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题名宅基地使用权流转的法律分析
被引量：1
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作者
姚曙明
杨富文
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机构
湖南工业大学法学院
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出处
《湖南工业大学学报（社会科学版）》
2015年第3期54-59,共6页
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文摘
在城乡二元化体制下,我国原则上是限制宅基地使用权流转的。但随着城乡一体化步伐的加快,我国法律一直在突破这个原则,理论界对农村宅基地能否进入土地市场也存在着重大分歧。基于促进城乡一体化建设,解决农村面临的融资难题,实现"物尽其用"的物权原则,应当放开农村宅基地使用权,许可宅基地使用权进入土地流通市场。同时建立与完善宅基地使用权的取得与登记制度,完善农村保障体系,确保宅基地使用权有序、平稳地进入流通市场。
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关键词
宅基地使用权
宅基地使用权流转
宅基地使用权流转制度
农村社会保障
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Keywords
the right to use homestead
circulation of the right to use homestead
circulation system of the right to use homestead
rural social security
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分类号
D912.3
[政治法律—法学]
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题名农村宅基地使用权流转问题研究
被引量：1
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作者
黄英
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机构
中共辽宁省委党校法学部
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出处
《沈阳农业大学学报（社会科学版）》
2016年第6期651-657,共7页
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文摘
在农业转移人口市民化的时代背景下,囿于农村宅基地使用权自身特点及流转制度的根本缺失,实践中的宅基地大规模闲置、"一户多宅"和"流而不迁"等问题层出不穷。解决问题的关键在于宅基地使用权的流转。对此,学界存在肯定说、否定说和内部流转说三种观点。在流转制度的构建时,应对肯定说、内部流转说进行"扬弃",并建议通过对"一户一宅"原则进行限缩性解释;实行宅基地使用权有偿使用制度;附条件放开宅基地使用权流转;完善登记制度;建立健全收回制度以构建科学的宅基地使用权流转制度。
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关键词
农业转移人口市民化
宅基地使用权
有偿使用
附条件流转
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Keywords
citizenization of transferal agricultural population
circulation right to the use of homestead
paid use
conditional
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分类号
D922.3
[政治法律—法学]
D923.2
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