城镇地籍调查有关技术问题探讨——以陕西省府谷县城镇地籍调查为例 被引量：2

1

作者 曹艳 史卫锋 《价值工程》 2013年第25期170-172,共3页

城镇地籍调查是国土资源部重要的工作之一,对于节约和集约利用土地,提高土地利用率,政府决策和有关部门制定规划、计划,促进经济、社会全面协调和持续发展均有十分重要的意义。本文以陕西省府谷县城镇地籍调查为例,对城镇地籍调查主要... 城镇地籍调查是国土资源部重要的工作之一,对于节约和集约利用土地,提高土地利用率,政府决策和有关部门制定规划、计划,促进经济、社会全面协调和持续发展均有十分重要的意义。本文以陕西省府谷县城镇地籍调查为例,对城镇地籍调查主要技术进行了分析与总结,对于实际工作起到了重要的指导意义。 展开更多

关键词 城镇地籍调查 权属调查 地籍测量 宗地 数据库

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关于农村集体土地所有权外业调查方法研究 被引量：2

2

作者 张德庆 《测绘与空间地理信息》 2013年第6期182-184,共3页

结合葫芦岛农村集体土地所有权的确权发证工作的实践,阐述其外业调查部分的技术路线和方法。

关键词 权属调查 宗地 代码结构 界址线 界址点精度

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沈阳市集体经营性建设用地调查关键技术研究

3

作者 赵朋 《测绘与空间地理信息》 2022年第5期223-226,共4页

新版《中华人民共和国土地管理法》实施后集体经营性建设用地入市正式合法化,本文以沈阳市农村集体经营性建设用地为主要研究对象,从工作实际出发,研究建设用地调查中涉及的工作路线,调查关键表格-宗地的字段设计,以移动GIS为基础的工... 新版《中华人民共和国土地管理法》实施后集体经营性建设用地入市正式合法化,本文以沈阳市农村集体经营性建设用地为主要研究对象,从工作实际出发,研究建设用地调查中涉及的工作路线,调查关键表格-宗地的字段设计,以移动GIS为基础的工作底图制作,以及实际外业调查中的内容、方法和原则等关键技术。 展开更多

关键词 集体经营性建设用地 集体建设用地 宗地 农村集体土地

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农村集体土地所有权数据库建设方法研究

4

作者 耿丽艳 《测绘与空间地理信息》 2015年第3期179-181,共3页

结合鹤壁市农村集体土地确权登记发证工作,探讨建设内业数据库的路线和方法。

关键词 数据库 宗地 界址线 界址点

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宗地面积对住宅地价的影响 被引量：26

5

作者 罗罡辉 吴次芳 郑娟尔 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2007年第5期66-69,78,共5页

研究目的:研究宗地面积对住宅地价的影响,为土地估价提供科学的决策信息。研究方法:文献资料法、GWR模型、Hedonic模型、GIS方法。研究结果:(1)把结果与Hedonic模型进行了对比,证明GWR模型解释的可信;(2)在解释宗地面积的影响时,用GIS... 研究目的:研究宗地面积对住宅地价的影响,为土地估价提供科学的决策信息。研究方法:文献资料法、GWR模型、Hedonic模型、GIS方法。研究结果:(1)把结果与Hedonic模型进行了对比,证明GWR模型解释的可信;(2)在解释宗地面积的影响时,用GIS方法把GWR方法的结果生成曲面,进行可视的空间显示。研究结论:宗地面积对住宅地价的影响在空间上有很大差异。 展开更多

关键词 土地估价 宗地面积 GWR模型 HEDONIC模型 GIS

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一种新的基于云模型的宗地地价评估方法 被引量：9

6

作者 胡石元 邝李德仁 刘耀林 《武汉大学学报（信息科学版）》 EI CSCD 北大核心 2008年第9期982-985,共4页

利用云模型发生器和云不确定性推理实现地价影响因素语言值的定性定量转换,在此基础上,结合多元线性回归模型,对地价影响因素量化值和地价进行回归分析,提出了一种新的宗地地价评估方法,并进行了实例分析。

关键词 宗地地价评估 云模型 多元线性回归

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基于人工神经网络的模糊宗地地价评估模型研究 被引量：8

7

作者 王华 李雯雯 +1 位作者 牛继强 刘殿峰 《信阳师范学院学报（自然科学版）》 CAS 北大核心 2020年第1期76-82,共7页

针对传统市场比较法中可比实例选取较随意且特征权重确定较主观等问题,引入了基于人工神经网络的地价影响特征权重学习机制.以地价影响特征向量作为输入空间,土地价格作为输出空间,通过神经网络的反馈学习机制不断调整神经元之间的连接... 针对传统市场比较法中可比实例选取较随意且特征权重确定较主观等问题,引入了基于人工神经网络的地价影响特征权重学习机制.以地价影响特征向量作为输入空间,土地价格作为输出空间,通过神经网络的反馈学习机制不断调整神经元之间的连接权重,建立地价与多维特征之间的精准复杂映射关系,并基于网络参数提取输入特征权重系数,然后耦合模糊数学方法选择比较案例,通过比较案例的加权价格最终计算得到评估对象价格.以湖北省武汉市某宗地评估为实例,结果表明:改进后的市场比较法的估价准确度要比现行土地估价市场比较法平均高出3.69%. 展开更多

