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中国地方土地财政收入增长影响因素实证研究——基于1995-2008年中国省际面板数据的分析 被引量:46
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作者 王克强 胡海生 刘红梅 《财经研究》 CSSCI 北大核心 2012年第4期112-122,共11页
文章运用面板数据模型考察了中国省际土地财政收入①增长的影响因素,分别利用动态效应模型和阈值效应模型进行了估计,探究各因素在空间和时间发生变化时的影响规律。研究表明,各因素在不同时间、不同阈值效应下对土地财政收入的影响不... 文章运用面板数据模型考察了中国省际土地财政收入①增长的影响因素,分别利用动态效应模型和阈值效应模型进行了估计,探究各因素在空间和时间发生变化时的影响规律。研究表明,各因素在不同时间、不同阈值效应下对土地财政收入的影响不尽相同:土地财政收入增长具有明显的路径依赖特征,前期的增长会形成惯性而影响后期的增长;一个地区财政压力较大、事权和财权不平衡程度加深、房价上涨会导致该地区土地财政收入增长,但随着经济发展和产业结构变化,这些影响又会有所不同。因此,财税体制改革需要充分考虑地区经济发展和产业结构的差异性,在不同发展程度的地区采用不同的措施。 展开更多
关键词 土地财政 地方财政 财税体制 征地 制度
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农村土地所有权价格与征地制度改革 被引量:29
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作者 刘永湘 杨继瑞 杨明洪 《中国软科学》 CSSCI 北大核心 2004年第4期50-53,137,共5页
农村土地所有权价格是农民集体放弃其法律上所拥有的土地所有权时形成的单位面积土地价格,在我国现实地表现为征地费,并以"农转非"作为其补充形式。征地制度改革应以公平合理的交易价格来取代这种隐形的、不等价的补偿方式。... 农村土地所有权价格是农民集体放弃其法律上所拥有的土地所有权时形成的单位面积土地价格,在我国现实地表现为征地费,并以"农转非"作为其补充形式。征地制度改革应以公平合理的交易价格来取代这种隐形的、不等价的补偿方式。在"涨价归公"的前提下,农村土地所有权价格应充分反映农村土地资本和预期收益,解决好失地农民的生产生活出路。 展开更多
关键词 农村 土地所有权 价格 征地制度 补偿费用 法制建设
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从国际趋势看将都市农业纳入到城市规划中来 被引量:41
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作者 蔡建明 罗彬怡 《城市规划》 CSSCI 北大核心 2004年第9期22-25,共4页
国际趋势和国际经验表明,将都市农业纳入到城市规划中来是实现城市可持续发展的重要手段之一。本文结合国外一些城市的实践经验,首先揭示了将都市农业纳入城市规划的必要性;其次分析了可能影响这一进程的几个阻力;最后归纳了推动这一进... 国际趋势和国际经验表明,将都市农业纳入到城市规划中来是实现城市可持续发展的重要手段之一。本文结合国外一些城市的实践经验,首先揭示了将都市农业纳入城市规划的必要性;其次分析了可能影响这一进程的几个阻力;最后归纳了推动这一进程的可行措施,并简要总结了国外经验以及对中国实践的启示。 展开更多
关键词 都市农业 国际趋势 中国 国际经验 国外经验 城市规划 启示 城市可持续发展 阻力 对中
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土地征用的农户收入效应——基于倾向得分匹配(PSM)的反事实估计 被引量:37
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作者 崔宝玉 谢煜 徐英婷 《中国人口·资源与环境》 CSSCI CSCD 北大核心 2016年第2期111-118,共8页
