TOD模式下既有铁路车站土地综合开发的探索和实践 被引量：9

1

作者 徐涌 《中国铁路》 2018年第2期68-73,共6页

介绍我国在城市密集区既有铁路车站采用TOD模式进行综合开发的第一个大体量项目——重庆铁路沙坪坝站区改造项目,分析既有铁路土地采用TOD模式综合开发的设计方案、运作模式和过程、工程内容以及取得的经济、社会效益,总结提出对既有铁... 介绍我国在城市密集区既有铁路车站采用TOD模式进行综合开发的第一个大体量项目——重庆铁路沙坪坝站区改造项目,分析既有铁路土地采用TOD模式综合开发的设计方案、运作模式和过程、工程内容以及取得的经济、社会效益,总结提出对既有铁路车站土地进行综合开发的经验和启示。 展开更多

关键词 TOD 铁路车站 既有土地 综合开发

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邵阳市土地利用现状及优化路径研究

2

作者 刘敬焕 《中国资源综合利用》 2024年第7期149-151,共3页

在“三区三线”划定的背景下,邵阳市面临发展空间紧约束、承接产业转移等多重压力,急需全面持续推动土地资源节约集约利用。通过对工业园区及市场主体进行实地调研,分析邵阳市的土地利用现状和存量土地问题成因,并提出邵阳市土地控增盘... 在“三区三线”划定的背景下,邵阳市面临发展空间紧约束、承接产业转移等多重压力,急需全面持续推动土地资源节约集约利用。通过对工业园区及市场主体进行实地调研,分析邵阳市的土地利用现状和存量土地问题成因,并提出邵阳市土地控增盘存的节约集约利用路径。 展开更多

关键词 土地利用 存量土地 节约集约利用

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上海存量工业用地转型难点与对策初探——以浦东某地块为例

3

作者 杨岳 冯志 夏思怡 《上海国土资源》 2024年第3期56-60,共5页

本文探讨了上海市存量工业用地在新兴产业快速发展背景下的转型再开发问题,分析了当前上海存量工业用地现状、政策背景、开发模式及其对转型开发的影响。文章首先梳理了上海工业用地的空间利用情况和发展趋势,明确了存量工业用地再开发... 本文探讨了上海市存量工业用地在新兴产业快速发展背景下的转型再开发问题,分析了当前上海存量工业用地现状、政策背景、开发模式及其对转型开发的影响。文章首先梳理了上海工业用地的空间利用情况和发展趋势,明确了存量工业用地再开发的必要性与紧迫性。并通过浦东某工业用地的案例分析,详细剖释了地块基本情况、业主方转型开发需求、地块转型开发关键问题、项目开发经济可行性和策划总结。通过案例归纳,进一步对上海存量工业用地转型过程中的难点进行分析,包括经济因素影响、产业导入资源少和利益平衡困难,并提出了对策建议,如丰富多元化融资路径、强监管与弱约束的分类施策引导、聚集产业资源和搭建专项交易撮合平台等。 展开更多

关键词 存量土地 工业用地 转型难点 产业资源 案例分析

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发掘国土资源潜力配置城镇建设用地研究——以安徽省肥东县为例

4

作者 王发章 刘朝炎 朱传民 《安徽农学通报》 2007年第2期6-8,共3页

在对城镇建设用地需求量预测方法探讨的基础上,结合城镇存量建设用地专项调查成果,分析了城镇存量建设用地集约利用的潜力构成、面积;对肥东县城镇新增建设用地与存量潜力进行了统筹配置。其研究不仅为城镇建设用地需求量预测提供依据,... 在对城镇建设用地需求量预测方法探讨的基础上,结合城镇存量建设用地专项调查成果,分析了城镇存量建设用地集约利用的潜力构成、面积;对肥东县城镇新增建设用地与存量潜力进行了统筹配置。其研究不仅为城镇建设用地需求量预测提供依据,而且为节约集约利用土地,科学制定新一轮土地利用总体规划修编方案提供参考。 展开更多

