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旧工业厂区:商业改造投资估算控制研究 被引量：3
1
作者 武晓然 《建筑经济》 北大核心 2022年第1期59-63,共5页
为精准控制旧工业厂区商业改造项目的投资估算,依据相关标准与文献,结合前期对国内106个项目的调研,构建了以团队能力、政策环境、项目自身特点为核心的控制指标体系。以宝武某循环水处理站改造项目为例,运用定量与定性相结合的分析方法... 为精准控制旧工业厂区商业改造项目的投资估算,依据相关标准与文献,结合前期对国内106个项目的调研,构建了以团队能力、政策环境、项目自身特点为核心的控制指标体系。以宝武某循环水处理站改造项目为例,运用定量与定性相结合的分析方法,揭示了各指标与投资估算之间的影响与联系,并严格依据投资估算各项费用构成计算出总投资,实现投资估算的有效控制。为今后旧工业厂区商业改造项目投资估算的控制提供借鉴。 展开更多
关键词 旧工业厂区 投资估算 商业改造 费用控制
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广佛地区历史文化街区商业化改造的适应性讨论 被引量：1
2
作者 姚逊 梁炜莹 《城市建筑》 2019年第6期106-107,共2页
本文结合广佛地区步行商业历史文化街区的现状,对广佛地区历史文化街区商业化改造的适应性进行了讨论,提出了今后类似的商业改造模式可能面临的问题和值得注意的地方,并提出了商业化改造建议,希望能为今后更多的历史街区商业化改造项目... 本文结合广佛地区步行商业历史文化街区的现状,对广佛地区历史文化街区商业化改造的适应性进行了讨论,提出了今后类似的商业改造模式可能面临的问题和值得注意的地方,并提出了商业化改造建议,希望能为今后更多的历史街区商业化改造项目提供思路。 展开更多
关键词 历史文化街区 商业化改造 商业步行街区
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风貌与发展语境下潮州古城民居商业改建的现状与矛盾
3
作者 杨之懿 唐依洁 《住区》 2023年第1期47-55,共9页
以2012年国家历史文化名城保护规划为基础的古城风貌保护与发展,是潮州“十二五”城市经济发展战略的组成部分。近年来在商业旅游带动下,古城腹地历史文化街区中传统民居商业改建情况不断增加。名城规划中所涉案例在改建使用、业态植入... 以2012年国家历史文化名城保护规划为基础的古城风貌保护与发展,是潮州“十二五”城市经济发展战略的组成部分。近年来在商业旅游带动下,古城腹地历史文化街区中传统民居商业改建情况不断增加。名城规划中所涉案例在改建使用、业态植入、开放程度和营业时段多方面数据的统计分析,在说明倚赖民居风貌是古城街区内部商业化客观现实的同时,也显示了其实际改建运营中存在错位和矛盾。改建案例的绘制、解读,从空间细节上揭示了这些问题的来源——当地风貌保留原样前提下转接商业功能的思路,令民居在保护与利用上处境两难。风貌保护不是一个孤立命题,对其开发也非“旧瓶装新酒”,要在古城发展的具体背景下务求清晰和准确。 展开更多
关键词 风貌保护 城市发展 潮州 民居 商业改建 传统民居
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BIM技术在某商业改造项目中的应用 被引量：2
4
作者 王家红 《建筑施工》 2020年第8期1538-1540,共3页
基于城市中心内改建项目在项目实施过程中存在设计资料时间跨度大,信息分散,现场实际情况与竣工图纸不一致等问题,介绍了上海某商业改造项目中运用三维激光扫描技术进行项目的前期勘测,三维点云模型与设计BIM模型相结合,BIM管线综合及... 基于城市中心内改建项目在项目实施过程中存在设计资料时间跨度大,信息分散,现场实际情况与竣工图纸不一致等问题,介绍了上海某商业改造项目中运用三维激光扫描技术进行项目的前期勘测,三维点云模型与设计BIM模型相结合,BIM管线综合及净高优化的实施方法及其拓展应用手段。实践结果表明:三维激光扫描技术的运用,不仅缩减了人工和项目工期,而且提高了测量的精度和准确性;BIM管线综合及净高优化保证了施工可行性,有利于优化施工工序,指导现场施工,从而提高施工质量。总结的经验可为类似工程提供借鉴。 展开更多