我国正处在经济社会发展转型期和城镇化高速推进期,土地征用和失地农户将是长期存在的社会现象,但土地征用是否会具有收入效应仍然莫衷一是,缺乏准确估计。本文基于2011年成都市"农村住户家庭问卷调查数据",利用倾向得分匹配(... 我国正处在经济社会发展转型期和城镇化高速推进期,土地征用和失地农户将是长期存在的社会现象,但土地征用是否会具有收入效应仍然莫衷一是,缺乏准确估计。本文基于2011年成都市"农村住户家庭问卷调查数据",利用倾向得分匹配(PSM)方法,估计了土地征用对失地农户收入的影响,为检视政府土地征用补偿制度合理性,健全政府土地征用政策、缓解土地征用冲突、完善征地后相关服务提供新观察。研究发现:1土地是否被征用确实存在着农户总收入效应和非农收入效应,被征地农户比未被征地农户总收入和非农收入显著高出19.6%和9.1%,使用OLS回归方法低估了土地征用对农户收入的促进作用,大致低估了11%,这为政府征地的合理性提供了农户收入佐证。2征地比例并不存在总收入效应和非农收入效应,被征地农户并不是被征地越多收入就会越高,但却会显著降低失地农户的农业收入,大致降低了81%,因而还要认识到土地征用对农户收入的有限性作用,打破土地征用的农户收入神话。3结合当前土地征用实践表明,过分强调土地征用农户收入效应并不能根除征地冲突和矛盾,一方面,要通过多元化就业渠道、多源化收入来源以及多样性社会保障制度避免了被征地农户"失地失业",提高被征地农户增收能力和收入水平。另一方面,更要强调征地程序公平合法,完善土地征用制度底层设计,加强对健康状况差、低收入等贫弱群体的保障,提升被征地农户人力资本和优化就业分布状态,使被征地农户能够顺利完成职业转换。 展开更多
关键词 土地征用 失地农户 农业收入 非农收入 PSM模型
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新时期农村土地纠纷的类型、根源及其治理 被引量:28
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作者 陈丹 陈柳钦 《河北经贸大学学报》 CSSCI 北大核心 2011年第6期71-78,共8页
当前,中国农村土地纠纷主要表现为集体所有权权属纠纷、承包经营权权属纠纷、土地流转纠纷和土地征收补偿纠纷四种主要类型,其深层次根源在于历史沿革的复杂过程导致管理混乱、长期以来模糊管理的惯性、农村习俗与法律制度的不相容、政... 当前,中国农村土地纠纷主要表现为集体所有权权属纠纷、承包经营权权属纠纷、土地流转纠纷和土地征收补偿纠纷四种主要类型,其深层次根源在于历史沿革的复杂过程导致管理混乱、长期以来模糊管理的惯性、农村习俗与法律制度的不相容、政策缺陷引发管理漏洞、权力滥用侵蚀农民利益、基层管理缺失等。农村土地纠纷并非总是洪水猛兽,需要从两个维度加以标本兼治:一是从长远视角来看,在源头上加强制度建设,消除土地纠纷产生的社会基础;二是从短期视角来看,构建和整合纠纷解决机制,使既有的土地纠纷得到及时疏解。 展开更多
关键词 农村土地 纠纷解决机制 土地征收
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征地过程中程序性权利保障与农民满意度研究——基于辽宁省6市30村的调研 被引量:27
6
作者 刘向南 吕图 严思齐 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2016年第5期21-28,共8页
研究目的:检验征地过程中程序性权利的保障对被征地农民满意度的影响,为改革征地制度提供相关的政策建议。研究方法:随机抽样调查法和有序多分类Logit模型。研究结果:征地过程中农民的知情权与满意度成负相关关系,参与权能显著提高满意... 研究目的:检验征地过程中程序性权利的保障对被征地农民满意度的影响,为改革征地制度提供相关的政策建议。研究方法:随机抽样调查法和有序多分类Logit模型。研究结果:征地过程中农民的知情权与满意度成负相关关系,参与权能显著提高满意度;表达权和监督权由于实际中不能有效落实,其影响不显著,但二者的改善有助于提升农民的满意度。征地补偿标准和被征地者是否为村干部显著影响征地的满意度且影响方向为正。研究结论:征地制度改革中既要加强对农民的补偿安置等实体性权利保障,同时也应该充分重视农民程序性权利的保障。应加强和完善"两公告一登记"制度,给予农民平等的谈判权利,畅通利益诉求渠道,加强行政和司法监督。 展开更多
关键词 土地制度 程序性权利 有序多分类Logit模型 征地 满意度