关键词 城镇建设用地 集约利用 存量土地 统筹配置 肥东县

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深圳市土地整备利益统筹共享机制研究 被引量：19

5

作者 肖靖宇 戴根平 魏秀月 《规划师》 北大核心 2020年第16期38-44,共7页

文章从深圳土地管理制度出发,分析以城市更新和土地整备两大手段为基础的存量土地开发体系所取得的实践成果与存在的问题。在此基础上,进一步回顾和分析土地整备利益统筹政策的演进历程,深入解析深圳市土地整备利益统筹中“规划引领、... 文章从深圳土地管理制度出发,分析以城市更新和土地整备两大手段为基础的存量土地开发体系所取得的实践成果与存在的问题。在此基础上,进一步回顾和分析土地整备利益统筹政策的演进历程,深入解析深圳市土地整备利益统筹中“规划引领、土地重划、增值共享”的机制,得出其逻辑核心与成功关键在于尊重产权整合和利益共享,推动规划的落地实施,保证规划的公共利益属性以及实现规划和产权的合一。希望通过对深圳市土地整备利益统筹共享机制成功经验的总结,为其他城市和地区的存量开发提供一定的借鉴。 展开更多

关键词 土地整备 利益共享 存量开发 土地管理制度 深圳

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海南红树林现状调查与研究 被引量：7

6

作者 方发之 黎肇家 桂慧颖 《热带林业》 2022年第1期42-49,共8页

为探究海南现有红树林资源种类面积及分布状况。采用室内区划、外业实地调查方式对海南现有红树林资源进行调查,调查包含沿海各市县红树林种类、面积、分布特点、保护程度。调查显示,海南现有成片红树林面积为6092.6325hm^(2),比2010年... 为探究海南现有红树林资源种类面积及分布状况。采用室内区划、外业实地调查方式对海南现有红树林资源进行调查,调查包含沿海各市县红树林种类、面积、分布特点、保护程度。调查显示,海南现有成片红树林面积为6092.6325hm^(2),比2010年有所增加。红树林植物共计20科38种,优势种群21个,17个小面积种群。海南红树林主要集中生长在沿海岸内港湾。天然红树林面积较大,主要生长于保护区内,受到人为干扰程度低。昌江至澄迈区域红树林植物矮化为灌木状。海南西北部和北部优势群丛为红海榄和白骨壤,东北部至东部优势群丛为海莲,南部优势群丛为杯萼海桑,西部优势群丛为白骨壤和拉关木。海南红树林面积得到明显增加,种类提高,地理位置分布不均匀,红树林生长和分布受气温影响较明显。 展开更多

关键词 红树林 种类调查 现有面积 树种分布 海南

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农户土地规模决策行为:盲目还是理性——以河南小麦种植户为例 被引量：6

7

作者 王小叶 《经济学家》 CSSCI 北大核心 2018年第12期81-90,共10页

基于河南省580个小麦种植户调查数据,在多项Order Logit模型回归后,利用回归后估计(post-estimation)方法得出边际效应和预测概率探究农户土地规模决策行为的驱动因素。结果显示:逐利动机不是农户规模决策的唯一目标,子女继承长期目标... 基于河南省580个小麦种植户调查数据,在多项Order Logit模型回归后,利用回归后估计(post-estimation)方法得出边际效应和预测概率探究农户土地规模决策行为的驱动因素。结果显示:逐利动机不是农户规模决策的唯一目标,子女继承长期目标是农户规模决策的另一重要内在驱动因素;农户盈利目标是获得规模经济效益,而非寻求政府补贴;资金缺口制约农户规模扩张决策行为,现有面积对大规模农户继续扩大规模决策的负向牵制作用显著;小规模农户扩大面积的预测概率较大,大规模农户扩大面积的预测概率较小、缩小面积等其它决策概率较大。因此,农户土地规模决策行为并未偏离寻求规模收益的初始行为逻辑,也不存在风险(债务)偏好的盲目性,大规模农户在现有面积等负向牵制作用下不追求“以大为美”的决策逻辑。 展开更多

关键词 土地规模决策行为 规模效益 子女继承目标 债务风险 现有面积

原文传递

关于铁路既有土地利用规划的探讨 被引量：5

8

作者 郭莹 《铁道运输与经济》 北大核心 2014年第7期84-87,共4页

分析铁路既有土地及其利用规划的特点,阐述铁路既有土地利用规划的意义,并对铁路既有土地利用规划的现状进行剖析。结合国内外铁路土地利用规划的经验,提出科学规划高速铁路站区土地开发利用、充分挖潜空置或低效使用土地、利用既有铁... 分析铁路既有土地及其利用规划的特点,阐述铁路既有土地利用规划的意义,并对铁路既有土地利用规划的现状进行剖析。结合国内外铁路土地利用规划的经验,提出科学规划高速铁路站区土地开发利用、充分挖潜空置或低效使用土地、利用既有铁路发展城市轨道交通及沿线综合开发等铁路既有土地利用规划建议,为今后开展铁路既有土地利用规划工作提供借鉴。 展开更多

