期刊导航
期刊开放获取
cqvip
退出
期刊文献
+
任意字段
题名或关键词
题名
关键词
文摘
作者
第一作者
机构
刊名
分类号
参考文献
作者简介
基金资助
栏目信息
任意字段
题名或关键词
题名
关键词
文摘
作者
第一作者
机构
刊名
分类号
参考文献
作者简介
基金资助
栏目信息
检索
高级检索
期刊导航
共找到
10
篇文章
<
1
>
每页显示
20
50
100
已选择
0
条
导出题录
引用分析
参考文献
引证文献
统计分析
检索结果
已选文献
显示方式：
文摘
详细
列表
相关度排序
被引量排序
时效性排序
引入深度学习的城市基准地价评估模型研究
被引量：
9
1
作者
王华
罗平
张杰
《中国土地科学》
CSSCI
CSCD
北大核心
2018年第9期59-65,共7页
研究目的:为全面表征影响因素与土地价格之间的复杂函数关系,提高城镇基准地价预测精度,研究一种更精准的地价评估方法。研究方法:提出一种基于深度学习思想的城市基准地价评估方法,通过实例法验证模型的可行性和有效性。研究结果:(1)...
研究目的:为全面表征影响因素与土地价格之间的复杂函数关系,提高城镇基准地价预测精度,研究一种更精准的地价评估方法。研究方法:提出一种基于深度学习思想的城市基准地价评估方法,通过实例法验证模型的可行性和有效性。研究结果:(1)与BP神经网络、支持向量机这类浅层学习模型相比,DBN的深层网络结构明显能够更好地挖掘城市地价样本集的深层特征,获得更好的评估精度;(2)DBN的无监督训练框架能够利用少量的训练样本获得较高的评估精度,并且随着无标签样本的增加模型评估精度也逐渐提高。研究结论:DBN模型能够精准拟合地价影响因素和土地价格之间的复杂关系,对于基准地价评估工作具有重要的实际应用意义。
展开更多
关键词
土地经济
城市基准地价
地价评估
深度学习
深度置信网络
武汉市
下载PDF
职称材料
城镇地价的空间相关性研究
被引量：
4
2
作者
黄萌
方志民
《测绘科学》
CSCD
北大核心
2008年第4期197-198,189,共3页
空间自相关(spatial autocorrelation)是指变量在空间上表现出一定的规律性,空间回归是考虑了空间相关性的回归技术。本文将空间自相关性理论应用于地价样点价格分析,发现地价分布规律,并通过地价样点和地价影响因素建立空间线性回归模...
空间自相关(spatial autocorrelation)是指变量在空间上表现出一定的规律性,空间回归是考虑了空间相关性的回归技术。本文将空间自相关性理论应用于地价样点价格分析,发现地价分布规律,并通过地价样点和地价影响因素建立空间线性回归模型的方法估算土地的价值,改进了传统的回归估价方法,从而提高了地价评估的准确程度。
展开更多
关键词
空间自相关
空间回归
土地估价
下载PDF
职称材料
非均质随机扩散方程在城市宗地地价评估中的应用
被引量：
4
3
作者
刘军芳
《山西农业大学学报（自然科学版）》
CAS
2004年第1期52-55,共4页
基于现有地价评估存在的问题和特点,考虑到城市内部各种社会经济因素在空间分布上的不均匀性而把城市作为均质体来进行地价评估的不科学,因此对采用非均质随机扩散方程进行城市内部宗地地价评估进行更深的探讨。结果表明,利用非均质随...
基于现有地价评估存在的问题和特点,考虑到城市内部各种社会经济因素在空间分布上的不均匀性而把城市作为均质体来进行地价评估的不科学,因此对采用非均质随机扩散方程进行城市内部宗地地价评估进行更深的探讨。结果表明,利用非均质随机扩散方程进行城市内宗地地价评估比原来的估价方法有简单实用的优点,并且能够清晰反映社会、经济、政策等因素对地价的影响。
展开更多
关键词
非均质随机扩散方程
地价评估
城市
宗地地价
社会
经济
政策
下载PDF
职称材料
地下空间出让价格评估方法分析与案例探讨
被引量：
4
4
作者
张金娟
《地下空间与工程学报》
CSCD
北大核心
2020年第5期1312-1320,共9页
目前,我国城市地下空间使用权出让工作仍处于探索阶段。为了完善城市地下空间使用权出让价格的评估体系,采用定性分析法和个案研究法,分析总结了地下空间使用权出让价格评估的基本方法。虽然各地普遍采用比例调整法,但在参考地价和比例...
