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国土空间详细规划促进城镇空间最高最佳利用:机理、路径与方法
被引量：
1
1
作者
王梦婧
鲍海君
+1 位作者
吴次芳
薄江宏
《中国土地科学》
CSSCI
CSCD
北大核心
2024年第6期19-28,共10页
研究目的:面对“存量规划”时代和空间粗放利用现状,探索基于详细规划的城镇空间最高最佳利用逻辑机理、实践路径与方法体系,可为空间的高效利用提供依据与实践参考。研究方法:文献资料法和归纳演绎法。研究结果:(1)以“最高价值—最佳...
研究目的:面对“存量规划”时代和空间粗放利用现状,探索基于详细规划的城镇空间最高最佳利用逻辑机理、实践路径与方法体系,可为空间的高效利用提供依据与实践参考。研究方法:文献资料法和归纳演绎法。研究结果:(1)以“最高价值—最佳效益”为目标,阐明了详细规划促进城镇空间最高最佳利用的“价值逻辑—实践逻辑—方法逻辑”;(2)基于经济学理论逻辑,建立了详细规划在潜力识别、时空统筹、价值创造、精细实施等方面的总体实践路径;(3)构建了“单元划分—组团布局—宗地管控”多尺度详细规划全过程编制方法,促进空间区位改善、用途完善、效率平衡、品质提升等,赋能空间价值提升和效益优化。研究结论:国土空间详细规划是落实空间优化和治理的政策工具,将最高最佳利用的理念和方法融入详细规划编制实施,通过空间生产与再生产,有利于促进城镇空间保值增值、存量盘活和可持续利用,助力空间治理现代化。
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关键词
详细规划
最高最佳利用
逻辑机理
空间增值
下载PDF
职称材料
城市建设用地最高最佳使用原则的研究
被引量：
1
2
作者
侯箴
《武汉大学学报（哲学社会科学版）》
CSSCI
2006年第4期469-473,共5页
城市化带来的城市空间的扩张是建立在吞噬城郊农地基础上的,土地资源的稀缺性导致土地供求的矛盾日益尖锐化。当前,城市土地的利用存在低效率的问题,它体现在建设项目用地审批过于轻率、建筑产品消费效益低和城市规划的制定及实施所存...
城市化带来的城市空间的扩张是建立在吞噬城郊农地基础上的,土地资源的稀缺性导致土地供求的矛盾日益尖锐化。当前,城市土地的利用存在低效率的问题,它体现在建设项目用地审批过于轻率、建筑产品消费效益低和城市规划的制定及实施所存在的缺陷上。如果不能很好地解决这些问题,就无法实现自然、经济和社会的可持续性发展。为此,建议政府部门制定城乡一体化的土地利用规划和城市规划,制定相关政策,规定项目建设用地审批前必须进行系统的最高最佳使用分析,严格按照城市规划规定利用土地。
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关键词
城市化
城市土地
最佳使用
城市规划
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职称材料
题名
国土空间详细规划促进城镇空间最高最佳利用:机理、路径与方法
被引量：
1
1
作者
王梦婧
鲍海君
吴次芳
薄江宏
机构
浙大城市学院国土空间规划学院
浙江大学土地与国家发展研究院
山西省地质环境监测和生态修复中心
出处
《中国土地科学》
CSSCI
CSCD
北大核心
2024年第6期19-28,共10页
基金
教育部人文社会科学研究一般项目(23YJC630178)
浙江省软科学研究计划项目(2024C35068,2023C25008)
国家自然科学基金(42271267)。
文摘
研究目的:面对“存量规划”时代和空间粗放利用现状,探索基于详细规划的城镇空间最高最佳利用逻辑机理、实践路径与方法体系,可为空间的高效利用提供依据与实践参考。研究方法:文献资料法和归纳演绎法。研究结果:(1)以“最高价值—最佳效益”为目标,阐明了详细规划促进城镇空间最高最佳利用的“价值逻辑—实践逻辑—方法逻辑”;(2)基于经济学理论逻辑,建立了详细规划在潜力识别、时空统筹、价值创造、精细实施等方面的总体实践路径;(3)构建了“单元划分—组团布局—宗地管控”多尺度详细规划全过程编制方法,促进空间区位改善、用途完善、效率平衡、品质提升等,赋能空间价值提升和效益优化。研究结论:国土空间详细规划是落实空间优化和治理的政策工具,将最高最佳利用的理念和方法融入详细规划编制实施,通过空间生产与再生产,有利于促进城镇空间保值增值、存量盘活和可持续利用,助力空间治理现代化。
关键词
详细规划
最高最佳利用
逻辑机理
空间增值
Keywords
detailed
planning
highest
and
best
use
logical
mechanism
value
enhancement
of
space
分类号
F301.23 [经济管理—产业经济]
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职称材料
题名
城市建设用地最高最佳使用原则的研究
被引量：
1
2
作者
侯箴
机构
武汉科技大学城市建设学院
出处
《武汉大学学报（哲学社会科学版）》
CSSCI
2006年第4期469-473,共5页
文摘
城市化带来的城市空间的扩张是建立在吞噬城郊农地基础上的,土地资源的稀缺性导致土地供求的矛盾日益尖锐化。当前,城市土地的利用存在低效率的问题,它体现在建设项目用地审批过于轻率、建筑产品消费效益低和城市规划的制定及实施所存在的缺陷上。如果不能很好地解决这些问题,就无法实现自然、经济和社会的可持续性发展。为此,建议政府部门制定城乡一体化的土地利用规划和城市规划,制定相关政策,规定项目建设用地审批前必须进行系统的最高最佳使用分析,严格按照城市规划规定利用土地。
关键词
城市化
城市土地
最佳使用
城市规划
Keywords
urbanization
urban
land
highest
and
best
use
urban
planning
分类号
F293.2 [经济管理—国民经济]
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职称材料
题名
作者
出处
发文年
被引量
操作
1
国土空间详细规划促进城镇空间最高最佳利用:机理、路径与方法
王梦婧
鲍海君
吴次芳
薄江宏
《中国土地科学》
CSSCI
CSCD
北大核心
2024
1
下载PDF
职称材料
2
城市建设用地最高最佳使用原则的研究
侯箴
《武汉大学学报（哲学社会科学版）》
CSSCI
2006
1
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职称材料
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参考文献
引证文献
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