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基于特许开发权两段式竞价的中国限价房“两价”经济规制分析
被引量：
1
1
作者
王吓忠
《福州大学学报（哲学社会科学版）》
CSSCI
2007年第6期39-44,共6页
"国六条"中提出旨在缓解住宅供给结构矛盾、解决中低收入住房问题的"两竞两限"中国限价房,标志着政府开始对住宅市场微观层面的供给进行直接经济规制,以打破开发商对市场供给垄断而导致的供给结构失衡、房价畸高的...
"国六条"中提出旨在缓解住宅供给结构矛盾、解决中低收入住房问题的"两竞两限"中国限价房,标志着政府开始对住宅市场微观层面的供给进行直接经济规制,以打破开发商对市场供给垄断而导致的供给结构失衡、房价畸高的困局。然而,限价房"两竞"中房与地竞价的反向政府经济规制,以及质量、价格、面积等经济规制的多维竞争目标维度,导致"两竞"结合体的复杂性。为此,有必要分析特许开发权竞价机理,提出基于特许开发权的两段式竞价限价房"两价"等多维组合经济规制模式及其运作程式;分析各竞争维度的政府经济规制及其优劣势,提出限价房经济规制对策。
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关键词
限价房
“两价”经济规制
特许开发权
两段式竞价
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题名
基于特许开发权两段式竞价的中国限价房“两价”经济规制分析
被引量：
1
1
作者
王吓忠
机构
福州大学管理学院
出处
《福州大学学报（哲学社会科学版）》
CSSCI
2007年第6期39-44,共6页
基金
福建省社会科学规划项目(2006B071)
文摘
"国六条"中提出旨在缓解住宅供给结构矛盾、解决中低收入住房问题的"两竞两限"中国限价房,标志着政府开始对住宅市场微观层面的供给进行直接经济规制,以打破开发商对市场供给垄断而导致的供给结构失衡、房价畸高的困局。然而,限价房"两竞"中房与地竞价的反向政府经济规制,以及质量、价格、面积等经济规制的多维竞争目标维度,导致"两竞"结合体的复杂性。为此,有必要分析特许开发权竞价机理,提出基于特许开发权的两段式竞价限价房"两价"等多维组合经济规制模式及其运作程式;分析各竞争维度的政府经济规制及其优劣势,提出限价房经济规制对策。
关键词
限价房
“两价”经济规制
特许开发权
两段式竞价
Keywords
price-limited
housing
regulations
on
'Two-Tier
Price
System'
government
authorized
real estate
development
'Two-Stage
Tendering'
分类号
F293.3 [经济管理—国民经济]
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作者
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被引量
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1
基于特许开发权两段式竞价的中国限价房“两价”经济规制分析
王吓忠
《福州大学学报（哲学社会科学版）》
CSSCI
2007
1
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