目前,我国城市地下空间使用权出让工作仍处于探索阶段。为了完善城市地下空间使用权出让价格的评估体系,采用定性分析法和个案研究法,分析总结了地下空间使用权出让价格评估的基本方法。虽然各地普遍采用比例调整法,但在参考地价和比例系数的确定方面差异较大;随着市场资料的不断丰富,直接评估法得到越来越多的采用。借助代表性案例阐述了采用直接评估法进行地下空间使用权出让价格评估的技术思路,着重对评估方法选择、参数确定以及政策性补贴对评估的影响等方面进行了分析。长远来看,必须不断加强立体地价体系的研究和积累地下空间开发利用的相关基础数据,才能更加合理地确定地下空间使用权的出让价格。
展开更多
关键词
地下空间
土地使用权
出让价格
地价评估
案例探讨
下载PDF
职称材料
围海造地工业区基准地价评估思路与方法探析
被引量：
1
5
作者
李胜男
张建军
陈静
《中国国土资源经济》
2017年第6期19-22,43,共5页
围海造地是沿海城市开发利用海洋、拓展海岸带发展空间的重要手段。作为一种有效的用地补充类型,围海造地形成的土地在开发利用及评估方面有其自身的特点。文章在简要分析围海造地利用特点基础上,分析了围海造地工业区土地市场运行阶段...
围海造地是沿海城市开发利用海洋、拓展海岸带发展空间的重要手段。作为一种有效的用地补充类型,围海造地形成的土地在开发利用及评估方面有其自身的特点。文章在简要分析围海造地利用特点基础上,分析了围海造地工业区土地市场运行阶段,提出围海造地工业区地价评估的设计思路,对造地成本进行分摊,以体现不同用地类型的收益情况,并将围海造地工业区地价评估的方法应用于曹妃甸工业区土地级别评定与基准地价评估。
展开更多
关键词
围海造地
工业区
地价评估
基准地价
评估方法
造地成本
下载PDF
职称材料
耕地转为建设用地价格评估--以河南省南阳市为例
被引量：
9
6
作者
张志
刘耀林
龚健
《自然资源学报》
CSCD
北大核心
2009年第12期2115-2123,共9页
以经济增长理论为基础的传统土地估价理论与方法,对耕地价值缺乏完整认识,造成了耕地价格与转用建设用地价格的不连续性,论文在土地资源总价值理论基础上,通过对耕地价值的重建、耕地转为建设用地增值空间分析以及权益归属的研究,重新...
以经济增长理论为基础的传统土地估价理论与方法,对耕地价值缺乏完整认识,造成了耕地价格与转用建设用地价格的不连续性,论文在土地资源总价值理论基础上,通过对耕地价值的重建、耕地转为建设用地增值空间分析以及权益归属的研究,重新构建了城乡交错带耕地转为建设用地价格评估体系,提出耕地价格是经过外部性内在化以后的耕地资源权利的价值体现,它包括耕地实际生产收益价格、社会保障价格、社会稳定价格、生态安全价格和发展权价格5部分。同时以河南省南阳市为例,对该方法进行了实际应用,得出南阳市水田单位面积价值总量价格测算结果为139.81元/m2,该评估较好地反映了耕地的转用价格。
展开更多
关键词
土地资源
耕地转用
价格评估方法
价值重建
原文传递
集体建设用地基准地价评估方法及实证研究
7
作者
唐旭
朱梦圆
+2 位作者
罗明霞
赵林
胡石元
《测绘地理信息》
CSCD
2023年第2期86-91,共6页
基于地价二元构成及供求关系理论,明确了集体建设用地地价不仅受表征土地物化资产价值的个别因素影响和外部经济联系引致的区位级差影响,还因土地供需关系的不同使其在行政村之间存在整体等别差异,提出以行政村、均质网格为基本单元分...
