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行政许可与合同效力--以商品房预售为对象的分析
被引量：
6
1
作者
常鹏翱
《武汉大学学报（哲学社会科学版）》
CSSCI
北大核心
2020年第4期116-123,共8页
以商品房预售为分析对象,可以看出行政许可对合同效力的影响。预售许可的作用在于引发后续的预售合同网签备案等管制机制,它决定了预售合同能否适当履行。预售许可能有效遏制违规预售,无须否定预售合同效力。预售许可旨在控制预售合同...
以商品房预售为分析对象,可以看出行政许可对合同效力的影响。预售许可的作用在于引发后续的预售合同网签备案等管制机制,它决定了预售合同能否适当履行。预售许可能有效遏制违规预售,无须否定预售合同效力。预售许可旨在控制预售合同的履行,预售合同的效力不是其管制目标。预售会转化为现售,预售许可的申请由出卖人决定等要素综合在一起,使预售许可无法影响预售合同的效力。与预售许可同类的许可不能影响合同效力。
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关键词
商品房预售
行政许可
管制机制
合同效力
公私法衔接
《民法典》
下载PDF
职称材料
题名
行政许可与合同效力--以商品房预售为对象的分析
被引量：
6
1
作者
常鹏翱
机构
北京大学法学院
出处
《武汉大学学报（哲学社会科学版）》
CSSCI
北大核心
2020年第4期116-123,共8页
基金
国家社会科学基金重大项目(18ZDA141)。
文摘
以商品房预售为分析对象,可以看出行政许可对合同效力的影响。预售许可的作用在于引发后续的预售合同网签备案等管制机制,它决定了预售合同能否适当履行。预售许可能有效遏制违规预售,无须否定预售合同效力。预售许可旨在控制预售合同的履行,预售合同的效力不是其管制目标。预售会转化为现售,预售许可的申请由出卖人决定等要素综合在一起,使预售许可无法影响预售合同的效力。与预售许可同类的许可不能影响合同效力。
关键词
商品房预售
行政许可
管制机制
合同效力
公私法衔接
《民法典》
Keywords
presale
of
commodity
houses
administrative
license
regulation
validity
of
the
contract
integration
of
public
law
and
private
law
the
Civil
Code
分类号
D913 [政治法律—民商法学]
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题名
作者
出处
发文年
被引量
操作
1
行政许可与合同效力--以商品房预售为对象的分析
常鹏翱
《武汉大学学报（哲学社会科学版）》
CSSCI
北大核心
2020
6
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