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固定资本形成内生化的房地产投入占用产出局部闭模型及其应用 被引量:6
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作者 陆子含 陈锡康 高翔 《管理评论》 CSSCI 北大核心 2018年第5期225-232,共8页
房地产行业是国民经济的支柱产业,包括房地产建筑业、房地产服务业和房地产土地流转部门三个部分。房地产销售额由房地产产出和土地成本两部分组成。分析可知,通过增加企业、政府和居民收入从而拉动固定资产投资增长,再通过固定资产投... 房地产行业是国民经济的支柱产业,包括房地产建筑业、房地产服务业和房地产土地流转部门三个部分。房地产销售额由房地产产出和土地成本两部分组成。分析可知,通过增加企业、政府和居民收入从而拉动固定资产投资增长,再通过固定资产投资拉动经济增长,是房地产销售影响经济的重要途径。鉴于传统投入产出模型不能对此进行有效刻画,为充分反映房地产与国民经济间的相互联系和促进关系,本文设计和构造了房地产投入占用产出表,提出新的将固定资本形成内生化的投入产出局部闭模型。应用模型测算房地产销售对经济的拉动效应,得出2015年对GDP的完全拉动为13万亿元,得出的测算结果显著大于传统模型,更加符合房地产业对经济增长的实际贡献。 展开更多
关键词 房地产投入占用产出表 固定资本形成内生化 投入占用产出局部闭模型 宏观经济效应
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投资内生化的房地产投入占用产出局部闭模型及其应用
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作者 陆子含 陈锡康 高翔 《数学的实践与认识》 北大核心 2018年第2期67-75,共9页
房地产在国民经济中占据特殊地位,为全面反映房地产与国民经济问的相互联系和促进关系,设计和构造了房地产投入占用产出表.分析表中数据可知,房地产发展对国民经济的主要影响与其他生产部门不同,主要通过增加企业毛盈余和政府收入... 房地产在国民经济中占据特殊地位,为全面反映房地产与国民经济问的相互联系和促进关系,设计和构造了房地产投入占用产出表.分析表中数据可知,房地产发展对国民经济的主要影响与其他生产部门不同,主要通过增加企业毛盈余和政府收入进而拉动投资增长,最终实现经济增长.鉴于传统投入产出模型不能对此进行有效刻画,提出新的将投资内生化的投入产出局部闭模型.应用模型测算房地产对经济的拉动效应,得出的测算结果与传统模型相比明显偏大. 展开更多
关键词 房地产投入占用产出表 投资内生化 投入占用产出局部闭模型 宏观经 济效应
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