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新中国70年宅基地使用权流转:制度变迁、现实困境、改革方向 被引量:154
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作者 董新辉 《中国农村经济》 CSSCI 北大核心 2019年第6期2-27,共26页
宅基地使用权流转制度的历史脉络表现为立法思想从公权主导向私权彰显的转变,治理体系从城乡二元向城乡统一的转变以及权利属性从保障属性主导向财产属性凸显的转变三条主线,并形成了所有权与使用权相分离的“两权分离”的现状。无论是... 宅基地使用权流转制度的历史脉络表现为立法思想从公权主导向私权彰显的转变,治理体系从城乡二元向城乡统一的转变以及权利属性从保障属性主导向财产属性凸显的转变三条主线,并形成了所有权与使用权相分离的“两权分离”的现状。无论是政策实践探索中宅基地置换模式、宅基地资本化补偿(地票)的流转模式,还是理论探索中的法定租赁权、地上权的流转路径,实质都是为凸显宅基地资产价值等私益属性,而在赋予宅基地使用权更多权能的思路上所作的努力。但是,宅基地使用权公益与私益的双重属性又导致这些在私益权能上的扩张与宅基地自身公益权能无法根本兼顾和融合,这是宅基地制度改革无法取得实质进展的症结所在。“三权分置”对于宅基地使用权流转问题而言,既是宏观思路上的全新路径,也是微观构造上的流转模式。“三权分置”放弃了对宅基地使用权自身权能的扩展,走的是一条在“两权分离”基础上对宅基地使用权作出进一步权利分解的全新路径,通过新分解的宅基地使用权自由流转实现宅基地财产价值,通过新派生的宅基地资格权保留在农户手中继续维护宅基地的保障属性,实现了公益与私益的兼顾,是宅基地使用权流转的应然选择。 展开更多
关键词 宅基地使用权 土地流转 三权分置
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基于农户调查的重庆市农村土地流转研究 被引量:90
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作者 骆东奇 周于翔 姜文 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2009年第5期47-52,共6页
研究目的:探明农村土地流转形式、影响因素和流转后农民的生活保障,了解农民对土地流转的意愿。研究方法:问卷调查,统计分析。研究结果:户主的文化程度对土地流转的影响不大;家庭人均收入水平越高,发生土地流转的比例也越高;离城镇或交... 研究目的:探明农村土地流转形式、影响因素和流转后农民的生活保障,了解农民对土地流转的意愿。研究方法:问卷调查,统计分析。研究结果:户主的文化程度对土地流转的影响不大;家庭人均收入水平越高,发生土地流转的比例也越高;离城镇或交通线路近,发生土地流转的比例高;土地流转实现形式主要是自己联系、承租人联系和集体组织;土地转让后的生活保障主要靠外出务工。土地流转的期望收益平均在540元/亩,土地流转方式以免费送给亲戚和租给他人或企业为主,土地流转的时间以1—2年为主,土地流转的管理方式希望通过集体组织管理。研究结论:农村土地流转受农户家庭收入、农户所处的区位条件等影响;政府应加强法律、法规建设,加快土地流转市场化;尽快健全与完善农村社会保障体系;发挥政府公共服务职能,规范土地流转管理,引导农民对土地流转的新认识。 展开更多
关键词 土地制度 土地流转 流转意愿 农户调查 重庆市
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集体建设用地使用权流转收益形成及其分配研究 被引量:77
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作者 王文 洪亚敏 彭文英 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2009年第7期20-23,65,共5页