基于地价二元构成及供求关系理论,明确了集体建设用地地价不仅受表征土地物化资产价值的个别因素影响和外部经济联系引致的区位级差影响,还因土地供需关系的不同使其在行政村之间存在整体等别差异,提出以行政村、均质网格为基本单元分别评定的土地等和级指数为自变量,以个别因素条件统一的样本地价为因变量,构建区域整体的基准地价二元关系模型,并基于模拟退火思想设计了模型回归拟合与动态优化的抽样回放统计方法,以合浦县的集体商服用地基准地价评估应用进行了实例验证。研究有效克服了因集体建设用地及其交易案例离散分布带来的抽样稀疏现实问题,模型优化、结果合理。
展开更多
关键词
集体建设用地
基准地价评估
回归分析
模拟退火算法
原文传递
模糊聚类分析在土地定级估价商服中心类型划分中的应用
被引量：
8
8
作者
刘陶琨
《测绘信息与工程》
2004年第3期9-11,共3页
土地定级估价中对商服中心类型的划分 ,在各类型间边界定义上存在不确定性 ,因而利用模糊聚类分析来对其进行研究是一条有效的途径。通过引入现代模糊数学的分析方法 。
关键词
模糊聚类分析
土地定级估价
商服中心类型
模糊数学
下载PDF
职称材料
GIS在基准地价评估中的应用
被引量：
2
9
作者
陈伟清
《地矿测绘》
2004年第2期13-15,41,共4页
从基准地价评估信息系统的功能设计出发,将GIS用于基准地价评估的成果管理,并从AutoCAD、Excel、MapInfo的应用实践,说明了GIS技术在基准地价评估中的应用前景。
关键词
GIS
基准地价评估信息系统
应用实践
下载PDF
职称材料
城镇宗地地价评估信息系统研究与实现
被引量：
2
10
作者
刘庆清
周国新
+2 位作者
唐旭
赵翔
周光源
《湖北民族学院学报（自然科学版）》
CAS
2010年第1期98-103,共6页
研制城镇宗地地价评估系统软件,实现评估工作的模式化和自动化,在业务需求分析基础上,按照软件工程的基本要求进行系统数据库和软件结构设计,对城镇宗地地价评估中的多种评估方法集成、宗地楼面价与地面价换算、地价计算公式自定义技术...
研制城镇宗地地价评估系统软件,实现评估工作的模式化和自动化,在业务需求分析基础上,按照软件工程的基本要求进行系统数据库和软件结构设计,对城镇宗地地价评估中的多种评估方法集成、宗地楼面价与地面价换算、地价计算公式自定义技术和图形、数据、文档一体化管理等关键技术与方法进行研究与设计.依照设计利用C#和AE基于C/S架构实现软件开发以够满足评估公司或政府估价部门对复杂地价评估业务的需求.研究开发的宗地地价评估系统从方法和技术两方面解决了城镇宗地地价评估中遇到的难题,具有较强的实用性.