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土地征收对农户就业及福利的影响——基于CHIP数据的实证分析 被引量:27
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作者 汪险生 郭忠兴 +1 位作者 李宁 许恒周 《公共管理学报》 CSSCI 北大核心 2019年第1期153-168,176,共17页
被征地农民的再就业一直备受关注。为此,本文提出了一个综合性分析框架,系统梳理了征地影响劳动力配置的作用机制,并进一步利用中国家庭收入调查(CHIP)数据,运用SUR回归、Heckman两步法、分位数回归等方法检验了征地对农民就业及福利的... 被征地农民的再就业一直备受关注。为此,本文提出了一个综合性分析框架,系统梳理了征地影响劳动力配置的作用机制,并进一步利用中国家庭收入调查(CHIP)数据,运用SUR回归、Heckman两步法、分位数回归等方法检验了征地对农民就业及福利的影响。统计分析显示:征地后,仅有2%的劳动力处于失业/待业状态,多数被征地农民都会在本地继续从事农业或者有工资性收入的工作,也有一部分在本地从事非农经营或者外出务工。实证研究揭示:(1)征地推动了农民就业转换。征地后,农户配置在农业上的劳动力显著下降,从农业上退出来的劳动力主要转换到本地非农就业上。同时,从统计显著性来看,农户失业/待业的可能性、家庭失业/待业率也因征地而提升。(2)征地改善了农户整体福利。被征地家庭人均可支配收入、人均消费支出、人均工资性收入均得到显著提高,尤其以中等收入/消费组农户的收入/消费提升得最为显著。鉴于增加的消费主要是生存性消费,征地对农户的幸福感和自评健康的影响微弱。 展开更多
关键词 土地征收 失地 被征地农民 就业 福利
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土地征收与集体经营性建设用地入市利益协调的平衡法理与制度设计 被引量:24
8
作者 胡大伟 《中国土地科学》 CSSCI CSCD 北大核心 2020年第9期10-16,23,共8页
研究目的:厘清土地征收与集体经营性建设用地入市增值收益失衡的法理渊源及改革旨向,探索提出二者收益平衡的制度设计方案。研究方法:规范分析与实证分析相结合。研究结果:土地征收与集体经营性建设用地入市收益的平衡难题,反映了长期... 研究目的:厘清土地征收与集体经营性建设用地入市增值收益失衡的法理渊源及改革旨向,探索提出二者收益平衡的制度设计方案。研究方法:规范分析与实证分析相结合。研究结果:土地征收与集体经营性建设用地入市收益的平衡难题,反映了长期以来中国城乡二元割据的对立困境。"转权获利"与"保权获利"形成的地权权属差异、公私立场下市场价值的形成与认定偏差是影响土地增值收益平衡分配的法理渊源。研究结论:统筹推进土地征收与集体经营性建设用地入市,需要坚持城乡融合发展、同地同权、地利共享的改革旨向,协调市场调节和政府规制两种手段,建立国有建设用地与集体建设用地一体化的国土空间规划体系,架构城乡统筹、公平统一的基准价形成机制,构建以土地增值税为基础、政府优先购买为保障的多样化收益平衡调节机制,建立统一的建设用地使用权期限届满处置机制。 展开更多
关键词 土地法学 土地制度改革 收益平衡 统筹推进 征地 入市
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基于“贡献—风险”的农地征收转用土地增值收益分配研究——以内蒙古和林格尔县为例 被引量:22
9
作者 徐进才 徐艳红 +3 位作者 庞欣超 姚喜军 郝梦洁 靳春燕 《中国土地科学》 CSSCI CSCD 北大核心 2017年第3期28-35,共8页
研究目的:基于农地征收转用过程中土地增值收益的形成机理以及土地增值收益分配过程中参与主体的贡献及风险,探寻土地增值收益的合理分配比例。研究方法:德尔菲法、"贡献—风险"分析法。研究结果:投资增值、用途转变增值、供... 研究目的:基于农地征收转用过程中土地增值收益的形成机理以及土地增值收益分配过程中参与主体的贡献及风险,探寻土地增值收益的合理分配比例。研究方法:德尔菲法、"贡献—风险"分析法。研究结果:投资增值、用途转变增值、供求增值和政策性增值对土地总增值的贡献比例分别为17%、51%、16%和16%;农民、集体、地方政府和中央政府对土地总增值的贡献比例为12%、22%、50%和16%;按照"贡献—风险"土地增值收益分配方法确定各参与主体的收益分配比例为农民、集体、地方政府、中央政府31%∶16%∶32%∶21%。研究结论:土地增值收益的形成主要是因投资、用途转换、供求关系变化以及政策因素共同作用的结果,而参与主体通过对增值因素产生作用对增值收益的形成做出相应的贡献,同时承担相应风险。"贡献—风险"分析法充分考虑了各方利益主体对土地增值收益的贡献及其承担的风险,体现了按贡献分配、按风险调节的分配思路,同时兼顾了国家、集体和农民个人利益,方法基本可行。 展开更多
