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中国农村土地流转法律制度特征探析 被引量:13
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作者 韩利琳 《西北大学学报(哲学社会科学版)》 CSSCI 北大核心 2009年第6期75-79,共5页
采用比较研究的方法,分析中国不同阶段的农村土地流转特征及现阶段中国与美国、日本的农地流转法律制度的差异,认为中国农地流转制度经历了农地所有权自由流转、禁止农地流转、土地使用权限制流转和土地使用权的自由流转四阶段的演变,... 采用比较研究的方法,分析中国不同阶段的农村土地流转特征及现阶段中国与美国、日本的农地流转法律制度的差异,认为中国农地流转制度经历了农地所有权自由流转、禁止农地流转、土地使用权限制流转和土地使用权的自由流转四阶段的演变,正在逐渐向规范化、市场化、合法化趋势发展,但与美国、日本等发达国家的土地流转制度相比,中国的土地流转制度还不完善。因此,应借鉴美国、日本的先进经验,建设中国特色的土地流转制度体系,充分发挥政府在农地流转中的协调作用,规范农地流转市场,保障农民利益的公平分配,以提高农地的利用效率。 展开更多
关键词 土地使用权 土地流转 农业用地 法律制度
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基于GIS的三都县农业用地适宜性评价 被引量:5
2
作者 杨绍萍 《安徽农业科学》 CAS 2018年第19期67-69,78,共4页
[目的]将传统的土地适应性评价方法与现代GIS技术相结合,对三都县农业用地适宜性进行评价。[方法]以贵州省三都县农业用地(耕地、园地、天然草地)为研究对象,结合当地实际情况,选取地形坡度、表层土壤、土壤有机质含量、土壤p H、交通... [目的]将传统的土地适应性评价方法与现代GIS技术相结合,对三都县农业用地适宜性进行评价。[方法]以贵州省三都县农业用地(耕地、园地、天然草地)为研究对象,结合当地实际情况,选取地形坡度、表层土壤、土壤有机质含量、土壤p H、交通条件、灌溉条件6个评价因子作为农业用地适宜性的评价体系;运用GIS空间分析技术,对土地利用现状数据库、高程数字模型图(DEM)、坡度分级图、耕地质量等级评价数据库作缓冲区进行空间叠加,建立农业用地适宜性评价数据库,采用综合指数评价模型对研究区农业用地进行了适宜性等级评价。[结果]三都县农业用地适宜区面积为620.65 hm^2,占总研究区农业用地面积的0.88%;较适宜区面积为17 595.82 hm^2,占总研究农业用地面积的24.87%;中等适宜区面积为42 077.62 hm^2,占总研究区农业用地面积的59.48%,不适宜区面积为10 443.63 hm^2,占总研究区农业用地面积的14.76%。[结论]该研究结果为调整和优化土地利用结构,制定不同适宜性等级的农业用地利用对策提供了参考。 展开更多
关键词 GIS 农业用地 适宜性评价 三都县
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广东省农用地产能空间分异特征研究 被引量:2
3
作者 王璐 黄宁生 +2 位作者 匡耀球 胡伟平 贾正雷 《广东农业科学》 CAS CSCD 北大核心 2014年第8期218-222,F0003,共6页
应用空间插值模型和探索性空间数据分析方法,对广东省各二级区农用地产能的空间分异特征进行了分析,探讨了广东省农用地产能与人均GDP的空间关联特征,为区域农业发展提供对策和建议。结果表明:广东省农用地产能受耕地空间格局影响显著,... 应用空间插值模型和探索性空间数据分析方法,对广东省各二级区农用地产能的空间分异特征进行了分析,探讨了广东省农用地产能与人均GDP的空间关联特征,为区域农业发展提供对策和建议。结果表明:广东省农用地产能受耕地空间格局影响显著,农用地理论单产与可实现单产受农用地自然质量的影响明显,人均GDP与农用地产能的空间关联性具有差异性,广东省二级区人均GDP与农用地产能的空间关联性由高到低依次为粤东沿海地区和雷州半岛中部>粤中南地区和粤北地区>粤西南地区和潮汕平原区>珠三角平原区。 展开更多
