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我国农民住房财产权抵押价格评估研究被引量：2: 1; 作者王爱国《价格理论与实践》 CSSCI 北大核心 2017年第5期57-60,共4页; 运用地租资本化评估地价必须以活跃的土地和金融市场为前提。当前我国最适用的评估方法是成本逼近法,国内试点地区主要采取了直接抵押、间接抵押、担保抵押和隐形抵押等四种模式。本文从地租地价理论视角,分析了农民住房财产权抵押价格... 展开更多; 关键词地租地价理论农民住房财产权抵押模式抵押价格; 原文传递

论按揭模式下关联合同的解除被引量：2: 2; 作者刘承韪《法律科学（西北政法大学学报）》 CSSCI 北大核心 2023年第6期138-148,共11页; 按揭模式下的商品房买卖合同与贷款合同形成关联合同,在因出卖人违约导致买受人解除商品房买卖合同后亦有权解除贷款合同的正当性基础在于关联合同的经济一体性。此种经济一体性可从共同主观目的结合下关联合同的经济一体性和出卖人与... 展开更多; 关键词按揭模式关联合同经济一体性主观目的购房消费者; 原文传递

商业银行个人房贷模型设计——基于次贷危机的经验反思被引量：4: 3; 作者周洛华宋晖炯《上海财经大学学报（哲学社会科学版）》 CSSCI 2008年第6期59-64,共6页; 美国次贷危机逐步演变成了一场席卷全球的金融风暴,这表明目前普遍采用的房贷风险控制体系存在着严重的理论缺陷。本文总结了美国次贷危机中的经验教训,试图通过房价波动率这个全新的视角来构建一个适用于商业银行的房贷模型。这种新的... 展开更多; 关键词房贷定价模型波动率的微笑内含柔性二叉树局部波动率; 下载PDF 职称材料

农村土地经营权抵押贷款模式分析及探索被引量：1: 4; 作者马慧娟王宇张睿《智慧农业导刊》 2021年第8期71-75,共5页; 随着农村土地“三权分置”制度的进一步深化,放活农村土地经营权成为激发农村金融市场内生动力和实现农业现代化和推进乡村振兴的重要手段。2016年以来,全国232个试点地开始农村土地经营权抵押贷款试点工作,包括云南省开远市、砚山县、... 展开更多; 关键词农村土地经营权抵押贷款抵押贷款模式; 下载PDF 职称材料

住房抵押贷款还贷模式研究被引量：1: 5; 作者顾方《上海大学学报（自然科学版）》 CAS CSCD 2001年第S1期60-65,共6页; 个人住房抵押贷款已经成为住房金融的核心 ,针对我国存在的不足 ,提出一些新的想法 ,设计一些新的还贷方式以规避风险是刻不容缓的现实 .可以设计逐年递增方式 ,适用于刚参加工作不久的年轻人 ;逐年递减方式则适合年龄较大、收入有递减... 展开更多; 关键词个人住房抵押贷款还贷模式本息均还法先息后本法逐年递增(减)还贷模式; 下载PDF 职称材料

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