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利用房地产保有税抑制房地产投机
被引量：
8
1
作者
周咏馨
《建筑经济》
北大核心
2007年第8期31-33,共3页
我国房地产流通环节税费多,负担重,却不能有效地调节房地产的生产和消费;住宅保有环节的税收形同虚设,助长了房地产投机。为有效抑制房地产投机,需要开征按差别比例税率征收的住宅保有税。为保证保有税的实施效果,需建立户籍与房籍合二...
我国房地产流通环节税费多,负担重,却不能有效地调节房地产的生产和消费;住宅保有环节的税收形同虚设,助长了房地产投机。为有效抑制房地产投机,需要开征按差别比例税率征收的住宅保有税。为保证保有税的实施效果,需建立户籍与房籍合二为一的住宅信息数据库,建立住宅房地产市场价格比较审核体系。
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关键词
保有税
税收平台
房地产投机
原文传递
论物业税与现行房地产税收的关系
被引量：
4
2
作者
奚卫华
《北京市经济管理干部学院学报》
2010年第2期35-39,共5页
目前房价居高不下,政府调控房地产市场的措施陆续出台,在众多调控措施中,备受关注的一项措施是开征物业税。在开征物业税的过程中,必然会涉及到如何处理物业税与现行房地产税收的关系。对此,专家学者从不同角度发表了各自的看法。本文认...
目前房价居高不下,政府调控房地产市场的措施陆续出台,在众多调控措施中,备受关注的一项措施是开征物业税。在开征物业税的过程中,必然会涉及到如何处理物业税与现行房地产税收的关系。对此,专家学者从不同角度发表了各自的看法。本文认为,现行的房产税、城镇土地使用税、城市维护建设税、教育费附加应该并入物业税,耕地占用税应并入土地出让金,土地增值税应该取消或并入物业税,契税应继续保留。我国应该通过正确处理物业税与现行房地产税收的关系,健全房地产税收体系。
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关键词
物业税
房产税
城镇土地使用税
土地增值税
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职称材料
国际项目投标阶段税务筹划及主要税种的计算
被引量：
3
3
作者
郜小芳
赵旭红
+3 位作者
毛俊杰
范志义
郭峰
李予林
《电力勘测设计》
2019年第4期75-80,共6页
"一带一路"建设为我国企业参与国际总承包市场竞争创造了历史机遇。为了保证企业"走得远,走得稳",税务管理是一项重要的内容。国际总承包商应充分认识境内外税负情况和税务风险,在投标环节就要做好税务筹划,分析招...
"一带一路"建设为我国企业参与国际总承包市场竞争创造了历史机遇。为了保证企业"走得远,走得稳",税务管理是一项重要的内容。国际总承包商应充分认识境内外税负情况和税务风险,在投标环节就要做好税务筹划,分析招标文件中的税务条款,提前策划好合同的签约主体,合同的实施方案,合理拆分商务报价的当地(on-shore)和海外(off-shore)部分,为合理纳税提供有效依据。
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关键词
国际EPC项目
税务筹划
增值税
关税
预提税
所得税
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职称材料
房地产保有税立法的正当性
被引量：
3
4
作者
张富强
《华南师范大学学报（社会科学版）》
CSSCI
北大核心
2016年第4期112-119,192,共8页
近十年以来,中国房地产市场异常发展,商品房价格一路飙升,严重影响城镇居民消费的幸福指数。国务院多番出台房市调控措施,但房地产价格依然呈现上涨趋势。在此背景下,以法律手段介入房地产价格的调控,通过增课以"房产保有税"...