研究目的:探讨集体建设用地流转收益形成的可行途径和收益分配基本规则,为政府部门制定政策提供参考。研究方法:文献资料法和实证分析法。研究结果:政府直接参与集体建设用地流转的做法,不仅无助于集体建设用地市场的规范,还容易造成职... 研究目的:探讨集体建设用地流转收益形成的可行途径和收益分配基本规则,为政府部门制定政策提供参考。研究方法:文献资料法和实证分析法。研究结果:政府直接参与集体建设用地流转的做法,不仅无助于集体建设用地市场的规范,还容易造成职能错位和腐败滋生。研究结论:政府的基本职责在于制定规则并监督执行,流转收益的形成和分配应尽量采取市场方式。 展开更多
关键词 集体建设用地 土地流转 收益形成 收益分配
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论农地经营的规模——以安徽繁昌调研为基础的讨论 被引量:86
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作者 贺雪峰 《南京农业大学学报(社会科学版)》 CSSCI 2011年第2期6-14,共9页
本文以安徽繁昌调研为基础,讨论了土地经营规模与劳动投入和粮食产量的关系。以此讨论为基础,文章认为,在未来相当长的一个时期,中国小农经营将不仅是被迫的选择,而且也应该是主动的选择。当前全国各级地方政府正在力推正规化、大规模... 本文以安徽繁昌调研为基础,讨论了土地经营规模与劳动投入和粮食产量的关系。以此讨论为基础,文章认为,在未来相当长的一个时期,中国小农经营将不仅是被迫的选择,而且也应该是主动的选择。当前全国各级地方政府正在力推正规化、大规模的土地流转,竭力引进外来资本,这对于粮食生产、农民增收、农村基本秩序维护,都将造成严重不利的后果。国家应限制资本下乡,限制大规模、正规化的土地流转。 展开更多
关键词 土地流转 小农经济 经营规模 资本下乡 粮食生产
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土地流转、农业生产率与农民收入 被引量:84
5
作者 陈斌开 马宁宁 王丹利 《世界经济》 CSSCI 北大核心 2020年第10期97-120,共24页
乡村振兴战略的重点是产业兴旺,提高农业生产率和农民收入是核心。本文基于1986-2008年农业部固定观察点数据,以历史上的自耕农比重作为工具变量,考察了土地流转对农业生产率、农民收入以及农村收入不平等的影响。研究发现,历史上自耕... 乡村振兴战略的重点是产业兴旺,提高农业生产率和农民收入是核心。本文基于1986-2008年农业部固定观察点数据,以历史上的自耕农比重作为工具变量,考察了土地流转对农业生产率、农民收入以及农村收入不平等的影响。研究发现,历史上自耕农比重越低的村庄,改革开放以来的土地流转率越高。总体而言,土地流转并没有提高平均农业生产率,只有当土地流转促进了规模化经营时,农业生产效率才能提高。进一步研究发现,土地流转有利于提高农民收入,其原因在于,土地流转让更多人从事了非农就业,提高了外出务工收入和经营性收入。同时,土地流转扩大了家庭经营收入和总体收入的不平等。本文的政策含义在于,农村土地“三权分置”需要进一步强化稳定经营权,促进土地流转和规模化经营,提升农业竞争力;同时,乡村振兴战略应注重城乡统筹协调发展,以促进非农就业为重要抓手提高农民收入。 展开更多
关键词 土地流转 三权分置 农业生产效率 农民收入
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土地确权对中国农户资本投资的影响——基于异质性农户模型的微观分析 被引量:80
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作者 孙琳琳 杨浩 郑海涛 《经济研究》 CSSCI 北大核心 2020年第11期156-173,共18页
通过建立一个异质性农户模型,本文从理论上分析了确权对于农户资本投资的影响机制:稳定土地产权、促进土地流转、放松信贷约束。基于中国劳动力动态调查(CLDS)的农户微观数据,本文使用PSM-DID方法进行实证分析,发现土地确权后资本投资... 通过建立一个异质性农户模型,本文从理论上分析了确权对于农户资本投资的影响机制:稳定土地产权、促进土地流转、放松信贷约束。基于中国劳动力动态调查(CLDS)的农户微观数据,本文使用PSM-DID方法进行实证分析,发现土地确权后资本投资提升了20%。为了保证因果分析的可靠性,本文将农村固定观察点数据和CLDS数据匹配,进行了事前趋势检验;控制了地区固定效应和时间交互项;用工具变量法进行了估计。本文还进行了多种稳健性检验:改变估计样本、考虑其他宏观政策的影响、安慰剂检验,证明了实证结果的稳健性。异质性分析显示:土地确权对中等土地规模、东部省份以及中等生产率农户的投资有更显著的影响。本文发现目前确权主要通过提升土地承包经营权稳定性这一直接机制促进农户资本投资。 展开更多
