大城市的收敛比例反而更低。这说明,劳动力成本和居住成本正成为城市间价格差异的主要来源,并妨碍市场一体化过程的深入,而运输成本至少在大城市价格形成中已不再重要。 展开更多
关键词 价格差异 城市异质性 一价定理 ESTAR 市场一体化
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长三角住宅房地产市场的价格差异及动力因素 被引量：1
5
作者 郝前进 《南通大学学报（社会科学版）》 2007年第1期22-26,共5页
住宅房地产的价格可以充分体现人口集聚程度、资金流动趋向和居民的消费偏好。长三角城市群住宅房地产市场显现出较为明显的结构分层特征,需求差异是带来长三角城市间住宅价格差异的主要因素,城镇居民人均可支配收入(或人均年总收入)和... 住宅房地产的价格可以充分体现人口集聚程度、资金流动趋向和居民的消费偏好。长三角城市群住宅房地产市场显现出较为明显的结构分层特征,需求差异是带来长三角城市间住宅价格差异的主要因素,城镇居民人均可支配收入(或人均年总收入)和非农人口比例的变动是推动住宅需求的主要动力因素,但浙江省和江苏省城市住宅需求的动力因素有所差异。住宅销售面积等供给因素对住宅价格并没有显著的影响,这说明当前长三角群城市的住宅房地产价格主要由需求决定,供给的作用较弱,长三角住宅房地产市场已进入稳定快速增长的阶段。 展开更多
关键词 长三角 住宅市场 价格差异
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A＋H股价差及其影响因素研究——基于公司微观特征的一个新视角
6
作者 郑韦炜 傅荷源 《四川外语学院学报（哲学社会科学版）》 2010年第1期36-41,共6页
分析我国双重上市公司股票在A股、H股市场产生的价差运用回归分析模型研究了双重上市公司价差的影响因素。结果表明：相对于香港投资者，内地投资者的投机心理较为严重，使得EPS与股价差成负相关关系；而内地投资者对从H股回归A股的上... 分析我国双重上市公司股票在A股、H股市场产生的价差运用回归分析模型研究了双重上市公司价差的影响因素。结果表明：相对于香港投资者，内地投资者的投机心理较为严重，使得EPS与股价差成负相关关系；而内地投资者对从H股回归A股的上市公司普遍估价较高，使得股票价格差异较小；对于总部在广东省的上市公司，因为其在信息不对称方面的减弱，股价差较小；境外投资者同样对这类国家控股的大型“中”字头企业存在一定的偏好。 展开更多
关键词 交叉上市 股价差异 非对称信息 市场分割
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我国地区间义务教育经费差异来源探讨
7
作者 付尧 施璐璐 《长春师范大学学报（人文社会科学版）》 2011年第2期4-7,共4页
义务教育公平研究关注的是义务教育资源投入在地区间的差异,而公布的义务教育经费数据在地区之间的差异并不直接等同于资源投入差异。通过对我国义务教育消费各组成部分的分析,发现其在地区间差异的来源既包括教育资源投入差异,也包括... 义务教育公平研究关注的是义务教育资源投入在地区间的差异,而公布的义务教育经费数据在地区之间的差异并不直接等同于资源投入差异。通过对我国义务教育消费各组成部分的分析,发现其在地区间差异的来源既包括教育资源投入差异,也包括地区间产品和服务的价格因素,同时每一组成部分当中的价格因素又不尽相同。 展开更多
关键词 义务教育 教育经费 教育资源 价格差异
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“双限”政策下杭州市装配式技术应用研究
8
作者 刘钰 《住宅产业》 2022年第8期123-125,共3页
本文以杭州市近三年商品房住宅项目在交付过程中业主与开发商产生的主要矛盾入手,通过“双限”背景下杭州市数十个住宅项目中土地出让售价和实际楼面价之间的价差分析,探究影响各楼盘建造质量的根源,提出采用“线上+线下”装配式技术全... 本文以杭州市近三年商品房住宅项目在交付过程中业主与开发商产生的主要矛盾入手,通过“双限”背景下杭州市数十个住宅项目中土地出让售价和实际楼面价之间的价差分析,探究影响各楼盘建造质量的根源,提出采用“线上+线下”装配式技术全产业链联动平台架构。由此提出,杭州市若要实现2021年底浙江省政府在第三批集中出让地块时提出的“定品质、定质量”目标,装配式技术的应用与推广将是比较有效的途径之一。 展开更多