关键词 铁路既有土地 土地利用规划 高速铁路站区 城市既有铁路

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建设用地评价体系研究——以湖南为例 被引量：13

9

作者 方先知 何继善 《系统工程》 CSCD 北大核心 2005年第9期74-79,共6页

首先对湖南建设用地现状进行系统的分析,然后提出了评价指标体系和综合评价方法,并利用该指标体系对湖南建设用地进行了评价,以期为湖南土地利用的科学决策提供服务,同时为建设用地的现状评价提供思路。

关键词 建设用地 现状分析 评价

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青藏高原建设用地的适宜性与适应性及后备潜力评价 被引量：2

10

作者 杨华 徐勇 +2 位作者 周侃 王丽佳 徐琳 《地理学报》 EI CSCD 北大核心 2023年第9期2128-2146,共19页

青藏高原是重要的生态安全屏障区,厘清青藏高原建设用地的适宜空间对于协调生态保护与人类活动的关系,促进人口与产业的空间优化布局具有重要意义。基于建设用地适宜性评价模型,通过构建基于模型的建设用地适宜性评价“格局—过程”耦... 青藏高原是重要的生态安全屏障区,厘清青藏高原建设用地的适宜空间对于协调生态保护与人类活动的关系,促进人口与产业的空间优化布局具有重要意义。基于建设用地适宜性评价模型,通过构建基于模型的建设用地适宜性评价“格局—过程”耦合分析框架,评价了青藏高原全域的建设用地适宜性,使用实际建设用地适应性指数和垂直梯度指数解析了1990—2020年实际建设用地对适宜性评价结果的适应性过程及其内部限制因素,测算了后备适宜建设用地潜力。结果表明:①青藏高原建设用地适宜、较适宜、一般适宜、欠适宜和不适宜等级面积占比分别为0.13%、4.04%、7.00%、9.34%和79.50%,青藏高原建设用地适宜性以不适宜等级为主;②1990—2020年青藏高原实际建设用地对适宜性评价结果的平均适应性在80%以上,实际建设用地总体适应建设用地适宜空间的分布特点,但具有显著的空间差异性;③1990—2020年青藏高原对适宜性评价结果低适应的实际建设用地以农村居民点、交通运输用地和特殊用地为主,城镇建设用地和其他建设用地的占比快速升高,青南高原、川西高山峡谷区和祁连山区的建设用地受到高程和坡度的双重限制,而藏北高原、冈底斯山区和喜马拉雅山区的主要限制因素是海拔;④青藏高原后备适宜建设用地潜力面积为12.41万km^(2),占土地总面积的4.81%,人均后备适宜建设用地面积为9928 m^(2)/人,柴达木盆地的后备适宜建设用地资源最为丰富。本文的研究结论可为青藏高原生态移民搬迁和生产力的空间布局优化提供决策参考。 展开更多

关键词 土地资源 建设用地适宜性 实际建设用地适应性 人类活动 青藏高原

原文传递

围填海存量资源形成机制及其收储制度探讨——以东海区为例 被引量：7

11

作者 金左文 祁少俊 +1 位作者 薛桂芳 张明 《海洋环境科学》 CAS CSCD 北大核心 2017年第6期853-857,共5页

围填海是我国当前海洋开发利用的重要方式,我国沿海围填海活动从数量和强度上都呈增长趋势,在缓解沿海地区土地资源紧缺问题的同时,也受多种原因影响而存在大量的闲置现象,形成围填海存量资源。本文以东海区为例,首先分析了围填海存量... 围填海是我国当前海洋开发利用的重要方式,我国沿海围填海活动从数量和强度上都呈增长趋势,在缓解沿海地区土地资源紧缺问题的同时,也受多种原因影响而存在大量的闲置现象,形成围填海存量资源。本文以东海区为例,首先分析了围填海存量资源的内涵,在此基础上深入剖析了围填海存量资源形成的外部经济环境、产业政策或规划调整、政府基础设施投入不足、相关方利益协调不善、围填海企业因素、自然环境客观原因等,最后提出围填海存量资源收储管理对策,重点探讨了闲置围填海海域收回制度的建立与实施,为完善我国围填海管理制度体系提供依据。 展开更多