关键词 土地确权 资本投资 信贷约束 土地流转 异质性农户模型
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中国土地流转的区域差异及其影响因素——基于2003-2013年农村固定观察点数据 被引量:79
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作者 王亚辉 李秀彬 +2 位作者 辛良杰 谈明洪 蒋敏 《地理学报》 EI CSSCI CSCD 北大核心 2018年第3期487-502,共16页
土地流转是实现农业适度规模经营的必经之路,理解土地流转的空间差异及影响因素具有重要意义。基于2003-2013年农业部农村固定观察点系统的169511个住户样本,本文揭示了中国土地流转的区域差异,并采用Heckman两阶段模型识别土地流转区... 土地流转是实现农业适度规模经营的必经之路,理解土地流转的空间差异及影响因素具有重要意义。基于2003-2013年农业部农村固定观察点系统的169511个住户样本,本文揭示了中国土地流转的区域差异,并采用Heckman两阶段模型识别土地流转区域差异的影响因素,旨在为促进土地流转提供科学参考。结果发现:(1)2003-2013年间,土地流转率从17.09%上升到24.1%,年均增幅近0.7个百分点;南方土地流转较为活跃,比如福建等地流转率超过30%,而北方土地流转率较低;(2)转入土地支付租金平均为283.74元/亩,55.05%的转入户并未支付租金;相反,转出土地获得租金为243.23元/亩,52.63%的农户转出土地未获得租金;目前中国土地的"零租金"流转率超过50%;(3)土地质量、地理区位、交易费用、家庭及村庄特征等对土地流转的区域差异具有显著影响;土地质量和地理区位在平原地区的边际效应较大,但在丘陵和山区,交易成本已成为影响土地流转的重要因素。土地"零租金"流转的实质是土地资源错配的一种表现,丘陵和山区边际化及交易费用偏高降低了土地资源的潜在价值。政府应努力降低土地流转中面临的各类交易费用,建立健全土地流转的补偿机制,同时关注丘陵和山区的土地资产贬值和撂荒现象。 展开更多
关键词 土地流转 区域差异 零租金 影响因素 Heckman模型 中国
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基于Logistic模型的水库移民安置区居民土地流转意愿分析--四川、湖南、湖北移民安置区的调查 被引量:77
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作者 陈昱 陈银蓉 马文博 《资源科学》 CSSCI CSCD 北大核心 2011年第6期1178-1185,共8页
本文以四川、湖南和湖北三省四个水库移民安置区共318份调查问卷为基础,以安置区居民土地流转意愿为因变量,以性别、年龄、职业类型、安置区距离省会城市的距离、家庭人口、劳动力人数等13个因素为自变量,通过建立logistic模型,对水库... 本文以四川、湖南和湖北三省四个水库移民安置区共318份调查问卷为基础,以安置区居民土地流转意愿为因变量,以性别、年龄、职业类型、安置区距离省会城市的距离、家庭人口、劳动力人数等13个因素为自变量,通过建立logistic模型,对水库移民安置区居民的土地流转意愿进行了实证研究,研究结果显示:①随着农民教育年限的增加,其土地转出有增强倾向。因受教育程度越高,其外出打工就业的几率就越高,有较为稳定的非农收入,土地已不再是生活的主要保障,他们更愿意将土地流转出去而获取一定的补偿;②家庭劳动力人数对土地转出有反向作用,劳动力人数越多,越不愿意转出土地。而家庭总人数和农业人口数并不能真实地反映一个家庭的土地需求,对土地转出意愿影响并不显著;③家庭收入中农业收入比重越大,说明对农业依赖程度越高,越不愿意转出土地;④家庭总人数和农业人口数并不能准确反映农户对土地的真实需求,因而对土地流转意愿的影响并不显著。为了实现移民安置区土地的主动流转,建议采取5项措施。 展开更多
