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转型时期的农民工住房问题——一种政策过程的视角 被引量:46
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作者 丁富军 吕萍 《公共管理学报》 CSSCI 2010年第1期58-66,共9页
从政策过程的视角论述农民工住房问题纳入国家政策层面的可行性,可为解决农民工住房问题提供政策方向。本文从杜布林冲突的系统分析模型出发,建构"黑匣子"公共政策过程分析模型,并运用成本-收益分析、政府分权理论等,从政策... 从政策过程的视角论述农民工住房问题纳入国家政策层面的可行性,可为解决农民工住房问题提供政策方向。本文从杜布林冲突的系统分析模型出发,建构"黑匣子"公共政策过程分析模型,并运用成本-收益分析、政府分权理论等,从政策执行的角度来检验政策方案。通过政策输入过程分析,识别形成农民工住房问题的实质因素,并分析农民工住房问题转变为政策问题的实践约束条件。通过对政策执行约束条件的分析得出:农民工住房政策的逻辑起点不是农民工住房质量,而是附加在户籍制上的城乡二元体制结构。研究认为农民工住房问题本身无法作为良好的政策问题纳入中央政府决策范围。建立农民工住房保障体系并允许农民工有条件地享受城市住房保障政策,或直接取消城乡二元结构,都不是解决农民工住房问题的最优政策,但前者作为渐进的决策途径,还是有助于缓解社会转型矛盾的;政府应当制定改革户籍制的长远目标,并在此框架下坚持改革和创新,逐步实现住房保障的城乡一体化。 展开更多
关键词 转型时期 农民工 住房问题 政策过程分析
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中国城镇房价收入比时空演变的多尺度分析 被引量:35
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作者 刘海猛 石培基 +2 位作者 潘竟虎 曹智 谢作轮 《地理科学》 CSCD 北大核心 2015年第10期1280-1287,共8页
从全国、省级、市级多个尺度,运用空间自相关和变异系数等方法对中国1999~2012年城镇房价收入比的时空演变特征和分异规律进行了系统分析。结果表明:1中国城镇房价收入比的时空格局演变特征表现出明显的空间尺度效应,国家尺度呈波动上... 从全国、省级、市级多个尺度,运用空间自相关和变异系数等方法对中国1999~2012年城镇房价收入比的时空演变特征和分异规律进行了系统分析。结果表明:1中国城镇房价收入比的时空格局演变特征表现出明显的空间尺度效应,国家尺度呈波动上升趋势,省级尺度先上升后分异,大中城市不断升高,且在2007~2011年省、市级尺度下存在较显著的空间自相关,表明近年来中国房地产市场的空间邻近联动性明显增强;2房价收入弹性分析表明2003~2012年全国大约70%的大中城市居民的收入涨幅赶不上房价涨幅,部分城市泡沫存在的可能性较大,居民住房支付能力不断下降;3全国和东部地区省份间的空间差异2003年之前为缩小趋势,之后逐渐增大,中西部省份间差异较小且基本处于缩小态势,市级房价收入比的差异要明显高于省级尺度的差异且呈上升趋势,空间差异的变化存在尺度效应和分区效应。 展开更多
关键词 房价收入比(PIR) 住房问题 时空演变 尺度效应 中国
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解决农民工住房问题的总体思路和政策框架 被引量:27
3
作者 金三林 《开放导报》 CSSCI 北大核心 2010年第3期40-44,共5页
解决农民工住房问题对于我国经济社会可持续发展具有重大意义。目前,农民工住房总体还处于市场失灵和政府失灵并存的状态。应加快建立农民工住房供应体系和住房保障体系,逐步完善"住房公积金制度、住房补贴制度、财税支持制度、金... 解决农民工住房问题对于我国经济社会可持续发展具有重大意义。目前,农民工住房总体还处于市场失灵和政府失灵并存的状态。应加快建立农民工住房供应体系和住房保障体系,逐步完善"住房公积金制度、住房补贴制度、财税支持制度、金融服务制度、土地供应制度、规划保障制度相互补充"的农民工住房政策体系,使进城农民工的住房条件尽快改善。 展开更多
关键词 农民工住房 总体思路 政策框架
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新市民的住房问题及其解决路径 被引量:23