关键词 围填海存量资源 闲置围填海 东海区 收储制度 围填海管理

原文传递

“统筹-决策-迭代”——福州市中心城区老旧工业园区提质升级探索

12

作者 朱天 刘瑞刚 +1 位作者 赵博 周晓颖 《上海国土资源》 2024年第3期46-55,共10页

我国各大城市老旧工业园区转型诉求日益增多。针对复杂的园区企业运营与空间建设现状,本文基于福州市中心城区以金山工业园橘园洲片区为代表的老旧工业园区提质升级实践,提出“统筹-决策-迭代”模型。该模型旨在探索针对老旧工业园区提... 我国各大城市老旧工业园区转型诉求日益增多。针对复杂的园区企业运营与空间建设现状,本文基于福州市中心城区以金山工业园橘园洲片区为代表的老旧工业园区提质升级实践,提出“统筹-决策-迭代”模型。该模型旨在探索针对老旧工业园区提质升级过程中所面临的扩容空间受限、利益协调难度大、政策资源匹配度差等挑战,通过园城共谋的转型方向引导、精准的升级模式定制、政策匹配与空间方案设计及实时化的园区运营管理,推动老旧工业园区的提质升级与低效工业用地的有效盘活,保障园区健康可持续发展与城市创新产业升级。 展开更多

关键词 老旧工业园区 存量工业用地 提质升级 “统筹-决策-迭代”规划模型

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某大型露天铁矿企业存量采矿用地复垦修复及再利用探索

13

作者 揣新 王丛林 +4 位作者 王绍平 张凯 李书钦 杨顺 张亚坤 《科技资讯》 2024年第17期161-164,共4页

老矿山企业普遍存在新增建设用地指标获取困难、存量采矿用地再利用率低的问题,将存量采矿用地复垦修复为耕地实现再利用,不仅使矿区生态环境得到修复,还可取得腾退指标,支撑企业可持续发展。以某大型露天铁矿企业为例,研究分析了矿区... 老矿山企业普遍存在新增建设用地指标获取困难、存量采矿用地再利用率低的问题,将存量采矿用地复垦修复为耕地实现再利用,不仅使矿区生态环境得到修复,还可取得腾退指标,支撑企业可持续发展。以某大型露天铁矿企业为例,研究分析了矿区复垦修复存在问题,通过实施回填工程、排水疏干工程、石方回填防沉降工程、阻隔层建设工程等治理措施完成矿坑回填整治,通过将拟损毁耕地剥离的表土直接用于存量采矿用地复垦,配套建设灌溉排水、道路等设施并对土壤进行培肥,将存量采矿用地复垦为耕地,经济、社会和环境效益显著,可为后续其他类似矿山复垦修复及再利用提供参考。 展开更多

关键词 凹陷露天矿 存量采矿用地 回填 复垦修复

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长治市典型建成小区绿地土壤入渗特性研究

14

作者 安江龙 马娟娟 +3 位作者 郑利剑 段常慧 王宁 赵子璇 《中国农村水利水电》 北大核心 2024年第7期135-141,149,共8页

“渗”为海绵城市技术要素之首,而城市绿地是海绵城市建设的重要组成,开展城市绿地土壤入渗性能研究可为长治市构建城市“海绵体”提供科学支撑。以长治市典型建成小区绿地土壤为研究对象,采用野外单环入渗法测定了典型建成小区绿地表... “渗”为海绵城市技术要素之首,而城市绿地是海绵城市建设的重要组成,开展城市绿地土壤入渗性能研究可为长治市构建城市“海绵体”提供科学支撑。以长治市典型建成小区绿地土壤为研究对象,采用野外单环入渗法测定了典型建成小区绿地表层土壤入渗过程,同时探讨了长治市城区典型建成小区绿地土壤物理性质对表层土壤入渗的影响,评价了3种常用入渗模型在该区域的适应性,并基于最优模型计算了不同平均雨强下典型建成小区绿地的溢流时间。结果表明:长治市典型建成小区绿地整体入渗能力较好,稳定入渗时间为50~100 min,稳定入渗速率在0.109~3.633 mm/min之间,其中老旧小区绿地稳渗最快;土壤理化性质空间异质普遍存在,入渗参数与容重、初始含水量成负相关,与田间持水量、饱和导水率成正相关;长治市建成小区绿地土壤入渗随时间变化过程更适用Horton模型;当建成小区绿地稳渗率为0.10 mm/min,且初始入渗率处于较高时,随平均雨强增大,溢流时间将逐渐缩短;若初始入渗率处于较低水平,其形成内涝风险将进一步增大,可针对绿地进行海绵化改造。 展开更多