关键词 杭州楼市 建筑工业化 装配式技术 钢结构 价差 举措
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关于房地产楼层价差的研究
9
作者 黄金国 《山西建筑》 2010年第33期236-238,共3页
以我国中部某市的部分楼盘为例,剖析了房地产楼层价差的设置规律、定价特点等,最后为房地产销售提出了相关建议,以指导房地产开发商合理调节楼层价差,顺利实现楼房整体的销售目标。
关键词 房地产 楼层 价差 定价
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内外部金融周期差异如何影响中国跨境资本流动? 被引量：51
10
作者 孙天琦 王笑笑 《金融研究》 CSSCI 北大核心 2020年第3期1-20,共20页
本文揭示了内外部金融周期差异影响跨境资本流动的机制,并以美国为外部经济代表,基于1998年第一季度至2018年第一季度数据进行了实证检验。研究发现:(1)中国跨境资本流动波动主要来自短期资本流动波动;分类看,其他投资波动较大;方向上看... 本文揭示了内外部金融周期差异影响跨境资本流动的机制,并以美国为外部经济代表,基于1998年第一季度至2018年第一季度数据进行了实证检验。研究发现:(1)中国跨境资本流动波动主要来自短期资本流动波动;分类看,其他投资波动较大;方向上看,流入波动要大于流出波动。(2)利差、汇差、资产价差(股指变动差异和房价变动差异)是影响跨境资本流动的重要因素,汇差和资产价差对短期资本流动影响尤甚。(3)内外部金融周期差异变动对资本流入的影响比对资本流出的影响更明显。(4)近年来,利差对跨境资本流动影响减弱,汇差和资产价差对跨境资本流动影响增强。结果说明,防范跨境资本流动风险要关注其他投资资本流动大幅波动风险,同时注意防范汇率和资产价格波动共振对跨境资本流动的冲击。 展开更多
关键词 资本流动 利差 汇差 资产价差
原文传递
再议国内区域市场是趋于分割还是整合——对测度方法的探讨与改进 被引量：26
11
作者 张昊 《财贸经济》 CSSCI 北大核心 2014年第11期101-110,共10页
目前,以价格指数"对数差分"计算市场分割度的"价格法"被广泛采用。本文认为,在当前市场统一度已经明显提高的情况下,这一做法有可能产生偏误,应当从计算原理和数据来源两方面对现有的衡量方法进行改进,并对多种测... 目前,以价格指数"对数差分"计算市场分割度的"价格法"被广泛采用。本文认为,在当前市场统一度已经明显提高的情况下,这一做法有可能产生偏误,应当从计算原理和数据来源两方面对现有的衡量方法进行改进,并对多种测度方法得到的结果加以比较印证。基于"生产法"的思想,对产业结构与需求结构进行分析比较,能够更加准确地反映要素配置的效率情况(可称为"产需法");根据"价格法"的原理,应采用包含地区间价差信息的实际价格数据,而非价格指数来计算市场分割度。改进后的计算方法得出了彼此一致,但不同于现有做法的结果:国内市场分割程度在2006年以后有重新加剧的趋势,并主要体现在华中、华北、西南三大地区。 展开更多
关键词 国内市场分割 生产法 产需法 价格法 地区价差
原文传递
长三角房地产市场的价格差异及决定因素 被引量：16
12
作者 郝前进 陈杰 《经济地理》 CSSCI 北大核心 2007年第6期985-989,共5页
城市的房地产价格能充分反映所在地区经济发展水平、人口集聚、资金流动和居民的消费偏好等有关信息。长三角城市群房地产市场显现较明显的体系分层结构,为研究房屋价格差异的决定因素提供了很好的素材。文章用长三角16个城市2000—200... 城市的房地产价格能充分反映所在地区经济发展水平、人口集聚、资金流动和居民的消费偏好等有关信息。长三角城市群房地产市场显现较明显的体系分层结构,为研究房屋价格差异的决定因素提供了很好的素材。文章用长三角16个城市2000—2004年房地产市场的数据,揭示了需求差异是决定长三角地区城市间房屋价格差异的主要因素。其中,城市之间在居民人均收入和非农人口比例的差异又是决定各个城市对住房存在不同需求的主导因素。然而,我们同时发现,人均房屋竣工面积等供给因素对房屋价格并没有显著的影响。这说明当前长三角城市群的房地产市场价格差异主要由需求因素决定,供给因素起到的作用较弱。 展开更多
