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租赁设备的最优周期预防维修策略及租赁期限 被引量：4
1
作者 胡飞 宗群 《天津大学学报》 EI CAS CSCD 北大核心 2008年第2期248-253,共6页
在租赁期内,出租人租出的设备因发生故障或发生故障后在规定的时间内没有及时完成维修,而要承担惩罚成本.通过对租赁设备的预防维修,可以减少设备故障发生,但同时会增加维修成本.基于在预防维修带来的成本节省和同时增加的维修费用之间... 在租赁期内,出租人租出的设备因发生故障或发生故障后在规定的时间内没有及时完成维修,而要承担惩罚成本.通过对租赁设备的预防维修,可以减少设备故障发生,但同时会增加维修成本.基于在预防维修带来的成本节省和同时增加的维修费用之间的权衡,以设备租赁期内的长期期望成本率最低为决策依据,得出了租赁设备的最优租赁期限和租赁期内的最优预防维修时间间隔及预防维修次数.最后,用数字实例说明了模型中的参数对最优策略的影响. 展开更多
关键词 惩罚成本 预防维修 租赁期限
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考虑残值的二手设备租赁预防维护策略优化 被引量：2
2
作者 董克 吕文元 王永智 《山东大学学报（理学版）》 CAS CSCD 北大核心 2016年第12期95-102,107,共9页
针对具有一定年龄的二手设备租赁的特殊性,提出周期预防维护策略。该维护策略从设备的全生命周期出发,综合考虑设备的残值、年龄、预防维护、小修以及惩罚机制等因素对利润的影响,建立以出租方期望利润最大化为目标的周期预防维护模型,... 针对具有一定年龄的二手设备租赁的特殊性,提出周期预防维护策略。该维护策略从设备的全生命周期出发,综合考虑设备的残值、年龄、预防维护、小修以及惩罚机制等因素对利润的影响,建立以出租方期望利润最大化为目标的周期预防维护模型,并给出模型取得最优策略的理论证明。最后通过算例分析表明,该策略符合二手设备租赁维护的实际情况,可为出租方提供有效的维护解决方案。 展开更多
关键词 设备租赁 预防维护 小修 租赁期 残值
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不同租赁期限下社会资本对土地租入价格的影响
3
作者 刘博 谭淑豪 《农业展望》 2021年第7期9-15,共7页
土地租赁市场是优化资源配置的重要途径。在土地租赁实践中存在一个有趣的现象:短租中,报价高者优先租入土地;而长租中,口碑好、人脉广、社会地位高者优先租入土地。与短租相比,长租中社会资本发挥的作用似乎更显著。基于中国内蒙古草... 土地租赁市场是优化资源配置的重要途径。在土地租赁实践中存在一个有趣的现象:短租中,报价高者优先租入土地;而长租中,口碑好、人脉广、社会地位高者优先租入土地。与短租相比,长租中社会资本发挥的作用似乎更显著。基于中国内蒙古草原牧区156户牧户参与草地租入市场的数据,运用断尾回归模型,揭示不同租期下牧户社会资本对草地租入价格的影响及存在差异的原因。结果显示,长租和短租两种情况下,社会资本对租入价格的影响确有不同,租期小于2年时,社会资本每上升1个单位,草场月均租入价格降低1.91元/hm^(2),租期越过2年时,社会资本每上升1个单位,草场月均租入价格降低3.96元/hm^(2)。基于此,提出了规范土地租赁市场、更好地发挥土地市场优化配置资源的作用,使草地价格趋于合理的对策建议。 展开更多
关键词 内蒙古牧区 社会资本 土地流转 草地租赁 监督成本 租赁期限 租入价格
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工业用地不同年期地价研究——以上海闵行经济技术开发区为例 被引量：3
4
作者 顾易枫 《上海国土资源》 2014年第2期83-85,共3页
针对企业生命周期大多远低于现工业用地50年出让期实际,及由此导致的工业园区内用地闲置及增值收益大量流失的现象,以上海闵行经济技术开发区为例,对工业用地出让年期调整后其出让金的分配变化进行了研究.采用收益还原法测算,20年和30... 针对企业生命周期大多远低于现工业用地50年出让期实际,及由此导致的工业园区内用地闲置及增值收益大量流失的现象,以上海闵行经济技术开发区为例,对工业用地出让年期调整后其出让金的分配变化进行了研究.采用收益还原法测算,20年和30年地价分别占50年地价的67%和83%,20年弹性出让价格可在55%～65%浮动区间调整.研究结果可为合理确定土地出让期限提供决策参考. 展开更多
关键词 工业用地 租赁价格 企业生命周期 地价分配 出让期限
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吐鲁番出土文书所见唐代高昌房屋租赁问题考论 被引量：3
5
作者 张无尽 伍成泉 《山西广播电视大学学报》 2018年第3期43-47,共5页
依赖葬俗保存下来吐鲁番文书,是研究隋唐时期高昌及其周边地区政治、经济和文化的重要资料。在吐鲁番出土的文书中,有关房屋租赁的文书共有8件,隋唐两朝各4件。其中唐代的4件文书契式齐全,信息完整。这些文书中对房屋租赁条件、违约惩... 依赖葬俗保存下来吐鲁番文书,是研究隋唐时期高昌及其周边地区政治、经济和文化的重要资料。在吐鲁番出土的文书中,有关房屋租赁的文书共有8件,隋唐两朝各4件。其中唐代的4件文书契式齐全,信息完整。这些文书中对房屋租赁条件、违约惩罚、双方声明和见证人的强调,使契约具有约束力和合法性。这些出土文书一定程度上展示了唐代高昌及其周边的乡规民约。 展开更多