关键词 农用地 产能 空间分异特征 广东省
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武汉市农用地集约利用与农村经济发展的动态计量分析 被引量:1
4
作者 邓琛 董利民 冯兆华 《湖北农业科学》 2016年第6期1629-1632,F0003,共5页
根据武汉市2003—2013年的统计数据,结合数据平稳性检验、协整检验、误差修正模型、格兰杰因果关系检验等计量方法,对武汉市农用地集约利用水平和农村经济发展水平间的关系进行实证分析。结果表明,武汉市农用地集约利用水平和农村经济... 根据武汉市2003—2013年的统计数据,结合数据平稳性检验、协整检验、误差修正模型、格兰杰因果关系检验等计量方法,对武汉市农用地集约利用水平和农村经济发展水平间的关系进行实证分析。结果表明,武汉市农用地集约利用水平和农村经济发展水平整体上都呈现波动上升的总趋势,农用地集约利用水平与农村经济发展水平存在长期均衡关系及单向因果关系,农村经济发展是农用地集约利用的格兰杰原因。 展开更多
关键词 武汉市 农用地 集约利用 农村经济发展 协整检验 格兰杰因果检验
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江西省农用地分等定级估价信息系统数据分析
5
作者 李芳颢 朱国华 《国土资源信息化》 2011年第2期16-20,共5页
研究目的:通过对系统的数据进行分析,可以提高农用地分等定级估价信息系统的实用性。研究方法:结构化分析方法、系统分析方法。研究结论:从数据流图和数据字典二方面,对江西省农用地分等定级估价信息系统进行数据分析。
关键词 江西省 农用地 信息系统 数据分析
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农村土地流转的供求意愿及其流转效率的评价研究 被引量:187
6
作者 曹建华 王红英 黄小梅 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2007年第5期54-60,共7页
研究目的:研究农村土地流转的农户供求意愿,定量评价土地流转的经济效率。研究方法:通过设置的土地流转意愿度指标分析农户土地流转的供给意愿,通过农户实际土地经营规模和最适土地经营规模的比较分析农户的需求意愿,利用市场供求模型... 研究目的:研究农村土地流转的农户供求意愿,定量评价土地流转的经济效率。研究方法:通过设置的土地流转意愿度指标分析农户土地流转的供给意愿,通过农户实际土地经营规模和最适土地经营规模的比较分析农户的需求意愿,利用市场供求模型估算土地流转带来的供求双方农户经济福利。研究结果:中部6省的农户供给意愿在0.18—0.52之间,农户实际土地经营规模为0.27—0.73 hm2/户,最适土地经营规模0.61—1.08 hm2/户,以100—300元/亩流转交易价实行土地流转后,中部6省中各省供给方农户的经济福利可达到1.1—9.2亿元,需求方农户的经济福利可达到2.2—12.2亿元。研究结论:从供给角度看,当前农户的土地流转意愿低;从需求角度看,农户有土地流转的意愿。土地流转交易使土地资源和劳动力资源得到重新配置,增进了土地供给者和土地需求者的福利,提高了经济效率。 展开更多
关键词 土地经济 农地流转 供给和需求意愿 市场供求模型 经济福利
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改革开放以来中国农村土地流转制度的改革与发展 被引量:44
7
作者 刘淑春 《经济与管理》 2008年第10期23-27,共5页
改革开放以来,以1988年宪法修正为标志,农村土地流转制度经历了从"禁止流转、允许流转到放开流转"和由模糊不清到明确鼓励的过程。农村土地流转从20世纪80年代中后期兴起到现今已经发展了近20年,但它的发展始终不顺畅,农地流... 改革开放以来,以1988年宪法修正为标志,农村土地流转制度经历了从"禁止流转、允许流转到放开流转"和由模糊不清到明确鼓励的过程。农村土地流转从20世纪80年代中后期兴起到现今已经发展了近20年,但它的发展始终不顺畅,农地流转十分滞后。流转权利不充分、流转动力不足、流转机制未形成、流转条件受约束是农地流转缓慢的四大瓶颈。为了突破这四大瓶颈,我们必须坚持"所有权不干预流转权"、创造农地流转条件、健全农村土地流转机制、降低农地流转交易成本、允许通过抵押等进行土地流转。 展开更多