关键词 移民安置 土地流转 影响因素 LOGISTIC模型 政策启示
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论经济发达地区农村土地流转问题 被引量:35
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作者 楼惠新 张建新 《农业现代化研究》 CSCD 北大核心 2002年第3期215-218,共4页
土地制度就是调整各社会阶层的经济利益和其他利益的关系。我国目前经济发达地区农村土地流转的方式有 :城郊型、一般农村型、产业结构调整型、土地整理型 ;认为影响经济发达地区土地流转的因素主要是制度和效率、人口压力 ;农村土地流... 土地制度就是调整各社会阶层的经济利益和其他利益的关系。我国目前经济发达地区农村土地流转的方式有 :城郊型、一般农村型、产业结构调整型、土地整理型 ;认为影响经济发达地区土地流转的因素主要是制度和效率、人口压力 ;农村土地流转存在的主要问题是土地产权主体、农地制度绩效、土地产权市场、户籍制度 ; 展开更多
关键词 经济发达地区 农村 土地流转 制度定位
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重庆市武隆县农地流转下农业劳动力对耕地撂荒的不同尺度影响 被引量:55
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作者 张英 李秀彬 +1 位作者 宋伟 史铁丑 《地理科学进展》 CSCD 北大核心 2014年第4期552-560,共9页
在农地流转市场日趋完善的背景下,农户间的耕地流转无疑会缓解因部分农户劳动力不足造成的耕地撂荒现象,但仅从农户尺度上分析难以揭示农业劳动力数量与耕地撂荒间的关系。运用重庆市武隆县17个乡镇40个自然村的308份农户调查数据,通过... 在农地流转市场日趋完善的背景下,农户间的耕地流转无疑会缓解因部分农户劳动力不足造成的耕地撂荒现象,但仅从农户尺度上分析难以揭示农业劳动力数量与耕地撂荒间的关系。运用重庆市武隆县17个乡镇40个自然村的308份农户调查数据,通过二分类Logistic回归模型、简单相关和偏相关分析,从农户和村庄两个层次上探讨农业劳动力对耕地撂荒的影响程度及农地流转对两者关系的影响。结果显示:①农户尺度上亩均农业劳动力对耕地是否撂荒的影响不显著,而在村庄尺度上显著。②亩均务农劳动力与耕地撂荒规模的偏相关回归分析中,控制耕地流转和不控制流转条件下,农户尺度上两者的偏相关系数和简单相关系数分别为-0.138和-0.027,前者在1%水平上显著,而后者不显著;村庄尺度上,控制流转和不控制流转的相关系数分别为-0.273和-0.294,均在5%水平上显著。③在农地流转市场较为完善的地区,选择在村庄尺度上进行农业劳动力对耕地撂荒影响分析研究是比较合理的。 展开更多
关键词 农地流转 撂荒 农业劳动力 尺度 重庆市武隆县
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土地托管的形成机制、适用条件与风险规避:山东例证 被引量:54
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作者 于海龙 张振 《改革》 CSSCI 北大核心 2018年第4期110-119,共10页
土地托管绝非简单地购买服务,而是与区域经济发展水平、农户脱农程度、农业生产社会化服务水平、农业生产环境、村情、民情、村集体协调治理能力等多重因素密切相关,具有多样性和复杂性。与土地流转相比,土地托管适用性更强、灵活性更高... 土地托管绝非简单地购买服务,而是与区域经济发展水平、农户脱农程度、农业生产社会化服务水平、农业生产环境、村情、民情、村集体协调治理能力等多重因素密切相关,具有多样性和复杂性。与土地流转相比,土地托管适用性更强、灵活性更高,农户的接受程度也更高,在契约关系稳定的条件下能实现农产品的优质优价,但土地托管内含较高的交易成本,部分托管主体自身经济实力弱,托管后非粮化倾向加剧,农田基础设施不足也是制约土地托管和规模经营的重要因素。因此,当前的政策设计一定要因势利导、因地制宜、循序渐进,现阶段政策着力点可重点放在包括灌溉设施在内的农田基础设施建设、农业保险等保障体系的完善,以及村两委协调治理能力的提升上,并坚持农户自愿基础上的土地托管和适度规模经营。 展开更多
