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暖通空调技术的进步对现代建筑的影响 被引量:9
1
作者 王健夫 顾苏林 《森林工程》 北大核心 2002年第3期60-61,共2页
现代建筑的发展为暖通空调技术的更新提供广阔的空间。空调暖通技术的高速发展 ,推动了现代建筑的发展 。
关键词 舒适建筑 健康建筑 生态建筑 绿色建筑 现代建筑 暖通空调
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普遍信任视角下城市居民绿色住宅支付意愿的影响因素:中国部分一线城市的证据 被引量:12
2
作者 李倩文 龙如银 陈红 《系统工程理论与实践》 EI CSSCI CSCD 北大核心 2021年第1期58-76,共19页
绿色住宅的推广和使用是降低建筑能耗、实现减排目标的重要途径.基于普遍信任视角,从居民内在心理因素与外在情境因素入手,系统构建城市居民绿色住宅支付意愿影响因素的研究模型,并探求普遍信任的一阶及高阶调节效应及影响该效应发挥作... 绿色住宅的推广和使用是降低建筑能耗、实现减排目标的重要途径.基于普遍信任视角,从居民内在心理因素与外在情境因素入手,系统构建城市居民绿色住宅支付意愿影响因素的研究模型,并探求普遍信任的一阶及高阶调节效应及影响该效应发挥作用的边界条件.结果显示,对于内在心理因素,普遍信任对居民绿色住宅认知与支付意愿的关系有显著的正向调节作用,但易受到居民损失规避心理的负向影响;普遍信任对居民环境关心与支付意愿的关系有显著的正向调节作用,且易受到居民广告诉求(来源可靠性诉求和利已诉求)的正向影响;普遍信任对居民道德认同与支付意愿的关系有显著的正向调节作用,且易受到居民高解释水平的正向影响.对于外在情境因素,普遍信任对社会风气/群体压力与支付意愿的关系有显著的正向调节作用,且权威认证标识有助于增加居民对绿色住宅的"初始信任",助推居民主动购买绿色住宅社会风气的形成.基于实证研究结论,在政府、开发商及居民个体层面提出相应建议. 展开更多
关键词 绿色住宅 支付意愿 社会困境 普遍信任 结构方程模型
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绿色住宅利益相关者协同推广演化博弈 被引量:10
3
作者 桑培东 姚浩娜 张琳 《土木工程与管理学报》 北大核心 2019年第4期33-39,共7页
发展绿色住宅是我国应对环境恶化问题和实现绿色转型的重要途径,是房地产企业发展的新方向。推广绿色住宅需依靠利益相关者的协同参与。首先,基于演化博弈理论,构建政府、开发商和消费者之间的三方演化博弈模型,通过演化稳定博弈策略分... 发展绿色住宅是我国应对环境恶化问题和实现绿色转型的重要途径,是房地产企业发展的新方向。推广绿色住宅需依靠利益相关者的协同参与。首先,基于演化博弈理论,构建政府、开发商和消费者之间的三方演化博弈模型,通过演化稳定博弈策略分析,得出短期内推广绿色住宅的最优演化稳定策略;其次,利用Matlab对三方演化模型进行数值仿真,结果表明在合理范围内,适度的政府奖励及开发商优惠,有助于利益相关者建立合作关系,而政府的政策性成本支出力度对三方策略演化方向存在临界点,只有较低的成本支出才会激励三方协同推广绿色住宅;最后,通过研究多方利益主体决策行为的演化特征,为绿色住宅的推广及发展提出了实质性对策与建议。 展开更多
关键词 绿色住宅 利益相关者 协同推广 演化博弈
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绿色住宅市场激励政策优化仿真研究——以西安市为例 被引量:9
4
作者 王莹 张路平 《系统工程》 CSSCI 北大核心 2018年第5期37-46,共10页
发展绿色住宅是实现绿色发展理念的重要工具。论文运用系统动力学方法,对西安市的绿色住宅市场进行仿真研究,讨论了信贷、税费、补贴、容积率等激励政策对发展绿色住宅的效力,提出优化的激励政策策略组合。仿真结果显示开发贷款利率优... 发展绿色住宅是实现绿色发展理念的重要工具。论文运用系统动力学方法,对西安市的绿色住宅市场进行仿真研究,讨论了信贷、税费、补贴、容积率等激励政策对发展绿色住宅的效力,提出优化的激励政策策略组合。仿真结果显示开发贷款利率优惠、容积率奖励、开发税费优惠、购房贷款利率优惠是四项灵敏政策,而财政补贴和新房购置税费优惠无特别明显促进作用,但财政补贴越向开发商倾斜效果越好。为实现西安市"十三五"规划要求,论文提出两种综合政策,边际效益最大政策和规模最大政策。规模最大政策比边际效益最大政策的激励效果略好,但激励成本却高出很多,因此论文建议优先选择边际效益最大政策。 展开更多