关键词 农村土地制度 农地使用权 农地流转
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农地保护的外部效益测算——选择实验法在武汉市的应用 被引量:20
8
作者 陈竹 鞠登平 张安录 《生态学报》 CAS CSCD 北大核心 2013年第10期3213-3221,共9页
农地保护的外部效益是农地保护补偿政策制定的依据。对外部效益进行了理论界定和实证测算,认为农地保护的外部效益是农村集体和农地使用者以外个体从农地保护中得到的收益,通常是非市场收益,对其测算应区分外部效益的内部(外部效益发出... 农地保护的外部效益是农地保护补偿政策制定的依据。对外部效益进行了理论界定和实证测算,认为农地保护的外部效益是农村集体和农地使用者以外个体从农地保护中得到的收益,通常是非市场收益,对其测算应区分外部效益的内部(外部效益发出者)和外部(外部效益接受者),并确定外部区域的范围。实证利用选择实验模型对武汉市5个区域进行了支付意愿测算,在内外部划分的基础上估算了武汉市农地保护的外部效益并比较了不同方法下外部效益测算结果的差别。结果表明,武汉市耕地、园地、林地和农村水面的外部效益分别为30773.2,653860.0,119267.0和82472.7元/hm2;用行政区域直接代替外部性影响区域的做法会使耕地外部效益的测算结果偏高,也会造成园地、林地和农村水面测算的误差,为避免这类误差,外部性测算及相关补偿、税费政策应考虑内外部区域的划分。 展开更多
关键词 农地保护 外部效益 福利测算 选择实验法
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我国现行农用地评价体系比较研究 被引量:17
9
作者 李继明 《地域研究与开发》 CSSCI 北大核心 2009年第3期87-91,共5页
对新中国农用地评价研究进行分析,认为中国现行农用地评价体系有农业部的耕地质量评价体系和国土资源部的农用土地分等定级估价体系两大类。两大体系在评价的目标、内容、指标和方法体系上存在着区别,但最终目标都是实现农用地资源由&qu... 对新中国农用地评价研究进行分析,认为中国现行农用地评价体系有农业部的耕地质量评价体系和国土资源部的农用土地分等定级估价体系两大类。两大体系在评价的目标、内容、指标和方法体系上存在着区别,但最终目标都是实现农用地资源由"数量管理"向"数量、质量和生态"并重管理的转变,实现土地资源的环境友好利用。新时期,在农用地流转的背景下,通过论述比较两大评价体系,指出现行评价体系存在的问题,并给予展望。 展开更多
关键词 农用地 农用地评价体系 耕地质量评价体系 农用地分等定级估价体系
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紫胶林-农田复合生态系统甲虫群落多样性 被引量:15
10
作者 李巧 陈又清 +2 位作者 陈彦林 严伟伟 王思铭 《生态学报》 CAS CSCD 北大核心 2009年第7期3872-3881,共10页
在云南绿春县牛孔乡采用网扫法调查了紫胶林-农田复合生态系统(LPFE)中稻田(Ⅰ)、旱地(Ⅱ)、天然紫胶林(Ⅲ)、人工紫胶林(Ⅳ)的甲虫群落。采集标本3569号,隶属26科358种;象甲科种类最丰富,占全部种类的17.0%;瓢虫科数量最丰富,占个体总... 在云南绿春县牛孔乡采用网扫法调查了紫胶林-农田复合生态系统(LPFE)中稻田(Ⅰ)、旱地(Ⅱ)、天然紫胶林(Ⅲ)、人工紫胶林(Ⅳ)的甲虫群落。采集标本3569号,隶属26科358种;象甲科种类最丰富,占全部种类的17.0%;瓢虫科数量最丰富,占个体总数的22.9%。虎甲科、隐翅甲科等物种数和个体数量在Ⅰ~Ⅳ中的分布没有明显差异;而叩甲科、粗角叩甲科、朽木甲科、伪叶甲科、瓢虫科、天牛科、负泥虫科、叶甲科和象甲科等有明显差异。LPFE、Ⅰ、Ⅲ和Ⅳ甲虫物种多度分布符合对数级数模型,Ⅱ符合分割线段模型。Ⅰ~Ⅳ的甲虫多样性为:Ⅲ>Ⅳ>Ⅰ>Ⅱ。指出了栖息于植物上的甲虫群落能度量不同土地利用生境的区别,不同类群的甲虫对于生境的指示作用不同:叩甲等可以指示农田和林地的差异,而朽木甲、天牛、叶甲和象甲可以用于指示天然林和人工林生境的区别。LPFE具有区域内土地利用方式多样化的特点,对维持甲虫的多样性水平具有积极作用。Ⅲ在当地生物多样性保护中具有重要作用,Ⅱ在系统中具有很低的多样性。 展开更多