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作者 蔡鹏 严荣 《同济大学学报(社会科学版)》 CSSCI 北大核心 2020年第1期70-82,共13页
文章通过梳理现有的新市民住房政策,分析新市民的住房现状,对新市民的住房困难影响因素进行实证分析,得出新市民的住房问题主要体现在四个矛盾上:各城市所需要的新市民的住房需求与相应住房政策不匹配之间的矛盾,新市民的住房困难与住... 文章通过梳理现有的新市民住房政策,分析新市民的住房现状,对新市民的住房困难影响因素进行实证分析,得出新市民的住房问题主要体现在四个矛盾上:各城市所需要的新市民的住房需求与相应住房政策不匹配之间的矛盾,新市民的住房困难与住房保障覆盖面之间的矛盾,新市民的租房需求与住房租赁市场发展不充分之间的矛盾,住房政策的普适性与住房困难的特定性之间的矛盾。根据国家的各项指导意见,结合新市民住房问题产生的原因,文章提出了解决新市民住房问题的目标和原则,并从供需两端施策、因城施策、地区间联动施策等角度提出了近期、中期、远期分阶段的具体实施建议。 展开更多
关键词 新市民 住房问题 住房政策 住房保障
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未来十年上海大都市的住房问题和社区规划 被引量:13
5
作者 杨贵庆 《城市规划汇刊》 CSSCI CSCD 2000年第4期63-68,共6页
本文在论述当今上海大都市住房与社区建设状况基础上 ,探讨了未来十年影响上海市住房建设与规划管理的十大因素 ,包括社会整体发展目标、城市产业结构调整与经济增长、区域城市化与大都市人口压力、城市用地结构调整、住房政策、开发方... 本文在论述当今上海大都市住房与社区建设状况基础上 ,探讨了未来十年影响上海市住房建设与规划管理的十大因素 ,包括社会整体发展目标、城市产业结构调整与经济增长、区域城市化与大都市人口压力、城市用地结构调整、住房政策、开发方式、行业规范、城市社会心理 ,老龄化社会、以及地方传统等 ,这些因素呈现多元化的格局并在一定程度上成为住房与社区发展的动力。文章还论述了城市居住地在“社区化”过程中的营建原则 ,包括效率、公平、地方化、人性化和可持续发展等五项原则。论文对当今和未来一个时期上海城市住房与社区营建的政策制定和规划建设提供参考。 展开更多
关键词 住房问题 社区规划 上海
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国外住房问题和住房政策研究——回顾及启示 被引量:13
6
作者 张祚 李江风 李治 《公共管理学报》 CSSCI 2009年第4期112-122,共11页
以文献资料法和比较分析法为基础,对国外住房问题和住房政策的研究进行了回顾——主要包括住房问题的产生、公共住房与住房福利、住房政策的比较和划分以及住房问题的主要研究方法。通过国外文献回顾有助于进一步认识和理解住房问题和... 以文献资料法和比较分析法为基础,对国外住房问题和住房政策的研究进行了回顾——主要包括住房问题的产生、公共住房与住房福利、住房政策的比较和划分以及住房问题的主要研究方法。通过国外文献回顾有助于进一步认识和理解住房问题和住房政策。在全球化的进程中,当中国必须面对和住房问题相关的危机和困境时,一方面需要以全球视角不断借鉴国外解决住房问题以及制定和执行住房政策的经验,另外一方面也需要认清国内外形式,选择属于自己发展模式。 展开更多
关键词 住房问题 住房政策 综述
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寻求社会公正与融合的可持续途径:荷兰社会住宅的发展与现状 被引量:12
7
作者 惠晓曦 《国际城市规划》 CSSCI 北大核心 2012年第4期13-22,共10页
作为世界上住房保障制度最为完善的国家之一,荷兰自20世纪初期以来长期重视社会住宅,即公有出租的保障性住房的规划和建设,将其作为解决城市住房问题、促进社会公正的主要方式,并根据社会经济背景的变化对其发展政策和策略进行合理的调... 作为世界上住房保障制度最为完善的国家之一,荷兰自20世纪初期以来长期重视社会住宅,即公有出租的保障性住房的规划和建设,将其作为解决城市住房问题、促进社会公正的主要方式,并根据社会经济背景的变化对其发展政策和策略进行合理的调整。与此同时,荷兰也已将社会住宅的规划建设作为解决社会问题,特别是克服不同收入阶层与种族间的居住空间隔离问题,促进社会融合的重要手段之一。本文将结合政策与实例分析对荷兰社会住宅发展进行具体探讨,以期对我国目前的保障性住房规划建设提供借鉴。 展开更多
关键词 住房问题 社会住宅 社会公正 社会融合 荷兰