关键词 绿色住宅 激励政策 系统动力学 仿真 西安市
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“双碳”背景下绿色住宅高质量创新发展演化路径研究 被引量:4
5
作者 宁欣 叶晓斌 王文娟 《系统工程理论与实践》 EI CSCD 北大核心 2023年第9期2653-2668,共16页
为了聚焦绿色技术创新引领低碳发展需求,完善政府引导机制,规范绿色住宅市场主体行为,本文构建了房地产商和消费者的演化博弈模型,通过案例对其进行了验证并分析在市场参与机制失灵时,政府引导的作用效果.研究表明,市场参与机制下房地... 为了聚焦绿色技术创新引领低碳发展需求,完善政府引导机制,规范绿色住宅市场主体行为,本文构建了房地产商和消费者的演化博弈模型,通过案例对其进行了验证并分析在市场参与机制失灵时,政府引导的作用效果.研究表明,市场参与机制下房地产商绿色技术创新量、碳减排量成本影响系数、投机效益和消费者效益是影响均衡的主要因素.实现绿色住宅的高质量创新发展,不同的政府引导措施应达到一定的阈值,其中激励补贴措施是更为有效的.此外,政府的监管惩罚对于规范绿色住宅市场主体行为的效果是优于消费者的监督反馈的.政策组合拳中激励补贴与政府和消费者参与下的两方驱动监管和反馈措施最能促进绿色住宅发展. 展开更多
关键词 绿色住宅 绿色技术创新 演化博弈 市场失灵 两方驱动监管和反馈
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绿色住宅绿色度的模糊综合评价模型——以福建省为例 被引量:8
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作者 李肇娟 侯祥朝 《土木建筑与环境工程》 CSCD 北大核心 2014年第S1期37-40,共4页
中国目前对住宅建筑绿色度的评价标准的达标条款多属定性,量化程度低且达标条款间无权重差别,评价结果较粗放等问题,以《福建省绿色建筑评价标准》为例,参考国内外绿色住宅评价模型,结合地域特征,采用问卷法等调研方法,重新筛选和定位... 中国目前对住宅建筑绿色度的评价标准的达标条款多属定性,量化程度低且达标条款间无权重差别,评价结果较粗放等问题,以《福建省绿色建筑评价标准》为例,参考国内外绿色住宅评价模型,结合地域特征,采用问卷法等调研方法,重新筛选和定位了评价条款,据此重新构建了评价指标体系,建立了量化结果为得分的住宅绿色度的模糊综合评价模型。 展开更多
关键词 绿色住宅 绿色度 评价标准 模糊综合评价模型 福建省
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绿色住宅购买意愿影响因素及作用机制——基于扎根理论视角 被引量:7
7
作者 赵士雯 陈立文 《企业经济》 北大核心 2020年第4期28-36,共9页
绿色住宅作为未来住宅领域的发展趋势,对转变建筑业发展方式、促进社会经济可持续发展具有较为重要的意义。本文通过深入访谈,应用扎根理论揭示绿色住宅购买意愿的影响因素及作用机制。结果发现,个体心理因素、规范因素、情境因素、产... 绿色住宅作为未来住宅领域的发展趋势,对转变建筑业发展方式、促进社会经济可持续发展具有较为重要的意义。本文通过深入访谈,应用扎根理论揭示绿色住宅购买意愿的影响因素及作用机制。结果发现,个体心理因素、规范因素、情境因素、产品因素以及购房者属性这5个主范畴对绿色住宅购买意愿存在显著影响,同时它们对绿色住宅购买意愿的影响路径和方式有所差异。在此基础上,探索了上述5个主范畴的构成因子及其对绿色住宅购买意愿的作用机制模型,提出实施有效的经济激励政策、健全相关法律法规标准和行政监管制度、加强政府的宣传科普、创新房地产企业营销推广模式、优化绿色住宅产品的技术性能和相关配套服务等对策建议。 展开更多
关键词 绿色住宅 扎根理论 购买意愿 影响因素 作用机制