关键词 混农林生态系统 鞘翅目 物种多度 农业土地利用 紫胶虫
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农村土地流转主体的成本-收益分析 被引量:9
11
作者 石冬梅 王健 +1 位作者 许月明 胡建 《广东农业科学》 CAS CSCD 北大核心 2013年第3期211-213,共3页
随着我国城市化、工业化进程的加快,大量的农村劳动力持续向第二、第三产业转移,农村土地流转现象逐年增加,但是由于土地流转市场不健全,土地流转缺乏市场信息和中介服务,致使土地流转信息不对称,流转带有明显的自发性、盲目性与随意性... 随着我国城市化、工业化进程的加快,大量的农村劳动力持续向第二、第三产业转移,农村土地流转现象逐年增加,但是由于土地流转市场不健全,土地流转缺乏市场信息和中介服务,致使土地流转信息不对称,流转带有明显的自发性、盲目性与随意性,侵权行为时有发生,农户的土地流转收益不能保障,成为农村不稳定现象的主要因素之一。对农村土地流转主体的利益进行分析,在此基础上针对目前农村土地流转中存在的问题,从加强土地流转中介组织建设、加快信息平台建设、建立土地财富银行加强信贷支持等方面提出对策建议。 展开更多
关键词 农地流转 流转主体 流转收益
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基于模糊数学的农用地质量综合评价模型 被引量:7
12
作者 张璐 刘淑英 王平 《广东农业科学》 CAS CSCD 北大核心 2010年第2期207-209,215,共4页
针对农用地资源的特点,从自然因素、社会经济因素、区位因素3个方面出发设置全面的评价指标体系,运用模糊综合评判法以分析各参评因素的状态水平及各因素相互作用产生的综合协同效应,建立了一个较为完整的农用土地资源质量的模糊综合评... 针对农用地资源的特点,从自然因素、社会经济因素、区位因素3个方面出发设置全面的评价指标体系,运用模糊综合评判法以分析各参评因素的状态水平及各因素相互作用产生的综合协同效应,建立了一个较为完整的农用土地资源质量的模糊综合评价方法的模型。以武威市凉州区农用地资源质量评价为例,对模型进行了验证,取得了较好的效果,证实了模型的实用性。 展开更多
关键词 农用地评价 评价指标 模糊数学
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基于PSR和云理论的农用地生态环境评价——以广东省新兴县为例 被引量:8
13
作者 贺三维 潘鹏 +1 位作者 王海军 余连 《自然资源学报》 CSSCI CSCD 北大核心 2011年第8期1346-1352,共7页
论文采用PSR框架构建评价指标体系,利用云理论分别构建定量指标与定性指标的云模型,对农用地生态环境进行评价。以广东省新兴县为例,得出新兴县农用地生态环境分值为0.75,农用地生态环境良好。并将云理论与模糊规则进行对比,得出新兴县... 论文采用PSR框架构建评价指标体系,利用云理论分别构建定量指标与定性指标的云模型,对农用地生态环境进行评价。以广东省新兴县为例,得出新兴县农用地生态环境分值为0.75,农用地生态环境良好。并将云理论与模糊规则进行对比,得出新兴县农用地生态环境分值分别为0.75和0.70,两者结果差异不大,但是结果表明云理论能完整表达评价问题中的不确定性,避免模糊规则中隶属度函数确定繁琐的问题。 展开更多
关键词 农用地生态环境 云理论 PSR框架 模糊规则 新兴县
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农地流转对土地使用权分配的影响研究 被引量:6
14