关键词 土地托管 土地流转 “三农”问题
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耕地地块细碎程度及其对山区农业生产成本的影响 被引量:51
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作者 王亚辉 李秀彬 辛良杰 《自然资源学报》 CSSCI CSCD 北大核心 2019年第12期2658-2672,共15页
在务农成本持续上涨和省工性技术普及的背景下,山区地块细碎化逐渐成为抑制农民增收的重要因素。厘清山区耕地细碎程度及其对农业生产的影响,对于降低农业生产成本具有指导价值。基于重庆市武隆区、巫山县和酉阳县的1015份农户调研数据... 在务农成本持续上涨和省工性技术普及的背景下,山区地块细碎化逐渐成为抑制农民增收的重要因素。厘清山区耕地细碎程度及其对农业生产的影响,对于降低农业生产成本具有指导价值。基于重庆市武隆区、巫山县和酉阳县的1015份农户调研数据,分别从地块权属和空间分布两个角度测算耕地细碎程度,并采用半对数经济计量模型评估耕地细碎差异对农业生产成本的影响。结果表明:研究区耕地细碎程度严重,辛普森指数和地块距离指数分别为0.71和0.19,户均耕地面积6.19亩、地块数8.89块,地块与家庭平均相距430 m,即呈现出“块数多、规模小和距离短”的特征;耕地细碎程度加剧提高了农业生产成本,当辛普森指数和地块距离指数每增加一个标准差时,单位产量总成本依次上升33.8%和16.6%;具体到各单项成本,耕地细碎程度加剧显著提高了劳动力、化肥和种子成本,而限制机械及其他要素的使用。分作物的实证显示,耕地细碎化效应存在明显的作物异质性。此外,优质耕地能缓解地块细碎带来的成本上升,同时扩大地块面积有助于降低生产成本。政策启示:降低农业经营成本是缓解山区耕地撂荒的重要举措,政府应建立低成本的农地流转网络,并鼓励农户或村庄之间的土地互换,提高地块规模和减少耕作距离,同时政府还应推广和普及适合山区农业的微耕机械。 展开更多
关键词 耕地细碎化 山区 农业成本 撂荒 土地流转
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土地流转影响因素实证研究 被引量:44
13
作者 郭嘉 吕世辰 《经济问题》 CSSCI 北大核心 2010年第6期68-70,74,共4页
利用主成分分析法对农村土地流转的众多变量进行了简化,并利用新的变量构建了影响农村土地流转的多元线性回归模型。通过对回归模型的分析得到了以下结论:现有耕地情况、土地流转方式与经济状况对农村土地流转程度存在显著性影响,但土... 利用主成分分析法对农村土地流转的众多变量进行了简化,并利用新的变量构建了影响农村土地流转的多元线性回归模型。通过对回归模型的分析得到了以下结论:现有耕地情况、土地流转方式与经济状况对农村土地流转程度存在显著性影响,但土地流转规范性对土地流转程度不存在显著性影响;现有耕地情况、土地流转方式与经济状况对土地流转程度呈正向影响,而土地流转规范性对流转程度呈负向影响。建议建立相应的土地流转管理部门,规范土地流转现象,将土地流转作为促进经济发展的重要手段,同时积极探索实现土地流转农民的专项社会保障制度。 展开更多
关键词 土地流转 影响因素 因子分析
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农村劳动力流动、农业发展和中国土地流转 被引量:46
14
作者 孙玉娜 李录堂 薛继亮 《干旱区资源与环境》 CSSCI CSCD 北大核心 2012年第1期25-30,共6页
通过实证研究验证了这样一个疑问:明显的农业增长是否因为农村劳动力迁移而为农村土地流转提供了变革空间?结果表明:农村劳动力流动对农业经济增长有着显著的影响,但是劳动力流动却没有促进农户的土地流转。这说明了农村劳动力流动没有... 通过实证研究验证了这样一个疑问:明显的农业增长是否因为农村劳动力迁移而为农村土地流转提供了变革空间?结果表明:农村劳动力流动对农业经济增长有着显著的影响,但是劳动力流动却没有促进农户的土地流转。这说明了农村劳动力流动没有内生的影响到农村土地流转,农村土地流转市场的发育需要以外部推动来健全。最后提出了展望。 展开更多