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中国城市居民住房来源构成与省际差异——基于“五普”与“六普”数据的分析 被引量:11
8
作者 张祚 陈昆仑 +1 位作者 涂姗 刘艳中 《世界地理研究》 CSSCI 2014年第3期52-63,共12页
2000年到2010年十年间,随着中国城市住房改革的深入和住房市场的快速发展,城市居民住房来源结构也发生了较大变化。本文综合不同视角对当前中国城市居民住房来源体系进行了梳理,选取购买商品房、购买经济适用房、租赁住房和自建住房4种... 2000年到2010年十年间,随着中国城市住房改革的深入和住房市场的快速发展,城市居民住房来源结构也发生了较大变化。本文综合不同视角对当前中国城市居民住房来源体系进行了梳理,选取购买商品房、购买经济适用房、租赁住房和自建住房4种类型,以第五次人口普查和第六次人口普查的数据为基础,分析了中国31个省(市、区)城市居民住房来源的构成、变化和省际差异特征,并通过构建神经网络对省际差异的影响因素进行分析。最后得出结论并对未来城市居民住房结构的变化进行展望。 展开更多
关键词 住房问题 住房来源 省际差异 人口普查
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住房的过度市场化及其社会后果——从《论住宅问题》看城市中下层民众的住房消费 被引量:10
9
作者 张敦福 《兰州大学学报(社会科学版)》 CSSCI 北大核心 2010年第4期106-113,共8页
住房消费属于基本民生领域,却被当作经济增长的支柱产业;民众看重使用价值,房产商、开发商、炒房者、地方政府等看重交换价值,安居乐业的基本消费品被过度货币化、资本化;房价不合理暴涨损害了健康平和的人际关系、道德观念、价值体系... 住房消费属于基本民生领域,却被当作经济增长的支柱产业;民众看重使用价值,房产商、开发商、炒房者、地方政府等看重交换价值,安居乐业的基本消费品被过度货币化、资本化;房价不合理暴涨损害了健康平和的人际关系、道德观念、价值体系和重要的社会情感,社会后果堪忧。与恩格斯论述的住宅问题相比,目前中国的住房问题,既有独特之处(社会转型期、解决方案、政府介入等),又有共同之处(工业化、城乡差别、乡城移民、资本意志、市场化)。国家和政府有责任让其国民安居乐业。解决住房问题的根本之道在于把它作为社会问题而非纯经济问题对待,以社会政策而非经济政策应对,建设各阶层、各群体利益共享的消费者社会。 展开更多
关键词 消费 住房消费 过度市场化 《论住宅问题》
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我国居民住房支付能力与住房问题研究 被引量:9
10
作者 黄顺英 《建筑经济》 2009年第10期39-41,共3页
基于全国、各省(市)以及各收入群体的基本数据,运用住房单价月收入比进行计算与分析,初步揭示了我国不同时期、地区和不同收入群体住房单价月收入比的特点以及相互差异的程度,指出我国居民住房问题的中心是住房支付能力社会差距过大。
关键词 住房单价月收入比 住房支付能力 社会差距 住房问题
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商品房去库存压力下的保障性住房建设思考 被引量:7
11
作者 张祚 凌旭 +1 位作者 周敏 刘艳中 《中国房地产》 2017年第3期38-47,共10页
无论是从规划目标,还是实际完成情况来看,"十二五"时期中国保障性住房的建设规模都是空前的。然而,随着中国城市商品房库存压力的增大,迫切需要对城市住房供给侧进行合理的统筹与协调。基于对"十二五"时期保障性住... 无论是从规划目标,还是实际完成情况来看,"十二五"时期中国保障性住房的建设规模都是空前的。然而,随着中国城市商品房库存压力的增大,迫切需要对城市住房供给侧进行合理的统筹与协调。基于对"十二五"时期保障性住房与商品房发展建设概况的回顾,从城市住房供给侧的视角分析商品房库存与大规模保障性住房建设之间的关系,并尝试对"十三五"期间如何实现中国城市保障性住房的科学发展、完善与升级进行了探讨。 展开更多
关键词 保障性住房 商品房库存 住房问题 住房供给侧
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长三角流动人口居留意愿差异及其影响因素 被引量:8
12
作者 陈艳如 谷跃 +1 位作者 宋伟轩 罗小龙 《经济地理》 CSSCI CSCD 北大核心 2022年第9期59-67,共9页