关键词 长三角 房地产市场 价格差异 决定因素
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零售业态均衡与创新的要素分析——基于零售业态价格梯度模型的研究 被引量：16
13
作者 沈健 刘向东 《商业经济与管理》 CSSCI 北大核心 2011年第4期5-12,共8页
文章提出了一个业态价格梯度模型,该模型将价格梯度与业态竞争分布相联系,通过引入"消费者偏好"概念,较好地刻画了零售业态中服务、价格、成本三者之间关系,在此基础上验证并发展了"技术边界线"理论,提出业态取得... 文章提出了一个业态价格梯度模型,该模型将价格梯度与业态竞争分布相联系,通过引入"消费者偏好"概念,较好地刻画了零售业态中服务、价格、成本三者之间关系,在此基础上验证并发展了"技术边界线"理论,提出业态取得竞争优势的关键因素是技术进步、满足消费者偏好以及管理创新带来的成本下降,我国家电零售业态历史发展变化情况也在一定程度上验证了模型的有效性。模型为今后同类研究提供量化分析工具的同时,也为进一步完善业态进化理论提供了新的研究视角。 展开更多
关键词 零售业态 价格梯度模型 技术边界线
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关于完善储气调峰定价机制的探讨 被引量：11
14
作者 张颙 杜波 《国际石油经济》 2018年第7期38-43,共6页
欧美国家天然气工业的运行方式先后经历了天然气基础设施公平准入前和公平准入后两个不同阶段,但天然气储气调峰定价所采用的基本机制是相同的,都是通过采取"需求费+商品费"的两部制收费方式解决储气调峰定价问题。我国的天... 欧美国家天然气工业的运行方式先后经历了天然气基础设施公平准入前和公平准入后两个不同阶段,但天然气储气调峰定价所采用的基本机制是相同的,都是通过采取"需求费+商品费"的两部制收费方式解决储气调峰定价问题。我国的天然气储气调峰定价或储气调峰费,在2013年天然气价格改革方案全国实施前,通过管输费收取;2013年改革后,通过最高门站价收取;现阶段主要是依据国家对门站价格实行"基准价+浮动幅度"管理的弹性价格机制,推行季节性差价政策,起到与国外的两部制收费方式相似的效果。我国天然气储气调峰定价机制仍处于不断变革中,完善储气调峰定价机制,理顺储气调峰价格,还有很长的路要走。发展方向是储气调峰价格显性化,对储气服务单独定价,向用户单独收取储气调峰费,真正实现储气调峰成本"谁受益、谁负担"。 展开更多
关键词 储气调峰 定价机制 两部制收费 季节性差价
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关于工程造价中价差预备费的探讨 被引量：5
15
作者 冯建锋 《中州煤炭》 2012年第5期52-53,66,共3页
根据建设项目总投资构成要素,介绍了价差预备费的概念及计算公式,并针对当前编制项目投资估算及初步设计概算时价差预备费计取存在的问题进行分析和探讨,同时从多角度分析价差预备费计取的必要性及计取价差预备费后应该注意的问题,提出... 根据建设项目总投资构成要素,介绍了价差预备费的概念及计算公式,并针对当前编制项目投资估算及初步设计概算时价差预备费计取存在的问题进行分析和探讨,同时从多角度分析价差预备费计取的必要性及计取价差预备费后应该注意的问题,提出了当前形势下关于价差预备费计算的几点建议。 展开更多
关键词 工程造价 价差预备费 投资估算 建设项目 项目总投资 投资价格指数
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商品进销差价率的简便算法
16
作者 雷小天 张娜娜 杨天成 《焦作大学学报》 2003年第2期52-54,共3页
采用售价核算的商品流通企业 ,使用传统的计算方法计算进销差价率 ,还原商品销售成本 ,不仅账户设置复杂 ,而且计算工作量也较大 ,计算过程麻烦 ,容易出现错误。采用商品进销差价率的简便算法———含税差价率计算法 ,不但可以简化计算... 采用售价核算的商品流通企业 ,使用传统的计算方法计算进销差价率 ,还原商品销售成本 ,不仅账户设置复杂 ,而且计算工作量也较大 ,计算过程麻烦 ,容易出现错误。采用商品进销差价率的简便算法———含税差价率计算法 ,不但可以简化计算过程 ,减轻计算工作量 ,而且还可以简化账户的设置 ,对于提高工作效率十分有益。 展开更多