关键词 宗地地价评估 BP神经网络 模糊数学 贴近度 特征权重

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集体公示地价体系的历史演变、关键问题与未来展望 被引量：2

8

作者 王满银 肖瑛 程建 《干旱区资源与环境》 CSSCI CSCD 北大核心 2023年第11期67-73,共7页

通过文献研究法与理论分析法,系统的梳理了集体公示地价体系的发展历程与现存关键问题,并尝试建立我国集体公示地价体系框架结构。研究发现,集体公示地价体系应由区片价、基准地价与标定地价组成。其中,区片价、基准地价已实现全覆盖,... 通过文献研究法与理论分析法,系统的梳理了集体公示地价体系的发展历程与现存关键问题,并尝试建立我国集体公示地价体系框架结构。研究发现,集体公示地价体系应由区片价、基准地价与标定地价组成。其中,区片价、基准地价已实现全覆盖,标定地价暂时留白,但仍是集体公示地价体系建设的未来发展方向;集体公示地价体系存在平衡关系,区片价高于农用地基准地价与农用地流转价,低于国有末级工业用地基准地价,集体农用地基准地价低于集体建设用地基准地价;集体经营性建设用地基准地价高于其征收补偿标准;应以城镇开发边界为限,界内界外选用不同的技术路线评估集体建设用地基准地价。未来,应加快确立区片价的公示地价性质与地位,加强集体公示地价评估参数的探索与相应技术标准的研制,进一步规范集体公示地价成果的应用范围。 展开更多

关键词 公示地价 区片价 基准地价 标定地价 体系

原文传递

S市土地房产登记管理系统

9

作者 王家海 刘俊林 卢志海 《西安科技学院学报》 2000年第3期235-239,共5页

叙述了土地房产登记管理系统开发方法、子系统划分及系统总体结构 ,并对AutoCAD+VFP +VC开发环境下的宗地图存储结构、图文一体化技术及网络技术进行了详细介绍。

关键词 宗地图 地籍图 产权管理 土地房产登记管理系统

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融外滩建筑精髓 立海派文化特色——上海市十六铺地块规划及城市设计国际征集德国SBA公司方案研究 被引量：2

10

作者 陈伟 《中国园林》 2007年第1期33-40,共8页

从城市设计及园林规划角度,介绍了上海市十六铺地块规划及城市设计国际方案征集德国SBA公司的设计理念、原则要求、设计特色和研究思路。SBA公司方案对周边环境、城市空间景观、交通等进行了认真详尽的分析,从不同的角度阐述了设计特点... 从城市设计及园林规划角度,介绍了上海市十六铺地块规划及城市设计国际方案征集德国SBA公司的设计理念、原则要求、设计特色和研究思路。SBA公司方案对周边环境、城市空间景观、交通等进行了认真详尽的分析,从不同的角度阐述了设计特点和理念。方案较好地处理了区域内人行交通和车行交通以及地块与十六铺旅游中心及老城厢的交通联系及与十六铺水上旅游中心在地上和地下空间之间的联系。 展开更多

关键词 风景园林 十六铺地块 规划设计 德国SBA设计方案

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模糊综合评价法在宗地估价中的应用 被引量：2

11

作者 盛艳蕊 高飞 胡小华 《城市勘测》 2008年第1期125-126,129,共3页

根据模糊数学的原理,建立了宗地地价模糊综合评价模型。以某住宅用地宗地为例,利用所建立的模型对宗地地价进行了科学的评估,为城市宗地评估的科学化提供一个可借鉴的范式。

关键词 模糊综合 宗地地价 隶鸽度

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城市宗地地价评估的人工神经网络模型研究——以南京市土地交易为例 被引量：1

