区域土地集约利用及规划实践探索——以蚌埠市为例 被引量：1

1

作者 钱文龙 《农业技术与装备》 2021年第6期27-28,30,共3页

随着城市化进程的加快,中国区域空间建设需要进行优化利用,从而更好地节约资源,使土地的价值最大化。文章在阐述区域土地集约利用原则的基础上,对蚌埠市土地的集约利用情况进行全面分析,从而对区域土地的集约利用方向进行探索,更好地优... 随着城市化进程的加快,中国区域空间建设需要进行优化利用,从而更好地节约资源,使土地的价值最大化。文章在阐述区域土地集约利用原则的基础上,对蚌埠市土地的集约利用情况进行全面分析,从而对区域土地的集约利用方向进行探索,更好地优化土地资源配置,创造更大的社会价值。 展开更多

关键词 城市化 区域土地 集约利用 规划实践 土地资源

下载PDF 职称材料

论集体土地征收与入市增值收益分配的协调 被引量：33

2

作者 程雪阳 《中国土地科学》 CSSCI CSCD 北大核心 2020年第10期28-33,共6页

研究目的:探讨新《土地管理法》实施背景下集体土地征收与集体经营性建设用地入市土地增值收益分配的协调与衔接。研究方法:法律文本分析、法律规范解释和数据比较分析。研究结果:集体经营性建设用地入市制度建立之后,其所形成的市场价... 研究目的:探讨新《土地管理法》实施背景下集体土地征收与集体经营性建设用地入市土地增值收益分配的协调与衔接。研究方法:法律文本分析、法律规范解释和数据比较分析。研究结果:集体经营性建设用地入市制度建立之后,其所形成的市场价格会对集体土地征收补偿领域所设定的“区片综合地价”构成挑战,进而会在集体土地入市和集体土地征收两个领域形成不同的土地增值收益分配结果。研究结论:征收集体建设用地应当适用市场价格进行补偿;征收集体农用地的“区片综合地价”应当以“规划所允许的最佳用途”为基础进行测算;国家通过土地增值税、企业所得税、个人所得税等税收方式分享土地增值收益,为此,国家应尽快完善土地税收等配套性制度,省级人民政府则应合理设定本区域的“区片综合地价”标准,防止因为土地入市和土地征收增值收益分配不均引发大规模社会风险。 展开更多

关键词 土地法学 土地增值收益分配 区片综合地价 土地税

下载PDF 职称材料

传统的翻转与再翻转——新区土改中农民土地心态的建构与历史逻辑 被引量：27

3

作者 吴毅 吴帆 《开放时代》 CSSCI 2010年第3期49-72,共24页

新中国成立初期新区土改的推进,是以翻转传统乡村的经济社会伦理和土地秩序观为前提的,这一翻转,并非如革命史研究所认为的那样容易,而是一系列精巧的政治与社会动员的结果。同时,这一翻转又成为20世纪五六十年代中国乡村社会以平均主... 新中国成立初期新区土改的推进,是以翻转传统乡村的经济社会伦理和土地秩序观为前提的,这一翻转,并非如革命史研究所认为的那样容易,而是一系列精巧的政治与社会动员的结果。同时,这一翻转又成为20世纪五六十年代中国乡村社会以平均主义为内核的制度选择的基础和起点,产生了复杂的历史效应。而当下农村正在发生的土地流转和规模化经营,则意味着对既有历史的再选择,选择能否成功,则看其在保留历史选择合理性的同时,能否化解自土改以来所形成的平均主义土地心态的消极影响,在这个意义上,这无疑又将发生一次观念的再翻转。只不过,这一再翻转不是要回复到革命前的乡村观念史,而是要在处理好传统土地观念——包括革命前的土地观念和革命所带来的土地观念——与现实需求的结合中做出新的路径选择。 展开更多

关键词 新区土改 土地秩序观 观念翻转

原文传递

区域土地可持续利用与环境政策一体化 被引量：4

4

作者 万劲波 《江苏环境科技》 2000年第2期20-23,共4页

可持续发展应分阶段、分层次地进行 ,为增强区域土地可持续利用 ,相关环境政策的制定应遵循可持续发展的原则。提出了区域土地可持续利用的评价流程与环境政策形成的循环模式 ;介绍了国外区域开发环境影响评价的研究进展及区域环境管理... 可持续发展应分阶段、分层次地进行 ,为增强区域土地可持续利用 ,相关环境政策的制定应遵循可持续发展的原则。提出了区域土地可持续利用的评价流程与环境政策形成的循环模式 ;介绍了国外区域开发环境影响评价的研究进展及区域环境管理规划的主要内容 ;分析了这一领域的相关法律问题并提出了建议。 展开更多