关键词 吐鲁番出土文书 房屋租赁文书 唐代高昌 乡规民约
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英租时期威海卫的民事纠纷与民事诉讼
6
作者 张志超 《北方法学》 2008年第6期93-102,共10页
在英租时期,威海卫地区诉讼案件的增多,主要是由于法庭适用中国化的审判规则对中国人有亲和力、诉讼的收费较低、调解的效力不确定,民众乐于诉讼等原因;同时也反映了商品经济的发展和社会文明的进步。
关键词 英租时期 威海卫 民事纠纷 民事诉讼
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威海老洋房建筑遗产测绘教学典型案例分析
7
作者 陶斌 高宜生 +1 位作者 邓庆坦 李卓然 《山东建筑大学学报》 2013年第1期90-94,共5页
《建筑遗产测绘》课程是建筑学专业本科必修的一门综合性实习课程,测绘实践基地的选择和落实是影响测绘教学质量一大难题。文章以威海老洋房测绘实践为例,针对《建筑遗产测绘》课程的实践教学从测绘实践项目缘起、测绘教学的组织、测绘... 《建筑遗产测绘》课程是建筑学专业本科必修的一门综合性实习课程,测绘实践基地的选择和落实是影响测绘教学质量一大难题。文章以威海老洋房测绘实践为例,针对《建筑遗产测绘》课程的实践教学从测绘实践项目缘起、测绘教学的组织、测绘成果的表达等方面对威海老洋房测绘实践项目的全过程进行了研究和探索。该研究不仅为测绘实习课程与建筑遗产保护实践紧密结合提供了有效途径,而且达到了完善建筑历史课程体系、填补英租时期建筑历史研究断层的成效,实现了教学科研和社会服务的有机融合。 展开更多
关键词 测绘教学 英租时期建筑遗存 威海老洋房 建筑遗产保护
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DVD在线租赁问题
8
作者 邱祝强 邓连波 张韵杨 《工业工程》 2007年第5期40-45,共6页
考虑到客户租赁DVD的具体时刻和租赁时长的概率分布,并根据其相互关联关系,对其概率分布进行修正。在对租赁过程进行详细分析的基础上,得到了保有量与DVD租赁周期的公式,建立了保有量的概率模型,根据实际数据和相关参数可以得出具体问... 考虑到客户租赁DVD的具体时刻和租赁时长的概率分布,并根据其相互关联关系,对其概率分布进行修正。在对租赁过程进行详细分析的基础上,得到了保有量与DVD租赁周期的公式,建立了保有量的概率模型,根据实际数据和相关参数可以得出具体问题的数值解。此外,对不同周期下的DVD保有量进行了测算,并对不同周期分布、不同时间跨度下的保有量进行了分析。对于给定定单租赁的优化问题,建立了具有现有存量限制条件下的0-1规划模型,并运用L ingo软件对问题进行了求解。对于给定定单的情况下的保有量优化问题,在没有限制存量的条件下,可以根据每份定单分别充分满足贪婪策略,得到用户满意度最大的DVD租赁的日需求量,进而给出日定单的保有量最优策略和满足给定用户群的分配策略。 展开更多
关键词 DVD在线租赁 保有量 租赁周期 概率模型
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鲁迅后期创作的嬗变与租界文化 被引量：2
9
作者 李永东 《汕头大学学报（人文社会科学版）》 2006年第2期17-21,共5页
置身于繁华纷扰的十里洋场后,租界的精神气候逼迫鲁迅在创作上改弦易辙。租界文化环境给鲁迅的杂文带来了一些明显变化:一、创作内驱力由主动转为应对。二、杂文批判的视野越来越窄,思想境界不如前期广博大气。三、鲁迅前期杂文直面的... 置身于繁华纷扰的十里洋场后,租界的精神气候逼迫鲁迅在创作上改弦易辙。租界文化环境给鲁迅的杂文带来了一些明显变化:一、创作内驱力由主动转为应对。二、杂文批判的视野越来越窄,思想境界不如前期广博大气。三、鲁迅前期杂文直面的是整个传统文化和制度,后期杂文指向十里洋场的恶习;前期是宏大叙事,后期是琐碎叙事;前期是反传统农业文化,后期是反现代商业文化。鲁迅《故事新编》前后期小说风格境界的差异,明显是租界文化影响的结果。同样是诙谐,前期三篇小说的诙谐出于至性深情,流露出浓厚的悲悯意识, 是悲剧的诙谐、认真的诙谐,后期五篇则有点滑稽玩世,透露出轻薄的精神优胜,是喜剧的诙谐、油滑的诙谐。《故事新编》前期三篇糅入了更多的主体性,后期五篇基本上属于“他者”故事的讲述,缺乏个体生命体验的热烈参与。 展开更多
关键词 鲁迅 租界文化 后期杂文 《故事新编》
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晚清民国时期天津租界餐饮文化的历史记录——天津租界饮食业档案研究 被引量：1
10
作者 姜新 《楚雄师范学院学报》 2017年第2期40-50,共11页
本文通过系统梳理现存天津档案馆的租界档案资料,对晚清至民国时期百余年间奥、意、俄、比、日、法、英、德、美九国在天津租界地内餐饮业的情态与影响做了初步研究。天津租界餐饮业服务了社会需求,对稳定城市经济、促进中西饮食文化交... 本文通过系统梳理现存天津档案馆的租界档案资料,对晚清至民国时期百余年间奥、意、俄、比、日、法、英、德、美九国在天津租界地内餐饮业的情态与影响做了初步研究。天津租界餐饮业服务了社会需求,对稳定城市经济、促进中西饮食文化交流产生了重要的社会作用与积极的历史影响。可以说天津租界的餐饮业是天津多元文化的重要组成部分,是西方文化与中国传统及地域文化相融合的承载体。 展开更多
关键词 晚清民国 饮食文化 天津租界
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