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题名全生命周期“房屋养老”机制研究:境外经验及启示
被引量：3
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作者
张理政
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机构
住房和城乡建设部政策研究中心
中国社会科学院大学
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出处
《建筑经济》
北大核心
2023年第11期12-15,共4页
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基金
国家社科基金项目“适应中国式现代化要求的城镇住房制度研究”(22VRC091)。
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文摘
我国存量住房面临老龄化凸显、安全隐患突出和居住品质下降等问题,需要构建全生命周期和可持续的房屋养老机制。日本、韩国、新加坡、德国以及我国香港等国家和地区积累了丰富的房屋养老制度经验,均以法律法规形式建立了完整的房屋养老制度安排。在资金投入上,大多规定产权人是房屋维修改造的责任主体和成本承担者,并采取多种方式推进拆除重建。同时,设立强制性、周期性的房屋体检制度,并积极发展工程质量潜在缺陷保险和房屋财产保险等房屋保险。基于此,提出境外经验对我国房屋养老的启示。
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关键词
房屋养老
房屋保险
房屋体检
境外经验
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Keywords
elderly care of housing
housing insurance
housing inspection
overseas experiences
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分类号
F426
[经济管理—产业经济]
F299.23
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题名社会共生关系理论下城市老人以房养老模式探索
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作者
林翠秀
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机构
福建江夏学院法学院
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出处
《福建江夏学院学报》
2023年第6期66-74,共9页
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基金
“我为建设新福建献良策”(统一战线专项)课题“共生理论视角下的城市老人以房养老模式探索”(JAT22097)
福建省妇女联合会采购项目“意定监护制度的构建及实施路径”。
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文摘
以房养老社会共生关系是一种资源互换型的共生关系,由主体要素、资源要素和约束条件三部分构成。城市老龄人口作为一方主体与另一方主体农民工及城市无房低保人员,以住房资源与意定监护关系资源在平等自愿的基础上进行资源互换。相对独立的住房资源可通过居住权设立的方式取得,居住权益可扩展至同居住权人存在人身关系或人身依附关系的家庭成员。意定监护关系资源的供给方为个人,稳定性相对较差,可将与居住权人共同居住的成年家属列为第二顺位的意定监护人。为维持和促进资源互换型共生关系的良性运行,应坚持意定监护过程中“人财分离”的原则,并借助监护监督之力,在共生主体之间寻求平衡。
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关键词
社会共生关系理论
以房养老
意定监护
居住权
监护监督
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Keywords
the theory of social symbiosis
elderly care through housing
intended guardianship
residency rights
guardianship supervision
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分类号
D669.6
[政治法律—政治学]
C924.24
[政治法律—中外政治制度]
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题名心理学视角下居家养老住宅室内设计研究
被引量：1
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作者
廖光休
宋扬
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机构
泰国格乐大学
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出处
《鞋类工艺与设计》
2022年第19期134-136,共3页
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文摘
本文从老年人的心理需求角度出发,重点探讨老年居住空间的室内设计与老年人心理需求的关系。文章结合我国人口老龄化现状和对老年人心理特征及变化的研究,了解老年人的心理需求和老年居住空间人性化设计的需要。通过对行动力全自理型的老年人、行动力全半理型的老年人和行动力无自理型的老年人的3个阶段研究,分析了老年人在各个阶段的行为特征状况及心理状态情况,并将老年人的心理需求变成了居住空间设计的主要重点,提出了老年住宅的设计方法论,展示了老年住宅开发设计的一些新思路和新方法。希望更多的室内设计师和老年地产开发公司关注养老住宅,设计出更符合我国国情的有特色的老年生活空间,达到改善老年人现有生活环境的目的。
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关键词
室内设计
心理学
居家养老
养老住宅
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Keywords
interior design
psychology
home care
elderly care housing
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分类号
TU112
[建筑科学—建筑理论]
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