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题名关于建立房屋全生命周期安全管理的对策建议
被引量：1
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作者
梁浩
周冬
霍子文
周岱霖
王烨
李宏军
酒淼
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机构
住房和城乡建设部科技与产业化发展中心
中交房地产集团
广州市城市规划勘测设计研究院
广东省城市感知与监测预警企业重点实验室
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出处
《住宅产业》
2023年第6期6-8,共3页
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文摘
近年来我国城镇化快速发展,房屋建设量大、既有房屋多,但同时也面临着房屋品质差异大、维护成本高、安全管理复杂等问题。房屋安全关乎国计民生,是实现中国式现代化与高质量发展的重大民生议题,故此2023年初全国住房和城乡建设工作会议提出要建立房屋安全长效机制。本文结合对广东等地的调研,分析现状特征,梳理面临的挑战,并参考借鉴有关经验,提出了建立房屋全生命周期安全管理的对策建议。
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关键词
房屋安全管理
全生命周期
房屋体检
房屋养老金
房屋保险
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Keywords
housing safety management
full life cycle
physical examination of the housing
housing pension
housing insurance
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分类号
TU746
[建筑科学—建筑技术科学]
F299.23
[经济管理—国民经济]
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题名以房养老模式及对策研究
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作者
吴波
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机构
北京师范大学
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出处
《西部金融》
2019年第3期57-59,共3页
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文摘
“以房养老”模式在日本、美国、英国等发达国家推行已久,随着我国人口老龄化越来越严重,我国试点并开始全面推广“以房养老”模式。本文着重探讨了推行该模式的必要性以及面临的障碍和挑战,并基于此提出了针对性建议。
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关键词
以房养老
住房反向抵押
保险
人口老龄化
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Keywords
housing pension
housing reverse mortgage
insurance
the elderly
countermeasure
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分类号
F832.1
[经济管理—金融学]
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题名以房养老理财方案的比较与分析
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作者
李雨薇
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机构
湖南省社会科学院
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出处
《南华大学学报（社会科学版）》
2019年第1期66-72,共7页
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基金
湖南省哲学社会科学基金项目"湖南城市独生子女父母养老问题研究"资助(编号:17YBQ066)
湖南省社会科学院院属课题"湖南城市中独生子女家庭养老模式创新问题研究"资助(编号:17ZHC26)
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文摘
中国老人的房产拥有率很高,但养老储备不足,使得以房养老模式应运而生,它将房产价值流转和养老资源供给有效结合,通过变现房产价值来补充养老资金,在提高老年人晚年生活质量的同时,也构成社会多层次养老保障体系的一部分。文章分析了以房养老保险、售房养老和租房养老3种典型的以房养老方式,以案例的形式从基本概念、计算公式、优势劣势和适应人群等方面进行了详细的阐述。最后提出了促进以房养老模式发展的政策建议,首先是加强宣传引导,培育新型养老观念,其次要完善顶层设计,构建全面制度保障,然后要创新产品种类,开展金融创新。
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关键词
以房养老保险
售房养老
租房养老
理财方案
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Keywords
housing pension insurance
house-selling pension
house-renting pension
financial planning scheme
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分类号
F230
[经济管理—会计学]
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题名住房反向抵押养老再担保研究
被引量：2
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作者
张杰
张雯涵
殷君瑶
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机构
南京审计大学金融学院
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出处
《河北经贸大学学报（综合版）》
2020年第2期65-70,共6页
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基金
国家社会科学基金重大项目“金融服务养老的理论框架、国际经验、中国路径研究”(17ZDA072)
江苏省高校优势学科三期南京审计大学应用经济学(苏政办发〔2018〕87号)
江苏高校哲学社会科学研究一般项目“前景理论视角下高校教师学术失范的长效治理机制研究”(2019SJA0343)。
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文摘
商业保险公司在开展住房反向抵押养老业务时由于较多风险,其参与热情不高,使得该项业务发展缓慢。为了保障参与双方合法权益、分散商业保险公司面临的风险,有必要引入再担保机制。我国现阶段不断增加的养老需求、蓬勃发展的保险业、良好的宏观环境等都为住房反向抵押养老再担保的发展提供了可行条件。政府等相关部门应当不断完善住房反向抵押养老再担保的制度设计、鼓励民资参与、控制住房反向抵押再担保规模,促进我国养老事业发展。
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关键词
住房反向抵押养老
再担保
制度设计
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Keywords
housing reverse mortgage pension
re-guarantee
institute design
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分类号
F842.67
[经济管理—保险]
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题名保险机构助力“以房养老”案例研究
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作者
姚爱萍
魏远欣
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机构
西南大学经济管理学院
西南大学智能金融与数字经济研究院
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出处
《当代金融研究》
2022年第6期46-59,共14页
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基金
西南大学智能金融与数字经济研究院一般项目“中美金融科技发展战略比较研究”(20YJ0104)。
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文摘
近年来,各类金融机构纷纷布局养老金融,市场上的养老金融产品层出不穷。本文以幸福人寿“房来宝”老年人住房反向抵押养老保险为例,运用案例研究法与鱼骨分析法探讨影响保险机构助力“以房养老”的积极因素与消极因素。研究发现,即便需求端与供给端在宏微观层面均存在促进产品成交的因素,但产品推广面临的阻碍因素对客户的购买行为影响更大,导致6年试点以来全国保单销量不佳。最后,基于研究结论提出保险机构开展住房反向抵押养老保险业务助力以房养老的对策。
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关键词
保险机构
以房养老
住房反向抵押养老保险
鱼骨分析法
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Keywords
Insurance Institution
house pensions
housing Reverse Mortgage pension Insurance
Fish-bone Analysis
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分类号
F842.4
[经济管理—保险]
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