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谁更愿意购买绿色住宅——居民特征对绿色住宅支付意愿的影响 被引量:7
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作者 张莉 蔡诗瑶 +1 位作者 郑思齐 林波荣 《中国房地产》 2015年第18期23-31,共9页
提高绿色住宅的认可度、促进绿色住宅市场的发展,是新型城镇化可持续建设的一个重要目标。从消费者的角度出发,选取北京市三类绿色住宅小区和分别与每个绿色住宅小区处于同一子市场的非绿色住宅小区进行支付意愿的问卷调查。为了更好地... 提高绿色住宅的认可度、促进绿色住宅市场的发展,是新型城镇化可持续建设的一个重要目标。从消费者的角度出发,选取北京市三类绿色住宅小区和分别与每个绿色住宅小区处于同一子市场的非绿色住宅小区进行支付意愿的问卷调查。为了更好地测度信息充分性对于支付意愿的影响,设计了两阶段调查法,在告知被调查者绿色与非绿色住宅的室内环境及舒适度指标前后,分别询问居民对于绿色建筑的支付意愿。在此基础上,利用logistic模型和多元线性回归模型分别得到影响居民是否购买绿色住宅和对绿色住宅支付意愿的主要因素与特征。结果显示,消费者对绿色住宅的购买和支付意愿主要受到家庭收入、教育程度和职业特征的影响,另外,对绿色住宅舒适度的深入了解也能有效提高其支付意愿。 展开更多
关键词 绿色住宅 支付意愿 居民特征
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我国住宅建设存在的问题与发展趋势 被引量:4
9
作者 朱一丁 贺生云 《合肥工业大学学报(自然科学版)》 CAS CSCD 北大核心 2008年第2期237-240,共4页
文章介绍了我国住宅建设的问题:住宅量大发展迅速、户型面积大、房价高与城市居民收入不相称、污染严重、耗能大等;分析了住宅建筑的发展趋势,提出新的主张,为了节约土地和居者有其房,住宅价格将逐渐与城市居民收入相适应,住宅面... 文章介绍了我国住宅建设的问题:住宅量大发展迅速、户型面积大、房价高与城市居民收入不相称、污染严重、耗能大等;分析了住宅建筑的发展趋势,提出新的主张,为了节约土地和居者有其房,住宅价格将逐渐与城市居民收入相适应,住宅面积控制在65-110m^2之间;住宅必须朝健康舒适、节能、无污染以及对生态影响最小的绿色住宅发展;为实现其主张,建议制定国家行政法规和统一的标准。 展开更多
关键词 住宅建筑 商品房 价格 面积 绿色住宅
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面向节约型社会的绿色住宅建设研究 被引量:5
10
作者 戚红林 《山西建筑》 2008年第7期70-71,共2页
详细介绍了绿色住宅的四个要素,即节地、节能、节水、节材,从建筑规划设计和施工出发,提出了正确处理节地、节能、节水、节材及满足建筑功能之间的具体措施,最后为推广绿色住宅,通过实施绿色营销来提升其竞争优势。
关键词 绿色住宅 绿色营销 节约型社会 可持续发展
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绿色住宅的概念、基本特征及支持要素 被引量:1
11
作者 周静南 沈晓梅 《嘉兴学院学报》 2003年第6期58-59,71,共3页
随着我国经济的迅速发展和人类可持续发展战略的要求,绿色住宅将成为21世纪主导的居住模式。绿色住宅理念应贯穿到住宅产业的规划设计、开发施工、建材生产、装修装饰直到使用管理的各个环节中去。为了使绿色住宅从概念走向产品,必须明... 随着我国经济的迅速发展和人类可持续发展战略的要求,绿色住宅将成为21世纪主导的居住模式。绿色住宅理念应贯穿到住宅产业的规划设计、开发施工、建材生产、装修装饰直到使用管理的各个环节中去。为了使绿色住宅从概念走向产品,必须明确其基本内涵,并通过严格的认证体系加以规范。 展开更多
关键词 绿色住宅 开发 绿色住宅认证体系
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基于节能降耗理念的绿色住宅建筑施工技术应用研究
12
作者 马世海 《住宅产业》 2024年第3期40-42,共3页
