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题名农村土地、房屋不动产统一登记的法治问题探讨
被引量：12
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作者
宋才发
彭振
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机构
广西民族大学法学院
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出处
《河北法学》
CSSCI
北大核心
2017年第2期17-26,共10页
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基金
2014年度国家社会科学基金重大项目<建设社会主义民族法学体系
维护民族大团结研究>(14ZDC025)的研究成果之一
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文摘
不动产统一登记制度是我国物权法律制度建设的重要里程碑。农村土地、房屋不动产统一登记具有九种类型、三大事项,分为共同申请和单方申请两种不动产登记情形;不动产统一登记机构负有对申请登记材料的审理与查验、对不动产统一登记信息的共享与保护职责。农村土地、房屋不动产统一登记存在的主要问题,一是不动产统一登记的法律依据和配套制度不健全,二是不动产统一登记的政策界限和操作规程不明晰,三是不动产统一登记对农村住房和宅基地的规定不契合。为此就必须依法明晰不动产登记的法律依据和责任制度,规定不动产登记人员的任职资格和操作规程,确认村民小组在不动产登记中的主体地位。
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关键词
农村土地房屋
物权法律制度
不动产权属确认
统一登记制度
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Keywords
rural land and house
real right legal system
confirmation of real estate rights
unified registration system
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分类号
DF461
[政治法律—环境与资源保护法学]
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题名基于GIS的农村“房地一体”不动产动态管理研究
被引量：2
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作者
宋小波
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机构
广州全成多维信息技术有限公司
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出处
《测绘技术装备》
2021年第1期52-56,共5页
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文摘
农村“房地一体”不动产确权登记取证工作是维护农民权益,维护农村社会和谐稳定,促进乡村振兴的重要基础性工作。借助GIS、云计算、物联网等先进技术,探索农村“房地一体”不动产确权登记取证全过程管理流程,设计农村“房地一体”不动产全周期数据库,开发农村“房地一体”不动产动态管理平台,在“一张图”上,直观展示宅基地和集体建设用地整个管理流程,监控农村“房地一体”不动产确权登记取证工作,实现农村“房地一体”的科学化管理。
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关键词
不动产管理
房地一体
不动产确权
地理信息系统
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Keywords
Rural real estate Management
real estate Integration
confirmation of real estate rights
GIS
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分类号
P208
[天文地球—地图制图学与地理信息工程]
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题名无人机倾斜摄影技术下农村房屋不动产确权
被引量：2
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作者
米川
张跃飞
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机构
河南省地矿局测绘地理信息院
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出处
《北京测绘》
2022年第3期271-275,共5页
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文摘
针对农村房屋不动产测绘精度与效率偏低的问题,提出了一种新的农村房屋不动产确权测绘方法。制定农村房屋不动产确权框架,根据农村房屋特征进行航线规划,引入共线方程计算航迹延伸距离,确定航迹覆盖范围,并确定无人机飞行高度。利用尺度不变特征变换(scale-invariant feature transform,SIFT)算法,在数据预处理的基础上匹配图像特征点,三维重建无人机测绘结果,并在开思(CASS)软件中加载实拍图像,以图像为底图,参照实际绘制三维模型,生成大比例尺数字线图,以此完成基于无人机倾斜摄影技术的农村房屋不动产确权。优化了农村房屋不动产确权,结果表明:该方法不仅可以有效提高了测绘精度,还优化了测绘效率,研究结果可应用于不动产确权的实际应用。
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关键词
无人机倾斜摄影技术
农村房屋
不动产确权
图像特征点
航线规划
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Keywords
unmanned aerial vehicle(UAV)tilt photography technology
rural houses
confirmation of real estate rights
image feature points
route planning
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分类号
P258
[天文地球—测绘科学与技术]
TP393
[自动化与计算机技术—计算机应用技术]
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