关键词 农村劳动力流动 农业发展 土地流转
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农村土地承包经营权确权对土地流转的影响研究——来自湖北省土地确权的实证 被引量:44
15
作者 丁玲 钟涨宝 《农业现代化研究》 CSCD 北大核心 2017年第3期452-459,共8页
农村进入全面深化改革攻坚时期,研究农村土地承包经营权确权对土地流转的影响,对完善当前土地确权政策、促进农村土地流转、发展现代农业有重要的意义。基于湖北省6个地区土地确权和土地流转情况的实地调查,运用Probit模型和Logistic模... 农村进入全面深化改革攻坚时期,研究农村土地承包经营权确权对土地流转的影响,对完善当前土地确权政策、促进农村土地流转、发展现代农业有重要的意义。基于湖北省6个地区土地确权和土地流转情况的实地调查,运用Probit模型和Logistic模型,分析是否确权和确权满意度对农户转入和转出的影响,探讨农村土地承包经营权确权对土地流转的影响。结果表明,在确权比例为75.56%的样本数据中,农户土地确权使农户参与土地流转的边际效应提高14.0%,农村承包土地确权登记颁证能够显著促进农地转出,而对农地转入影响不显著。土地确权的满意度高使农户参与土地流转的边际效应提高16.4%,农村承包土地确权登记颁证满意度对农地转出和转入均影响显著。农村土地承包经营权确权对土地流转的影响受到调查村所处地形条件等社会经济特征、承包耕地面积等家庭特征和主要工作等个人特征的影响,但影响程度存在一定差异。因此,可以采取加强宣传引导、提升土地确权颁证的满意度、加强农民的技能培训、完善农村基础设施建设等措施更好地促进农村土地有序流转。 展开更多
关键词 农村 土地承包经营权 确权 土地流转 影响 湖北省
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我国农村土地信托流转模式的可行性研究及构建 被引量:43
16
作者 岳意定 王琼 《生态经济》 CSSCI 北大核心 2008年第1期31-34,共4页
本文在分析农村土地信托流转比较优势的基础上,从现行政策和法律依据、农村土地信托流转的实践基础和条件,以及国外土地信托流转的理论与实践经验借鉴等方面,对我国开展农村土地信托流转的可行性作了探析。从明确农村土地信托流转当事... 本文在分析农村土地信托流转比较优势的基础上,从现行政策和法律依据、农村土地信托流转的实践基础和条件,以及国外土地信托流转的理论与实践经验借鉴等方面,对我国开展农村土地信托流转的可行性作了探析。从明确农村土地信托流转当事人的权利与义务、设计合理的土地信托收益分配与风险承担机制、建立土地信托流转多功能中介服务机构、培育与扶持农村土地信托流转经营者,以及建立与之相应的配套政策与措施搭配等方面,为构建规范的农村土地流转市场化运作模式—土地信托流转模式提出了政策建议。 展开更多
关键词 农村土地 信托流转 可行性 比较优势
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政府不同介入场景下农地流转对农户生计资本的影响——基于PSM-DID的计量分析 被引量:44
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作者 翟黎明 夏显力 吴爱娣 《中国农村经济》 CSSCI 北大核心 2017年第2期2-15,共14页
本文依据角色定位、过程管理和保障监管差异划定政府介入农地流转的不同场景,从农户生计资本视角,利用两期截面数据,采用双重差分倾向得分匹配法(PSM-DID)对各场景下农地流转的实施效果进行评价。研究结果表明:当前政府介入农地流转并... 本文依据角色定位、过程管理和保障监管差异划定政府介入农地流转的不同场景,从农户生计资本视角,利用两期截面数据,采用双重差分倾向得分匹配法(PSM-DID)对各场景下农地流转的实施效果进行评价。研究结果表明:当前政府介入农地流转并不能给农户生计资本带来显著改善,甚至有轻微的负效应;农户因农地转出带来的自然资本降低与政府规划行为下公共产品供给增加带来的物质资本和社会资本提升相抵;相对于中介型的政府介入农地流转,由政府主导开发的农地流转会降低农户的物质资本和社会资本,同时提升农户的自然资本;有书面契约的和合同可修改的农地流转对保障农户生计资本有显著的正效应;有实物租金的农地流转显著降低了农户的物质资本;针对已确权发证农地的政府介入农地流转对农户自然资本的积累有显著的负效应。 展开更多