近十年以来,中国房地产市场异常发展,商品房价格一路飙升,严重影响城镇居民消费的幸福指数。国务院多番出台房市调控措施,但房地产价格依然呈现上涨趋势。在此背景下,以法律手段介入房地产价格的调控,通过增课以"房产保有税"为重要内容的房地产税,来抑制抬高房地产价格的非理性的投机投资行为,终于提上了全国人大常委会的议事日程。围绕社会各界对于课征个人住房保有税立法"正当性"的拷问,针对现行房产保有税立法进行深层次的分析,并就如何在保障城乡居民实现"居者有其屋"的前提下促进正在酝酿中的房地产保有税立法充分体现正当性价值,提出一些建设性的建议。
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关键词
房价飙涨
个人房产
房地产保有税
立法的正当性
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职称材料
住宅建设用地使用权“自动续期”问题的再思考——基于650份调查样本的体系性分析
被引量：
2
5
作者
候曼曼
杨舒雅
《长白学刊》
北大核心
2020年第3期83-89,共7页
现行法对于住宅建设用地使用权期限届满“自动续期”制度及其实现机制并未作出明确规定。“自动续期”制度可以视为民众均等取得续期机会的社会福利性措施。住宅建设用地使用权是一种兼具个人属性与社会属性的财产权。在个人层面,“自...
现行法对于住宅建设用地使用权期限届满“自动续期”制度及其实现机制并未作出明确规定。“自动续期”制度可以视为民众均等取得续期机会的社会福利性措施。住宅建设用地使用权是一种兼具个人属性与社会属性的财产权。在个人层面,“自动续期”制度能够使居民形成对房屋所有权及住宅建设用地使用权的稳定预期;在社会层面,住宅建设用地使用权持有税制度可以通过调节“自动续期”带来的溢出利益实现福利分配的实质公平。在征税的具体操作层面,应当区分住宅面积和住宅用途,设置三级幅度定额税率,对社会关联性较强的投资性住房课以更多的社会义务。
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关键词
住宅建设用地使用权
“自动续期”
住宅建设用地使用权持有税
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职称材料
题名
利用房地产保有税抑制房地产投机
被引量：
8
1
作者
周咏馨
机构
东南大学土木工程学院
出处
《建筑经济》
北大核心
2007年第8期31-33,共3页
基金
江苏省建设厅项目:房地产投机治理研究(JS2006ZD16)
文摘
我国房地产流通环节税费多,负担重,却不能有效地调节房地产的生产和消费;住宅保有环节的税收形同虚设,助长了房地产投机。为有效抑制房地产投机,需要开征按差别比例税率征收的住宅保有税。为保证保有税的实施效果,需建立户籍与房籍合二为一的住宅信息数据库,建立住宅房地产市场价格比较审核体系。
关键词
保有税
税收平台
房地产投机
Keywords
holding
tax
tax
ing
platform
real
estate
speculation
分类号
F407.9 [经济管理—产业经济]
原文传递
题名
论物业税与现行房地产税收的关系
被引量：
4
2
作者
奚卫华
机构
北京经济管理职业学院
出处
《北京市经济管理干部学院学报》
2010年第2期35-39,共5页
文摘
目前房价居高不下,政府调控房地产市场的措施陆续出台,在众多调控措施中,备受关注的一项措施是开征物业税。在开征物业税的过程中,必然会涉及到如何处理物业税与现行房地产税收的关系。对此,专家学者从不同角度发表了各自的看法。本文认为,现行的房产税、城镇土地使用税、城市维护建设税、教育费附加应该并入物业税,耕地占用税应并入土地出让金,土地增值税应该取消或并入物业税,契税应继续保留。我国应该通过正确处理物业税与现行房地产税收的关系,健全房地产税收体系。
关键词
物业税
房产税
城镇土地使用税
土地增值税
Keywords
property
tax
house
duty
land
holding
tax
land
value
increment
tax
分类号
F812.42 [经济管理—财政学]
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职称材料
题名
国际项目投标阶段税务筹划及主要税种的计算
被引量：
3
3
作者
郜小芳
赵旭红
毛俊杰
范志义
郭峰
李予林
机构
中国电力工程顾问集团华北电力设计院有限公司
出处
《电力勘测设计》
2019年第4期75-80,共6页
文摘
"一带一路"建设为我国企业参与国际总承包市场竞争创造了历史机遇。为了保证企业"走得远,走得稳",税务管理是一项重要的内容。国际总承包商应充分认识境内外税负情况和税务风险,在投标环节就要做好税务筹划,分析招标文件中的税务条款,提前策划好合同的签约主体,合同的实施方案,合理拆分商务报价的当地(on-shore)和海外(off-shore)部分,为合理纳税提供有效依据。