展开更多
关键词
土地信息系统
土地估价
宗地评估
下载PDF
职称材料
题名
引入深度学习的城市基准地价评估模型研究
被引量：
9
1
作者
王华
罗平
张杰
机构
国土资源部城市土地资源监测与仿真重点实验室
郑州轻工业学院计算机与通信工程学院
出处
《中国土地科学》
CSSCI
CSCD
北大核心
2018年第9期59-65,共7页
基金
国家自然科学基金项目(41601418)
国土资源部城市土地资源监测与仿真重点实验室开放基金资助课题(KF-2016-02-014)
+1 种基金
河南省科技攻关项目资助(172102210539)
河南省科技攻关项目(162102210059)
文摘
研究目的:为全面表征影响因素与土地价格之间的复杂函数关系,提高城镇基准地价预测精度,研究一种更精准的地价评估方法。研究方法:提出一种基于深度学习思想的城市基准地价评估方法,通过实例法验证模型的可行性和有效性。研究结果:(1)与BP神经网络、支持向量机这类浅层学习模型相比,DBN的深层网络结构明显能够更好地挖掘城市地价样本集的深层特征,获得更好的评估精度;(2)DBN的无监督训练框架能够利用少量的训练样本获得较高的评估精度,并且随着无标签样本的增加模型评估精度也逐渐提高。研究结论:DBN模型能够精准拟合地价影响因素和土地价格之间的复杂关系,对于基准地价评估工作具有重要的实际应用意义。
关键词
土地经济
城市基准地价
地价评估
深度学习
深度置信网络
武汉市
Keywords
land
economy
urban
land
benchmark
price
land
price
appraisal
deep
learning
deep
belief
network
Wuhan
City
分类号
F301 [经济管理—产业经济]
下载PDF
职称材料
题名
城镇地价的空间相关性研究
被引量：
4
2
作者
黄萌
方志民
机构
武汉大学遥感信息工程学院
中山市地理信息系统中心
出处
《测绘科学》
CSCD
北大核心
2008年第4期197-198,189,共3页
文摘
空间自相关(spatial autocorrelation)是指变量在空间上表现出一定的规律性,空间回归是考虑了空间相关性的回归技术。本文将空间自相关性理论应用于地价样点价格分析,发现地价分布规律,并通过地价样点和地价影响因素建立空间线性回归模型的方法估算土地的价值,改进了传统的回归估价方法,从而提高了地价评估的准确程度。
关键词
空间自相关
空间回归
土地估价
Keywords
spatial
autocorrelation
spatial
regression
land
price
appraisal
分类号
P208 [天文地球—地图制图学与地理信息工程]
下载PDF
职称材料
题名
非均质随机扩散方程在城市宗地地价评估中的应用
被引量：
4
3
作者
刘军芳
机构
山西省土地勘测规划设计院
出处
《山西农业大学学报（自然科学版）》
CAS
2004年第1期52-55,共4页
文摘
基于现有地价评估存在的问题和特点,考虑到城市内部各种社会经济因素在空间分布上的不均匀性而把城市作为均质体来进行地价评估的不科学,因此对采用非均质随机扩散方程进行城市内部宗地地价评估进行更深的探讨。结果表明,利用非均质随机扩散方程进行城市内宗地地价评估比原来的估价方法有简单实用的优点,并且能够清晰反映社会、经济、政策等因素对地价的影响。
关键词
非均质随机扩散方程
地价评估
城市
宗地地价
社会
经济
政策
Keywords
land
price
appraisal
Stochastic
movement
equation
of
spatial
diffusion
in
nonhomogeneous
field
分类号
F301.3 [经济管理—产业经济]
下载PDF
职称材料
题名
地下空间出让价格评估方法分析与案例探讨
被引量：
4
4
作者
张金娟
机构
天津商业大学管理学院
出处
《地下空间与工程学报》
CSCD
北大核心
2020年第5期1312-1320,共9页
文摘
目前,我国城市地下空间使用权出让工作仍处于探索阶段。为了完善城市地下空间使用权出让价格的评估体系,采用定性分析法和个案研究法,分析总结了地下空间使用权出让价格评估的基本方法。虽然各地普遍采用比例调整法,但在参考地价和比例系数的确定方面差异较大;随着市场资料的不断丰富,直接评估法得到越来越多的采用。借助代表性案例阐述了采用直接评估法进行地下空间使用权出让价格评估的技术思路,着重对评估方法选择、参数确定以及政策性补贴对评估的影响等方面进行了分析。长远来看,必须不断加强立体地价体系的研究和积累地下空间开发利用的相关基础数据,才能更加合理地确定地下空间使用权的出让价格。