关键词 农地流转 政府介入 生计资本 双重差分倾向得分匹配法(PSM—DID)
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中国农村土地流转问题的法律思考 被引量:24
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作者 黄建水 栗丽 《政法论坛》 CSSCI 北大核心 2001年第6期50-55,共6页
近些年土地流转在广大农村悄然兴起 ,它是继安徽凤阳县小岗村土地承包改革之后 ,来自农村的又一创新之举。它是市场经济在农村土地承包制度改革中的进一步深化 ,它不仅抑制了农村土地抛荒 ,而且还解决了农村土地资源的有效配置。但同时... 近些年土地流转在广大农村悄然兴起 ,它是继安徽凤阳县小岗村土地承包改革之后 ,来自农村的又一创新之举。它是市场经济在农村土地承包制度改革中的进一步深化 ,它不仅抑制了农村土地抛荒 ,而且还解决了农村土地资源的有效配置。但同时又存在着这样那样的问题 ,诸如 ,土地流转无法可依、农民土地承包权得不到有效保障、土地流转形式较乱、造成了一些纠纷等。当务之急是加强农村土地流转的法制建设 ,确认、巩固土地流转改革成果和解决存在的问题。首先是修改现存法律有关内容 ,其次尽快出台《农村土地承包法》 ,再是尽早制定《农村土地流转法》 ,明确土地流转的原则、形式、程序、监管和责任 ,使农村土地流转纳入法制轨道。 展开更多
关键词 土地流转 法律思考 土地承包经营权
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农户土地流转意愿及其影响因素实证分析——以吉林省为例 被引量:38
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作者 韩星焕 田露 《吉林农业大学学报》 CAS CSCD 北大核心 2012年第2期225-229,共5页
利用吉林省6个市(县)691份农户调查数据,采用Logistic模型,对农户土地流转行为及其影响因素进行实证分析。结果表明:年龄、受教育程度、种植业收入比重、土地流转年限等因素是影响农户土地流转意愿的主要因素,不同因素对农户转入、转出... 利用吉林省6个市(县)691份农户调查数据,采用Logistic模型,对农户土地流转行为及其影响因素进行实证分析。结果表明:年龄、受教育程度、种植业收入比重、土地流转年限等因素是影响农户土地流转意愿的主要因素,不同因素对农户转入、转出土地行为的影响存在差异。 展开更多
关键词 土地流转 农户 LOGISTIC模型 吉林省
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农户土地流转意愿及其影响因素分析 被引量:37
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作者 蔡鹭斌 段建南 张雪靓 《四川理工学院学报(社会科学版)》 2013年第5期28-33,共6页
我国现行的家庭联产承包责任制导致农户土地经营规模小,严重影响了土地资源利用效率的发挥。要解决这一问题必须借助农地流转这一途径来实现。然而如今土地流转过程中却出现了越来越多的制约因素,遇到了发展过程中的瓶颈期。通过调查问... 我国现行的家庭联产承包责任制导致农户土地经营规模小,严重影响了土地资源利用效率的发挥。要解决这一问题必须借助农地流转这一途径来实现。然而如今土地流转过程中却出现了越来越多的制约因素,遇到了发展过程中的瓶颈期。通过调查问卷和农户访谈的方法,了解河北省Z市的土地流转现状,建立Logistic模型分析影响农户土地流转意愿的因素,运用SPSS软件进行回归分析,从而分别确定每一个相关因素对于土地流转的影响方向和影响大小。并针对分析结果提出相应的政策建议,这对于推进我国土地制度改革,保障民生,构建和谐农村和稳定社会有着十分重要而深远的意义。 展开更多
关键词 土地流转 农民意愿 LOGISTIC模型 影响因素
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