基于节能降耗理念开展绿色施工,可以有效降低能源消耗,同时减少施工过程中对周围环境的影响。将绿色施工技术应用在住宅工程中可以控制施工成本、节能环保,促进城市建设与自然环境的可持续发展。本文结合阿尔及利亚赫利赞2050套住房项... 基于节能降耗理念开展绿色施工,可以有效降低能源消耗,同时减少施工过程中对周围环境的影响。将绿色施工技术应用在住宅工程中可以控制施工成本、节能环保,促进城市建设与自然环境的可持续发展。本文结合阿尔及利亚赫利赞2050套住房项目施工的重难点,探讨绿色住宅建筑施工技术应用的要点,以期发挥节能降耗效果,助力建筑业健康发展。 展开更多
关键词 节能降耗 绿色住宅 施工技术
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混凝土浇筑施工技术在绿色住宅建筑工程中的应用
13
作者 李高杰 《中国厨卫》 2024年第8期237-239,共3页
文章旨在探讨混凝土浇筑施工技术在绿色住宅建筑工程中的应用。对绿色住宅建筑的标准与要求、混凝土浇筑施工流程以及绿色住宅建筑混凝土结构的环保要求进行了分析,重点介绍了低能耗混凝土配比设计与优化、高效节能浇筑设备与工艺、智... 文章旨在探讨混凝土浇筑施工技术在绿色住宅建筑工程中的应用。对绿色住宅建筑的标准与要求、混凝土浇筑施工流程以及绿色住宅建筑混凝土结构的环保要求进行了分析,重点介绍了低能耗混凝土配比设计与优化、高效节能浇筑设备与工艺、智能监控系统以及废弃物回收利用等创新技术在绿色住宅中的应用。研究表明,这些技术的应用有效促进了绿色住宅的可持续发展,实现了社会效益、生态效益和经济效益的统一。 展开更多
关键词 混凝土浇筑 绿色住宅 节能环保 可持续发展
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社会网络视角下绿色住宅开发障碍因素研究
14
作者 武天浩 刘金健 《绿色科技》 2024年第10期233-236,共4页
随着新型城镇化发展速度的加快,城市居民住宅需求急剧增长,为实现城镇发展的可持续化,开发绿色住宅势在必行。在全寿命周期视角下按照不同参与主体识别绿色住宅开发障碍因素,通过31份有效问卷数据构建开发障碍因素的社会网络模型。运用U... 随着新型城镇化发展速度的加快,城市居民住宅需求急剧增长,为实现城镇发展的可持续化,开发绿色住宅势在必行。在全寿命周期视角下按照不同参与主体识别绿色住宅开发障碍因素,通过31份有效问卷数据构建开发障碍因素的社会网络模型。运用Ucinet6软件进行分析,识别关键障碍因素7项,并提出相应的驱动策略。检验结果表明新的网络密度由0.286下降到0.206,降低了27.97%。中间中心势由8.83%降低到5.98%,降低了32.27%。结果表明:政府缺乏专业性宣传、设计标识与运营标识的分离、交易成本,绿色住宅销售概念炒作、银行还款周期限制、工程建设周期较长、缺乏有经验的物业管理公司7个关键障碍因素影响开发商的开发行为。驱动策略主要有:设立试点城市颁布强制性政策、落实项目奖金发放工作和绿色住宅知识宣传普及工作等。 展开更多
关键词 绿色住宅 开发障碍 社会网络 驱动策略
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广州市绿色住宅溢价及其影响因素研究
15
作者 钟琪 林丽洁 +1 位作者 赵克飞 刘璐 《工程管理学报》 2024年第3期141-146,共6页
为探讨双碳目标下中国城市绿色住宅的溢价特征,以广州市为例,采用特征价格法分析城市绿色住宅的溢价效应,并探究影响绿色住宅溢价的关键因素。研究发现:在广州市各类绿色建筑中,绿色住宅的面积占比最大,绿色住宅项目数量在市区间分布不... 为探讨双碳目标下中国城市绿色住宅的溢价特征,以广州市为例,采用特征价格法分析城市绿色住宅的溢价效应,并探究影响绿色住宅溢价的关键因素。研究发现:在广州市各类绿色建筑中,绿色住宅的面积占比最大,绿色住宅项目数量在市区间分布不均衡;广州市绿色住宅溢价效应显著,存在8.1%的相对溢价。其中,一星级绿色住宅的溢价率为7.9%,二星级则无显著溢价;此外,城市绿色住宅溢价主要受绿色特征、建筑物和品质特征、区位特征、邻里特征等因素影响。以发展绿色建筑为落脚点,政府和企业应积极探索房地产行业由粗放式增长向集约内涵式转型的绿色发展新路径。 展开更多
关键词 绿色住宅 溢价 特征价格法 影响因素
