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保障性住房的空间选址:理论基础、国际经验与中国现实 被引量：104
1
作者 郑思齐 张英杰 《现代城市研究》 北大核心 2010年第9期18-22,共5页
我国的保障性住房在空间布局方面的突出问题是选址过于偏远,且大多集中建设。这会增加低收入家庭的成本负担,降低其就业概率和生活质量,并可能加剧弱势群体的空间聚集,强化居住分异,带来各种社会问题。目前中国政府已经启动了大规模的... 我国的保障性住房在空间布局方面的突出问题是选址过于偏远,且大多集中建设。这会增加低收入家庭的成本负担,降低其就业概率和生活质量,并可能加剧弱势群体的空间聚集,强化居住分异,带来各种社会问题。目前中国政府已经启动了大规模的保障性住房建设,有必要慎重和科学地对待保障性住房的空间选址问题,以更好地实现住房保障目标,并促进社会融合。本文将讨论低收入住房空间布局的理论基础,以及国际经验和教训,在分析目前我国城市中保障性住房空间选址所存在的问题及背后原因的基础上,提出相应的政策建议。 展开更多
关键词 保障性住房 空间选址 居住分异配建
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我国保障性住房的供给与融资：回顾与展望 被引量：49
2
作者 陈杰 《现代城市研究》 北大核心 2010年第9期13-17,共5页
长期以来我国的住房保障投入存在较大的欠缺,但自2008年以来我国保障性住房投入步伐大大加快,对社会民生和经济可持续发展都产生了积极的作用。本文对我国住房保障的范围与实施情况做历史总结与评述,并分析了投融资来源的主要渠道与规... 长期以来我国的住房保障投入存在较大的欠缺,但自2008年以来我国保障性住房投入步伐大大加快,对社会民生和经济可持续发展都产生了积极的作用。本文对我国住房保障的范围与实施情况做历史总结与评述,并分析了投融资来源的主要渠道与规模。本文指出,保障性住房因其福利性特点,依托市场化融资困难,目前我国对其的融资渠道相对单一,政府财政压力较大,住房保障的可持续发展存在一定的制约。展望未来,我国保障性住房需要积极探索融资新路,获得多元化途径的资金来源。 展开更多
关键词 住房保障 公共住房 公共住房融资
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城市保障性住房建筑规范编制探析——以《厦门市保障性住房建设技术导则》为例 被引量：1
3
作者 苏志斌 《中外建筑》 2022年第1期85-89,共5页
现今我国一二线城市房价收入比不均是较为严峻的民生问题,各地政府为缓解购房住房难问题都在大力推动保障性住房的建设,未来我国保障性住房建设市场将会不断上升。因此,应尽早依据所属地的特殊性编制保障性住房设计指导规范,让其设计、... 现今我国一二线城市房价收入比不均是较为严峻的民生问题,各地政府为缓解购房住房难问题都在大力推动保障性住房的建设,未来我国保障性住房建设市场将会不断上升。因此,应尽早依据所属地的特殊性编制保障性住房设计指导规范,让其设计、施工、投用标准统一。作者于2018年有幸参与了《厦门保障性住房建设技术导则》的编制工作。从彼时至今,作者也在不断反思当时的编制过程,并整理出编制过程中的工作内容、方法、技术路线及保障性住房建筑投用后普遍存在的痛点与未来相应的解答思路。希望所思所得在本文中加以展现,能对我国日后其他地区编制该类规范或技术指导时起到一定的参考作用。 展开更多
关键词 保障性住房 建设技术导则 工作流程与架构 痛点难点 技术措施
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大城市保障性住房建设引导策略研究
4
作者 周雨杭 章征涛 《现代城市研究》 北大核心 2012年第12期70-74,共5页
保障性住房由于受到市场经济的制约以及政府主导因素的影响,在建设方式和空间分布上具有和普通商品住房不同的特点。本文总结国内大城市在保障性住房建设中普遍存在的布局规律,将其归纳为中心散点型、城市外围集聚型、郊区"大盘&qu... 保障性住房由于受到市场经济的制约以及政府主导因素的影响,在建设方式和空间分布上具有和普通商品住房不同的特点。本文总结国内大城市在保障性住房建设中普遍存在的布局规律,将其归纳为中心散点型、城市外围集聚型、郊区"大盘"建设型三种建设模式。第一种建设方式将呈现下降趋势,而后两种方式将成为未来保障性住房建设主要发展趋势。文章最后针对这三种建设模式提出相应的建设引导策略。 展开更多
关键词 大城市 保障性住房 空间分布 建设引导
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EPC模式在社会保障性住房建设中的应用研究
5
作者 蒋英 《黄冈职业技术学院学报》 2011年第5期68-70,共3页
当前,保障性住房建设已成为国家住房政策的重点,社会各界正积极探寻其建设模式和实施策略。EPC模式具有减少工程项目建设的各个阶段之间的矛盾、缩短建设工期和节约投资等优点,将其应用到社会保障性住房建设中,可以有效促进社会保障性... 当前,保障性住房建设已成为国家住房政策的重点,社会各界正积极探寻其建设模式和实施策略。EPC模式具有减少工程项目建设的各个阶段之间的矛盾、缩短建设工期和节约投资等优点,将其应用到社会保障性住房建设中,可以有效促进社会保障性住房的建设。在阐述EPC模式的内涵和特征的基础上,提出了社会保障性住房建设项目EPC模式的结构设计思路,具有较高的适用性和可行性。 展开更多
关键词 社会保障性住房 EPC模式 模式结构设计
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南京保障性住房空间选址实证分析1
6
作者 栾寿福 何雪英 +2 位作者 刘欣书 沈耳东 赵明扬 《科技与企业》 2013年第21期188-190,共3页
现在,中国政府已经启动了大规模的保障性住房建设,但我国的保障性住房在空间布局方面普遍存在选址偏远、集群式建设的问题。因此科学进行保障性住房的空间选址,以更好地实现住房保障目标并促进社会融合是很有必要的。我们依据低收入住... 现在,中国政府已经启动了大规模的保障性住房建设,但我国的保障性住房在空间布局方面普遍存在选址偏远、集群式建设的问题。因此科学进行保障性住房的空间选址,以更好地实现住房保障目标并促进社会融合是很有必要的。我们依据低收入住房空间布局的理论,在目前我国城市保障性住房空间选址所存在的问题分析的基础上,对南京市四大保障房片区的选址情况进行了实地调查与分析。分析得出,南京四片区保障房选址基本合理,但仍有较大差异,需进一步完善。 展开更多
关键词 保障性住房 空间选址 实证分析
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PPP模式在社会保障性住房市场化运作的应用探索 被引量：6
7
作者 于晓华 《福建建筑》 2009年第11期127-128,137,共3页
社会保障性住房在实际运作过程中由于资金瓶颈与体制落后,出现了出现了强大需求与有限供给之间的矛盾、制度化实施与运行体系混乱的矛盾。本文探讨了PPP融资模式在社会保障性住房建设中的应用,实现政府与市场、公营与私营的密切合作。... 社会保障性住房在实际运作过程中由于资金瓶颈与体制落后,出现了出现了强大需求与有限供给之间的矛盾、制度化实施与运行体系混乱的矛盾。本文探讨了PPP融资模式在社会保障性住房建设中的应用,实现政府与市场、公营与私营的密切合作。以期能提供一条新的思路,创新社会保障性住房的运行机制。 展开更多
关键词 社会保障性住房 PPP融资模式 市场化
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