-
题名房产公用建筑面积分摊计算模型研究
被引量：14
- 1
-
-
作者
张桥平
石强
陈晓东
-
机构
武汉测绘科技大学测绘遥感信息工程国家重点实验室
深圳市规划国土局地籍测绘大队
-
出处
《测绘工程》
CSCD
2000年第4期40-42,共3页
-
文摘
由房产公用建筑面积分摊的原则入手 ,通过分析房屋建筑面积的层次结构以及公用建筑面积的分摊类型 ,提出了一种通用的、规范的公用建筑面积分摊计算模型。
-
关键词
公用建筑面积
分摊
房产
房屋建筑面积
有效性
原则
规范
积分
-
Keywords
house property surveying and mapping
Share area
Computation for apportionment
-
分类号
P271
[天文地球—测绘科学与技术]
F293
[经济管理—国民经济]
-
-
题名房产测量若干问题的解决方案
被引量：12
- 2
-
-
作者
郭贵海
杨久东
钱自红
-
机构
华北水利水电学院
河北理工大学交通与测绘学院
湖北省第一测绘院
-
出处
《地理空间信息》
2006年第4期57-58,共2页
-
文摘
房产测量外业数据采集及面积计算是影响房产测量精度的重要因素,就实际工作中在这两个方面容易出现的问题提出了相应的解决方法。
-
关键词
房产测量
面积计算
数据采集
-
Keywords
house property surveying and mapping
area measurement
data collection
-
分类号
P218
[天文地球—测绘科学与技术]
-
-
题名房屋共有建筑面积分摊方法探讨
被引量：9
- 3
-
-
作者
周明良
-
机构
沈阳市房产测绘中心
-
出处
《测绘与空间地理信息》
2012年第3期174-177,共4页
-
文摘
房屋是人们生产、生活居住的必要场所,房屋共有建筑面积分摊的合理性是面积计算的准确性的必要前提,是一个十分重要的专业技术问题和社会问题。依据《房产测量规范》规定的共有建筑面积的处理原则和分摊计算办法,各地方由于理解的不同,同一幢房屋的分摊方法和计算结果不同。本文在如何正确理解规范的基础上,结合房屋共有建筑面积的实际使用和关联情况,对商住楼分摊计算进行分析,以取得合理的分摊计算办法,为房屋的产权、产籍管理、房地产开发、征收契税、城镇规划建设等提供准确数据和资料。
-
关键词
房产测绘
建筑面积
共有建筑面积
分摊计算
-
Keywords
house property surveying and mapping
building area
mutual structure area
apportioning calculation
-
分类号
P201
[天文地球—测绘科学与技术]
-
-
题名基于建筑功能视角的住宅商品房基本房产分摊模型探究
- 4
-
-
作者
商曼
-
机构
广州市城市规划勘测设计研究院
-
出处
《科学技术创新》
2023年第27期121-124,共4页
-
基金
广州市城市规划勘测设计研究院青年基金项目(2022科研(院)67)。
-
文摘
对住宅商品房的房产测绘分摊问题进行了分析,从住宅商品房的建筑功能组成、共用区和基本单元的划分、确定共用区分摊范围等方面进行了论述,进行了住宅商品房的分摊级别、分摊计算方法等研究,提出了基于建筑功能来建立住宅商品房基本分摊模型的方法,解决了难以界定共用区分摊范围的问题,使得房产测绘成果更加科学合理、行业更加公开透明。
-
关键词
房产测绘
住宅
建筑功能
共用区
分摊模型
-
Keywords
house property surveying and mapping
residential commercial housing
architectural functions
common area
allocation model
-
分类号
TU198
[建筑科学—建筑理论]
-
-
题名商品房共有建筑面积多级分摊模型研究
被引量：3
- 5
-
-
作者
张延波
杨艳玲
杨楠
-
机构
国家测绘地理信息局第二航测遥感院
国家测绘地理信息局第二大地测量队
哈尔滨工业大学交通科学与工程学院
-
出处
《测绘与空间地理信息》
2017年第10期182-183,187,共3页
-
文摘
随着城市化进程的加速和房地产行业规模的激增,关于房产测绘时共用面积分摊的问题逐渐凸显。本文针对复杂的多功能房屋共有建筑面积分摊问题,运用现有的房产共有建筑面积分摊模型进行了初步分析。
-
关键词
房产测绘
共有建筑面积
多级分摊
-
Keywords
house property surveying and mapping
share area
multistage apportion
-
分类号
P271
[天文地球—测绘科学与技术]
-
-
题名房产面积测绘质量检验技术研究
被引量：1
- 6
-
-
作者
耿文彪
-
机构
山西省测绘产品质量监督检验站
-
出处
《山西建筑》
2012年第27期222-223,共2页
-
文摘
结合我省目前的房产面积测算成果的生产技术水平、质量控制水平、监督检查的现实状况,针对房产面积测算成果确定其成果质量检验工作的基本原则,探讨了检验的程序、方法,并判定房产面积测算成果质量及其是否符合相关规定。
-
关键词
房产面积测绘
权属
公摊
-
Keywords
house property surveying and mapping, ownership, public contribution
-
分类号
TU198
[建筑科学—建筑理论]
-
