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中国土地市场供给的价格弹性及其影响因素
被引量：
10
1
作者
刘洪玉
姜沛言
《清华大学学报（自然科学版）》
EI
CAS
CSCD
北大核心
2015年第1期56-62,共7页
为研究土地供给的价格弹性(以下简称土地供给弹性)所代表的政府土地出让行为对土地和住房市场的影响,该文构建在垄断土地供给条件下的土地和住房市场均衡理论模型,并针对"供过于求"和"供不应求"的市场状态分别进行...
为研究土地供给的价格弹性(以下简称土地供给弹性)所代表的政府土地出让行为对土地和住房市场的影响,该文构建在垄断土地供给条件下的土地和住房市场均衡理论模型,并针对"供过于求"和"供不应求"的市场状态分别进行分析。理论分析表明:土地供给弹性是影响土地和住房市场均衡状态的重要因素,地方政府可以通过提高土地供给弹性增加土地出让收入。基于中国35个大中城市2006-01—2013-09数据的实证分析表明:住房市场价格和交易量的波动以及地方政府财政对土地出让金的依赖程度是决定土地供给弹性的重要因素。政府应当根据城市发展情况,合理确定土地供给计划,确保住房用地的有效供应。
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关键词
土地供给
供给弹性
土地出让收入
原文传递
题名
中国土地市场供给的价格弹性及其影响因素
被引量：
10
1
作者
刘洪玉
姜沛言
机构
清华大学建设管理系
出处
《清华大学学报（自然科学版）》
EI
CAS
CSCD
北大核心
2015年第1期56-62,共7页
基金
国家自然科学基金资助项目(70873072)
文摘
为研究土地供给的价格弹性(以下简称土地供给弹性)所代表的政府土地出让行为对土地和住房市场的影响,该文构建在垄断土地供给条件下的土地和住房市场均衡理论模型,并针对"供过于求"和"供不应求"的市场状态分别进行分析。理论分析表明:土地供给弹性是影响土地和住房市场均衡状态的重要因素,地方政府可以通过提高土地供给弹性增加土地出让收入。基于中国35个大中城市2006-01—2013-09数据的实证分析表明:住房市场价格和交易量的波动以及地方政府财政对土地出让金的依赖程度是决定土地供给弹性的重要因素。政府应当根据城市发展情况,合理确定土地供给计划,确保住房用地的有效供应。
关键词
土地供给
供给弹性
土地出让收入
Keywords
land
supply
price
elasticity
of
supplyl
land leasing
分类号
F293.3 [经济管理—国民经济]
原文传递
题名
作者
出处
发文年
被引量
操作
1
中国土地市场供给的价格弹性及其影响因素
刘洪玉
姜沛言
《清华大学学报（自然科学版）》
EI
CAS
CSCD
北大核心
2015
10
原文传递
已选择
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