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题名耕地资源社会价值核算研究
被引量：8
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作者
刘成铭
陈振
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机构
南京农业大学土地管理学院
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出处
《上海国土资源》
2019年第2期28-31,共4页
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基金
江苏高校哲学社会科学优秀创新团队建设项目(2015ZSTD004)
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文摘
从耕地产权外部性的视角剖析我国耕地资源的社会价值构成,提出耕地资源的社会价值包括农民生存保障价值、国家粮食安全价值及生态安全价值,从而构建耕地资源社会价值核算体系,并以上海市为例,运用修正的收益还原法核算耕地资源的社会价值。研究结果表明:2016年上海市耕地资源提供的社会价值为5.724万亿元,耕地产权的外部性导致其游离于市场之外,未得到充分显化。因此,地方政府应加快推进耕地资源社会价值市场化的探索,健全社会价值核算体系;将耕地利用的社会成本纳入耕地经营及非农化开发投资成本中,防止耕地资源过度性损失,促进非农建设用地节约集约利用;建立完善农村社会保障体系及土地征收补偿机制,优化利益分配格局,进一步提高农民的政策认同。
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关键词
耕地资源
社会价值
核算体系
耕地产权
外部性
收益还原法
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Keywords
cultivated land resources
social values
accounting system
cultivated land property rights
externalities
income reduction method
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分类号
F301.21
[经济管理—产业经济]
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题名农地流转价格偏移程度分析
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作者
黄山
吴正官
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机构
长江大学经济与管理学院
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出处
《农业展望》
2022年第3期8-12,共5页
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文摘
合理的农地流转价格是农地流转市场发展壮大的前提。通过收益还原法测算出全国各省份农地流转均衡价格,认为年度农地流转价格的合理性区间在6000~10500元/hm^(2)。此外,还分析了农地流转价格偏低对农村发展的危害,提出了农地预流转模式。基于此,建议成立村级农地流转合作社,实行民主投票制度,促进企业和合作社双向选择,保证农地流转价格保持在合理区间运行,助力乡村振兴。
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关键词
农地流转
价格偏移
收益还原法
乡村振兴
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Keywords
agricultural land transfer
price offset
income reduction method
rural revitalization
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分类号
F321.1
[经济管理—产业经济]
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