作者 唐浩 周向阳 崔长彬 《经济评论》 CSSCI 北大核心 2011年第5期113-118,共6页
本文利用2006年中国综合社会调查问卷中的农户数据分析了农地流转对土地使用权分配的影响。通过计算农地流转前后的土地分配基尼系数,测度了农地流转影响土地使用权分配的结果,研究显示:农地流转促进了土地使用权的集中,但集中的速度并... 本文利用2006年中国综合社会调查问卷中的农户数据分析了农地流转对土地使用权分配的影响。通过计算农地流转前后的土地分配基尼系数,测度了农地流转影响土地使用权分配的结果,研究显示:农地流转促进了土地使用权的集中,但集中的速度并不快,各区域之间存在差异。在市场化农地流转中,土地较少而又贫穷的农民缺乏能力和优势转入土地,导致土地使用权集中。农地流转难以解决公平问题,农民获取土地仍然主要依靠村组集体的初次分配和二次调整。在符合农民认同、规则明确稳定的条件下,村组内部的土地调整能做到公平与效率相容。因此,村庄集体需要积极培育民主、发展农民自治组织;基层政府需要抑制自己调整土地的冲动,同时在一定程度上认同、支持和监督村组内部的土地调整。 展开更多
关键词 农地流转 土地使用权 土地分配基尼系数 公平问题
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上海市农用地分等及其形成机理研究 被引量:6
15
作者 孙彦伟 李勤奋 +3 位作者 何中发 施玉麒 夏晨 刘雯 《上海地质》 2009年第4期59-63,共5页
农用地等别的形成与地貌类型、光热气候、土壤类型、农田基础设施状况以及土地利用水平和效益水平有着密切联系,它们是形成农用地等别的自在因素,同时也是今后改善农用地质量首要考虑的因素。研究发现,上海市农用地自然质量基础较好,等... 农用地等别的形成与地貌类型、光热气候、土壤类型、农田基础设施状况以及土地利用水平和效益水平有着密切联系,它们是形成农用地等别的自在因素,同时也是今后改善农用地质量首要考虑的因素。研究发现,上海市农用地自然质量基础较好,等别水平较高,等别集中度很高;利用水平差异显著,相比自然质量,等别趋向分散;而经济等等别则又趋向集中,差异化不显著。上海市农用地分等形成了自然质量、利用水平和经济效益等多方面的土地质量评价结果,这些是今后农用地质量管理的重要基础依据。本文系统总结了上海市农用地分等结果的特点,探寻了其形成机理,对今后上海市农用地分等成果的应用具有重要意义。 展开更多
关键词 农用地分等 形成规律 上海市
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不同退耕态势下农地资源生态服务价值评估比较 被引量:5
16
作者 申强 姜志德 王继军 《农机化研究》 北大核心 2009年第11期5-9,共5页
针对退耕态势差异较大的陕西省吴起县和米脂县在3个不同退耕阶段农地资源生态服务价值进行评估的基础上,分析了两个区域各阶段农地资源生态服务价值的变化,探讨了在不同退耕态势下退耕还林(草)工程的实施对两个区域农地资源生态服务价... 针对退耕态势差异较大的陕西省吴起县和米脂县在3个不同退耕阶段农地资源生态服务价值进行评估的基础上,分析了两个区域各阶段农地资源生态服务价值的变化,探讨了在不同退耕态势下退耕还林(草)工程的实施对两个区域农地资源生态服务价值的影响。结果表明:退耕前后两个区域农地资源直接经济价值分别增长了11576.46万元和3754.42万元,间接生态服务价值分别增加了107946.19万元和4624.11万元。两个区域在3个不同阶段直接经济产出价值与间接生态服务价值之比分别为1∶0.84,1∶2.63,1∶3.56和1∶0.41,1∶0.65,1∶0.56。 展开更多
关键词 农地资源 态势 退耕还林 生态服务价值
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新农村建设背景下农用土地集约利用评价研究 被引量:5
17
作者 杨亚杰 薛红霞 《广东土地科学》 2008年第4期44-48,共5页