关键词 售价核算 合税进销差价 不合税进销差价 差价率 计算方法 账户设置 商品流通企业
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A-H双重上市公司股票价格差异研究——基于模糊最小二乘模型 被引量：2
17
作者 杨辰 陆秋君 《经济数学》 2013年第2期68-72,共5页
由于中国内地和香港股票市场的市场分割,A-H双重上市公司的股票在两地市场间存在较大的价格差异.本文引入模糊线性回归的概念和方法,在分析A-H股双重上市公司股价差影响因素的基础上,构建模糊线性模型,利用最小二乘法对影响因素进行回... 由于中国内地和香港股票市场的市场分割,A-H双重上市公司的股票在两地市场间存在较大的价格差异.本文引入模糊线性回归的概念和方法,在分析A-H股双重上市公司股价差影响因素的基础上,构建模糊线性模型,利用最小二乘法对影响因素进行回归分析.根据拟合优度检验结果,得到影响A-H股价差最关键的因素,并与预期影响进行比较. 展开更多
关键词 模糊回归模型 最小二乘法 A-H股价差
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EPC模式下铁路项目工程合同管理研究
18
作者 杨丽 《铁路技术创新》 2023年第2期116-120,共5页
近年来,EPC模式在我国铁路工程领域快速发展,多家设计院和施工单位进行了EPC实践。为了减少铁路工程EPC模式下的合同管理风险、总结合同管理经验、提升合同管理水平,开展了相关研究。依托某在建EPC铁路项目,详细分析项目实施中合同管理... 近年来,EPC模式在我国铁路工程领域快速发展,多家设计院和施工单位进行了EPC实践。为了减少铁路工程EPC模式下的合同管理风险、总结合同管理经验、提升合同管理水平,开展了相关研究。依托某在建EPC铁路项目,详细分析项目实施中合同管理方面存在的突出问题及其产生原因,主要包括验工计价方式及资金支付、材料调差的原则与范围、变更设计处理权限等。总结项目实施过程中依据合同条款、相关法律法规提出的创新性解决方案和建议措施,以供其他EPC项目在签订合同阶段争取更多合理条款,减少合同执行过程中双方分歧,降低EPC单位合同风险,提升EPC合同管理能力。建议各单位及各项目提前筹划合同条款中的内容,及时关注国家、行业发布的相关文件,主动联系建设单位沟通相关事宜,从而保证企业的根本利益。 展开更多
关键词 铁路工程 EPC 合同管理 验工计价 材料调差 索赔 变更设计
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基于厌恶损失偏好的商品差价研究
19
作者 宋孟书 郭永江 《哈尔滨商业大学学报（自然科学版）》 CAS 2020年第4期493-499,共7页
研究面对损失厌恶型顾客的推出多类产品的生产商的定价决策.针对由单一风险中性垄断生产商和单一损失厌恶消费者组成的供应链系统,通过研究消费者的事前效益,为生产商提供了两阶段定价的定价策略:在第0阶段,生产商给出设计的产品类型及... 研究面对损失厌恶型顾客的推出多类产品的生产商的定价决策.针对由单一风险中性垄断生产商和单一损失厌恶消费者组成的供应链系统,通过研究消费者的事前效益,为生产商提供了两阶段定价的定价策略:在第0阶段,生产商给出设计的产品类型及相应的预售价格,形成价格分布函数;在第1阶段,生产商于其在第0阶段给出的价格分布函数中选定上市的产品类型及相应价格.并且,通过分析,得到了第0阶段中不同类别产品之间的最优差价,从而提高了商家效益. 展开更多
关键词 多类产品 厌恶损失 参照点 事前效益 消费效用 损益效用 最优差价
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构建我国合并价差会计处理新模式
20
作者 周茂春 《科技情报开发与经济》 2006年第15期134-135,共2页
对国际惯例与我国合并价差会计处理有关问题进行了比较分析,指出了我国有关会计处理存在的一些问题,提出了适合我国国情的合并价差会计处理新模式。
关键词 合并价差 会计处理 母公司理论
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