关键词
地下空间
土地使用权
出让价格
地价评估
案例探讨
Keywords
underground
space
land
-use
right
transfer
price
land
price
appraisal
case
analysis
分类号
F293.2 [经济管理—国民经济]
下载PDF
职称材料
题名
围海造地工业区基准地价评估思路与方法探析
被引量：
1
5
作者
李胜男
张建军
陈静
机构
唐山市地产评估咨询中心
中国地质大学(北京)土地科学技术学院
出处
《中国国土资源经济》
2017年第6期19-22,43,共5页
基金
唐山市曹妃甸工业区土地级别与基准地价更新项目
文摘
围海造地是沿海城市开发利用海洋、拓展海岸带发展空间的重要手段。作为一种有效的用地补充类型,围海造地形成的土地在开发利用及评估方面有其自身的特点。文章在简要分析围海造地利用特点基础上,分析了围海造地工业区土地市场运行阶段,提出围海造地工业区地价评估的设计思路,对造地成本进行分摊,以体现不同用地类型的收益情况,并将围海造地工业区地价评估的方法应用于曹妃甸工业区土地级别评定与基准地价评估。
关键词
围海造地
工业区
地价评估
基准地价
评估方法
造地成本
Keywords
reclaiming
land
from
the
sea
industrial
area
land
price
appraisal
standard
land
price
evaluation
method
reclamation
cost
分类号
F061.6 [经济管理—政治经济学]
F062.1
下载PDF
职称材料
题名
耕地转为建设用地价格评估--以河南省南阳市为例
被引量：
9
6
作者
张志
刘耀林
龚健
机构
武汉大学资源与环境科学学院
中国地质大学(武汉)资源学院
出处
《自然资源学报》
CSCD
北大核心
2009年第12期2115-2123,共9页
文摘
以经济增长理论为基础的传统土地估价理论与方法,对耕地价值缺乏完整认识,造成了耕地价格与转用建设用地价格的不连续性,论文在土地资源总价值理论基础上,通过对耕地价值的重建、耕地转为建设用地增值空间分析以及权益归属的研究,重新构建了城乡交错带耕地转为建设用地价格评估体系,提出耕地价格是经过外部性内在化以后的耕地资源权利的价值体现,它包括耕地实际生产收益价格、社会保障价格、社会稳定价格、生态安全价格和发展权价格5部分。同时以河南省南阳市为例,对该方法进行了实际应用,得出南阳市水田单位面积价值总量价格测算结果为139.81元/m2,该评估较好地反映了耕地的转用价格。
关键词
土地资源
耕地转用
价格评估方法
价值重建
Keywords
land
resources
conversion
of
cultivated
land
resource
land
price
appraisal
method
re-evaluation
分类号
F323.211 [经济管理—产业经济]
F224
原文传递
题名
集体建设用地基准地价评估方法及实证研究
7
作者
唐旭
朱梦圆
罗明霞
赵林
胡石元
机构
武汉大学资源与环境科学学院
武汉大学地理信息系统教育部重点实验室
武汉大学数字制图与国土信息应用工程国家地理信息局重点实验室
出处
《测绘地理信息》
CSCD
2023年第2期86-91,共6页
基金
国家自然科学基金资助项目(41971352)
湖北省高等学校省级教学研究项目(104860154)
合浦县公示地价体系建设项目(GXBHZC-2018-G3-0079-DY)。
文摘
基于地价二元构成及供求关系理论,明确了集体建设用地地价不仅受表征土地物化资产价值的个别因素影响和外部经济联系引致的区位级差影响,还因土地供需关系的不同使其在行政村之间存在整体等别差异,提出以行政村、均质网格为基本单元分别评定的土地等和级指数为自变量,以个别因素条件统一的样本地价为因变量,构建区域整体的基准地价二元关系模型,并基于模拟退火思想设计了模型回归拟合与动态优化的抽样回放统计方法,以合浦县的集体商服用地基准地价评估应用进行了实例验证。研究有效克服了因集体建设用地及其交易案例离散分布带来的抽样稀疏现实问题,模型优化、结果合理。
关键词
集体建设用地
基准地价评估
回归分析
模拟退火算法
Keywords
collective
construction
land
benchmark
land
price
appraisal
regression
analysis
simulated
annealing
algorithm
分类号
P208 [天文地球—地图制图学与地理信息工程]
F301 [天文地球—测绘科学与技术]
原文传递
题名