关键词 土地管理 农地征收转用 土地增值收益分配 贡献—风险
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论土地征收中公共利益的界定与相关民事权利的保护 被引量:12
10
作者 李蕊 《贵州大学学报(社会科学版)》 2005年第3期93-99,共7页
土地征收不是一个经济问题,而是公民私有财产权如何得到保护以及政府应该在什么范围内行使公共管理权力的问题。因此,完善我国土地征收立法必须明确公共利益的内涵及其价值判断标准,限制政府公权力的滥用,保护公民私有财产权。
关键词 私有财产权 公共利益 土地征收
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论集体土地所有权的缺陷及其完善措施 被引量:9
11
作者 俞树毅 《甘肃政法学院学报》 2002年第6期49-52,共4页
本文以农村经济市场化为背景 ,总结和分析了我国现行集体土地所有权存在的缺陷 ,提出了完善集体土地所有权的基本思路以及明确界定农民集体组织、完善土地征用制度并赋予村农民集体土地取回权等具体的集体土地所有权完善措施。
关键词 集体土地所有权 农民集体 集体土地使用权 土地征用
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新形势下农村土地制度改革研究 被引量:18
12
作者 王燕霞 《河北法学》 CSSCI 北大核心 2014年第4期139-148,共10页
现行农村土地制度存在的缺陷引发了一系列的经济和社会问题,土地改革已经刻不容缓。十八届三中全会提出要全面深化改革,明确指出了土地制度改革的方向和目标。为此,围绕农村土地改革如何打破政府对土地市场的垄断、构建城乡统一的建设... 现行农村土地制度存在的缺陷引发了一系列的经济和社会问题,土地改革已经刻不容缓。十八届三中全会提出要全面深化改革,明确指出了土地制度改革的方向和目标。为此,围绕农村土地改革如何打破政府对土地市场的垄断、构建城乡统一的建设用地市场、明晰和稳定的农地产权,以及土地利用规划、土地用途管制相关配套制度的完善,有针对性地提出对策。 展开更多
关键词 农村集体建设用地 农村集体土地 土地征收
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土地征收中农户福利变化及其影响因素——基于江苏省不同地区的农户问卷调查 被引量:16
13
作者 丁琳琳 吴群 李永乐 《经济地理》 CSSCI 北大核心 2016年第12期154-161,共8页
基于森的可行能力理论,从家庭经济状况、社会保障、居住状况、景观环境和心理状况5个维度构建失地农民福利评价指标体系。采用模糊综合评价法比较分析江苏省不同经济发展水平地区土地征收前后农户福利水平的变化,并实证检验引起农户福... 基于森的可行能力理论,从家庭经济状况、社会保障、居住状况、景观环境和心理状况5个维度构建失地农民福利评价指标体系。采用模糊综合评价法比较分析江苏省不同经济发展水平地区土地征收前后农户福利水平的变化,并实证检验引起农户福利差异性变化的影响因素。结果表明:1征地后农户福利水平有所提高,总模糊指数从0.375上升到0.421。但地区间存在较为明显的差异,其中,苏州市和南通市样本农户福利水平均呈上升趋势,增幅分别为24.7%和9.5%;宿迁市农户福利水平则有所下降。2征地后农户福利水平的变异系数从0.224上升到0.439,个体间福利分化趋于严重。3征地补偿形式、地区经济发展水平、家庭非农就业率、劳动力平均受教育水平和征地时间对农户福利变化具有显著的正向影响,且作用程度递减;征地面积占比、家庭人口抚养比重和劳动力平均年龄对农户福利变化具有显著的负向影响,且作用程度逐步减弱。切实提高农户福利水平,降低失地农民内部福利变化差异性,需从完善失地农民社会保障体系、多元化征地补偿方式、加强失地农民就业指导培训和完善基础设施及配套设施建设等方面着力。 展开更多