关键词
国际EPC项目
税务筹划
增值税
关税
预提税
所得税
Keywords
international
EPC
project
tax
planning
value-added
tax
customs
duty
with-
holding
tax
income
tax
分类号
F407 [经济管理—产业经济]
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职称材料
题名
房地产保有税立法的正当性
被引量：
3
4
作者
张富强
机构
华南理工大学财经法研究所
中国财税法学研究会
广东省法学会财税法学研究会
出处
《华南师范大学学报（社会科学版）》
CSSCI
北大核心
2016年第4期112-119,192,共8页
基金
国家社会科学基金项目"税收公平正义价值下房地产税立法的顶层设计研究"(14BFX098)
教育部人文社会科学研究规划基金项目"‘营改增’试点扩围与国民收入分配正义价值的实现"(13YJA820065)
文摘
近十年以来,中国房地产市场异常发展,商品房价格一路飙升,严重影响城镇居民消费的幸福指数。国务院多番出台房市调控措施,但房地产价格依然呈现上涨趋势。在此背景下,以法律手段介入房地产价格的调控,通过增课以"房产保有税"为重要内容的房地产税,来抑制抬高房地产价格的非理性的投机投资行为,终于提上了全国人大常委会的议事日程。围绕社会各界对于课征个人住房保有税立法"正当性"的拷问,针对现行房产保有税立法进行深层次的分析,并就如何在保障城乡居民实现"居者有其屋"的前提下促进正在酝酿中的房地产保有税立法充分体现正当性价值,提出一些建设性的建议。
关键词
房价飙涨
个人房产
房地产保有税
立法的正当性
Keywords
the
rapid
rise
of
real
estate
price
personal
housing
real
estate
holding
tax
the
legitimacy
of
legislation
分类号
D922.223 [政治法律—经济法学]
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职称材料
题名
住宅建设用地使用权“自动续期”问题的再思考——基于650份调查样本的体系性分析
被引量：
2
5
作者
候曼曼
杨舒雅
机构
武汉大学法学院民商事法律科学研究中心
出处
《长白学刊》
北大核心
2020年第3期83-89,共7页
基金
教育部人文社会科学重点研究基地重大项目“新兴权利的基本问题研究”(16JJD820031)。
文摘
现行法对于住宅建设用地使用权期限届满“自动续期”制度及其实现机制并未作出明确规定。“自动续期”制度可以视为民众均等取得续期机会的社会福利性措施。住宅建设用地使用权是一种兼具个人属性与社会属性的财产权。在个人层面,“自动续期”制度能够使居民形成对房屋所有权及住宅建设用地使用权的稳定预期;在社会层面,住宅建设用地使用权持有税制度可以通过调节“自动续期”带来的溢出利益实现福利分配的实质公平。在征税的具体操作层面,应当区分住宅面积和住宅用途,设置三级幅度定额税率,对社会关联性较强的投资性住房课以更多的社会义务。
关键词
住宅建设用地使用权
“自动续期”
住宅建设用地使用权持有税
Keywords
Residential
Construction
Land
Use
Right
"Automatic
Renewal"
holding
tax
of
Residential
Construction
Land
Use
Right
分类号
D922.3 [政治法律—法学]
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职称材料
题名
作者
出处
发文年
被引量
操作
1
利用房地产保有税抑制房地产投机
周咏馨
《建筑经济》
北大核心
2007
8
原文传递
2
论物业税与现行房地产税收的关系
奚卫华
《北京市经济管理干部学院学报》
2010
4
下载PDF
职称材料
3
国际项目投标阶段税务筹划及主要税种的计算
郜小芳
赵旭红
毛俊杰
范志义
郭峰
李予林
《电力勘测设计》
2019
3
下载PDF
职称材料
4
房地产保有税立法的正当性
张富强
《华南师范大学学报（社会科学版）》
CSSCI
北大核心
2016
3
下载PDF
职称材料
5
住宅建设用地使用权“自动续期”问题的再思考——基于650份调查样本的体系性分析
候曼曼
杨舒雅
《长白学刊》
北大核心
2020
2
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职称材料
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