模糊聚类分析在土地定级估价商服中心类型划分中的应用
被引量：
8
8
作者
刘陶琨
机构
南宁市国土资源局
出处
《测绘信息与工程》
2004年第3期9-11,共3页
文摘
土地定级估价中对商服中心类型的划分 ,在各类型间边界定义上存在不确定性 ,因而利用模糊聚类分析来对其进行研究是一条有效的途径。通过引入现代模糊数学的分析方法 。
关键词
模糊聚类分析
土地定级估价
商服中心类型
模糊数学
Keywords
fuzzy
classifying
analytical
method
urban
land
classification
and
price
appraisal
emporium
type
分类号
F301.3 [经济管理—产业经济]
O159 [理学—数学]
下载PDF
职称材料
题名
GIS在基准地价评估中的应用
被引量：
2
9
作者
陈伟清
机构
广西大学土木建筑工程学院
出处
《地矿测绘》
2004年第2期13-15,41,共4页
文摘
从基准地价评估信息系统的功能设计出发,将GIS用于基准地价评估的成果管理,并从AutoCAD、Excel、MapInfo的应用实践,说明了GIS技术在基准地价评估中的应用前景。
关键词
GIS
基准地价评估信息系统
应用实践
Keywords
GIS
Standard
land
-
price
appraisal
information
system
(SLPAIS)
Application
practice
分类号
P27 [天文地球—测绘科学与技术]
P208
下载PDF
职称材料
题名
城镇宗地地价评估信息系统研究与实现
被引量：
2
10
作者
刘庆清
周国新
唐旭
赵翔
周光源
机构
广东省地价评估中心
武汉大学资源与环境科学学院
中国土地勘测规划院地价所
出处
《湖北民族学院学报（自然科学版）》
CAS
2010年第1期98-103,共6页
基金
广东省城市地价综合信息系统研究与建设项目(PSGD20822013D01B10)
文摘
研制城镇宗地地价评估系统软件,实现评估工作的模式化和自动化,在业务需求分析基础上,按照软件工程的基本要求进行系统数据库和软件结构设计,对城镇宗地地价评估中的多种评估方法集成、宗地楼面价与地面价换算、地价计算公式自定义技术和图形、数据、文档一体化管理等关键技术与方法进行研究与设计.依照设计利用C#和AE基于C/S架构实现软件开发以够满足评估公司或政府估价部门对复杂地价评估业务的需求.研究开发的宗地地价评估系统从方法和技术两方面解决了城镇宗地地价评估中遇到的难题,具有较强的实用性.
关键词
土地信息系统
土地估价
宗地评估
Keywords
land
information
system
land
evaluation
land
parcel
price
apprais
ing
分类号
F293 [经济管理—国民经济]
TP319 [自动化与计算机技术—计算机软件与理论]
下载PDF
职称材料
题名
作者
出处
发文年
被引量
操作
1
引入深度学习的城市基准地价评估模型研究
王华
罗平
张杰
《中国土地科学》
CSSCI
CSCD
北大核心
2018
9
下载PDF
职称材料
2
城镇地价的空间相关性研究
黄萌
方志民
《测绘科学》
CSCD
北大核心
2008
4
下载PDF
职称材料
3
非均质随机扩散方程在城市宗地地价评估中的应用
刘军芳
《山西农业大学学报（自然科学版）》
CAS
2004
4
下载PDF
职称材料
4
地下空间出让价格评估方法分析与案例探讨
张金娟
《地下空间与工程学报》
CSCD
北大核心
2020
4
下载PDF
职称材料
5
围海造地工业区基准地价评估思路与方法探析
李胜男
张建军
陈静
《中国国土资源经济》
2017
1
下载PDF
职称材料
6
耕地转为建设用地价格评估--以河南省南阳市为例
张志
刘耀林
龚健
《自然资源学报》
CSCD
北大核心
2009
9
原文传递
7
集体建设用地基准地价评估方法及实证研究
唐旭
朱梦圆
罗明霞
赵林
胡石元
《测绘地理信息》
CSCD
2023
0
原文传递
8
模糊聚类分析在土地定级估价商服中心类型划分中的应用
刘陶琨
《测绘信息与工程》
2004
8
下载PDF
职称材料
9
GIS在基准地价评估中的应用
陈伟清
《地矿测绘》
2004
2
下载PDF
职称材料
10
城镇宗地地价评估信息系统研究与实现
刘庆清
周国新
唐旭
赵翔
周光源
《湖北民族学院学报（自然科学版）》
CAS
2010
2
下载PDF
职称材料
已选择
0
条
导出题录
引用分析
参考文献
引证文献
统计分析
检索结果
已选文献
上一页
1
下一页
到第
页
确定
用户登录
登录
IP登录
使用帮助
返回顶部
