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小区车位和车库权属研究 被引量:10
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作者 陈广华 《河海大学学报(哲学社会科学版)》 2007年第4期51-54,共4页
《中华人民共和国物权法》第七十四条试图结束开发商和业主之间车位和车库权属纷争,但表述模糊,无可操作性。从车位和车库的区分界定以及物权理论来看,车位应归业主共有,车库作为独立的物权客体可以归开发商或者业主所有,但是车位和车... 《中华人民共和国物权法》第七十四条试图结束开发商和业主之间车位和车库权属纷争,但表述模糊,无可操作性。从车位和车库的区分界定以及物权理论来看,车位应归业主共有,车库作为独立的物权客体可以归开发商或者业主所有,但是车位和车库的产权无论归属于谁,都应当"首先满足业主的需要"。这里"首先满足"是指优先使用、购买和租赁等权利。 展开更多
关键词 住宅小区 车位 车库 物权
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关于商品房销售中停车位和会所权利归属的思考 被引量:3
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作者 石磊 《陕西省行政学院陕西省经济管理干部学院学报》 2006年第1期73-76,共4页
商品房小区中的停车位和会所所有权的归属是物权法制定中争论非常激烈的一个问题,目前物权法草案的规定不利于业主利益。依据建筑物区分所有权理论,结合我国实际,对于不同的小区,应设计不同的权利归属制度,只有这样才能平衡开发商和业... 商品房小区中的停车位和会所所有权的归属是物权法制定中争论非常激烈的一个问题,目前物权法草案的规定不利于业主利益。依据建筑物区分所有权理论,结合我国实际,对于不同的小区,应设计不同的权利归属制度,只有这样才能平衡开发商和业主的利益。 展开更多
关键词 物权法 停车位 会所
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停车引导系统解决方案在大型公建中的应用 被引量:5
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作者 雷玮 《智能建筑电气技术》 2012年第3期92-93,共2页
随着城市机动车保有量的不断增加,大型公建停车场的车辆盲流程度越来越严重,笔者以南宁市有史以来规模最大、设计功能最全的广西体育中心为例详细阐述采用停车引导系统的方案及必要性。
关键词 大型公建 车位 停车引导系统 解决方案
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大型地下停车场智能管理系统探讨 被引量:4
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作者 谢倩 《山西建筑》 2010年第1期364-365,共2页
通过介绍某大厦大型地下停车场智能管理系统的设计,探讨了如何实现大型地下停车场的快速停/取车辆、停车场管理的人员减少和车辆的场内安全管理,以达到指导实践的目的。
关键词 地下停车场 智能管理系统 车辆出入管理 图像识别 车位引导
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某办公楼停车场车位引导系统介绍 被引量:1
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作者 甄毅 《智能建筑电气技术》 2008年第2期82-84,共3页
本文详细介绍了车位引导系统在某办公楼地下停车场内的设计及应用。
关键词 信息采集 车位状态显示 信息发布
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对《物权法》车位规定的思考
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作者 王潇 张忠野 《沈阳建筑大学学报(社会科学版)》 2009年第1期92-94,共3页
《物权法》74条第二款关于车位的归属采用屋内车位约定的立法规定,但在司法实践上引起了开发商依强势地位制定霸王条款、垄断车位,以及将本应属于业主所有之车位占为己有等情形。针对此种现象,建议对屋内车位归属分为法定共有和开发商... 《物权法》74条第二款关于车位的归属采用屋内车位约定的立法规定,但在司法实践上引起了开发商依强势地位制定霸王条款、垄断车位,以及将本应属于业主所有之车位占为己有等情形。针对此种现象,建议对屋内车位归属分为法定共有和开发商所有两种情形,以利于业主合理使用车位。 展开更多
关键词 小区屋内车位 建筑物区分所有权 权利归属
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