12

作者 陈浮 周峰 +1 位作者 濮励杰 彭补拙 《南京大学学报（自然科学版）》 CAS CSCD 1999年第3期366-372,共7页

由于城市宗地地价的影响因素较为复杂，并且各宗地特征的区域差异性很大，一般方法很难适应各类土地的评估．针对上述特点建立了一种人工神经网络综合评判模型，科学地、公正地、简洁地评估宗地地价．并与城市土地有偿出让工作紧密结合... 由于城市宗地地价的影响因素较为复杂，并且各宗地特征的区域差异性很大，一般方法很难适应各类土地的评估．针对上述特点建立了一种人工神经网络综合评判模型，科学地、公正地、简洁地评估宗地地价．并与城市土地有偿出让工作紧密结合，具有很强的实践意义，为城市宗地评估的现代化、智能化提供一个可借鉴的范式． 展开更多

关键词 城市 宗地 神经网络模型 南京市 地价 评估

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基于宗地层次的合肥市产业用地集约利用评价 被引量：19

13

作者 周杨 张军连 +2 位作者 李林 韩岳岐 李文娟 《中国人口·资源与环境》 CSSCI 北大核心 2014年第7期140-148,共9页

在我国城市产业用地利用过程中存在着较多的土地闲置、浪费和低效利用等现象。实施产业用地的集约利用评价研究可以为城市产业用地优化配置和管理提供科学依据,对城市用地的节约集约利用有着重要意义。本文从城市土地空间布局和利用强... 在我国城市产业用地利用过程中存在着较多的土地闲置、浪费和低效利用等现象。实施产业用地的集约利用评价研究可以为城市产业用地优化配置和管理提供科学依据,对城市用地的节约集约利用有着重要意义。本文从城市土地空间布局和利用强度角度出发,以同心圆理论、多中心理论等区位理论为支撑,采用定性和定量化方法结合,以科学、便捷、高效为原则,系统地提出宗地层次上的产业用地集约利用评价指标体系、标准以及评价模型,并对合肥市商服业用地、重工业用地和轻工业用地的集约利用情况进行了评价,适当提出了一些用地建议。评价结果表明:①在所有评价的宗地中,有62.46%的宗地达到集约,总体集约水平较低;②在三类用地中,达到集约的宗地数量比例从高到低依次为商服业用地、重工业用地和轻工业用地,集约比例分别为66.64%,41.39%,36.02%;③合肥市4个行政区内的产业用地集约利用水平比较接近,庐阳区和包河区相差不大,分别为67.66%和67.36%,蜀山区略低,为62.08%,瑶海区最低,为53.77%;④不同区位圈层内的产业用地集约利用情况存在差异,从内圈层到外圈层,集约的商服业用地数量比例呈现先下降后上升的状态,重工业用地则呈现上升的趋势,而轻工业用地一直处于比较低的利用状态,只有35%稍多。综上所述,建议适当降低市区内商服业用地的建筑密度,提高市区外围的商服业用地容积率和建筑密度;继续推进"退二进三"政策,优化城市产业用地布局,并提高轻重工业用地的利用强度;加强土地监管,防止圈地,闲置,随意改变土地用途等现象。 展开更多

关键词 产业用地 微观尺度 宗地 区位线 集约利用评价 合肥市

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城市三维地籍的建立研究 被引量：16

14

作者 周甬涛 《上海国土资源》 2013年第2期15-19,共5页

为更好地对土地的三维空间进行确权和管理,应努力探索符合法律规定与高效率的三维地籍管理模式。研究三维地籍的理论与方法,可在应用层面上解决土地资源立体化利用中的地籍管理问题,并为不动产登记提供技术支撑。阐述了三维地籍的内涵... 为更好地对土地的三维空间进行确权和管理,应努力探索符合法律规定与高效率的三维地籍管理模式。研究三维地籍的理论与方法,可在应用层面上解决土地资源立体化利用中的地籍管理问题,并为不动产登记提供技术支撑。阐述了三维地籍的内涵与基本特征,分析了三维地籍的自然属性与法律属性,探讨了三维地籍的数据模型构建与信息管理等相关技术问题,以促进现代多用途地籍功能的发挥和地籍管理的创新与发展。 展开更多

关键词 地籍管理 三维地籍 建设用地使用权 宗地 数据模型 信息管理

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基于ArcGIS Engine与C#下的城镇地籍管理信息系统的研究与实现 被引量：11

15

作者 邹建成 孙国平 《城市勘测》 2009年第4期29-31,共3页

城镇地籍管理是土地管理业务的核心,建设一个功能完善、运行高效的城镇地籍管理信息系统是当前城镇地籍管理的重要任务。文中利用ArcGIS Engine的嵌入式GIS组件,在C#下开发了城镇地籍管理信息系统,实现了图形编辑,宗地查询、宗地变更、... 城镇地籍管理是土地管理业务的核心,建设一个功能完善、运行高效的城镇地籍管理信息系统是当前城镇地籍管理的重要任务。文中利用ArcGIS Engine的嵌入式GIS组件,在C#下开发了城镇地籍管理信息系统,实现了图形编辑,宗地查询、宗地变更、宗地历史回溯、宗地图输出等功能。 展开更多