关键词 失地农民 土地征收 征地补偿 农户福利 福利变化差异 森的可行能力理论 江苏省
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我国土地征收中公共利益的厘定与处置 被引量:16
14
作者 吴春燕 《现代法学》 CSSCI 北大核心 2008年第6期89-96,共8页
公共利益的需要是土地征收制度建立的合法性基础,对其研究具有重要的理论与实践意义。公共利益有不确定性特点,在公共利益的判断标准上,应当实行主观标准与客观标准相结合。我国土地征收实践中公共利益认定中存在的若干问题,我们应借鉴... 公共利益的需要是土地征收制度建立的合法性基础,对其研究具有重要的理论与实践意义。公共利益有不确定性特点,在公共利益的判断标准上,应当实行主观标准与客观标准相结合。我国土地征收实践中公共利益认定中存在的若干问题,我们应借鉴其他国家的土地征收相关立法,总结我国土地征收实践,有针对性地提出采取如下措施:扩大信息公开范围,建立听证、复议和复审程序、公开程序和监督程序。 展开更多
关键词 土地征收 公共利益 公开程序 审查程序
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撂荒耕地信息获取方法研究进展与展望 被引量:17
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作者 陈航 谭永忠 +1 位作者 邓欣雨 肖武 《农业工程学报》 EI CAS CSCD 北大核心 2020年第23期258-268,共11页
撂荒作为耕地利用边际化的最终表现形式,是中国近20 a以来耕地利用亟需解决的重要问题之一,而有效获取撂荒耕地信息是探究撂荒耕地时空变化与影响因素的基础前提,也是政府进行耕地政策调整,保障耕地资源可持续利用的重要依据。该研究应... 撂荒作为耕地利用边际化的最终表现形式,是中国近20 a以来耕地利用亟需解决的重要问题之一,而有效获取撂荒耕地信息是探究撂荒耕地时空变化与影响因素的基础前提,也是政府进行耕地政策调整,保障耕地资源可持续利用的重要依据。该研究应用文献综述法与归纳总结法,基于国内外学者在撂荒耕地信息获取研究上的成果,对撂荒耕地信息获取方法进行归纳总结,并对未来研究方向进行了展望。结果表明:1)综合前人研究成果,撂荒耕地信息获取方法可以分为基于抽样调查、文献荟萃分析以及遥感获取的3种类型。2)基于抽样调查的撂荒耕地信息获取方法在案例研究上应用较广,且有着近乎一致的研究范式,但数据空间表征能力较弱。全国家庭调查数据在一定程度上增加了数据的空间属性,但对原始数据的二次筛选减少了样本容量,降低了数据的可信性。3)文献荟萃法基于“二手”的文献或数据,研究结果受已公开发表文章数量的限制,且需要研究人员对相关领域热点关键词有全面了解,目前该方法在撂荒耕地信息获取应用上相对较少。4)遥感卫星与计算机技术发展给撂荒耕地信息获取提供了便利,基于地物特征规则与土地利用信息变化,多种耕地撂荒检测方法被开发,但受限于高空间分辨率与大范围提取需求,仍存在较大的优化空间,未来研究可在数据选择与处理、特征和方法融合上进行更深一步的探索。 展开更多
关键词 土地利用 数据 耕地 撂荒 信息获取
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中国土地征收程序模式之转型:从管理主义到协商合作 被引量:15
16
作者 陈怡竹 《中国土地科学》 CSSCI CSCD 北大核心 2020年第4期35-40,47,共7页
研究目的:通过对中国不同时期土地征收程序制度的梳理,探寻其制度特点及发展趋势,找到符合经济社会发展需求的程序模式。研究方法:规范分析法、历史分析法、归纳总结法。研究结果:中国土地征收程序制度整体上强调管理、注重效率,政府主... 研究目的:通过对中国不同时期土地征收程序制度的梳理,探寻其制度特点及发展趋势,找到符合经济社会发展需求的程序模式。研究方法:规范分析法、历史分析法、归纳总结法。研究结果:中国土地征收程序制度整体上强调管理、注重效率,政府主导各个程序环节,被征收人主体地位不被重视,表现出浓厚的管理主义色彩。研究结论:管理主义型土地征收程序制度已不适应当代社会发展需求,应努力构建协商合作型土地征收程序制度,需要在土地征收各个环节加强被征收人主体地位、信息公开、协商沟通、说明理由、权利救济等制度建设,才能更好地实现土地征收中的公平正义。 展开更多