关键词 海绵城市 建成小区绿地 入渗能力 入渗模型 溢流时间

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既有铁路用地综合开发分析——以北京铁路局邯郸工务段邯郸养护车间为例 被引量：3

15

作者 李海峰 《铁道经济研究》 2014年第5期36-41,共6页

国家鼓励铁路产业盘活既有土地资源,提高土地综合开发力度和收益水平。在铁路资产分类理论分析基础上,从空间分布维度把铁路既有土地分为线路、场站和非运输类三种类别,并提出核心功能圈层、延伸功能圈层、辐射功能圈层以及相应的土地... 国家鼓励铁路产业盘活既有土地资源,提高土地综合开发力度和收益水平。在铁路资产分类理论分析基础上,从空间分布维度把铁路既有土地分为线路、场站和非运输类三种类别,并提出核心功能圈层、延伸功能圈层、辐射功能圈层以及相应的土地综合开发业态及途径。以邯郸工务段为例,统计了1 583.33亩铁路地亩,在能够得到适度开发前提下,匡算了5 700万元的纯收益价值,平均每亩收益约3.6万元。认为我国铁路产业土地综合开发前景广阔,从理念、规划、统计、开发业态等方面提出了相关政策建议。 展开更多

关键词 铁路用地 土地综合开发 规划先行 邯郸工务段

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安阳市土地利用现状特征分析 被引量：1

16

作者 张子平 刘文锴 +1 位作者 李明秋 唐付成 《焦作矿业学院学报》 1995年第6期35-40,共6页

本文以安阳市土地利用现状调查成果为基础，通过对全市土地利用现状分析研究，表明了安阳市土地利用在结构上、区域分布上、经济效益上具有明显的特征。它为合理利用、开发、整治和保护土地资源提供了科学依据。

关键词 土地利用 类型 土地利用现状 土地生产率

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关于建设用地的节约集约利用分析——《国务院关于促进节约集约用地的通知》之解读 被引量：1

17

作者 陈岱松 《建筑经济》 北大核心 2008年第11期10-13,共4页

2008年1月3日国务院颁布了《关于促进节约集约用地的通知》,对我国现有建设用地和农村集体建设用地的利用提出了明确的要求。本文从法律的角度出发,结合历年来政府有关部门的相关文件,对本次《通知》中涉及建设田地的相关规定进行解读,... 2008年1月3日国务院颁布了《关于促进节约集约用地的通知》,对我国现有建设用地和农村集体建设用地的利用提出了明确的要求。本文从法律的角度出发,结合历年来政府有关部门的相关文件,对本次《通知》中涉及建设田地的相关规定进行解读,以期有利于相关部门及市场各方更好地理解和执行。 展开更多

关键词 现有建设用地 农村集体建设用地 节约集约利用

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基于GIS的农村存量建设用地调查数据库构建方法 被引量：1

18

作者 周晓华 陈俊任 闫炜亮 《江西测绘》 2018年第1期35-38,共4页

随着信息化的发展,GIS技术尤其是在数据存储、数据库建设中有着重要的应用。基于GIS的农村存量建设用地调查数据库为研究对象,利用Arc GIS软件平台,提取调查图斑,构建存量建设用地数据库的图形信息并将调查表的属性信息与图形数据进行... 随着信息化的发展,GIS技术尤其是在数据存储、数据库建设中有着重要的应用。基于GIS的农村存量建设用地调查数据库为研究对象,利用Arc GIS软件平台,提取调查图斑,构建存量建设用地数据库的图形信息并将调查表的属性信息与图形数据进行空间耦合,建立存量建设用调查信息数据库,对农村存量建设用地信息化管理起着重要的作用。 展开更多

关键词 农村存量建设用地 GIS技术 数据库建设

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