城市流动人口居留意愿及其影响因素,因能较好地反映出区域人口流动趋势,成为近年来中国学者持续关注的热点问题。文章以长三角为研究对象,运用空间分析和二元Logistic回归模型,基于2012-2017年中国流动人口动态监测调查数据、历年人口... 城市流动人口居留意愿及其影响因素,因能较好地反映出区域人口流动趋势,成为近年来中国学者持续关注的热点问题。文章以长三角为研究对象,运用空间分析和二元Logistic回归模型,基于2012-2017年中国流动人口动态监测调查数据、历年人口普查和1%人口抽样调查数据,分析长三角流动人口规模特征、居留意愿时空格局及其影响因素,探讨在不同规模城市间流动人口居留意愿影响因素的差异特征。研究发现:①长三角流动人口规模上涨趋势明显,各省市对流动人口吸引力差异显著。②长三角流动人口居留意愿呈快速下降态势,尤其经济发达城市流动人口居留意愿下降趋势显著;居留意愿空间差异性显著增强,呈现出由破碎向均衡再向极化转变的空间格局。③长三角流动人口居留意愿受个人特征因素影响显著大于城市特征因素,已婚、受教育程度高、家庭租金收入比高、就业身份为雇主,以及拥有医疗保险的流动人口居留意愿更强。其中,住房问题无论在何种规模城市中,对流动人口居留意愿均存在显著影响。 展开更多
关键词 流动人口 居留意愿 住房问题 城市等级 区域一体化 长三角
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人口流动背景下我国中心城市的公租房建设 被引量:8
13
作者 左停 王丽丽 《中国行政管理》 CSSCI 北大核心 2011年第6期28-31,共4页
随着我国城市化的发展,高房价给人们的生活带来沉重负担,也严重影响了城市流动人口的生活质量与和谐社会的建设,因此解决城市中低收入群体特别是流动人员的住房困难是每个国家和社会都不容忽视的重大难题。本文选取了公共住房体系运作... 随着我国城市化的发展,高房价给人们的生活带来沉重负担,也严重影响了城市流动人口的生活质量与和谐社会的建设,因此解决城市中低收入群体特别是流动人员的住房困难是每个国家和社会都不容忽视的重大难题。本文选取了公共住房体系运作较成功的几个国家和地区,根据各地经验特点总结了我国住房保障体系存在的主要问题,并指出公租房建设对解决我国面临的住房难题具有重要意义。 展开更多
关键词 流动人口 住房问题 公租房
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城市农民工的住房问题与改革政策 被引量:8
14
作者 刘梦琴 傅晨 《城市观察》 2013年第4期136-145,共10页
本文研究城市农民工的住房问题和改革政策。农民工住房问题的制度根源是城乡二元住房制度改革滞后。农民工住房问题主要表现为绝大多数农民工无力在城市购买住房以及住房质量和居住环境较差。住房问题对农民工市民化具有严重的负面影响... 本文研究城市农民工的住房问题和改革政策。农民工住房问题的制度根源是城乡二元住房制度改革滞后。农民工住房问题主要表现为绝大多数农民工无力在城市购买住房以及住房质量和居住环境较差。住房问题对农民工市民化具有严重的负面影响,住房房租支出比重偏高削弱了农民工的经济收入,居住质量差阻碍了农民工思想观念和行为方式的市民化,居住边缘化造成严重的社会隔阂对立。本文分析了广东省农民工住房政策和实施情况,提出深化改革的建议。 展开更多
关键词 农民工 住房问题 住房政策
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工业化时代的住房保障--基于民国时期劳工住宅问题的分析 被引量:8
15
作者 宣朝庆 赵芳婷 《南开学报(哲学社会科学版)》 CSSCI 北大核心 2011年第4期100-107,共8页
住宅问题是工业社会中事关民生和社会安全的重要问题,住房保障是城市社会管理创新的重要方面。民国时期住房保障以抗日战争为界,前一阶段视住宅问题为劳工问题的一部分,政府初步探讨了本国的劳工住宅发展思路;后一阶段则视住宅问题为战... 住宅问题是工业社会中事关民生和社会安全的重要问题,住房保障是城市社会管理创新的重要方面。民国时期住房保障以抗日战争为界,前一阶段视住宅问题为劳工问题的一部分,政府初步探讨了本国的劳工住宅发展思路;后一阶段则视住宅问题为战后社会建设的重要组成部分,视住宅问题为一项集长期性、经常性、基础性等特征于一身的重要社会问题,重新定位住房保障的任务和具体措施,并从立法、政策等方面提出长远解决住宅问题的蓝图。 展开更多
关键词 工人阶层 住宅问题 社会建设 社会管理
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浅析我国廉租房制度 被引量:1