关键词 BIM技术 商业改造项目 三维激光扫描 净高优化
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商业业态变革背景下城市商业空间重组 被引量：12
5
作者 管驰明 《北京工商大学学报（社会科学版）》 CSSCI 北大核心 2008年第1期24-28,共5页
在新老商业空间重组过程中,新商业空间往往和其他因素共同作用,形成城市新的生长点和集聚点,削弱传统商业中心的地位和功能,使垂直的商业网络格局演变成垂直和水平相结合的商业空间格局,并加剧城市功能空间的重构。
关键词 业态变革 商业空间重组 新商业空间
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公共服务视角下城市历史街区业态重构的协同干预方法--以平遥古城东南街区为例 被引量：10
6
作者 肖竞 齐才砚 +1 位作者 马春叶 曹珂 《中国名城》 2022年第6期10-17,共8页
伴随现代城市功能变迁和消费经济发展,城市历史街区从少数原住居民的生产、生活空间和外地游客季节性观光的旅游目的地逐渐转变为城市居民日常文娱游憩活动的公共场所。在此背景下,街区的公共化转型,是重新激活其内生动力、顺应时代发... 伴随现代城市功能变迁和消费经济发展,城市历史街区从少数原住居民的生产、生活空间和外地游客季节性观光的旅游目的地逐渐转变为城市居民日常文娱游憩活动的公共场所。在此背景下,街区的公共化转型,是重新激活其内生动力、顺应时代发展的可持续更新方向。为此,从公共服务视角切入历史街区的业态更新,以融入城市整体发展、传承历史文化价值、契合大众消费需求为街区公共化更新目标,以业态布局多尺度优化、业态准入主题化管控、业态构成差异化配比为干预调节手段,建构公共服务视角下历史街区业态重构的多维协同干预方法。以平遥古城东南街区为例,解析了该方法在历史街区保护更新治理中的具体应用方式,以拓展我国历史街区空间治理研究的理论视野,促进空间治理方法的公共化、人本化升级。 展开更多
关键词 城市历史街区 公共服务视角 人本化更新 业态重构 多维协同 平遥古城东南街区
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商业街区改造综合效益评价实证研究 被引量：2
7
作者 袁志华 《建筑经济》 北大核心 2020年第2期88-94,共7页
通过文献研究并结合相关规范,构建商业街区改造项目综合效益评价指标,并对指标加以说明。以深圳市坪山区商业街区改造项目为例,运用结构方程模型结合问卷数据,构建综合效益评价模型,通过路径系数判定指标间的影响程度,并计算出指标的最... 通过文献研究并结合相关规范,构建商业街区改造项目综合效益评价指标,并对指标加以说明。以深圳市坪山区商业街区改造项目为例,运用结构方程模型结合问卷数据,构建综合效益评价模型,通过路径系数判定指标间的影响程度,并计算出指标的最终权重。最后通过对项目实施后的区域进行实地调研与数据获取,并对其产生的综合效益作出实证评价研究,结合指标权重,计算出项目实施后产生的综合效益评价分值。 展开更多
关键词 商业街区改造 综合效益 实证研究 结构方程模型
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谈如何营造良好的商业街氛围
8
作者 孙雅男 麻洪旭 《山西建筑》 2011年第14期9-10,共2页
从大连西安路商业街的规划建设和实际使用状态出发,分析了目前该商业街存在的问题,主要从规划的角度,提出了营造良好商业氛围的方法,包括功能定位准确,空间界面人性化处理等,以指导商业街建设规划。
关键词 商业氛围 商业街改造 休闲
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