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题名借鉴国外经验完善我国住房抵押贷款保险机制
被引量：2
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作者
张建华
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机构
嘉兴学院管理学院
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出处
《嘉兴学院学报》
2002年第5期38-40,44,共4页
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文摘
银行发放个人住房抵押贷款时 ,为降低其承担的风险 ,要求借款人除办理住房抵押外还必须为抵押房产投保。但目前我国保险公司开办的抵押房产保险存在着许多问题 ,已不能适应住房抵押贷款保险的需要。我们有必要借鉴国外成功的保险经验 。
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关键词
住房抵押贷款保险机制
中国
抵押房产保险
消费性贷款
担保机构
保险模式
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Keywords
housing mortgage loan insurance
insurance model
suggestion
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分类号
F842.682
[经济管理—保险]
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题名中外住房抵押贷款保险比较及借鉴
被引量：2
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作者
倪蓓贤
屠梅曾
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机构
上海交通大学安泰管理学院
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出处
《安徽农业科学》
CAS
北大核心
2005年第8期1499-1500,1549,共3页
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基金
中国自然科学应急基金课题--房地产发展与金融的关系研究(课题号:70341015)阶段性成果。
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文摘
分析了我国住房抵押贷款的市场现状,通过中外比较得出了我国住房抵押贷款市场的潜在容量应十分巨大的结论;介绍了不同国家抵押贷款保险及我国的做法,结合上述两者提出了改善市场条件的做法。
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关键词
住房抵押贷款保险
中外比较
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Keywords
housing mortgage loan insurance
Comparison between foregin and domestic market
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分类号
F830.589
[经济管理—金融学]
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题名住房抵押贷款保险的法律问题研究及条款设计
被引量：2
- 3
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作者
程杰
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机构
辽宁对外经贸学院国际经济与贸易研究所
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出处
《长春大学学报》
2012年第5期600-602,共3页
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文摘
从研究住房抵押贷款保险的背景及意义出发,分析了住房抵押贷款所面临的信用风险及成因;介绍了住房抵押贷款保险的种类及国内常见险种;对住房抵押贷款保险中贷款人身份定位,保险人赔偿和给付条件进行了剖析;对国内住房抵押贷款保险条款的设计给出笔者的建议。
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关键词
住房抵押贷款保险
受益人
抵押权
代位追偿
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Keywords
housing mortgage loan insurance
beneficiary
mortgage right
subrogation
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分类号
D9
[政治法律—法学]
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题名住房抵押贷款偿还保险精算模型研究
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作者
钱敏
谢雅萍
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机构
福建金融职业技术学院
福州大学管理学院
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出处
《福建金融管理干部学院学报》
2007年第1期39-43,共5页
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文摘
本文从寿险的角度,利用寿险精算原理建立住房抵押贷款偿还保险的精算模型,并利用寿险业经验生命表的数据对其进行实例计算;对分期缴纳保费的分析中,发现“投保金额按贷款余额计算”所存在的逻辑困难,本文为解决这一困难设计了分期缴纳保费的模型,为减轻借款人的保费负担、提供多样化的缴费选择建立了模型依据。本文的精算模型不仅适用于住房抵押贷款偿还保险,对所有分期偿还的贷款方式均可提供此类性质的保险,拓宽了保险公司的业务范围。
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关键词
住房抵押贷款偿还保险
趸缴纯保费
分期缴费
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Keywords
housing mortgage loan insurance
Single-net premium
Installment
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分类号
F840.682
[经济管理—保险]
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题名住房反向抵押模式的主体多元化与政府的作用
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作者
王者洁
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机构
天津工业大学法学院
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出处
《中国发展》
2024年第3期76-85,共10页
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文摘
老年人住房反向抵押养老保险作为一项新型的养老保险兼具保险和抵押贷款的双重属性,保险公司在保险法律关系中具有保险人、贷款人及抵押权人三重主体身份。这种保险与抵押、借贷法律关系的主体合一导致风险叠加,需重新选择住房反向抵押这一自助养老的主体模式,将基础法律关系由保险合同转化为抵押、借款合同,从而化解住房反向抵押中借贷双方的风险。将仅限双方主体参与的住房反向抵押保险模式改为多元主体参与的住房反向抵押“贷款+保险”模式,由商业银行作为住房反向抵押的贷款主体;保险公司负责为借贷双方承保;政府在监督与政策制定方面发挥规范引导作用,采取金融监管及税费优惠予以支持和保障。
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关键词
住房反向抵押
主体模式
“贷款+保险”
多元主体
政府作用
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Keywords
housing Reverse mortgage
Subject Model
"loan and insurance"
Multiple Subjects
Government's Roles
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分类号
F832.4
[经济管理—金融学]
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