本文在以往农用土地集约利用度评价体系的基础上,结合我国新农村建设的实际情况,利用主成分分析法对我国各省农用土地集约利用度进行分析。本研究在原有土地集约利用度指标体系中融入农业产业化指标,将土地产出与市场价格相结合,建立以... 本文在以往农用土地集约利用度评价体系的基础上,结合我国新农村建设的实际情况,利用主成分分析法对我国各省农用土地集约利用度进行分析。本研究在原有土地集约利用度指标体系中融入农业产业化指标,将土地产出与市场价格相结合,建立以提高土地产出价值,提高农民收入为宗旨农用土地集约利用评价体系。文章在对我国2007年各省农用土地集约利用度评价的基础上,得出了农用土地生产投入因子、农民增收因子和财政支农支出在农用土地集约利用中起到较大的作用,并提出相关建议。 展开更多
关键词 新农村建设 农用土地集约利用度 主成分分析
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基于能值理论的农用地估价方法与实证研究 被引量:3
18
作者 常春 金晓斌 周寅康 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2010年第5期26-31,共6页
研究目的:运用能值理论进行农用地估价。研究方法:能值分析方法。研究结果:(1)农用地价值可以由产品或服务的自然环境系统的无偿能值投入量表征;(2)江苏省丹阳市吕城镇运河片区每年净增能值量合计为4.98×1018sej/a,农用地价值为42... 研究目的:运用能值理论进行农用地估价。研究方法:能值分析方法。研究结果:(1)农用地价值可以由产品或服务的自然环境系统的无偿能值投入量表征;(2)江苏省丹阳市吕城镇运河片区每年净增能值量合计为4.98×1018sej/a,农用地价值为42.73元/m2,与其他方法结果较一致。研究结论:基于能值理论的农用地估价方法可行。 展开更多
关键词 土地评估 农用地价值 能值 生态服务 丹阳市
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农地流转监管的法律规制 被引量:2
19
作者 赖华子 胡东平 《南昌工程学院学报》 CAS 2012年第5期51-53,共3页
农地流转监管性质上是经济法意义上的经济调制行为,面对农地流转的异化,应加强土地流转专项法规建设,制定《农地流转与保护法》,严格土地流转程序。设置征地回转制度,保障农民的耕种优先权;加强农地流转管理制度,强化农地流转监察制度;... 农地流转监管性质上是经济法意义上的经济调制行为,面对农地流转的异化,应加强土地流转专项法规建设,制定《农地流转与保护法》,严格土地流转程序。设置征地回转制度,保障农民的耕种优先权;加强农地流转管理制度,强化农地流转监察制度;加强土地流转中介组织与从业人员的资格管理;运用经济法化解农民生活保障与农业效率的矛盾;加强农村执法、守法与司法制度建设。 展开更多
关键词 农地流转 土地回转 耕种优先权 监察制度
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我国农地承包经营权流转探析——基于对黑龙江省牡丹江市柴河镇84户的调研 被引量:2
20
作者 王宏 《天津市财贸管理干部学院学报》 2012年第1期21-24,45,共5页
随着我国工业化和城镇化进程的加快,农村劳动力转移的加快,农地流转日益成为能否实现土地资源优化配置的关键。尽管十七届三中全会提出建立健全土地承包经营权流转市场,发展多种形式的适度规模经营,但政策的导向并没有引发土地大规模的... 随着我国工业化和城镇化进程的加快,农村劳动力转移的加快,农地流转日益成为能否实现土地资源优化配置的关键。尽管十七届三中全会提出建立健全土地承包经营权流转市场,发展多种形式的适度规模经营,但政策的导向并没有引发土地大规模的流转。本文通过对黑龙江省牡丹江市柴河镇农地承包经营权流转的现状进行调查可知流转中存在的问题主要有:流转面积小、期限短、形式不够多样、合同不够规范和缺乏中介组织。从土地供求角度进一步分析可知,农业比较利益低、非农就业不稳定、土地社会保障功能的强化、土地流转市场的不健全是制约我国农地流转的瓶颈所在。 展开更多
关键词 调研 农地流转 制约因素
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