关键词 城镇地籍管理 ArcGIS Engine ARCSDE C# 宗地

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基于MicroStation的地籍测量系统的设计与实现 被引量：5

16

作者 索俊锋 赵军 《测绘科学》 CSCD 北大核心 2006年第5期113-114,共2页

本文从地籍工作的特点入手,根据用户的需求,对地籍测量系统的基本功能进行了总体设计,然后基于Microstation平台,采用VisualBasic6.0为编程实现语言,对地籍测量系统的功能进行了详细设计与开发。系统不仅能满足地籍测量自动化,管理信息... 本文从地籍工作的特点入手,根据用户的需求,对地籍测量系统的基本功能进行了总体设计,然后基于Microstation平台,采用VisualBasic6.0为编程实现语言,对地籍测量系统的功能进行了详细设计与开发。系统不仅能满足地籍测量自动化,管理信息化的要求,而且具有土地登记、土地面积自动量算、土地统计、信息查询、成果输出等功能,在实践中得到较好的应用。 展开更多

关键词 MICROSTATION 地籍测量 宗地 街坊

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基于ArcGIS的村镇地籍数据库建设方法 被引量：5

17

作者 田勐 《北京测绘》 2015年第6期94-98,共5页

主要是基于ArcGIS软件对村镇地籍数据库的建设方法进行了深入的研究,详细地介绍了村镇地籍数据分图层入库的原理和方法,并且对入库前基础数据的预处理的重要性和预处理方法进行了说明。

关键词 ARCGIS 地籍 数据库建设 图层 宗地

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基于ArcObjects二次开发的宗地四至快速提取方法的实现与改进 被引量：3

18

作者 陈迅 李辉 《河南科技》 2020年第19期22-24,共3页

土地确权工作中,四至填写主要采用人工填写的方式,非常消耗人力和物力,且错误率较高。本文结合近年来农村土地承包经营权确权项目实践,探讨基于ArcObjects二次开发的四至提取方法,并对方法进行了改进和验证。研究证实,本方法显著提升了... 土地确权工作中,四至填写主要采用人工填写的方式,非常消耗人力和物力,且错误率较高。本文结合近年来农村土地承包经营权确权项目实践,探讨基于ArcObjects二次开发的四至提取方法,并对方法进行了改进和验证。研究证实,本方法显著提升了四至提取效率,节约了数据处理成本。 展开更多

关键词 宗地 四至提取 土地确权 方位判定

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基于ArcGIS Engine下的宗地查询和历史回溯系统的实现 被引量：1

19

作者 杨军 李玉宝 《测绘与空间地理信息》 2011年第5期203-205,共3页

地籍管理中,管理的最基本对象是宗地,本文利用ArcGIS Engine,在C#下开发了宗地查询和历史回溯系统,实现了图形编辑,宗地查询,宗地历史回溯等功能,为更好地管理地籍提供了一个平台。

关键词 宗地 ARCGIS ENGINE 历史回溯

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基于基本地块养分数据的尖山农场土壤肥力变化规律分析

20

作者 徐宁 张洪亮 +2 位作者 张荣华 高世杰 许亚坤 《黑龙江八一农垦大学学报》 2023年第1期18-24,共7页

通过对地处黑土核心区的北大荒农垦集团尖山农场有限公司各管理区基本地块土壤养分年度状况分析,获得了该地区土壤在长期人为耕作条件下的近五年养分变化规律,为今后该地区黑土地保护措施的制定和科学施肥耕作方式的改进提供理论支持。... 通过对地处黑土核心区的北大荒农垦集团尖山农场有限公司各管理区基本地块土壤养分年度状况分析,获得了该地区土壤在长期人为耕作条件下的近五年养分变化规律,为今后该地区黑土地保护措施的制定和科学施肥耕作方式的改进提供理论支持。试验采用连续跟踪调查的方式,对尖山农场443个地块进行连续5年(2015-2019)的土壤养分(有机质,碱解氮,有效磷,速效钾,pH值)数据跟踪测定和土壤综合肥力指数的计算,并对各管理区土壤养分变化规律进行分别论述。结果表明,尖山农场土壤有机质含量变化趋势为上升,碱解氮含量变化趋势为下降,有效磷和速效钾含量变化趋势为波动性,且在波动中上升,pH值和土壤综合肥力指数随年份的增加呈“V”字形变化,并在波动中上升。整体看,近年来尖山农场土壤养分条件处于回升阶段,据分析土壤养分提升过程中秸秆还田、科学施肥、大型农机和免耕农机的使用起到正向的作用。 展开更多

关键词 黑土 基本地块 土壤肥力 变化规律 综合肥力指数

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