关键词 区域土地 土地可持续发展 环境政策 一体化

下载PDF 职称材料

论征地补偿与入市收益的协调

5

作者 周涵睿 徐键 《河南工业大学学报（社会科学版）》 2023年第4期110-118,共9页

征地补偿与入市收益的失衡有违公平理念和规范要求,同时会在实践中导致诸多问题。法律制度供给不足、土地增值收益再分配机制缺失,是征地补偿与入市收益失衡的根源所在。征地与入市在土地用途、土地权属和土地价格形成机制等方面存在差... 征地补偿与入市收益的失衡有违公平理念和规范要求,同时会在实践中导致诸多问题。法律制度供给不足、土地增值收益再分配机制缺失,是征地补偿与入市收益失衡的根源所在。征地与入市在土地用途、土地权属和土地价格形成机制等方面存在差异,影响收益分配的方式与比例。在协调逻辑上,应确立“相向而行”的协调思路,并按“产权+贡献”分配土地收益。在协调路径上,应建立集体土地入市和再流转增值收益税制,采用土地增值税的方式调节农民集体的入市收益;完善征地补偿标准,建立农用地、建设用地和未利用地一体化的区片综合地价制度。 展开更多

关键词 征地补偿标准 集体经营性建设用地 增值收益分配 区片综合地价

下载PDF 职称材料

杭州市自行车租还潮汐与街区用地模式关系研究 被引量：2

6

作者 刘冰 曹娟娟 +2 位作者 张涵双 朱俊宇 徐逸菁 《规划师》 北大核心 2019年第8期12-18,共7页

文章利用杭州主城区的公共自行车租赁点数据,首先分析了单一租赁点的租还潮汐特征、空间聚类特征;其次,结合街区尺度的用地结构指标,考察了服务区单元的单点潮汐比与居住用地比例、用地复合度的关系,以及功能区块的多点潮汐指数与用地... 文章利用杭州主城区的公共自行车租赁点数据,首先分析了单一租赁点的租还潮汐特征、空间聚类特征;其次,结合街区尺度的用地结构指标,考察了服务区单元的单点潮汐比与居住用地比例、用地复合度的关系,以及功能区块的多点潮汐指数与用地构成及其空间组织的关系。研究发现,自行车租还潮汐指数能够有效反映不同街区的用地结构模式及其差异,可作为精细化判别街区用地结构问题的探针工具,并指出以杭州老城区为典型案例的自平衡街区模式有利于自行车等交通潮汐的源头控制,对于街区复合开发策略的制定有借鉴价值。最后,文章探讨了自行车潮汐指数在运力调度优化、慢行交通"微"治理、用地功能靶向修复和规划方案评价等方面的若干应用场景。 展开更多

关键词 租赁自行车 租还潮汐性 莫兰指数 街区用地模式 杭州

下载PDF 职称材料

煤矿地价的影响因素及评估方法初探

7

作者 刘文锴 《西安矿业学院学报》 北大核心 1996年第3期243-246,共4页

矿区地价的评估方法不同于一般城镇地价的估算。它受矿区规模、布置集中程度、现代化程度、经济效益、距城镇距离及最近城市的规模、地形地势、生产阶段以及环境污染及治理状况等因素的影响，且地价具有分区明显，主体部分为工业用地和... 矿区地价的评估方法不同于一般城镇地价的估算。它受矿区规模、布置集中程度、现代化程度、经济效益、距城镇距离及最近城市的规模、地形地势、生产阶段以及环境污染及治理状况等因素的影响，且地价具有分区明显，主体部分为工业用地和住宅用地。矿区基准地价评估应采用类比法或模型修正法处理。 展开更多

关键词 煤矿 地价 影响因素 评估法 矿区规划 土地管理

下载PDF 职称材料

第二轮土地承包开展情况及其建议

8

作者 谢孝祥 《宁波大学学报（人文科学版）》 1999年第1期110-111,114,共3页

稳定土地承包关系是党的农村政策的核心内容。文章对北仑区第二轮土地承包试点工作进行了总结，并对如何进一步有序地抓好全区的第二轮土地承包工作提出了意见和建议。

关键词 土地承包 中国 农村经济 家庭联产承包

下载PDF 职称材料

松原市沙区土地利用变化及其对土地沙化的影响研究 被引量：14

9

作者 崔海山 张柏 刘湘南 《水土保持学报》 CSCD 北大核心 2002年第4期66-69,共4页

利用1988年,2000年的遥感图像数据,求得吉林省松原市沙区土地利用变化的转移矩阵,根据计算结果,分析探讨了松原市沙区监测期间土地利用变化特征及区域差异。结果表明:松原市沙区土地利用变化显著,耕地、林地大幅度增加,草地与未利用地... 利用1988年,2000年的遥感图像数据,求得吉林省松原市沙区土地利用变化的转移矩阵,根据计算结果,分析探讨了松原市沙区监测期间土地利用变化特征及区域差异。结果表明:松原市沙区土地利用变化显著,耕地、林地大幅度增加,草地与未利用地减少且空间差异明显,土地利用变化的主要驱动力是人口增长和土地收益高低。在此基础上探讨了土地利用变化方向对该区土地沙化演化的影响,研究表明:耕地向草地和林地的转移有利于沙化的逆转,林地向草地和耕地转移会使沙化进一步发展。 展开更多