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试论绿色生态住宅营销的发展趋势
16
作者 张凤珍 《辽宁大学学报(哲学社会科学版)》 2004年第3期81-84,共4页
绿色生态住宅是21世纪住宅发展的必然趋势,是人民生活水平达到一定高度的必然结果。绿色生态住宅追求自然、建筑和人三者之间的高度和谐统一,创造、改善和提高人的生态环境、生活质量。绿色生态住宅营销是住宅营销的新模式,是以人为中心... 绿色生态住宅是21世纪住宅发展的必然趋势,是人民生活水平达到一定高度的必然结果。绿色生态住宅追求自然、建筑和人三者之间的高度和谐统一,创造、改善和提高人的生态环境、生活质量。绿色生态住宅营销是住宅营销的新模式,是以人为中心,对住宅的市场定位和设计细化及创造,通过增加科技含量、优化住宅设计,根据人的规律,从人的身体和心理健康要求出发,创造出真正符合市场与消费者要求的优秀产品。 展开更多
关键词 绿色营销 绿色生态住宅 绿色生态住宅营销
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绿色住宅能多卖多少钱——基于显示性偏好法与意愿调查法的北京市绿色住宅溢价分析 被引量:5
17
作者 张莉 赵鹤 +1 位作者 胡晓珂 郑思齐 《中国房地产》 2015年第21期21-27,共7页
绿色住宅是近年来国内新兴的适应经济社会可持续发展的住宅模式,因其具有节能环保、高舒适性等优点受到很多购房者的青睐。基于北京市住宅交易市场近几年的销售数据,利用显示性偏好法计算出北京市绿色住宅与其他特征完全相同的普通住宅... 绿色住宅是近年来国内新兴的适应经济社会可持续发展的住宅模式,因其具有节能环保、高舒适性等优点受到很多购房者的青睐。基于北京市住宅交易市场近几年的销售数据,利用显示性偏好法计算出北京市绿色住宅与其他特征完全相同的普通住宅相比溢价为1136元/m2;通过问卷调查得到的消费者对绿色住宅的支付意愿为459元/m2。同时,还对两种方法得到的绿色住宅溢价的差异性进行了更进一步的分析和讨论。 展开更多
关键词 绿色住宅 市场溢价 显示性偏好法 意愿调查法
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基于因子分析法的绿色办公建筑成本影响因素研究 被引量:5
18
作者 庞佳丽 朱海波 刘坤弘 《价值工程》 2018年第5期205-207,共3页
为了绿色办公建筑项目各参与方能够有效的对成本进行控制,本文运用因子分析法分析21个影响成本的因素,结合SPSS20软件提取出影响绿色办公建筑成本的六大影响因子,为绿色办公建筑成本控制提出措施和建议。
关键词 绿色办公建筑 因子分析法 影响因素
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绿色住宅市场现状分析及开发战略研究——以南京市为例 被引量:5
19
作者 虞丽婷 袁竞峰 万欣 《价值工程》 2013年第22期1-4,共4页
随着世界各国对建筑节能的关注程度日益增加,绿色住宅越来越成为一种通行的理念,我国也已经逐渐将绿色建筑的理念融入到实践当中。文章以南京地区为例,从绿色住宅的内涵和外延出发,针对不同的人群进行相应的市场调研,通过数据处理分析... 随着世界各国对建筑节能的关注程度日益增加,绿色住宅越来越成为一种通行的理念,我国也已经逐渐将绿色建筑的理念融入到实践当中。文章以南京地区为例,从绿色住宅的内涵和外延出发,针对不同的人群进行相应的市场调研,通过数据处理分析发现目前南京市绿色住宅的市场现状。同时运用价值工程理论对典型案例进行分析,得出目前南京市绿色住宅在推广过程中存在的问题并由此对开发商在绿色住宅开发中的战略调整提出可行性意见。 展开更多
关键词 绿色住宅 市场调研 开发战略
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简析绿色住宅设计九要素 被引量:2
20
作者 方蓉 季强 《安徽建筑》 2007年第2期15-16,共2页
文章简要分析了绿色住宅的内涵和基本要求,提出住宅设计中涉及的要素及其具体对策,并对我国绿色住宅产业的发展前景进行展望。
关键词 绿色住宅 节能 可持续发展
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