16
作者 周晓丹 梅艳君 《武汉冶金管理干部学院学报》 2008年第2期18-22,共5页
住房问题一直是困扰世界各国的难题,怎样解决住房问题是摆在世界各国政府面前的现实而严峻的的课题,世界各国的经济学家提出了多种解决方案,然而最受推崇的是廉租房制度,通过为低收入阶层提供住房救助,为他们提供廉租房,为他们带来福音... 住房问题一直是困扰世界各国的难题,怎样解决住房问题是摆在世界各国政府面前的现实而严峻的的课题,世界各国的经济学家提出了多种解决方案,然而最受推崇的是廉租房制度,通过为低收入阶层提供住房救助,为他们提供廉租房,为他们带来福音,以期可以在全社会实现居者有其屋的目标。 展开更多
关键词 住房问题 廉租房 社会救助
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发达国家调控住房租赁市场的做法及对我国的启示 被引量:7
17
作者 罗凡 李秋阳 王春行 《企业科技与发展》 2011年第12期91-94,共4页
学习发达国家调控住房租赁市场的做法和经验,对制定和完善符合我国实际的住房保障政策体系,解决广大中、低收入家庭的住房问题,以及加快构建社会主义和谐社会,具有重要意义。
关键词 住房问题 保障政策 经验 发达国家
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从民生视角探求破解我国房地产问题的对策 被引量:7
18
作者 戴春勤 《特区经济》 北大核心 2010年第8期242-243,共2页
我国房地产市场供求关系之外的非市场因素导致房价畸高,广大中低收入群体住房困难。政府要从民生的高度加强对市场的宏观调控,使得有条件的居民能够通过住房市场解决住房问题。同时,要规范政府行为,加大保障性住房建设力度,通过非市场... 我国房地产市场供求关系之外的非市场因素导致房价畸高,广大中低收入群体住房困难。政府要从民生的高度加强对市场的宏观调控,使得有条件的居民能够通过住房市场解决住房问题。同时,要规范政府行为,加大保障性住房建设力度,通过非市场化手段解决困难居民的住房问题,让全体人民尤其是中低收入群体共享改革成果。 展开更多
关键词 民生 房地产问题 原因 对策
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我国农民工住房的制度化困境研究——基于多重制度逻辑的视角 被引量:7
19
作者 娄文龙 《经济体制改革》 CSSCI 北大核心 2020年第1期88-94,共7页
改革开放以来,我国农民工的住房问题是一个历久弥新的话题。农民工的住房制度嵌入于多元化制度场域中,其背后隐含着国家逻辑、政府逻辑、市场逻辑和生存逻辑,并且这四种逻辑相互交织和互动,最终导致农民工面临着住房制度化困境。因此,... 改革开放以来,我国农民工的住房问题是一个历久弥新的话题。农民工的住房制度嵌入于多元化制度场域中,其背后隐含着国家逻辑、政府逻辑、市场逻辑和生存逻辑,并且这四种逻辑相互交织和互动,最终导致农民工面临着住房制度化困境。因此,需要加强住房制度的顶层设计,并构建新的制度逻辑,达成农民工住房的多重制度逻辑间的动态平衡。 展开更多
关键词 农民工 住房问题 制度化困境 多重制度逻辑
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解决高校青年教职工住房途径的探析——后房改时代解决教工住房的出路 被引量:7
20
作者 王耀华 谢芳成 《教育文化论坛》 2011年第5期39-42,共4页
高等学校青年教师是学校未来的顶梁柱,他们是一批学历高、专业性强、思维活跃、敢于尝试、有上进心的有为青年,这支年轻的教师队伍对高校学科的发展、教学科研的不断向前推进具有潜在的、不可代替的作用,是学校的未来和希望。青年教师... 高等学校青年教师是学校未来的顶梁柱,他们是一批学历高、专业性强、思维活跃、敢于尝试、有上进心的有为青年,这支年轻的教师队伍对高校学科的发展、教学科研的不断向前推进具有潜在的、不可代替的作用,是学校的未来和希望。青年教师来校工作基本上都到了婚育年龄,在高房价时代,解决好他们的住房问题非常重要。解决好教师住房问题,是引进人才、留住人才,建设高水平、稳定的师资队伍的关键因素之一。本文浅述了后房改时代(住房货币化时代),高等学校青年教师住房的困境,提出了解决高校青年教师住房的几种途径,希望其能对稳定高校教师队伍,增强学校的凝聚力,促进学校事业的不断发展起到了启示性的作用。 展开更多
关键词 高校青年教师 住房问题 途径
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