-
题名房产测绘中共有面积分摊模型的探讨与研究
- 7
-
-
作者
冯婷
苏运超
-
机构
海南省农垦设计院
-
出处
《测绘科学与工程》
2018年第2期74-78,共5页
-
文摘
作为房价计价依据，房产面积受到的关注也越来越高。本文基于房产测绘管理，对房产测绘过程进行了探索研究。介绍了房产共有面积分摊啄则和建筑面积计算方法，探讨了房产测绘管理工作中存在的问题。提出的房产共有面积分摊计算模型，通过拆分最小单元、对相同属性集合进行归纳、建立逻辑分摊关系，实现房产分摊面积计算，以房产测绘案例进行了有效性验证。
-
关键词
房产测绘
分摊系数
分摊模型
-
Keywords
house property surveying and mapping
sharing coefficient
apportionment model
-
分类号
P285
[天文地球—地图制图学与地理信息工程]
-
-
题名房地不动产测绘技术应用示范建设研究
被引量：14
- 8
-
-
作者
史志凤
尹鹏程
张季一
于金羽
顾和和
-
机构
新沂市国土资源局
徐州市国土资源局
中国矿业大学环境与测绘学院
-
出处
《北京测绘》
2017年第3期20-23,共4页
-
基金
测绘地理信息公益性行业科研专项经费项目资助(201512011)
-
文摘
不动产测绘是指通过测绘手段测定房屋、土地、林产、草原、海洋等相关不动产的自然状况、权属状况、位置、数量、质量以及利用状况的专业测绘,它是进行不动产登记的前提。本文以不动产测绘关键技术及标准化研究成果为基础,提出了房地不动产测绘技术应用示范区建设方案。本文研究成果可为不动产相关标准和技术体系应用示范建设提供思路。
-
关键词
不动产测绘
房屋测量
地籍调查
不动产登记
-
Keywords
real estate surveying and mapping house property surveying and mapping cadastral survey real estate registration
-
分类号
P208
[天文地球—地图制图学与地理信息工程]
-
-
题名基于GIS技术的房产测绘数据管理
被引量：9
- 9
-
-
作者
左毅
-
机构
江苏省淮安市保障性住房建设管理中心
-
出处
《现代测绘》
2010年第6期52-53,共2页
-
文摘
阐述了房产测绘数据管理的主要内容和解决思路,提出一种基于GIS和web service技术的房产测绘数据管理系统的解决思路。
-
关键词
GIS
WEB
service房产测绘数据管理
-
Keywords
GIS
web service
house property surveying and mapping data management
-
分类号
P208
[天文地球—地图制图学与地理信息工程]
-
-
题名构建重庆市地房籍测绘质量保障体系研究
被引量：4
- 10
-
-
作者
陶渝
李宏博
-
机构
重庆市土地勘测规划院
-
出处
《四川测绘》
2007年第2期78-81,共4页
-
文摘
文章主要就重庆市地房籍测绘数据从政策法规研究、体制环境建设、数据生产与检验、数据标准体系建设、质量体系建设和数据库与信息化建设等方面进行了比较全面论述和分析研究,并提出了如何构建重庆市地房籍测绘质量保障体系的对策措施与建议。
-
关键词
地房籍测绘
质量
保障体系
标准建设
体制环境
-
Keywords
land and house property surveying and mapping
quality
ensuring system
standard working-out
cir- cumstance system
-
分类号
P205
[天文地球—测绘科学与技术]
-
-
题名房产共有建筑面积分摊计算模型
被引量：9
- 11
-
-
作者
张鑫
李若林
张宏
蒋文明
-
机构
南京师范大学地理信息科学江苏省重点实验室
南京市房产管理局
-
出处
《南京师范大学学报（工程技术版）》
CAS
2004年第1期76-78,共3页
-
基金
国家"十五"重大科技公关项目
建设部<城市规划
+4 种基金
建设
管理与服务数字工程>子项目
南京市"数字房产"共享网络平台 ( 0 2 -5 -1.3 5 )
南京市科技局
房产局"南京数字房产"项目的资助
-
文摘
提出了一种既符合房产测量规范又便于计算机进行计算的房产共有建筑面积分摊计算模型
-
关键词
房产测绘
分摊面积
计算模型
共有建筑面积
-
Keywords
house property survey and mapping, floor area sharing,calculating model
-
分类号
F293.33
[经济管理—国民经济]
-
-
题名VC++编写房产分层分户图检查程序
- 12
-
-
作者
张翼翔
-
机构
辽宁达荣信息技术有限公司
-
出处
《测绘与空间地理信息》
2011年第3期210-212,共3页
-
文摘
介绍了VC++6.0编写房产分层分户图检查程序的流程和实现方法,涉及数据库及VC++底层开发的一些知识。
-
关键词
VC++
房产分层分户图管理软件
数据库
底层开发
-
Keywords
VC＋ ＋
house property survey Plane map System management software
database warehousing
underlying development
-
分类号
TP311.1
[自动化与计算机技术—计算机软件与理论]
-