关键词 沙区土地利用 转移矩阵 土地沙化 松原市 动态变化

下载PDF 职称材料

征地区片综合地价测算方法探讨——以福州市仓山区为例

10

作者 吴丽航 《黑龙江科学》 2024年第21期159-161,共3页

为保证征地综合地价标准与社会经济发展水平相适应,及时反映市场变化对征地补偿标准的影响,征地区片综合地价应定期调整。以福州市仓山区为例,以福州市上一轮区片综合地价为基础,综合考虑测算区域的社会经济发展水平、自然资源条件、土... 为保证征地综合地价标准与社会经济发展水平相适应,及时反映市场变化对征地补偿标准的影响,征地区片综合地价应定期调整。以福州市仓山区为例,以福州市上一轮区片综合地价为基础,综合考虑测算区域的社会经济发展水平、自然资源条件、土地征收案例等,利用详尽的基础数据综合测算土地征收区片价,探讨征地区片综合地价测算方法。研究结果表明,征地区片综合地价测算能确保被征地农民的补偿不减少,符合仓山区经济发展水平,可为土地征收政策的实施提供依据。 展开更多

关键词 土地征收 区片综合地价 福州市 仓山区

下载PDF 职称材料

智能封锁雷阵型问题研究 被引量：1

11

作者 赵美香 曲新谱 焦国太 《弹箭与制导学报》 CSCD 北大核心 2006年第SA期1143-1144,1147,共3页

现代战争及未来战争,区域封锁雷是封锁机场的有力武器,它所针对的目标是各类工程维修车辆和扫雷机械。文中首先分析了智能雷所具备的基本特点,即可自主移动性;然后对其封锁阵型进行了研究。根据最小能耗的原则,研究了大规模封锁和局部... 现代战争及未来战争,区域封锁雷是封锁机场的有力武器,它所针对的目标是各类工程维修车辆和扫雷机械。文中首先分析了智能雷所具备的基本特点,即可自主移动性;然后对其封锁阵型进行了研究。根据最小能耗的原则,研究了大规模封锁和局部封锁时的阵型形成算法,并进行了仿真。 展开更多

关键词 区域封锁雷 阵型 最小能耗

下载PDF 职称材料

2005年公寓住宅产品设计趋势

12

作者 严涛 《城市建筑》 2005年第3期35-38,共4页

本文从居住区规划形态、景观设计、户型设计、立面风格、配套设施、建设技术等方面对2005年公寓住宅产品设计趋势进行了探讨与展望。

关键词 公寓住宅 居住区规划形态 景观设计 户型设计 配套设施 建设技术

下载PDF 职称材料

乌尔禾区不同土地利用方式下土壤化学性质的差异 被引量：1

13

作者 阿斯卡尔江.司迪克 李银芳 +1 位作者 阿迪力.吾彼尔 古力米热.吐拉洪 《安徽农业科学》 CAS 北大核心 2010年第26期14386-14389,共4页

研究以乌尔禾区为研究区,利用3S技术对研究区遥感影像进行分类、土壤采集以及对不同土地利用方式下土壤化学性质空间分布规律进行分析。结果表明:①土层深度小于20cm的土地利用方式下,有效P表现为其他用地最大;有效N表现为交通运输用地... 研究以乌尔禾区为研究区,利用3S技术对研究区遥感影像进行分类、土壤采集以及对不同土地利用方式下土壤化学性质空间分布规律进行分析。结果表明:①土层深度小于20cm的土地利用方式下,有效P表现为其他用地最大;有效N表现为交通运输用地最大;有效K表现为其他用地最大;总盐度表现为其他用地最大;有机质含量表现为交通运输用地最大;pH表现为住宅用地最大。土层深度大于20cm的土地利用方式下,有效P表现为其他用地最大;有效N表现为交通运输用地最大;有效K表现为其他用地最大;总盐度表现为交通运输用地最大;有机质含量表现为林地最大;pH表现为住宅用地最大。②运用经典地统计学法对有效P,有效N有效K,总盐,有机质及pH之间进行相关性分析。结果表明,大于20cm土层中都未达到0.05的显著性水平;而小于20cm土层中有机质与pH的相关性关系达到了0.05的显著性水平(R=-0.812),总盐与有效P的相关性关系达到了0.01的显著性水平(R=0.882)。 展开更多

关键词 乌尔禾 不同土地利用方式 土壤化学性质

下载PDF 职称材料

论天津临港工业区土地开发

14

作者 张心德 《天津建设科技》 1998年第4期6-9,共4页

阐述围海造陆方式并对临港工业区土地开发、外景环境、土地开发步骤、开发成本、填垫方案、社会效益和经济效益等作了较深的分析。

关键词 工业区 开发 围海造陆 土地开发 规划 天津

下载PDF 职称材料

基于土地利用形态的新区人口敏感度分析

15

作者 许国淼 钱进 《城市建筑》 2014年第8期390-390,共1页

本文以新区土地利用-城市人口关系为机理，利用土地容量控制法来预测人口状况以及不同土地利用形态下的人口敏感度分析。本文以西安市轨道交通线路草堂线为例，预测该线路沿线区域的人口状况以及不同土地利用形态下的人口敏感度分析。

关键词 城市新区 土地利用 轨道交通 人口 敏感度分析

下载PDF 职称材料