关键词 土地法学 土地征收 征收程序 协商合作
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农村土地使用制度:现状、问题与方向 被引量:13
17
作者 高宏伟 靳共元 《河北经贸大学学报》 CSSCI 北大核心 2013年第5期76-78,共3页
我国农村土地使用制度,是在经历了三次较大规模调整的基础上形成的,每一次改革都对经济社会产生了巨大影响。现行农村土地使用制度中存在的土地产权模糊不清、土地流转缺乏规范、土地保护有法不依等问题,严重制约着农业生产力的进一步... 我国农村土地使用制度,是在经历了三次较大规模调整的基础上形成的,每一次改革都对经济社会产生了巨大影响。现行农村土地使用制度中存在的土地产权模糊不清、土地流转缺乏规范、土地保护有法不依等问题,严重制约着农业生产力的进一步发展。土地使用制度不仅关系到农民的切身利益,也关系到社会的安定与和谐。 展开更多
关键词 土地制度 土地产权 土地流转 土地征用 土地保护 农业生产力 土地使用制度 家庭联产承包责任制
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基于移动GIS技术的土地巡查系统研究与开发 被引量:16
18
作者 许振峰 吕东洋 孙奉翮 《测绘与空间地理信息》 2014年第2期110-112,共3页
从移动GIS的实际应用出发,针对目前我国土地巡查作业时的问题,使用ArcGIS Mobile SDK在移动GIS终端上开发移动GIS土地巡查系统。本系统依托ArcGIS Server为服务器平台。
关键词 移动GIS 土地巡查 数据采集 GNSS
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农村土地征收对被征地农户福利的影响评价——基于阿马蒂亚·森的可行能力理论 被引量:15
19
作者 胡清华 伍国勇 +2 位作者 宋珂 欧雪辉 李中 《经济地理》 CSSCI CSCD 北大核心 2019年第12期187-194,共8页
运用阿马蒂亚·森的可行能力理论,构建被征地农户福利状况变化的评价指标体系,利用模糊综合评价办法评测农村土地征收前后湖南省不同经济发展程度区域被征地农户福利状况变动,并实证分析影响被征地农户福利变动的因素。结果表明:土... 运用阿马蒂亚·森的可行能力理论,构建被征地农户福利状况变化的评价指标体系,利用模糊综合评价办法评测农村土地征收前后湖南省不同经济发展程度区域被征地农户福利状况变动,并实证分析影响被征地农户福利变动的因素。结果表明:土地征收完成后被征地农户福利状况有所改善,但不同区域存在显著差异;土地征收完成后被征地农户福利水平变异系数增大,农户个体福利分化明显;土地征收补偿形式、区域发达程度、教育状况因素等对被征地农户福利水平变动存在正向影响,征地面积比重、劳动力年龄等因素对被征地农户福利水平变动存在负向影响,二者的作用程度呈递减态势。显著提升被征地农户福利水平,减少被征地农户福利水平变动的差异性,需要从完善被征地农户的社会保障程度、完善农村土地征收补偿模式和完善配套基础设施等方面入手。 展开更多
关键词 农村土地 土地征收 农户福利 阿马蒂亚·森的可行能力理论 征收补偿 权益保障
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从征地过程看集体土地产权制度改革 被引量:5
20
作者 石忆邵 朱卫锋 《规划师》 2003年第10期37-40,共4页
解决土地被征后利用效率低下、土地征用补偿标准低等问题,必须做好以下工作:建立农用地分等定级和基准地价体系,并将其作为征地补偿的主要依据;形成以社会保障为宗旨的劳动力安置方法;国家和集体的职能重点由交易主体逐渐向管理服务转变... 解决土地被征后利用效率低下、土地征用补偿标准低等问题,必须做好以下工作:建立农用地分等定级和基准地价体系,并将其作为征地补偿的主要依据;形成以社会保障为宗旨的劳动力安置方法;国家和集体的职能重点由交易主体逐渐向管理服务转变;适当提高公益性用地补偿标准。 展开更多
关键词 土地产权制度 集体土地 劳动力 土地征用
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